個人房屋租賃合同模板簡單【精】個人房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________________身份證號碼：_________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼：_________________出租房屋地址：_____________________________________________________________房屋出租面積：_____________________________________________________________租金：____________________________元/月，付款方式：____________________________押金：____________________________元，違約金：____________________________元/月租賃期限：自____月____日起至____月____日止，共____個月房屋的交付：1.甲方確認將該房屋出租給乙方，乙方確認接受租用該房屋。2.乙方在簽署本合同時應當繳納甲方規定的租金和押金，押金不計利息。3.甲方應當向乙方提供該房屋的產權證或者合法證明文件。4.乙方有權對該房屋進行檢查，如發現問題或瑕疵，應當及時通知甲方，由甲方修正。租金及其支付：1.乙方應當按照約定的支付方式及時支付租金，并按時足額地支付租金。2.租金的支付方式及時間在本合同中已經明確，乙方不得推遲或拒絕支付租金。3.乙方因違約而需支付違約金，不得少于租金的20%，不得超過租金的百分之五十。4.乙方于合同到期當日前將房屋及合約內租用物品如數歸還，甲方收到并驗收無誤后退還押金。房屋的使用和維護：1.乙方應當按照合約內規定的用途和方式使用該房屋。2.乙方在使用該房屋時應當保持良好狀態和全面維護，防止損壞。3.乙方需購置合法的家電用品及家具，如需修改或切割房屋構造，必須征得甲方同意，甲方不得以任何借口阻礙乙方使用。4.乙方應當合理分配房屋內所需用電，水及燃氣，以保證安全使用和節約能源。房屋的保險：1.在租期內，如產生房屋損壞或其他不可抗拒之原因，應當及時進行報告，甲方將及時聯系保險公司進行理賠。2.如乙方因自身原因而導致房屋損壞，乙方需支付維修費用。合同的變更和終止：1.未經雙方協商一致，任何的合同變更均無效。2.如乙方未按月準時支付租金，或侵害甲方權益等違反租賃合同規定，甲方有權解除合同并收回該房屋。3.租賃期滿前，乙方需要終止租賃合同的，應提前1個月書面通知甲方，且需支付違約金。4.租賃期滿，乙方未提出續租、買斷或解除租約的，甲方有權收回房屋，乙方應在合同到期日期之日前全部遷出并歸還房屋及物品，甲方收到并驗收無誤后退還押金。其他約定：_____________________________________(空白可用于填寫特別約定)本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，自合同生效之日起實行。本合同未涉及的問題應當按照國家相關法律法規、住房租賃合同約定或者雙方的約定處理。甲方（出租方）：_________________簽名：乙方（承租方）：_________________