技術要求二、標準及規定三、工程界面：1、與土建界面2、與業主供材界面3、與機電界面四、工藝做法及技術措施：1、精裝修2、機電1、精裝修2、機電六、施工質量、工序治理要求七、精裝修材料商定1、裝修局部2、機電局部一、現場條件及措施工程和其他工程、雜項開支、監視、風險及其它費用計算在內。件所顯示及描述之工作。的權力。工程中。工程現場工程現場工程現場位于 。投標人應先到工地視察以充份了解工地位置、道路、交通、環境、儲存空間、起卸限制,及任何其它足以影響承包價之狀況,以供報價考慮。投標人應留意工程現場及其鄰近建筑物之間距并把工程安排至對鄰近居投標人應留意工程現場及其鄰近建筑物之間距并把工程安排至對鄰近居失。假設由此所引起糾紛而造成的經濟損失,由投標人全部負責。合同內,假設投標人沒有遵守或留意其中之要求,全部因此而令工期延長或損失的索償均不會被接納。現場平面布置圖見附件1。本工程現場場地條件不具備投標人將工人的生活基地設立在現場范圍內的條件，投標人須負責在盡可能毗鄰現場的地方以租地方式建立或直接租賃適用的建筑物，與此相關的全部費用，包括政府收費和租地費已含在合同總價中。初步場地調查投標人可自費對工程場地進展任何初步調查,但應先取得招標人代表的同意。踏勘現場現場與周邊環境的勘察期延長及任何由上述所引致的損失。投標人在正式提交投標書之前，已對現場及其周邊環境進展了認真細推論或解釋負責。投標人的合同價格是以招標人供給的可供利用的資料及投標人自己費用和工期的可行性方面做了適當和充分的考慮：為工程施工、竣工以及修補任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質；進入現場的交通條件，工人生活基地的安排以及臨時工程用地或施工用地〔現場無條件時應自行解決，且報價中已包含相關費用；的通道、倉儲和臨設用地、現場材料裝卸等對工程施工的影響。現場不行用作工程建設以外的用途,全部臨時堆放區、貨棚及臨時建筑物必需先得總承包方批準方可建設、布置或擺放。投標人須針對現場實際狀況及合同的要求，自行推斷是否需要安排場外〔現場首層堆場區域僅供給投標人材料臨時周轉場地。假設需要，投標人須自行安排并應認為相應的費用已含在投完全由投標人負責。投標人在投標期間應被視為已在業主之籌建處查看過顯示現場范圍及條而引起的索賠將不獲考慮。車間及貯物室必需設置在總承包人安排的地點上。投標人應同樣為遷移該等車間、貯物室及機械等預留款額，并隨時按需要使總承包人及其它工種得以在進度打算下進展所負責的工程。如總承包人安排的地點不能滿足投標人自用的車間及貯物室的設置要求時，投標人與工程施工相關的用房必需設置在3公里范圍內)，上述費用均已包括于合同金額內。承受現場實況的調查和了解，對施工過程中可能消滅的各種地質特別狀況進展了充分的評估和考慮。何索賠。從前的承包人可能遺留在現場的任何垃圾。行證的發放以及同類工程的一切規定及法規。規定。政府機構、招標人和監理工程師進入施工現場檢查有關政府部門或治理機構、招標人和監理工程師以及他們授權的任何人有權在任何合理的時間進入工程現場，為本工程做任何預備工作的車間或其他〔包括指定分包人〕的車間或其它場所進展預備，投標人應在相應的分包合同或指定分包合同中以恰當的條款保證上述進入視察、檢查或監視的權力。檢查是必需的或監理工程師要求的。圖紙或技術標準不全都被批準。投標人須在招標人發出合同后14天內或在施工過程中接到設計單位以設計單位所供給的施工設計資料及要求，如投標人覺察圖紙、標準及說明有所沖突，應馬上將其認為相關圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏、沖突、或缺乏用書面方式報招標人和監理工程師。投標人可以在此書面報告中附上投標人關于彌補或修改此類缺陷、疏漏、缺乏的建議或方案，以及按此建議或方案實施對合同價格的影響，但不管投標人是否有此類建議或方案，投標人均必需按招標人和監理工程師共同批準或指示的變更實施。假設投標人遲于上述期限提出圖紙的缺陷、疏漏或缺乏，則投標人除必需按招標人和監理工程師共同批準或指示的變更實施外，還將不會得到任何費用的補償和工期順延的許可。施工組織設計和施工方案14天內向監理工程師提交一份適合于整個工程的師有權要求投標人隨時提交監理工程師認為必要的關于施工方案的任何說明或文件，對此類指示，投標人須遵照執行。投標人須依據經監理工程師和招標人批準的上述施工組織設計和施工方施工方案的批準不解除投標人對其應負的責任。施工進度打算投標人須于簽署中標通知書后起計14天內向招標人及監理工程師提交實供招標人及監理工程師審批。2，投標人應綜合考慮各專業協調協作工作編制進度計制定，投標人應在其施工打算中顯示以下日期：訂購物料和設備之日期，物料和設備運抵施工現場的日期，物料加工及制作之完成日期，需要臨時及永久電力供給之日期，開頭進展施工之日期，測試日期，要求政府有關當局驗收所需文件之呈交日期，估量獲得政府或有關當局批準使用及發放驗收證書之日期，及竣工日期，按總監或總承包人要求的其它日期，標人于本分包工程合同之任何責任。并存放于現場前，投標人不獲發放任何付款。當投標人的工作或材料的供給有可能消滅延誤時，需準時以書面通知招標人及監理工程師，并于3天內將因此而修訂的施工進度打算表提交招標人及監理工程師，施工進度方案應具體列出方法追趕進度以保證完工期不受影響。樣品無論作任何用途的物料及構件，其質量必需在投入工程使用前取得招標人供招標人及監理工程師批閱。投標人須于訂購物料前21天將各種材料樣品、說明書等報請招標人及監理責。各種環境下之施工供給的一切物料及設計完成之工程應以分包工程所在當地之最惡劣之天延誤,將由投標人負責,工期不獲延長考慮。不管因何緣由〔不行抗力除外延誤,將由投標人負責,工期不獲延長考慮。不管因何緣由〔不行抗力除外20105℃〔或投標人認為氣5攝氏度以上〔或在合同商定工期內竣工驗收內。工程標準投標人應向招標人及監理工程師供給有關全部設備以及物料的操作測試/物料與有關標準或其它任何經招標人及監理工程師批準的相當程度及可承受之標準相符，同時亦與任何本合同文件內特別指明的額外測試標準相符。包裝、貯存及保護全部運送到現場的一切機械、物料及零件均須為簇的、并適當分包工程的緣由。假設設備及物料的原產地在工程所在地區以外的地方，則：全運送措施。當的防銹處理。/業主供給一式三份的載貨單及提貨單。提貨單須有各批貨物的說明與及尺寸、重量、內容、航號及約值等資料。證明等足以保證其品質的資料。現場設施及存放地方以下之現場一般性設施及效勞：免費使用總承包人已建于現場的任何腳手架或工作臺(總承包人不會為投標人特別供給為承建分包工程之腳手架及工作臺)。。包人不會為投標人特別供給任何吊升設施。總承包人應為分包人供給正常施工范圍內現場臨時電接駁點，投標人應自費供給從供電點到投標人施工處之接駁電纜，且相應的〔含損耗，投標人按實向總承包人繳納水電費用，但分包人的水電費用作為措施費用在分包人投標報價時包干，不會因實際發生水電用量的變化而調整合同金額〕。看管及照明。臨時用水。臨時衛生設施的使用。用來存放按進度打算而運抵現場的本分包工程材料的地方。此外，一切從總承包人在每層所供給之供水、電點到投標人施工處之接駁線管由投標人自費供給。可連續性地使用。臨時道路、臨電及臨水臨時道路及通常的照明：總承包人協調投標人使用現有的臨時道路，供給公共區域的照明，并負責修理與保養，以保證公共區域照明度滿足標準/招標人要求。1.13.2.1.13.2.臨水、臨電：總承包人方按監理、招標人審批同意的臨時水電方案供給臨時水電及其設施，并進展修理、保養。總承包單位擔當自身施工〔含鋼構造〕臨時供電/給排水系統之電費/水費，不包括投標人工程之電費/負責監管投標人正確合理地接駁及使用臨時水電系統，并實行有效措施以節約用水用電。總承包人供給施工用水接至主干管，由主干管至工作面管道由投標人自行接駁。投標人施工用水費用由其自行擔當。總承包人供給施工用電的電源至二級配電箱，由投標人自行接駁由二級配電箱至工作面所需電纜和配電箱，費用自行擔當。現場臨電已由總承包人在每兩層供給一個了臨電二級箱，投標人須依據相〔含安裝不少于兩個用電回路，其費用已包含在投標總價中。施工作業面配置不少于兩個干粉滅火器，在重要庫房〔面積大于10平米〕設置不少于50現場臨電已由總承包人在每兩層供給一個了臨電二級箱，投標人須依據相〔含安裝不少于兩個用電回路，其費用已包含在投標總價中。施工作業面配置不少于兩個干粉滅火器，在重要庫房〔面積大于10平米〕設置不少于50升的蓄水桶，并保持蓄水量。〔費用由投標人自理并含在投標總價內在投標總價內。施工現場的臨水、臨電施工說明及布置圖見附件施工現場的臨水、臨電施工說明及布置圖見附件3。施解決，費用已含在投標總價內。臨時通訊施，并擔當相應的費用。腳手架總承包人依據施工進度要求，供給總承包工程自身施工區域內的腳手架給投標人使用，并隨時進展加固及修理，以保證腳手架的安全。投標人須合理使用總承包單位按施工進度要求供給的施工現場內現有腳手架，且不能因自身工程的需要而對腳手架進展拆改及遷移。垂直運輸：總承包人按經業主、監理方審核同意的施工現場總平面布置方案及施工組織設計方案供給垂直運輸機械，包括塔吊、臨時電梯〔包括臨時租賃電梯及供施工用之永久電梯〕等大型垂直運輸機械。總承包人將依據整體施工進度及專業分包單位之施工打算，合理安排及協調大型垂直運輸機械之使用，供給現場已有的垂直運輸設備給專業分包使用，并協調使用時間和頻率。投標人應依據施工進度打算向總承包單位提出大型垂直運輸機械之使用打算。現場垂直運輸設備主要有：3〔220103，外爬塔估量2010534。用已含在投標總價內。幕墻封閉條件依據幕墻施工進度打算，幕墻標準層單元體板塊將于依據幕墻施工進度打算，幕墻標準層單元體板塊將于2010年7月底完成吊6#施工電梯影響造成幕墻拉鏈區域板塊于2010年95#201010除雨棚玻璃外于除雨棚玻璃外于20108月完成安裝，各樓層段幕墻安裝打算詳附件5。投標人應結合幕墻封閉施工進度合理安排精裝修各樓層及各區域施工進度。假設幕墻未封閉時，投標人需開頭施工，則應充分考慮并自行實行防風、防雨以及冬季施工臨時封閉、保溫等措施，費用已含在投標總價內。投標人應結合幕墻封閉施工進度合理安排精裝修各樓層及各區域施工進度。假設幕墻未封閉時，投標人需開頭施工，則應充分考慮并自行實行防風、防雨以及冬季施工臨時封閉、保溫等措施，費用已含在投標總價內。園林景觀施工對精裝進度的影響20107201011投標人應自行考慮實行措施搭設首層通道，費用含在投標總價內。現場安全及文明施工治理投標人應遵守各方面適用于本合同工程的安全規章及為總承包人所履訂的現場安全規章，包括防止意外的發生、向有關當局發出通告等/或合作及確保其所供給之各種施工設備及工作臺之適合性及安全。投標人應擔當任何疏于履行上述要求而造成的一切后果。1.19.2 在施工場地涉及危急地區或需要安全防護措施施工時，投標人1.19.2 在施工場地涉及危急地區或需要安全防護措施施工時，投標人應提出安全防護措施，經總承包人批準后實施，如屬按常規總承包人應實施的安全防護措施，發生費用由總承包人擔當；如屬精裝工程特別需要的安全防護措施，所發生的費用由投標人擔當。對于上述安全防護措施是‘常規’還是‘特別’的界定將由招標人及監理工程師裁定。應提出安全防護措施，經總承包人批準后實施，如屬按常規總承包人應實施的安全防護措施，發生費用由總承包人擔當；如屬精裝工程特別需要的安全防護措施，所發生的費用由投標人擔當。對于上述安全防護措施是‘常規’還是‘特別’的界定將由招標人及監理工程師裁定。1.19.3 投標人應對全部由其負責的任何施工中的永久工程進展必要的支撐或臨時加固；不允許投標人在任何已完成的永久性構造上堆放超過設計允許荷載的任何材料、物品或設備，除非投標人已獲得業主、總承1.49.4假設投標人打算在任何工程施工過程中使用帶有危急性的施工起的任何損失或損害的賠償。1.19.5 并應實行培訓、教育等措施以確保其治理人員以及勞動力專業水平滿足本工程精裝修質量標準。投標人應充分考慮相關費用并在投標總價內單獨例項。1.19.6投標人應統一配備其治理人員以及勞務隊伍服裝和安全帽〔需有公司明顯標識〕，服裝和安全帽不按要求配備，不得進入現場。投標人應充分考慮相關費用并含在投標總價內。1.19.7投標人在合同簽訂前需向總包繳納1.19.5 并應實行培訓、教育等措施以確保其治理人員以及勞動力專業水平滿足本工程精裝修質量標準。投標人應充分考慮相關費用并在投標總價內單獨例項。1.19.6投標人應統一配備其治理人員以及勞務隊伍服裝和安全帽〔需有公司明顯標識〕，服裝和安全帽不按要求配備，不得進入現場。投標人應充分考慮相關費用并含在投標總價內。1.19.7投標人在合同簽訂前需向總包繳納30萬元質量、安全、文明施工專項保證金。保證金由總承包人進展專項治理，招標人及監理單位監視保證金的使用狀況，在竣工結算時由總承包人賜予退還。供給一切所需物品按本合同予以供給及其費用包括在分包合同金額內。人還應為施工現場的生產性運輸考慮必要的機動車輛。修理等的保險、人工、材料和機械等的費用。設施，并擔當相應的費用。并供給必要的設施以允許業主、總承包人和監理單位的駐場人員使用該系統，以便在必要時，能使用該系統對投標人、業主、總承包人和監理單位的現場人員進展呼叫聯絡。精裝修施工階段，投標人可能會對現場已完工鋼構造防火涂料進展剔鑿精裝修施工階段，投標人可能會對現場已完工鋼構造防火涂料進展剔鑿或破壞，投標人應自行進展修復〔或托付其他專業單位修補〕。投標人應充分考慮涂料修補措施及費用，并且費用已含在投標總價內。1.21或破壞，投標人應自行進展修復〔或托付其他專業單位修補〕。投標人應充分考慮涂料修補措施及費用，并且費用已含在投標總價內。1.21投標人的現場施工組織在投標人接獲中標通知后，正式簽約前，應馬上從其雇員中指派一名高職人員作為投標人的代表，此代表人應為一名已按有關單位條例正式注冊的閱歷總監，具有十年以上有關的工程閱歷，能書寫中文及說流利一般話，有足夠力量并獲正式委任負責投標人之日常事務、施工治理，同/度會議并作為投標人有關此分包合同一切事宜的代表人。程師覺察此名由投標人委派的代表人未能遵守上述規定及勝任上述工表人。自本合同簽署之日起，投標人應依據招標人及監理工程師的要求，至少派兩名資質合格的技術人員至工地現場協調解決與本工程有關的施工前期工作，包括對于預埋件、鋼構造、砼構造、二次砌筑、幕墻和機電工程等與本工程的交界部位的驗收工作。凡經投標人驗收后〔或總承包人通知投標人驗收的狀況下，投標人未進展驗收〕發生的質量問題所引起的一切損失，均由投標人擔當；自本合同簽署之日起，投標人應依據招標人及監理工程師的要求，至少派兩名資質合格的技術人員至工地現場協調解決與本工程有關的施工前期工作，包括對于預埋件、鋼構造、砼構造、二次砌筑、幕墻和機電工程等與本工程的交界部位的驗收工作。凡經投標人驗收后〔或總承包人通知投標人驗收的狀況下，投標人未進展驗收〕發生的質量問題所引起的一切損失，均由投標人擔當；投標人委派到工程現場的技術治理人員的數量應滿足工程正常施工的需要；投標人應為每個主要崗位指派稱職和具有相應上崗資質證書的技術3日內供給并應經過業主/和職能的需要區分確定，前提是必需滿足工程實施的需要和經過業主/質量員或質量總監、安全員或安全總監等主要工作崗位人員應保持相對的穏定，未經總承包人/業主書面許可，不得更換或擅離現場。假設總承包人/業主有足夠的理由認為投標人的某個或某些崗位人員不/業主的有關書面通知后，投標人應在7天內選派稱職人員并將總承包人/業主認為不稱職的人員撤/證被更換的人員不得再從事任何與本工程有關的工作。假設屬投標人私自撤換工程經理，將被懲罰人民幣100,000元/人，私自撤換其他崗位人員將被懲罰人民幣20,000元/假設屬投標人私自撤換工程經理，將被懲罰人民幣100,000元/人，私自撤換其他崗位人員將被懲罰人民幣20,000元/50,000元/換其他崗位人員將被懲罰人民幣10,000元/款及結算金額中予以扣除。在施工期內，投標人的現場治理人員除了本精裝工程外，不得兼顧、兼管投標人其他工程。假設投標人拒絕按經招標人、監理工程師批準的組織架構安排的現場治理人員執行工地現場工作，或在業主檢查時假設上述人員沒有特別理由不能在30分鐘內到投標人本工程現場辦公室，業主有權按如下標準從合同總價中扣減費用。人員工程經理

每天扣減額RMB7,000RMB5,000或商務負責人等)

RMB1,000放線和其他定位點。與精裝修放線單位的協作與精裝修放線單位的協作招標人已托付其他承包商進展精裝修施工放線工作，其具體范圍為：一米相對標高掌握線，電梯廳石材墻體定位線，VIP衛生間及茶室、儲物間墻體定位線及排水管道排水口定位，幕墻角區輕鋼龍骨吊頂定位線，天花石膏板定位掌握線。放線工作，其具體范圍為：一米相對標高掌握線，電梯廳石材墻體定位線，VIP衛生間及茶室、儲物間墻體定位線及排水管道排水口定位，幕墻角區輕鋼龍骨吊頂定位線，天花石膏板定位掌握線。理單位提出，則由此引起的相關費用由投標人擔當。投標人在撤除任何水準點之前，應首先獲得總承包人、總監的許可；負任何水準點發生移位或破壞，應自費馬上和確定地進展恢復。起的錯誤。施工協作總承包人的綜合施工進度打算之下完本錢分包工程。并考慮到總承包人及其它承包商的要求為本工程各階段編制具體之進度打算表。//間損失的任何索賠將不獲考慮。防護工作整的狀況下移交。有異物進入。對其它工種及鄰近房地產之損壞包工程及鄰近物業造成損壞。承包工程及鄰近房地產造成的損壞均須由投標人擔當。不適用物料等的退回防火設備序進展的地方應設有適當的滅火設備。缺陷保修責任及保修缺陷。14天內完成全部業主/總由于下述方面引起的，則全部費用均由投標人擔當：使用不符合合同規定的材料、設備裝置或工藝；投標人負責設計部份永久工程時設計中消滅的錯誤；投標人未能執行或無視了合同中規定或暗含的義務/總承包人有權雇用別人來執行這些指示，一切因雇用其它人修補缺陷而所產生之費用都由投標人擔當。超時工作為其工人供給一切照明設備。類限制或制止相關的費用或工期延長的索賠。投標人的責任投標人須負責工程的妥當運作，以到達合同文件的要求及令業主代表//位的測試要求。假設投標人認為工程標準所述或圖紙所示的資料不適合或抵觸其保證和責任，投標人應在投標時提出及聲明。和合理的費用和時間：(1)效；

因總承包人的工作給投標人工作帶來的施工組織治理工作的降(2)調和治理等。測試及試車消滅的屢次測試及試運行費用，投標人均應擔當。消滅的屢次測試及試運行費用，投標人均應擔當。〔包括水、電能源〕均由投標人擔當，投標人應擔當因測試失敗所引起的延誤及額外費用，驗收投標人應遵照國家有關隱蔽工程驗收的規定，在自檢合格后提前48小時書面通知總承包人和監理工程師進展隱蔽工程驗收，通知中應包括投標人自檢記錄、驗收內容、時間和地點。在總承包人和總監驗收合格并在驗收記錄上簽字后，投標人方可連續施工；如檢驗不合格，投標人應限期整改，并在整改后通知工程重驗收。如總承包人和監理工程師不能按時參與驗收，須在開頭驗收的24小時前向投標人提出延時要求，延遲時間不得超過72小時。否則，投標人可自行組織驗收，總承包人和監理工程師應成認其驗收記錄。施工，則總承包人或監理工程師有權要求投標人對已隱蔽局部剝露后進展驗收，不管驗收結果是否合格投標人均應擔當由此而發生的費用，且工期不予順延。時，投標人進展剝露，并在檢驗后重復蓋或修復。如檢驗不合格，則由投標人自行擔當相關費用，且工期不予調整。人有權請第三者進展施工，由此產生的全部費用將從應支付投標人的工程款中扣除。上述全部測試及驗收均包括精裝修完成后的二次測試及驗收。投標人應考慮跟消防驗收、竣工驗收相關的費用〔如電器檢測費〕，應單獨報價并含在投標總價內。投標人應考慮跟消防驗收、竣工驗收相關的費用〔如電器檢測費〕，應單獨報價并含在投標總價內。在施工過程中去除垃圾收集點，以便總承包人把垃圾移離現場。竣工后的現場清理的任何損壞或向總承包人作出有關賠償。進展修補工作，然后再向投標人索還費用。協調工作位進展的工程供給協調。此等責任包括但不限于：全部工程分段及各工程工程與工程之間的協調。工程按期完成。程。作、建筑打算的時間內，盡快完成。總承包人、其它專業承包商作協商，以確保各項工程的建筑次序符合規律。的損毀及返工負責，以令業主滿足。示范單元上述要求之費用及示范區域之維護費用應被視為包括在合同金額內。材料代換材料代換部門對該物料／設備已制止使用〔承包商須賜予證明〕；代換材料對業主有所裨益〔承包商須賜予證明〕；料／設備之間的價值差值，并商定：價值，則涉及額外費用由投標人全部擔當。請留意：不適合用于本工程等理由要求轉變合同內確定的材料與設備的品人擔當。投標人應依據工程總進度打算快速而有步驟地將其所選購材料指定的時間撤除并更換臨時性材料。投標人須擔當全部有關費用其它投標人因更換材料所引起的一切費用)。二、標準及規定〔包括但不限于如下〕12345〔GB50212-2002〕6〔DB29-126-2007〕7〔GB50300-2001〕8〔DBJ/T01-27-2003〕9〔GB50209-2002〕10〔GB/T18833-2002〕11〔GB50325-2001〕12〔GB18580-2001〕13〔GB18581-2001〕14〔GB18582-2001〕1516〔JGJ46-2005〕17〔GB6566-2001〕18〔JGJ59-99〕19〔GB/T24001-ISO14001〕20〔GB/T28001-2001〕21、木地板通用技術規程GB/T18103—2000、防火門技術規程GB14101-1993、防盜門技術規程GB17565-200724、建筑電氣工程質量驗收標準(GB50303-2002)25GBJ206－8326、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收標準〔GB50242-2002〕27、通風與空調工程施工及驗收標準〔GB50243-2002〕28、給排水管道工程施工及驗收標準〔GB50286-97〕29、制冷設備、空氣分別設備安裝工程施工及驗收標準〔GB50275-98〕30、壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收標準〔GB50275-98〕31、建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準〔GBJ302-88〕32、建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程設計、施工及驗收標準〔CECS94：2002〕33、建筑給水鋁塑復合管工程技術規程〔CECS105：2000〕34、埋地硬聚乙烯排水管道工程技術規程〔CECS122：2001〕35、給排水管道工程施工技術規程〔DBJ/T01-47-2000〕36、低溫熱水地板輻射采暖應用技術規程〔DBJ/T01-49-2000〕37、建筑電氣安裝工程質量施工驗收標準〔GB50303-2002〕38、電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收標準〔GBJ147-90〕39、電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收標準〔GBJ149-90〕40、電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準〔GB50150-91〕41、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收標準〔GB50169-92〕42、電氣裝置安裝工程盤、柜及二次四路結線施工及驗收標準〔GB50171-92〕43、電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收標準〔GB50182-93〕44、民用閉路電視系統工程技術標準〔GB50198-94〕45、有線電視系統工程技術標準〔GB50200-94〕46、現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收標準〔GB50236-98〕47、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收標準〔GB50254-96〕48、建筑與建筑群綜合布線工程驗收標準〔GB/T50312-2000〕49、鋁合金制電纜橋架技術規程〔CECS106：2000〕50、建設工程工程治理標準〔GB50326-2001〕51、建設工程文件歸檔整理標準〔GB50328-2001〕52、建設工程施工現場供用電安全標準〔GB50194-93〕53、建筑機械使用安全技術規程〔JGJ33-2001〕54、建筑施工安全檢查標準〔JGJ59-99〕55、建筑工程冬季施工規程〔JGJ104-97〕56、建筑施工門式鋼管腳手架安全技術標準〔JGJ128-2000〕57、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術標準〔JGJ130-2001〕58、建筑安裝工程資料治理規程〔DBJ01-51-2003〕59、市建筑工程安全操作規程〔DBJ01-62-2002〕60、建設工程工程量清單計價標準〔GB50500-2003〕〔GB50045-2003〕三、工程界面：提出質疑的局部最終有關界面劃分的解釋權歸招標人。1、與土建界面〔6〕2、與機電界面〔7〕3、與業主供材界面〔3、與業主供材界面〔詳附件8〕四、工藝做法及技術措施：1、精裝修工藝做法及技術措施：總體要求：應以原建筑現場尺寸為準。1〕各局部裝修前必需檢驗土建設備施工是否與圖紙相符，核實與裝修效果有無沖突，確認前方可進展裝修。頂部裝修盡可能在設備試運行通過后進展。本設計所用表層裝修材料〔A級材料外可使用。全部木裝修隱蔽局部之木龍骨、板必需一律做防火處理，應刷防火涂料。五金、家具、燈具等由專業廠家協作設計制造，室內設計師負責選型。主要材料定樣后要保證樣貨全都，方可施工。家有關電器安裝規定執行，并留意與裝修面協作嚴密、美觀。涂料、油漆需制作樣板，由設計及甲方認可前方可施工。全部材料均應以最終選樣為準，經甲方、設計、監理認可后封樣、備案。證設計的前提下調整吊頂高度。對精裝修地面石材,墻面材料和一些木材的顏色,紋理選用時,應供給樣本,并須現場設計人員與甲方代表確認前方可大面積購置,施工。裝飾工程所涉及到技術含量高的外加工裝飾材料〔如不銹鋼件、裝飾鐵件、〕等，須由聲譽良好、技術工藝精湛的國內知名廠家勝任，不得在無資質、工藝粗糙、設備陳舊的廠家加工。及幕墻公司協作深化設計。施工單位，潔具廠家協作。著重留意事項：門與門套形式分為三種：A、外開外平門——核心筒防火門B、內開外平門——樓梯前室防火門C、內開外平門——租賃區一般門公共衛生間靠水管井處墻面需設檢修口，具體參閱機電圖紙。全部凹槽處均加L型或U，同相鄰墻面色。衛生間、茶室、清潔間等有水空間，均比其他空間地面低15mm，做法厚度100mm100mm〔網絡地板施工厚度依地毯選型后確認。50mm，與墻面齊平，上留6mm凹槽。租賃區內不做踢腳。走廊處的燈具、噴淋、風口、檢修口等設備均需居走廊吊頂凹槽中布置。8〕公共衛生間小便斗、擋板、隔斷等處，均需按廠家要求做加固處理。1.3.1〔一〕地坪1、石材地面工藝流程：清理基層→選料→彈線→安裝標準塊→鋪貼→補縫→養護①、電梯廳大理石樓面做法要求*鋪20厚大理石板〔六面防護〕，石材專用勾縫劑勾縫*滿刮素水泥〔灑適量清水〕；*301：3*501:3〔50C20〕；*建筑樓面完成面。②、電梯轎廂大理石樓面做法要求*20〔六面防護〕，石材專用勾縫劑勾縫*5mm*105050mm；*5mm*轎廂底板、技術要求及留意事項,六面均應做防護處理，不得遺漏，防護處理后石材，4小時不得施工。順。③、篩除色差大，邊角斷裂崩邊，有通透縫的石材。4⑤、石材預鋪：進展板塊預鋪，并應當依據安裝掌握線對準縱橫縫。⑥、云石膠調色勾縫。⑦、整體打磨、晶化。2、地磚工藝流程：施工預備→基層處理→選磚→鋪貼→養護→勾縫①、走廊、消防及公共前室〔無防水空間〕鋪地磚樓面做法要求*8〔或彩色水泥漿〕擦縫，一級品顏色尺寸平坦度應符合標準要求，并由專業人員封樣確認；*滿刮素水泥〔灑適量清水〕；*421：3*501:3〔50C20〕；*建筑樓面完成面②、衛生間、茶室、清潔間〔有防水空間〕鋪地磚樓面做法要求*8〔或彩色水泥漿〕擦縫，一級品顏色尺寸平坦度應符合標準要求，并由專業人員封樣確認；*滿刮素水泥〔灑適量清水〕；*401：3*201：3〕，300MM，墻面接縫處加布處理；位抹八字角處理；*建筑樓面完成面。〔2、技術要求及留意事項理通順。②、篩除色差大，邊角斷裂崩邊，有通透縫的瓷磚。4〔地規要求使用商品干拌砂漿，投標人應自行考慮相關費用并含在投標總價內含在投標總價內。④、塊材預鋪：進展板塊預鋪，并應當依據安裝掌握線對準縱橫縫。3、地毯鋪設〔1〕、材料要求廠合格證明。有足夠的粘結強度、可剝離、施工便利的膠粘劑，均可用于地毯與地面、地毯與地毯對接拼縫處的粘結。一般承受自然乳膠添加增稠劑、防霉劑等制成的膠粘劑。〔間距〔100mm〕。、作業條件已調試，運轉，并經核驗全部到達合格標準。〔如為水泥樓面，應具有肯定的強度，含水率不大于8%。〕的倉庫或房間內。用前要預鋪、配花、編號，待鋪設計按號取用。8mm織按樣板要求施工。1、工藝流程設襯墊→鋪設地毯→細部處理及清理2、固定式鋪設操作工藝：〔水泥地面，應具有肯定的強度，含水率8%，4mm。〕②、彈線、套方、分格、定位：要嚴格依據設計圖紙對各個不同部位和房間的具體要求進展彈線、套方、分格，如圖紙有規定和要求明，則嚴③、地毯剪裁：地毯裁剪應在比較寬闊的地方集中統一進展。肯定要準確測量房間尺寸，并按房間和所用地毯型號逐一登記編號。然后依據房2cm左右，寬度要以裁去地毯邊緣線后的尺寸計算。彈線裁去邊緣局部，大面積房廳應在施工地點剪裁拼縫。④、釘倒刺板掛毯條：沿房間或走道四周踢腳板邊緣，用自攻螺絲釘將倒8-10mm，以便于釘牢倒刺板。10mm⑥、鋪設地毯：起，然后將地毯平鋪，用彎針在接縫處做絨毛密實的縫合。伸，直至四個邊都固定在倒刺板上。掩邊。器清掃干凈，并將毯面上脫落的絨毛等徹底清理干凈。4、網絡地板樓面參照符合國家行業標準SJ/T10796-2001CISCAMOB《活〔由地板廠家供給檢測報告〕、材料品牌及規格要求：網絡地板品牌：寶進600OA－600×600×35mm；×500×28mm；SJ/T10796-20014.3、技術參數：材料名稱材料牌號技術條件狀態備注材料名稱材料牌號技術條件狀態備注δ=0.6/0.7/0.8地板上板DC01冷軋(軋硬板)武鋼mmδ=0.6/0.7/0.8地板下板DC04冷軋(深沖板)武鋼mm載荷：靜載荷：中心載荷3650N≤2.0mm≤0.25mm2950N彈性變形≤1.0mm永久變形≤0.25mm4.3.2.3均布載荷：≥17500N/M2 ，僥度≤2.0mm。4.3.2.4：≥10700N4.3.2.4集中荷載：≥3650N ，僥度≤2.0mm。沖擊荷載：670N/M2滾動荷載2255N，滾動10000次，僥度≤2mm，永久變形≤0.5mm1m1.5mm。GB50222－95GB/T5464－1999;GB8624-2006《建筑材料及制品燃燒性能分級：難燃材料0.45W/cm2難燃性能、A無明顯疵點。40kg/㎡4.4、附表4.4.1產品材料及性能指標〔1〕產品金屬材料表網絡地板支架鋼上托鋼板壓制國產網絡地板支架下托螺桿 M16圓鋼國產〔2〕產品非金屬材料表材料名稱材料牌號技術條件 狀態備注水泥 42.5#一般硅酸鹽水泥GB175-92 粉末國產塑粉 環氧聚脂粉末〔3〕GA-TT0221-7 粉末國產支座標準支座

支座高度(mm)調整量(mm)60～180 H±25

承載力 備注無損支座上板帶鋼δ=2.0mm支座上板帶鋼δ=2.0mm冷軋〔3mm〕國產支座下板帶鋼δ=2.0mm冷軋〔2.5-3mm〕國產1.3.2.墻面1、石材干掛位置→縫隙處理*25〔六面防護、工廠開槽〕；*不銹鋼干掛件；*〔8#角鋼橫向間距依據石材立面排版〕；*與建筑構造連接加固；、技術要求及留意事項順②、篩除色差大，邊角斷裂崩邊，有通透縫的石材。③、配套不銹鋼掛件厚度由專業工程師確認。④、根底鋼架膨脹螺栓固定于柱梁等承重構造部位〔見節點圖〕2、乳膠漆乳膠漆、防水乳膠漆做法要求①、噴〔刷、輥〕涂料〔A〕一遍底層涂料，二遍面層涂料。2〔或乳化光油〕防潮涂料兩道，橫縱向各刷一道〔用防水石膏板時無此道工序〕④、粉刷基層石膏〔石膏板隔墻無此道工序〕。、技術要求及留意事項*精裝提前進場后要對墻面進展驗收，施工時誤差較大局部承受粉刷石膏找平，10mm以內誤差由精裝單位擔當，超出10mm的誤差由總承包人擔當，3mm。*專業膩子〔防水膩子〕批嵌二~三遍。*內墻膩子技術要求：在使用前無結塊、均勻、細膩。施工時無障礙，枯燥0.5Mpa;0.3Mpa，耐低溫貯存性為-54小時無《室內裝飾裝修材料有害物質限量》*防水膩子技術要求：容器中狀態--刮涂無障礙；枯燥時間〔表干〕h≤5；打磨性-手工可打磨；耐水性96h-無特別；耐堿性48h-無特別；粘結強度標準狀態MPa≥0.60、凍融循環MPa≥0.40；柔韌性-50mm,無裂紋。*乳膠漆，一底涂，二面涂〔或按選用產品說明書〕衛生間廚房使用防水乳膠漆*內墻膩子技術要求：在使用前無結塊、均勻、細膩。施工時無障礙，枯燥48時無變化，刮涂無困難。環保符合國家強制標準GB18582-2001《室內裝飾裝修材料有害物質限量》96h耐堿性48h-無特別；粘結強度標準狀態MPa≥0.60、凍融循環MPa≥0.40；50mm,無裂紋。*乳膠漆，一底涂，二面涂〔或按選用產品說明書〕衛生間廚房使用防水乳膠漆*涂料技術要求：a底層涂料技術要求序號工程標準指標〔內墻一等品〕1容器中狀態無硬塊，攪拌后呈均勻狀態2施工性噴、涂刷無障礙3涂膜外觀均勻、平坦4低溫穩定性-524小時無變化5枯燥時間〔表干〕h≤26耐堿性24小時無特別7耐擦洗；次≥2000次不露底8附著力；級≤2b面層涂料技術要求序號工程標準指標〔內墻一等品〕1容器中狀態無硬塊，攪拌后呈均勻狀態2施工性噴、涂刷無障礙3涂膜外觀均勻、平坦4低溫穩定性-524小時無變化5枯燥時間〔表干〕h≤26耐堿性24小時無特別7耐擦洗；次≥500不次露底8比照率≥0.95c防水乳膠漆技術要求序號工程標準指標〔內墻一等品〕1容器中狀態無硬塊，攪拌后呈均勻狀態2施工性噴、涂刷無障礙3涂膜外觀均勻、平坦4低溫穩定性-524小時無變化5枯燥時間〔表干〕h≤26耐水性96小時無特別7耐堿性48小時無特別889耐擦洗；次比照率≥500次不露底≥0.953、墻面磚施工工藝流程:基層處理→彈線→墻面磚粘貼→擦縫→修理保護衛生間、茶室、清潔間〔有防水空間〕瓷磚墻面做法要求①、同瓷磚色水泥擦縫〔或1：1彩色水泥細砂砂漿勾縫〕；時，反面需做除蠟處理〕；〔業主供〕③、承受專業粘接劑粘貼，滿粘法；④、15厚1：3水泥砂漿打底找平；⑤、素水泥漿拉毛；⑥、1.5JS⑦、51：315x150.7，30x50600〕⑨、鋼龍骨水泥壓力板隔墻。〔建筑已完成〕瓷磚墻面〔無防水空間〕的做法要求①、同瓷磚色水泥擦縫〔1：1〕；時，反面需做除蠟處理〕；〔業主供〕③、承受專業粘接劑粘貼，滿粘法；④、15厚1：3水泥砂漿打底找平；⑤、素水泥漿拉毛；15x150.7，30x50600〕⑦、鋼龍骨水泥壓力板隔墻。〔建筑已完成〕、技術要求及留意事項理通順。②、篩除色差大，邊角斷裂崩邊，有通透縫的瓷磚。③、塊材預鋪：進展板塊預鋪，并應當依據安裝掌握線對準縱橫縫。4、成品木裝飾〔木門、固定家具、木飾面、踢腳線〕*木裝飾外表紋理材質應與設計師確認樣板全都。廠家做五塊樣板，業主、監理、總包、精裝單位、供給商分別保存一塊，作為現場驗收的依據之一。*木掛板反面不銹鋼螺絲固定不銹鋼掛件。*轎廂鋼板壁面用自攻螺絲固定木掛板不銹鋼掛件法表、柜體安裝〔茶水間〕制作與安裝工程的質量驗收。主控工程：水率、人造石及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。復驗報告。柜體安裝預埋件或后置埋件的數量、規格、位置應符合設計要求。的要求。體安裝必需結實。檢驗方法：觀看；尺量檢查；手扳檢查。檢驗方法：觀看；手扳檢查；檢查進場驗收記錄。5〕柜體的抽屜和柜門應開關敏捷、回位正確。一般工程：檢驗方法：觀看。檢驗方法：觀看。〔2)、成品木門的安裝施工工藝：1、操作程序：2、操作要點：1〕30-40mm〔每15-20mm2〕安裝門框：校正后，固定連接預埋鐵件，縫隙用填充劑填充密實。置。安裝門扇預備：2mm，就必需修整。②、核對門扇的開啟方向，并打記號，以免把扇安錯。寬度和高度，并進展修刨。主要修刨上冒頭邊。④、門扇對口處豎縫留1.5-2.5mm，窗扇豎縫留2mm。并按此尺寸修刨。安裝門扇：①、鉸鏈距上、下邊的距離是門上下邊各200mm，中間增加一副。②、上下鉸鏈各擰一顆螺絲釘把扇掛上，檢查縫隙是否符合要求，齊。關的現象。〔二〕主控工程：1、木門工程質量標準：木門的品種、規格、開啟方向及安裝位置，必需符合設計要求。預埋件的數量、位置及埋設連接方法必需符合設計施工標準，鐵件必需防銹，五金配件及玻璃裝飾必需干凈光明。正確，關閉后密封條應處于壓縮狀態。2、飾面板質量標準：飾面板的材料品種、規格、式樣、顏色、紋理應符合設計要求。跡。飾面板面，不得有刨透處，粘貼處不得有空鼓。飾面板接縫密實、平直、寬度均勻、顏色全都，對稱統一，陰陽方向正確，邊緣整齊。〔或依據圖紙施工。〔三〕工程檢測方法與評定標準：檢查數量：按不同門窗類型和樘數，各抽查20%，但均不少于5樘。保證工程：檢驗方法：觀看，測試檢查。施工標準。檢驗方法：觀看，用手推拉檢查。1〕門框與墻體間隙填塞保溫材料應符合以下規定：合格：填塞飽滿，嵌填材料放方法符合設計要求。要求。檢驗方法：觀看檢查。彈、翹曲和變形。彈、翹曲和變形，縫隙符合有關規定。檢驗方法：觀看，開閉檢查。插銷關啟敏捷。規格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關啟敏捷。檢驗方法：觀看，尺量，用螺絲刀擰試和做開閉檢查。1、安裝前放線線。通過彈線，找出施工的基準點和基準線，作為施工中的依據；依據設計立面分格確定龍骨架分檔尺寸安裝前選擇預排，選擇預排必需在白天光線充分的條件下進展，同一房間同一立面飾面板的木紋，色澤深淺必需全都；2、復合板插掛式安裝施工環境溫度:施工環境溫度不應低于10℃。并在飾面上彈出分割線后進展預裝；〔開槽〕要求分割線。具體工藝要點向呈插板；成品板試裝，以確認安裝效果、結實程度以及線位掌握；正反底部與墻面之間做好木銷，以免成品板下墜；245、裱糊壁紙輕鋼龍骨石膏板墻體粘貼壁紙的做法要求*2〔或乳化光油〕防潮涂料兩道，橫縱向各刷一道〔用防水石膏板時無此工序〕、技術要求及留意事項交更換數量。精裝單位進場后依據房間現場尺寸及壁紙幅寬確定粘貼方案，供給排基底要平直方正,用兩米靠尺誤差應在兩毫米內。陰角陽角要垂直平坦，用直角檢驗尺檢查在兩毫米內。12%方可貼。裱糊壁紙的基層須涂刷封閉底漆〔膠。使用的封底膠和粘貼膠應符合國家環保標準要求。粘貼完一米之內目視無膠痕，外表應平坦，色澤應全都，不得有波浪起伏，氣泡，裂縫，皺褶、斑污及起翹等現象。6、不銹鋼壁面〔電梯轎廂〕*3mm〔封樣確認〕*不銹鋼板反面焊接固定不銹鋼掛件；*轎廂鋼板壁面用自攻螺絲固定不銹鋼掛件工藝流程：充材料——安裝雙層罩面板——接縫處理——面層施工材料要求〔防水、防火石膏板、龍骨、掛件產品。1400MM.高度三米內需安裝至少兩道貫穿龍骨。400mm。3、填充隔聲材料應符合標準及設計要求。4、罩面板材：按圖紙要求石膏板,進場材料須符合封樣標準.操作工藝：〔如有〕邊框線，并放好頂龍骨位置邊線。2、安裝龍骨：按已放好的隔墻位置線，安裝附墻龍骨支撐件，用膨脹螺栓〔鋼梁底部安裝應留意盡量避開對已完防火涂料的的破壞〕畢。1200mm400mm。缺乏模數的分檔應避開洞框邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在靠洞框邊。直及定位準確后，用抽芯鉚釘〔斜向兩顆〕固定；特別強調：天地龍骨用800mm。6、安裝橫向支撐龍骨：安裝橫向支撐龍骨間距800mm。承受抽芯鉚釘或螺栓固定。7、安裝紙面石膏板，從門口處開頭，無門洞口的墻體由墻的一端開頭，石200mm時，紙面石膏板必需與龍骨緊靠。8、安裝墻體內電管、電盒和電箱設備，并進展隱蔽工程檢查驗收。9、安裝墻體內防火、隔聲、防潮填充材料。接縫應與第一層錯開，不能與第一層的接縫落在同一龍骨上。10、接縫處理：紙面石膏板接縫做法有三種形式，即平縫、凹縫和壓第縫；一般作平縫較多，可按以下程序處理：1〕刮嵌縫膩子：刮嵌縫膩子前先將接縫內浮土去除干凈，用小刮刀把膩子嵌入板縫，與板面填實刮平。2〕粘貼拉結帶：等嵌縫膩子凝固后再粘貼拉接材料。先在接縫上薄刮一寬度為拉結帶寬，隨即粘貼拉接帶，用中刮刀從上而下方向一個方向刮平壓實，趕出膠膩子與拉接帶之間的氣泡。右、厚度約1mm的中層膩子，使拉接帶埋入這層膩子中。4〕找平膩子：用大刮刀將膩子填滿楔形槽與板面平。膠,寬度不少與5CM。以加強兩層板間的粘接強度。6〕在隔墻的陽角處須安裝金屬陽角條。作業條件誤前方可進展施工吊頂按甲方指定品牌石膏板〔防水石膏板合設計和標準要求。主龍壁厚為1.2MM；間距不大于1200MM,副龍厚度為通風口、檢查口的構造處理，分塊及固定方法等應經試裝并經業主、監理、總包鑒定認可前方可施工。輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應做樣板間，對頂棚的起拱度，燈槽，通風口、檢查口的構造處理，分塊及固定方法等應經試裝并經業主、監理、總包鑒定認可前方可大面積施工。精裝單位負責通風口、檢查口、燈具的開孔、加固、收邊。1、石膏板吊頂的做法要求200。〔干區為一般石膏板，濕區為防水石膏板〕,全部陽角處增加金屬陽角條；②、UCB50X19X0.6400；③、UCB50X19X0.6400，與主龍骨固定；④、UCS50X15X1.2≤1200⑤、Ф8≤1200，吊桿用膨脹螺栓固定于板底；8mm≤1200。⑦、在其次層石膏板(防水石膏板〕安裝時須在底層石膏板的板縫和縱橫螺5CM。以加強兩層板間的粘接強度。⑧、板與板的拼縫須留有5MMV型縫，不得密拼，貼縫帶，膩子批嵌平坦2、礦棉板吊頂的做法要求①、TTB24X38600；②、TTB24X38600；③、UCS60X271200，找平后與鋼筋吊桿固定；④、Ф8≤1200，吊桿用膨脹螺栓固定于板底；≤1200。33mm〔電梯轎廂〕的做法要求①、不銹鋼角碼焊接在不銹鋼板上；②、不銹鋼角碼用螺絲與龍骨固定；③、UCB50X19X0.6400；④、UCB50X19X0.6400，與主龍骨固定；⑤、UCS50X15X1.2≤1200吊桿用螺栓固定于轎廂頂部。4、施工條件輕鋼骨架及罩面板安裝應留意保護頂棚內各種管線.輕鋼骨架的吊桿,龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上，吊桿安裝時不得緊靠風管。輕鋼骨架,罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中應嚴格治理，保證不變形、不受潮、不生銹。C．施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺等應留意保護，防止污損。D．已裝輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種吊掛件，不得吊于輕鋼骨架上。E．為了保護成品，罩面板安裝必需在棚內管道，試水、保溫等一切工序全部驗收后進展。玻璃門1、成品玻璃門施工工序：門洞尺寸測量→安裝附框→確定門及門套加工尺寸→〔門及門套加工〕-門套成品板安裝→門扇及五金安裝。2、全部門由專業廠家生產，尺寸須現場復核前方可施工3、全部門套均需定制。4、門和門套安裝完畢后應準時做好成品保護。衛生潔具安裝1、洗臉盆臺面板安裝：單位完成。2、衛生潔具驗收、安裝。驗收、安裝。3、地漏安裝：甲指乙供品牌，精裝單位催貨、供貨、驗收、安裝。、安裝在該室內地面最低點，箅子頂面與地面平。在地面上放線，并在圖紙上確認位置，避開不規章現象發生。、為正確掌握高程，應在室內地面地磚施工時協作安裝地漏。、地漏安裝后進展封堵，防止建筑垃圾進入排水管。、地漏箅子應拆下保管，待交工驗收時裝上，防止喪失。、安裝中避開異物堵塞，制定交接清單，簽字交接，石材或地磚切割應在工廠內進展邊緣光滑。燈具安裝1、施工工藝：線盒清理→燈具選擇→燈具安裝→開關〔插座〕接線安裝。500V，燈具的端子上，熒光燈放入鎮流器與相線連接。3、燈具安裝：、各種燈具及吊架安裝必需結實端正、位置正確，導線與燈具連接結實嚴密、不上線芯、無松動；相線、零線和保護接地線位置正確。、燈具的邊框應緊貼頂棚，無縫隙；成排燈具安裝時，應先放線定位，安裝后排列整齊，偏差部大于5毫米。、大型燈具安裝前應將預埋件做好。在用膨脹螺栓固定燈具時，吊鉤承受力要超過燈具4、用吊鏈安裝的燈具的燈線不得受力。、燈具安裝在木飾面板上時，應承受隔熱措施。、在燈槽內安裝燈管時，兩管搭接長度大于100毫米。JS防水施工JS防水涂料—地面粘貼纖維無妨布—刷其次遍JS防水涂料—刷第三遍JS防水涂料—砂漿保護層施工。2、基層外表保證平坦、結實、不得有空洞、開裂和起沙現象。3、清理基層必需干凈，凸出雜物必需鏟除，不得影響有效厚度。4、對陰陽角、管根、施工縫等做好細部處理，墻地面交接處抹圓字角。纖維無紡布，輕質隔墻陰陽角及門口處加纖維無紡布。程序。1.5mm，衛生間淋浴間及浴缸處防水高度為從完成面上翻1800m1200m，其他部位從完成面上翻300mm。細部工程格選材，細心制作，認真安裝，力求工程質量到達規定標準。防事故發生，確保安全施工。11.3.9衛生間鋼架1、衛生間須做作輕質隔墻的部位均為鋼骨架墻，固定在現樓板上，,橫撐選用“mailto:50x25x3@800.骨架要求滿焊“50x25x3@800.骨架要求滿焊，天地角碼選用角鋼滿焊，8mm膨脹螺栓天地固定。1.3.10有關甲控乙供材的技術要求2、滿釘鍍鋅機織鋼絲網〔孔徑不大于15x15，絲徑不小于0.7，將30x50鋼片用鋼制自錐螺絲固定在鋼龍骨上，間距不大于600〕，1：2水泥砂漿抹灰，須將鋼絲網完全的包裹。1.3.10有關甲控乙供材的技術要求〔龍頭五金除外〕電鍍外表處理：1〕7層電鍍外表處理：2〔半光鎳+全光鎳SP特別外表處理，確保龍頭外表鍍層結合更嚴密，不會剝落，不易腐蝕。電鍍層的厚度為鎳層18-23μm，0.25-0.3μm。通過中性200小時的鹽霧測試。2、閉門器主要技術要求：標準18Nm的力推開。檢驗開啟次數：50萬次產品適用門重40-120KG3、門底防塵條隔音標準空氣密封性能測試空氣滲透的測試標準4、門鎖EN1906標準，方軸扭矩力=60Nm，安裝后抗拉測試=1000N把手衛浴自由狀態用15N力測試，縱向移動小于等于5mm，橫向移動6mm.2、機電技術要求2.1.地漏地漏材質要求就位.須厚鍍鉻處理，并用鍍鉻平頭或埋頭錐口螺栓固定。全部80毫米直徑及以上之地漏，應用鑄鐵制成，其格篦均應為鍍鉻銅制造。地漏水封深度不得小于50mm。全部衛生潔具及共配件均由潔具供給承包單位完整地移交業主。地漏質量要求2.2.給水、熱水、中水管道〔1〕管道材質要求生活水及生活熱水:符合GB/T18993-1~2-2003的《冷熱水用氯化聚氯乙烯〔PVC-C〕管道系統》,粘接劑冷溶連接,管件符合GB/T18993-3-2003熱水用氯化聚氯乙烯〔PVC-C〕管道系統》的要求。CJ/T136-2001100毫米以下承受絲扣連接收徑100CJ/T137-2001要求。管道施工工藝接口的間距應不小于3米。BS21備的類型。

的要求，留神選擇材料，使其協作設〔CPVC〕管道與金屬管道連接時，可承受配套的轉換接頭，如內/外絲接頭、法蘭等。替。應優先承受長彎管(頭)，不得承受直角彎頭。架的強度及設計應允許在應力范圍之內擴展和收縮。漆。鋼類管件應承受鋼類管碼應力作用于毗連。上。徑徑管道內介質最高溫度〔mm〕23°C38°C60°C82°C151.21.21.10.9201.51.41.20.9251.71.51.40.9321.81.71.51.2402.01.81.71.2502.32.12.01.2K.塞，以保證氣密。L.因管道膨脹或收縮和內部壓力所引致的應力，幷把這些應力傳遞到構造上。M.全部管道應按施工圖紙安裝；管道接口不得藏在墻壁或地板內；防水法蘭管套接駁；任何狀況下，鍍鋅鋼管不得承受焊接方法。、間距須符合標準要求系統各堵塞；大口徑鋼管切割承受氣割；絲扣接口的管道應承受適當的螺紋鉸合切割方法,接口必需用氧化鉛與甘油的接合；全部支架、固定支撐、托架、吊架等均承受有足夠強度的膨脹螺栓固定。〔CPVC〕管道材質之間的連接方式應承受粘接，且連接用膠水CPVC生產商指定品牌之膠水。氯化聚氯乙烯〔CPVC〕與其它設備如：金屬管道、閥門、水嘴、水表、熱水CPVC法蘭與金屬法蘭連接等連接方式。硬聚氯乙烯管道系統之焊接。乙烯管道系統。用溶劑焊接前。必需用砂紙和具揮發性的清洗劑清潔接口處。施用溶劑時溶劑均勻涂布，幷快速抹去多余的膠合劑。〔CPVC〕1-5裝。氯化聚氯乙烯〔CPVC〕管道連接處在經過足夠的固化時間之后，方可進展水打壓試驗。徑管道固化過程中環境溫度〔mm〕徑管道固化過程中環境溫度〔mm〕≥16°C4.5°C0°C-18°C1510分鐘10分鐘15分鐘30分鐘2010分鐘15分鐘15分鐘30分鐘2510分鐘15分鐘20分鐘30分鐘3210分鐘15分鐘20分鐘30分鐘4015分鐘15分鐘30分鐘40分鐘5015分鐘15分鐘30分鐘60分鐘管道質量要求工作閱歷。澳大利亞的標準要求。2.3.給水、熱水、中水閥門〔1〕.閥門材質要求15-50mm〔2〕.閥門施工工藝要求安裝閥門須使閥桿向上或水平，不行向下。安裝排放閥于主要閥門及設備和管道等的低位。排放閥須配備絲扣接口及接駁軟管接口。氣體。于高位接駁61500毫米處)裝配球閥，再用6毫米銅管排放至就近的排水系統。〔3〕.閥門質量要求B.其他條例及標準a.ANSIb.ASMEc.ULd.ASTM管道保溫〔1〕.給排水保溫材質要求CPVC管段與管道的粘合應承受原廠配制的粘合劑。保溫厚度如下：15至20〔防凍保溫〕25mm25至50〔防凍保溫 30mm均需供給相應的保溫管段，以防管道產生凝露。保溫厚度均為20mm。保溫施工工藝要求：有關的設備、管道及閥門等，在通過檢查及測試前，不應進展保溫工作。全部保溫工作須由嫻熟的工作人員進展施工。D.只可使用清潔及枯燥的保溫材料。E.由保溫材料制造商所提出的保溫施工建議將作為根本的保溫施工條件要求。均須供給一個完善的防潮密封處理。除圖紙特別說明外，穿越套管和孔洞的管道保溫須保持連續不斷。50毫米闊的鋁質防潮貼片將接口嚴密封貼。保溫須適當地安裝以保證外觀平滑而厚度全都。密封。在每段保溫段須以不少于三條不銹鋼系條作固定。管托支座間的空隙稍大的保溫材料。端。把保溫棉與支座齊口切平。不能用填充物、膠貼劑或其他物料去填補有關空隙或不完整的保溫。保溫管道必需于承托支架的位置供給與保溫管段同等厚度的硬木管墊作為管25(3)保溫質量要求全部保溫材料應符合當地消防局規定。(NFPA)的標準編號90A和90B25，煙霧顯影系數為50。容積式換熱器材料要求每臺容積式電熱水器應由同一廠家整體裝配生產,其中包括不銹鋼內膽、換熱銅管或高效能電發熱組件、溫度掌握及安全設備、保溫、外殼等。C.熱水器須符合當地有關部門要求，并符合國家安全標準。D.熱水器須不受任何凹凸水壓限制。F.電熱水器之電功率不得大于3Kw.熱水器外殼須供給顯示燈顯示熱水器開關狀態。進展，并須供給當等試驗證明文件。/墊圈。

撤除，接頭須配有原廠制密封電熱水器電線長度須不長于1m ，及須布置于軟金屬導管內。準的防銹蝕涂層，管道不應當作為熱水器支架使用。熱水器及熱水管道應能抵受系統工作壓力，其額定工作壓力需不小于1500kPa容積式熱水器安裝要求/吊架、固定螺栓等所需的設備。按熱水器/熱交換器生產廠家意見所示，安裝有關之管道及配件。容積式熱水器質量要求熱水器必需依據美國鍋爐及壓力容器標準(ASMEBOILERANDPRESSUREVESSELCODE)進展設計、安裝及測試，并受Underwriters’Laboratory 或英國標準853所認可，及能到達國家標準GB50056-93(電熱設備電力裝置設計標準)的要求。生產商必需具有生產及安裝同類型及功能相約的設備并能成功地運行不少于五年的閱歷和紀錄。生產質量符合 BS5750第一章/1987及ISO9001標準。術數據。管道、支架油漆〔1〕油漆材質要求再加添油或稀釋劑。0.2mm。D底層防銹漆ICIDULUXF500-388或其它同類認可產家產品。內層涂漆ICIDULUXA543-101或其它同類認可產家產品。面層涂漆ICIDULUXA365光漆或其它同類認可產家產品。須供給不少于一層底漆、一層內層涂漆及兩層面漆。(2).油漆施工工藝要求污染雜物如灰塵、油脂、銹蝕或垢漬。每一層涂漆的顏色須各有區分以便于區分、檢查和測度。師檢查合格后，涂上防銹底漆保護，以避開有關外表再受銹損。項等，以供給一個安全及安康的工作環境。全部盛載油漆材料的容器必需清楚印上商標、產品編號和產家名稱。保證各層涂漆能均勻及光滑地掩蓋，每一涂層必需完全干透才可進展下一步涂漆，而外層面漆更程師的要求。的狀況下，確定不能再加上涂漆或使有關設備運行和操作。才可進展任何修補行動。〔3〕油漆質量要求全部油漆產品的生產商必需具有不少于十年生產油漆產品的閱歷。承包商須參照英國標準BS54932.7.電氣線路敷設材質要求A、金屬電線管及其配件JDG套接緊定鋼管使用的管材、連接套管、螺釘及其附件，安裝前應進展外觀檢查：連接套管的長度不應小于管外徑的2.2倍，連接件的緊固螺釘數量必需滿足標準要求；連接套管中心凹槽弧度均勻，位置垂直、正確，凹槽深度與鋼管管〔標準便于操作。皺、凹陷、裂紋、死彎等缺陷，切斷口平坦、光滑電線管及配件須用金屬電線管及附件。1.2mm，并有CCC認證。鍍開關等之出線盒須為熱浸鍍鋅鋼板制，符合BS4662固于金屬管上避開分開而使電纜暴露受損。B、聚烯烴絕緣電線b.導線的規格、型號必需符合設計的要求，配電電線須為符合GB5023.2或IEC227450/750面如下：2.5平方毫米2.5平方毫米電纜芯線須按以下之規定，其全部絕緣以顏色以作鑒別：相線 ：黃，綠，紅中線 ：淡藍地線 ：綠／黃產廠商之要求及按當地的條件調整其額定值。IEC228之裸軟銅d.全部材料均應為合格產品。C、終端電路的電纜線路頭或接線座。在電線槽中的最終電路，分支電路或掌握回路必需分別捆扎在一起。每個最終電路必需接至指定配電箱上的單獨回路。每個最終電路的線路必需的插座的端子上后再回到配電箱上的同一路上。電線槽穿過樓板和墻時，其內部必需使用適當的防火隔障以防火漫延。電纜穿過金屬孔時必需加裝護口以防止電纜被銳邊割損。Ｃ電線。粉于電纜上以便于穿過。GB50303-2002D、終端電路的接地自的電路保護導體。電路保護導體的最小截面須按IEE布線規程54G表之規終電路或分支電路的載流導線和其電路保護導體必需逐一地捆扎在一起。除上述要求外，同時須參照國標GB50303-2002標準、管線安裝施工工藝要求A．套接緊定式鋼管管路垂直或水平敷設時，其水平或垂直安裝的允許偏差為1.1/2承受專用接頭緊固.管徑〔mm〕16～20管徑〔mm〕16～2025～3240距離〔m〕1.01.52.0固定點與終端、彎頭中點、電氣器具或箱盒邊緣的距離宜為150～300mm。B〔或鋼制套筒〕并穿入拉線。C.32毫米直徑及以上的電線管須使用長方形的配線盒。配線盒須為深度不小于50盒須按電線管徑之要求鉆孔。接套管前，插入局部的管端應保持清潔，連接處的縫隙應涂電力負荷脂。〔承受爪型螺紋帽和螺紋管接頭鎖緊〕。F.管路接地：套接緊定式導管管路與接地線不應熔焊連接。線。刺和潮氣。以避開損傷電線。2.5倍。線路長度超過30米時需加過路接線盒。于建筑面上明裝電線管須1.2在多條電線管平行敷設時，須避開在同一地點彼此跨越向不同方向敷設。K．當電線管鑲嵌于墻或地板內時，必需用鐵制管線將電線管結實。在電線管頂10米之直線段或最大為15米之直線段后必需加配線盒以便拉線。L．整個電線管系統須在安裝后能保持電氣及機械方面的連續性及防水性能。全部接頭必需用帶螺紋的聯接收箍〔緊定管除外〕，兩端旋入電線管。不得使用伸2.5倍。M.GB50303-2002第14.2.10.1章執行。N.GB50303-2002標準。質量保證的要求：而引起的問題。材料要求：A、燈具的掌握裝置第一部份或其次局部和照明器表之規定。鎮流器須符合GB15143-94或IEC920及IEC921，其總損耗于熱態下，不行超過以下規定:-熒光管功率總損耗18/20W6.036/40W6.058/64W8.0潮濕勻所承受電感型螢光燈。須配有符合國標(或等同于IEC1048及IEC1049)0.9激活器須配有底座，并符合國標(或等同于BSEN60155)。在激活器內須配有抑制無線電干擾的電容器。B、燈具的內部布線掌握裝置和配線須噴以經批準的非硬化噴漆，以防止潮氣浸入。內部連接電纜須為耐熱電纜并予以結實固定，以避開松開后和鎮流器接觸。端的電纜須經批準。全部布線必需暗裝于照明器內部。C、熒光燈管熒光燈管須符合中國國家標準，第一部份或其次局部和照明器表之規定。所指定帶柵格的照明器須設計成低亮度性能在軸向及橫向平面均裝有雙拋物線須由認可之試驗室進展測試、燈具安裝施工工藝要求：〔插座〕接線安裝。B、燈具安裝：不上線芯、無松動；相線、零線和保護接地線位置正確。排列整齊，偏差部大于5毫米。c、用吊鏈安裝的燈具的燈線不得受力。上并于工地確定。盒，須用0.5不得利用照明燈具作回路布線之過線盒。3kg天花板上裝入圓形出線盒內的接線座并通過截面不小于1.0平方毫米導線。燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近暴露導體必需接地〔PE〕或接零〔PEN〕牢靠，并應有專用接地螺栓，且有標識，導線接頭處應搪錫。照明燈具中特制的照明燈具除上述規定的要求外，尚須符合以下之要求：1.0毫米之優質鋼板制成結實，結實的高質量照明器整體。裂焙漆飾面。全部掌握裝置，內部線路及回風槽〔如有的話〕均須暗裝于照明燈具內。裝置。板上。保證質量的要求部件須可相互替換。2.9．照明開關及插座：A、總則：路配件均須為裝于明裝盒內。防水，防火或工業用線路配件須為明裝型。d.圖標的大約安裝高度只作指導用并須于工地指定和商定。B、照明開關10〔間〕隙型并須符合有關標準要求。當照明開關用規格須按圖標。全部插座護板并以永久性的顏色標以相別標志分隔。C、插座和插頭顏色標以相別標志。GB2099.2-1997。d.以 平方毫米的絕緣線將插座內之接地端與出線盒中的接地端子連接。D、接線組件接線組件須符合國標連帶端子座及裝于一條鋼架上的電纜夾。、開關插座施工工藝要求：1.4m，離門框邊不0.15m；0.3m1.4m；插頭和插座必需符合GB2099.2-1997。以2.5平方毫米的絕緣線將插座內的接地端與出線盒中的接地端子連接。裂、劃傷，裝飾帽齊全。地面插座面板與地面齊平或緊貼地面，蓋板固定結實，密封良好。H.I.接的協作，避開配電箱箱芯的重復壓接、質量保證要求GB50303-2002之標準，并按以下規定及圖標供給線路配件及其它電氣設備。接地保護低壓配電系統接地型式承受TN-S系統，凡在正常狀況下不帶電之用電設備金屬PE線牢靠連接，PE線為黃／綠色標線。衛生間設局部等電位02D501-2。分支配電線路〔1〕、配電箱[盤]安裝施工工藝要求配電箱[盤]規格、型號應符合設計要求；配電箱[盤]安裝高度安裝為1.5M、固定結實,嚴密牢靠；配電箱[盤]安裝位置正確、部件齊全、箱體開孔適宜、切口整齊；齊。[PE]線安裝明顯結實；面引出或引入的導線應留有適當余度；應涮錫后再進展壓接；五、品牌范圍工期間必需嚴格依據投標人指定范圍選用材料。9，機電材料品牌范圍及技術要求詳9。說明：/僅負直接給材料供貨商/施工方付款的責任，精裝施工單位負工期、進度、質量等全面責任。甲指是指在精裝施工標中由業主指定品牌范圍，由精裝施工單位在品牌范圍/進度、質量、付款等全面責任。乙供是指在精裝施工標中由精裝施工單位依據技術要求自行報價及相應品/施工方簽訂合同，精裝施工單位負工期、進度、質量、付款等全面責任。六、施工質量、工序治理要求1.1精裝修施工質量要求1、石材飾面：要求到達“平如鏡、色無差、縫難辨、橫平豎直、掛貼結實對線對花的石材更要講究排版，做到自然、工藝相映成輝。看得見的地方要美觀無瑕，看不見的地方要有觸光感。現場安裝。10放射性檢測。刷防火涂料。7、全部金屬構件均需做防腐、防銹處理。精裝施工工序的治理4精裝易出問題治理關鍵節點1、防水：下水和上水管道安裝試水完成。四次閉水：一次閉水試驗在防水工序完成后進展；二次閉水試驗在面層工序完成后進展；三次閉水試驗在潔具安裝后進展；一至三次閉水試驗由監理、總包、甲方共同驗收。四次閉水試驗在驗收前由物業、甲方、各施10003〕交驗表格：分五次驗收，各次關注點。第一次：驗收根底條件：管道的堵漏處理，地面應為吊模，膨脹水泥，墻面管道首次試水打壓驗收完成，地采暖持續用氣壓表檢測。后四次驗收24小時的閉水試驗結果。4〕防水的特別方式：地壟墻，防水、鋼架、浴缸下防水、有地漏，地壟墻高度200mm150，83排水地漏及一般地漏。2、地漏堵、排水不暢，倒坡：1〕下水做完通球和沖洗試驗，監理組織業主、總包、機電分包和精裝修2〕損壞、劃傷、使用的罰款一次500050MM75MM。3〕對衛生間地面找坡嚴格檢查，過程中驗收〔320003、衛生間反味：1〕依據標準要求，設置足夠的透氣管道與下水管存水彎連接。2過程中進展隱蔽驗收，簽四方驗收單〔4。.4、壁紙的質量掌握：1〕保證通風，在天氣允許的狀況下，開啟扇保證開啟。在貼壁紙時將公共區域消防排煙風機長時間開啟，衛生間的排煙機開啟，排風。2〕5〔5〔6造成的鼓泡。3〕壁紙鋪貼后質量驗收標準：依據國家相關驗收標準：接縫、平坦度、鼓泡、陰陽角等。4〕在夏季室外濕度大，大于80%以上，導致作業面基層濕度超過標準要求5、門、木制作開裂，變形。1〕在選擇加工單位時，掌握廠家區域為北方，避開南北濕度差異大造成的變形。廠家的生產規模和質量水平符合工程要求。2〕木作產品進場后初驗外觀，驗收合格后應平放儲存在枯燥、通風的地15率超標，變形、翹曲超過標準的堅決退貨。3〕對于門扇長寬比過大的，應實行特別工藝要求，如增加鋼制補強肋。4〕配置足夠數量的合頁，如超大的戶門需要每側3-4〔通過計算確定，避開門體自重下沉造成的變形。馬上刷封閉漆防止水氣進入。6〕依據國家相關驗收標準驗收。6、插座沒有電封板前進展聯合驗收，確保插座位置和數量準確〔8。2在墻體抹灰和墻板封閉前進展通線驗收〔驗收單9線管是通的。3〕在開關插座安裝完畢后，應分戶檢查測試，重點檢查配電箱的相序是否正確，每個插座用驗電器逐一檢測，弱電插座用網線或光纖測試儀逐〔10精裝修主要飾面材料成品保護措施1、石材：石材地面〔特別是淺色大理石〕鋪裝完成后，應清掃干凈，確保沒有滲透性污物后，鋪貼白色泡沫板，然后掩蓋厚的白色或透亮塑料薄膜，并且在12芯板。泡沫板的要求：首先必需是白色，以免掉色污染石材，其次必需有彈性，為防止重物或尖物掉落時，損毀石材。塑料膜肯定不能用彩條布代替，由于彩條布會掉色污染到石材，同時塑料膜是為阻擋沙粒的，因此必需12UL地