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文檔簡介

2022店鋪?zhàn)夥亢贤侗竞唵伟娴赇佔(zhàn)赓U合同甲方：____（以下簡稱“出租方”）乙方：____（以下簡稱“承租方”）鑒于：1、甲方是該店面的法定所有人，有權(quán)出租該店面。2、乙方擬租用甲方的該店面，經(jīng)協(xié)商租用該店面。現(xiàn)訂立本合同，共同遵循以下條款：第一條租賃物甲方同意將其位于____的店鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，且不得超出20年。第三條租賃費(fèi)用1、租金：每月租金為____元，共計(jì)____元，租金以郵局或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2、租金逾期付款：如乙方在本合同規(guī)定的租金支付期限屆滿之后7日內(nèi)未將應(yīng)付租金全部支付完畢的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金以每日租金的____%計(jì)算，且不得低于100元。3、租賃保證金：乙方同意在開始租賃前，提供____元的租賃保證金，以防止違約行為。租期結(jié)束時，如無違約行為，保證金退還給乙方。第四條租賃用途乙方承諾將該店面用作____用途，不得擅自更改店鋪用途，如需變更需協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第五條店面使用乙方承諾按照甲方的要求和規(guī)定使用店面，不得擅自拆改裝修、漆刷及其他造成物品損失、損壞或無法追溯每月抵扣租金的情況。第六條維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)店面的維修保養(yǎng)和大型維修工程，乙方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作；若因乙方的原因造成店面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理責(zé)任和費(fèi)用。第七條安全責(zé)任在租賃期內(nèi)，由于乙方未及時保養(yǎng)和維修所導(dǎo)致的店面損壞、墻面或地面污損等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。第八條其他事項(xiàng)1、本合同的成立和執(zhí)行，雙方行為均應(yīng)遵循相關(guān)的法律、法規(guī)和管理規(guī)定。2、未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽署書面協(xié)議。第九條合同變更1、本合同的變更需經(jīng)甲、乙雙方約定，并簽署書面變更協(xié)議生效。第十條合同解除1、乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋。2、本合同到期前十五天，雙方均應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出合同到期續(xù)約或解除通知。第十一條管轄法院本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律，并受中國法院管轄。甲方：________乙方：________簽字

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