個人簡單租房合同范本2022租賃合同甲方(出租方)：_________________________乙方(租賃方)：_________________________根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、公平協商的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議，共同遵守。第一條租賃房屋基本情況：1.租賃房屋的地址為：_________________________2.租賃房屋的樓層和房號為：_________________________3.租賃房屋的用途為：_________________________（僅限居住/辦公/商業/其他，請注明）第二條租賃期限：1.租賃期限為：自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共計（月/年）_______。2.乙方如需續租，則應在本合同到期前提前一個月向甲方書面提出申請。甲方有權根據當時實際情況決定是否同意乙方續租，并重新依照當時市場租金制訂租賃合同。3.如乙方未按照合同期限返還房屋，應在同意的情況下續租，續租期限應為乙方未返還房屋之日起至乙方實際返還房屋之日止，續租期限不得超過本合同項下租賃期限的2個月。4.如乙方自行提前返還房屋，租金不予退還。第三條租金及支付方式：1.租金總額為：人民幣________________________元整（大小寫均可），押金為：人民幣________________________元整（大小寫均可）。2.租金的支付方式為：乙方應于每月的__________日前，將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶，并保持每月按期支付租金。3.租金不含物業費、水電費、燃氣費、網絡費等其他費用，乙方應自行承擔。4.乙方應在租賃期屆滿及時結清欠款，遲延未支付的，按月計收違約金，違約金為未支付租金總額的1%。若乙方遲延支付租金7天以上，甲方有權依法解除本合同。第四條房屋使用及維修：1.甲方應確保所租房屋的安全性能良好，符合國家規定的安全標準。2.乙方應善意保管所租住房屋及設備器材、水電燃氣、公共附屬設施和設備等，在使用過程中遵守國家有關法律、法規，按照常規使用方法正確加以操作和保養，以保證房屋及附屬設備、設施的安全、衛生、完好。3.如房屋出現合理和正常的需要維修的地方，甲方應負責及時修繕，如需更換及維修原因非甲方過錯，由乙方承擔維修費用。如屬季節性損壞，如空調機壞，水管漏水等，由乙方自行負擔。4.如乙方主觀原因導致設備、設施、附屬設備、附屬設施損壞，乙方應按合同約定及時維修或者承擔相應的維修費用。第五條退房：1.租賃期屆滿，乙方應如約返還房屋。如乙方需延長使用，應提前一個月向甲方書面提出申請，并與甲方再次簽訂租賃合同。如未提前一個月通知甲方或甲方拒不受理乙方續租要求的，視為乙方自動返還房屋。2.乙方應在合同期限終止后三日內將房屋內所有附屬物品全部遷出并保證房屋處于與入住時相同的狀態，如有損壞、減值或缺失等情況，由乙方承擔賠償責任。3.如乙方違反上述約定而遲遲不歸還房屋，甲方有權按法律程序領回房屋，并要求乙方賠償因違反約定而給甲方造成的一切合理、必要的損失。第六條違約及其解決方式：1.任何一方不履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。2.乙方單方面解除本合同的，一旦違約應按照約定方式支付所應支付的全部租金作為違約金，嚴重違約甲方有權解除合同。3.本合同任何一方如違反合同約定，借何原因未經后方書面委托或允許，而擅自將本合同讓與他人，在發現后有權按法律程序予以糾正，同時，還應對委托人的經濟損失進行賠償，承擔相應的法律責任。第七條補充條款：1.本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議具有與本合同相同的效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章生效。甲方(出租方)：____