韶關市存量房買賣合同范本韶關市存量房買賣合同范本合同編號：_________甲方（出售方）：姓名/名稱：_________身份證號碼/營業執照號碼：_________住所/地址：_________聯系電話：_________乙方（購買方）：姓名/名稱：_________身份證號碼/營業執照號碼：_________住所/地址：_________聯系電話：_________經甲、乙雙方協商一致，為確保乙方購買甲方所持有的韶關市存量房的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、互利的原則，甲、乙雙方達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于韶關市的存量房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。房屋的具體地址為：_________，房屋的面積為：_________平方米。1.2房屋的權屬證明及相關材料的辦理由甲方負責，并在合同簽訂后______日內交付乙方。第二條交付與接受2.1房屋的交付時間為本合同簽訂之日起______日內。2.2甲方應將房屋交付給乙方，并提供包括但不限于以下資料：（1）房屋權屬證明及相關材料的原件；（2）房屋的相關維修記錄；（3）房屋的相關稅費繳納證明；（4）房屋的相關公共設施使用證明；（5）其他與房屋交付相關的證明材料。2.3乙方應在收到房屋及相關資料后______日內對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或相關資料不完整，乙方有權要求甲方進行修復或補充，甲方應在合理期限內完成。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋的總價款為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付房屋總價款的______%作為定金，即人民幣_________元。3.3乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付房屋總價款的余額，即人民幣_________元。3.4乙方向甲方支付定金后，若乙方主動解除合同，則甲方有權扣除定金作為違約金；若甲方主動解除合同，則應將乙方已支付的定金金額返還給乙方。第四條過戶及稅費4.1房屋過戶的相關費用由乙方承擔。4.2房屋過戶的相關稅費由甲方承擔，乙方不得以任何理由要求甲方支付。第五條合同解除5.1本合同在下列情況下可以解除：（1）乙方違反本合同約定，未按時支付房屋總價款，并在甲方發出書面催告后______日內仍未履行；（2）甲方違反本合同約定，未按時交付房屋，并在乙方發出書面催告后______日內仍未交付；（3）因合同標的房屋存在重大瑕疵，無法正常交付或使用。5.2在解除合同后，甲、乙雙方應按照已支付的金額進行清算，已支付的金額應在解除合同后______日內返還給乙方。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執行及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關法律法規。6.2如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_____