工程消防工程監理實施細則編制人：同意人：同意時間：xxxx項目管理有限公司項目監理部 目錄消防工程的監理流程消防工程的控制要點和目的值3、消防給排水工程的技術要點和監理對策4、排煙系統及防火工程的技術要點及監理對策第一章消防工程的監理流程一、審查施工單位公司資質等有關資料：施工公司資質等級證書；建設工程施工許可證；公司法人營業執照；管理人員資格證書和特殊工種上崗證；檢測儀器、工具的標定證書；施工組織設計、專項施工方案；圖紙會審紀要、技術核定單、材料代用文獻等；消防管理部門辦理質檢手續、安檢手續的證明；施工質保體系、安保體系組織機構貫徹狀況；二、材料抽樣及報驗手續：1、材料、設備進場后，應首先由施工單位進行自檢。自檢內容涉及查三證（出廠合格證、質量確保書、實驗檢測報告）、目測和必要的測量測試。進口材料還需查商檢部門的檢查報告。自檢不合格的產品，施工單位有權拒收、拒用。2、嚴格材料、設備的審核報驗手續。對多個類型的原材料（涉及多個信號線、數據線、橋架、電管、線槽、電盒、面板開關、插頭、插座等），多個類型的傳感器（如感煙探測器、紅外報警探測器等），多個類型的執行器（如風閥驅動器、水閥驅動器、電源切換箱、廣播喇叭、攝像機、錄音、錄像機、防火卷簾、電動門等）和多個設備（如水泵、風機、多個專用電子設備等）均需認真查驗“三證”，并進行現場目測和必要的測量測試。嚴禁任何不合格品用于本工程。3、施工單位自檢合格后，應以書面形式報監理單位驗收。材料、設備三證、商檢證明、施工單位目測、測試數據應交監理檢查，并將復印件附在報審表格后備存。4、監理在對資料、實物進行核對和必要的檢查后作出同意使用或不同意使用的回復。未經同意使用的材料、設備一律不得用于本工程，亦不得寄存于現場，且必須在監理告知期限內撤離現場。三、監理工作流程YES擬定分部分項工程質量原則與檢查驗收程序以及進度與投資目的監理進場與監理準備工作編制與交底監理實施計劃YES擬定分部分項工程質量原則與檢查驗收程序以及進度與投資目的監理進場與監理準備工作編制與交底監理實施計劃審查開工前施工準備工作繼續準備簽發開工令班組自檢分項工程施工整治返工專職質檢員復驗監理工程師檢查辦理有關簽證組織竣工初驗限期整治參加各方驗收NOYESNONONONOYESYESYES通過？？YES與否通過？與否最后工序？NO含有開工條件？整頓資料、監理總結、監督保修整頓資料、監理總結、監督保修第二章消防工程的控制要點和目的值監理根據：由于建筑消防工程系統繁雜，專業性強，涉及到的專業規范、原則較多。現將監理根據分列以下。1、建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范GB/T50311-2、建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范GB/T50312-3、建筑與建筑群綜合布線系統工程設計施工圖集YD5082-994、綜合布線系統電氣特性通用測試辦法YD/T1013-995、自動噴水滅火系統設計規范GB50084-6、自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-967、火災自動報警系統設計規范GB50116-988、建筑設計防火規范（修訂版）GBJ16-879、建筑智能化系統工程設計原則DB32/181-9810、民用建筑電線電纜防火設計規范DGJ08-93-11、建筑智能化系統工程實施及驗收規范DB32/366-9912、建筑智能化系統工程檢測規程DB32/365-9913、建筑智能化系統工程評定原則DB32/T367-99第三章消防給排水工程的技術要點和監理對策本工程建設項目消防監理的重要范疇涉及各單體的室內外給水系統、消防栓消防系統、自動噴淋系統。（一）本工程給排水工程重要特點以下：1、單體較多，每個單體子系統通過管道聯成一種大系統，系統聯系性較強；室外水景觀較多，室外管道繁雜，施工時需系統考慮。2、消防水系統及給排水系統較復雜；噴淋系統龐大、管路多，高空管道安裝較困難。3、管道及設備安裝與裝飾配合較多，功效上需滿足專業規定，美觀需滿足裝飾規定。（二）鑒于上述工種特點和技術要點，監理對策以下：認真做好事前控制工作，具體涉及下列方面：認真做好涉及圖紙會審及技術交底工作。認真做好施工組織設計及施工方案審批工作。認真做好公用部分管道安裝斷面圖的協調工作。認真組織好工程預驗收工作。協助業主作好工程竣工驗收及竣工資料歸檔工作。2、加強過程控制工作，具體涉及下列方面：嚴格控制預留孔洞和預留管道的定位及尺寸，確保預留孔洞和預埋管道的精確性。預留孔洞和預埋管道必須與土建施工親密配合，運用水平儀及卷尺核對其定位軸線、標高、尺寸及管件規格，確保無誤。嚴把進場管材及設備的驗收。在核查其質保資料的前提下，根據合同核對其廠家、型號，檢查其型號、幾何尺寸、材質等與否符合設計與規范規定。進口材料還需檢查其與否含有海關單、商檢證明及原產地證明等有關資料。消防設備需檢查與否含有消防生產許可證及銷售許可證驗收。不合格的材料嚴禁使用。嚴把特殊材料的復檢關。根據規范規定，對于需進行復檢的材料嚴格按規范規定見證取樣進行復檢，如UPVC管道、PPR管道等；同時閥門、管件在安裝前還需按規范規定的比率進行強度和嚴密性實驗，合格后方能安裝，避免安裝后因閥件不合格造成返工。嚴把工序驗收關。監理將按各系統施工工序嚴把工序驗收關，對上一道工序驗收不合格的嚴禁進行下道工序的施工，對于隱蔽工程，作好隱蔽驗收統計。如暗裝給水管、消防噴淋管必須通過試壓合格、吊頂內排水橫管必須通過閉水實驗、其它排水管道經通水、通球實驗合格，并按設計規定進行防腐或保溫，作好隱蔽驗收統計后方可隱蔽。對核心部位需進行旁站監理，如閥門的強度及嚴密性實驗、有壓管道的強度及嚴密性、排水管道的通球及灌水實驗、埋地管道的滲漏性實驗等。搞好各方的配合、協調工作。協調好安裝與土建工種間的配合，加強不同工種交叉施工期間的半成品與成品的保護，避免施工不當造成的管道堵塞和器具污染損壞。搞好本專業與其它安裝專業的配合，對管道布置較集中的部位，需提前規定并協助施工單位做好綜合管道安裝斷面圖，以確保管道施工的返工現象的發生。（三）消防給排水工程具體控制方法生產車間上部為大空間場合，層高較高，對管道及設備的安裝造成一定的難度。監理重點抓好施工前方案審查、施工中加強巡察、施工結束的驗收及調試工作。1、消防系統監理的工作重點是：審查施工單位提交的施工方案，重點審查其管道支架的設立與否會對鋼構造形成不利影響，高空作業的安全確保工作與否到位。設備層層高較高，管道吊裝及固定必須確保施工安全。所用消防產品及設備均應符合“公安部、國標局、建設部”有關規定，并含有消防產品質量監督檢測中心所頒發的質量檢查合格證；根據規范規定著重檢查噴頭安裝質量；檢查閉式噴頭或易熔鎖封設立位置與否符合設計及規范規定；做好管道的試壓及沖洗的驗收工作；做好各單體系統安裝完畢后的放水實驗、報警實驗、聯動調試。2、消防給排水系統管道安裝的監理檢查及驗收重點：A、管道安裝過程中，監理每天到安裝現場巡視檢查，理解工程進度，檢查安裝質量狀況。：1)管道的材質、接口型式以及多個附件，與否均符合設計與規范規定；2)管道的支、吊架的型式、間距、數量、材質及制作安裝質量、固定方式、外觀與否符合設計和規范規定；3)管道安裝時不得亂敲亂鑿，損壞鋼構造，如必須在鋼構造上開槽、鑿洞，須與鋼構造專業協商，必要時請設計院解決；4)施工中應有避免雜物落入管內的對應方法；5)等）；B、室內給水管道安裝1)管道安裝施工工藝流程：管位擬定管道連接干、支管安裝閥件安裝管道試壓防腐、刷漆和保溫系統沖洗和消毒2)督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監督施工方建立嚴格的器材、閥個等器材進場質量驗收制度，避免劣質器材用于工程；3)對管線比較復雜的工程，應在圖紙會審時，注意解決圖紙上的矛盾，并督促施工單位各工種之間加強協調配合，及時解決施工中出現的有關問題；4)對給水管道安裝過程中易出現的套絲、填料、墊片、焊接等方面的質量通病，督促施工單位及時采用要應防止方法。C、室內排水管道安裝1)排水管道施工工藝流程：管道定位、放樣預制管段防火套管安裝立管安裝橫、支管安裝通球、通水實驗（隱蔽管作灌水實驗）系統通水實驗管道刷漆督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監督施工方建立嚴格的器材進場質量驗收制度，核對質保文獻和作外觀檢查；3)埋地和暗裝管道的坡度檢查和灌水實驗，必須在隱蔽邁進行，并辦理驗收手續；4)排水橫管施工時坡度不得不大于最小坡度規定，管件應盡量選用阻力小，水流條件好的順水三通、四通45°彎等；5)雨水管道不得與生活污水管道相連接，雨水漏斗連接管應固定在屋面承重構造上。D、管道安裝完畢后，應分系統、分區段進行分項工程的驗收，其內容按施工驗收規范及質量檢查原則進行，其程序應為施工單位班組自檢并經專職質檢員檢查合格后，方可報監理工程師核驗，并附自檢統計，監理核驗以下內容：1)多個管道實驗應在管道安裝已經檢查驗收符合規定后再進行；2)多個管道的水壓、灌水、通水、通球等實驗應按設計規定進行，設計無明確規定，按施工規范進行；3)全部隱蔽管道（如墻內、吊頂內、埋地、防腐、保溫等）的水壓、灌水實驗和驗收須在隱蔽之邁進行，未經驗收不得隱蔽；4)管道實驗時，要有對應的避免漏水污損多個成品的有關方法。E、管道的水壓實驗1)管道試壓普通分單項試壓和系統試壓兩種，單項試壓是在干管敷設完后或隱蔽部位的管道安裝完畢后，按設計和規范規定進行水壓實驗，系統試壓是在全部干、立、支管安裝完畢后，按設計或規范規定進行水壓實驗。2)系統試壓前，應作好試壓前的有關各項準備工作，對系統作一次檢查，暫拆去與試壓無關的閥件、儀表，用堵件堵嚴各予留口和隔離與試壓無關的設備，調節好管路中各處閥門開關狀態及考慮好系統排氣和泄水需要。3)聯接試泵宜放在管道系統最低點，或室外管道入口處，高層建筑應根據系統分區、分段狀況試壓。系統試壓時，壓力表應設兩個，一在泵桶出水閥后作測定實驗壓力用，另一安裝于系統末端或頂部，作核對實驗壓力用，壓力表應經校驗合格，精度不低于1.5級，刻度值適宜。4)管道試壓時，當壓力計到實驗壓力時，停止加壓，檢查全部系統，滲漏處作好標記，并進行修理后重新進水試壓和復查，如管道不漏，并持續到規定時間，壓力降在允許范疇內，視為實驗合格，施工方實驗時應及時填寫試壓統計，并報監理驗收和辦理驗收統計。5)管道試壓合格結束后，應對系統作妥善恢復，拆除試壓泵和水源及無關臨時管件。F、灌水實驗1)室內排水管道埋地及吊頂，管井內隱蔽工程在封閉，回土前，都應進行灌水實驗，內排水雨水管安裝完畢亦應作灌水實驗。23)實驗時，由灌水口將水灌滿，按設計或規范規定的規定時間對管道系統的管材及接口進行檢查，如有滲漏現象應及時修理后，重新進行灌水實驗，直至無滲漏現象后，視為實驗合格，施工方實驗時應及時填寫實驗統計，并報監理驗收和辦理驗收統計。G、管道系統沖洗1)管道系統沖洗應在管道試壓合格后，調試運行邁進行，沖洗前應做好有關準備工作和檢查，并臨時拆去妨礙水流通過的有關閥件儀表等。2)管道沖洗進出水口位置應選擇適宜，確保管道系統內雜物沖洗干凈，排水應接至排水井或溝內。3)沖洗時，以系統內可能達成最大壓力和流量進行，直到出口處水色與透明度與入口處目測一致為合格，多個管道經沖洗合格后，應恢復至管道系統原狀態。3、消防水泵系統的電氣檢查與接線1）、電機的型號、規格、質量必須符合設計規定。電機的實驗調節必須符合施工規范規定。實驗調節參考《電氣設備交接實驗原則》GB50150－91之2－5章的規定驗收。重點為交流電動機部分，其投入運行前必須測量線圈的絕緣電阻，額定電壓1000伏下列者，常溫下絕緣電阻，額定電壓1000伏及以上者，在靠近運行溫度時絕緣電阻值，定子線圈應不低于每千伏1兆歐，轉子線圈應不低于每千伏0.5兆歐。2）、電機接線端子與導線端子必須連接緊密，不受外力，連接用緊固件的鎖緊裝置完整潔全。在電機接線盒內裸露的不同相的導線間和導線對地間最小距離必須符合施工規范規定。3）、電機安裝前應按施工規范規定檢查，當電機有下列狀況之一時，應進行抽芯檢查：出廠日期超出制造廠確保期限者；經外觀檢查或電氣實驗，質量可疑時；啟動式電機經端部檢查可疑時；試運轉時有異常狀況者；4）、電機抽芯檢查應達成下列規定：線圈絕緣層完好，無傷痕，綁線牢固，槽楔無斷裂，不松動，引線焊接牢固，內部清潔，通風孔道無堵塞；軸承工作面光滑清潔，無裂紋或銹蝕，注油（脂）的型號、規格和數量對的，轉子平衡塊緊固，平衡螺絲鎖緊，電扇葉片無裂紋；驗收時抽查抽芯電機的30％，但不少于5臺。重點檢查大容量電機。采用觀察檢查或檢查電機抽芯統計兩種方式。5）、電機電刷安裝應達成下列規定：電刷與換向器或集電環接觸良好，在刷握內能上、下活動，電刷的壓力正常，引線與刷架連接緊密可靠。繞線式電機的電刷抬起裝置動作可靠，短路刀片接觸良好，動作方向與標志一致。運行時電刷無明顯火花。采用觀察和試運行檢查，抽查5臺。6）、電機外殼接地（接零）支線應達成連接緊密、牢固，接地（接零）線截面選用對的，需防腐的部份涂漆均勻無遺漏。驗收時觀察檢查，抽查5處。總配電箱至各分派電箱，分派電箱各回路的導線間，導線至地的絕緣電阻必須符合規定。現場應進行必要的檢測。檢查插座、開關、燈具等標高與否符合規定，應在核算數量與觀察檢查的基礎上，采用直尺、水準儀等抽查。開關與否斷相線，插座零、相、地接線與否對的，應用電筆、專用檢查插頭等工具核驗。檢查開關接通、斷開位置與否統一，動作與否可靠。檢查成排燈具中心線、間隔距離、標高與否符合規定，排列與否整潔、美觀。檢查辦法是在目測的基礎上，用水準儀、直尺測量。4、消防給排水系統的施工質量控制方法檢查進場管材規格型號、管道壁厚與否符合設計及施工規范規定，閥門進場試壓實施旁站監理，無縫鋼管規定打坡口再進行焊接，焊縫要飽滿、平整。水壓實驗嚴格按設計規定及施工規范進行，實施旁站監理。（四）系統調試及驗收1、消防系統調試在系統施工完畢后進行，并應編寫調試方案和含有下列條件：1)消防水池、水箱的儲藏水量與消防氣壓給水設備的水位、氣壓符合設計規定。2)系統內全部設備安裝驗收和單機試車合格，系統內全部管線安裝、試壓驗收合格，與系統配套的火災自動報警系統處在準工作狀態2、3、水源測試，消防水泵與穩壓泵調試，報警線與排水裝置調試，系統聯動實驗等均應符合有關消防規定和規定。4、消防系統的竣工驗收，應建設主管單位主持，公安消防監督機構、建設、設計、監理、施工等單位參加，驗收不合格不得投入使用。5、消防系統竣工后，應對系統的供水水源、管網以及功效等進行檢查和實驗。6、消防系統竣工驗收時，應提供和含有下列有關資料：1)設計圖紙、公安消防監督機構的審批文獻、設計變更單和竣工圖；2)隱蔽工程驗收統計和工程質量事故解決報告；3)系統試壓、沖洗、調試和聯動實驗統計；4)系統重要材料設備和組件的合格證或現場檢查報告；5)系統維護管理規章和有關人員記錄表及上崗證等。7、系統內的供水源，消防泵房和消防水泵、管網及消防接合器的驗收均應符合有關消防規定和規定。8、消防系統進行模擬滅火功效實驗時，應符合消防有關規定。第四章排煙系統及防火工程的技術要點及監理對策排煙與通風系統（一）本工程通風與排煙系統的技術要點應優選節能、環保、噪聲低、控制簡樸、維護管理方便的系統形式。在空氣溫、濕度、風速及氣流組織、新風量、送回風組織形式等方面都會有較高的規定。大型機組的安裝及對噪聲和振動的解決將是施工過程中監理重點，另外風管制作與安裝、風機房等的安裝也都是監理的技術要點。（二）監理對策以下：1、針對本工程的技術要點，認真領略其設計意圖由于功效復雜，排煙及通風系統要滿足多個不同功效使用的規定，在控制方面、平面布置方面必然與其它如水、電、建筑、構造等專業有諸多的交叉關聯點。這些關聯點的施工質量對將來使用該系統效果有著非常重要的作用。這些關聯點也都是本工程施工監理的技術要點。針對這種狀況的監理對策就是切實做好圖紙會審工作，會同各專業將這些關聯點列表匯總。對這些關聯點中屬管線布置交叉的，明確多個管線合理走向標高，以減少施工中的返工現象；對這些關聯點中屬技術聯系的，給出這些關聯點的施工監理的質量控制辦法，以確保這些關聯點的對的實施，確保系統將來的正常運行。2、風管及配件制作安裝風管及配件制作的質量優劣直接影響排煙及通風系統的使用效果。針對不同的風管管材有對應的監理技術要點及對策。采用鍍鋅鋼板首先控制鍍鋅鋼板的厚度滿足設計及施工驗收規范規定是監理技術要點之一，監理對策為加強進場鍍鋅鋼板的厚度抽檢頻數。另首先，風管制作的加工設備也對制作出的風管及配件的質量也有重要影響，因此，檢查加工設備也是監理的一種技術要點，監理對策為在加工設備進場后立刻規定施工單位先預制幾節工程中要用的原則管節，檢查這幾個管節的制作與否滿足規范規定，以擬定此加工設備能否滿足制作規定。另外，加強風管及配件制作現場的巡視，及時發現制作過程中出現的人為因素，造成質量下降現象。這也是風管及配件制作的監理技術方法之一。不管使用何種管材，由于本工程風管截面積都比較大，對管道的強度檢查都非常重要。風管安裝后還應進行漏光檢查，以確保系統的漏風量符合規范規定。3、通風與排煙設備的安裝質量控制方法由于本工程總負荷、總送風量大，大風量的組合式機組的現場組裝，各功效段的次序必須符合設計規定，各功效段之間的連接必須采用有效方法確保連接的嚴密，機組整體必須確保平直。機組組裝完畢應檢查機組內空氣過濾器等設備與否清潔完好。各房間風口安裝應親密配合裝潢進行施工。風口安裝規定做到同一空間成線、成排。設備安裝前尚應規定進行通電實驗。另與水管的連接應規定采用彈性連接。防排煙系統的柔性短管的制作材料必須為不燃材料，重點檢查核對材料品種的合格證明文獻，并有選擇的進行點燃實驗。嚴格核對多個熔斷元件的熔斷溫度與否與設計相符，逐個核對多個風口防火排煙閥的啟動狀態、動作條件與否與設計相符。閥門安裝方向要符合設計規定，不得裝反。監理方法（或對策）是嚴格審查施工單位的施工方案，在核算其對的合理性后，監督檢查施工單位按方案進行安裝，監督檢查辦法采用旁站監督。建筑防火工程施工技術難點及監理方法本工程為生產廠房和生產輔助用房。從建筑使用功效的需要，對建筑防火規定建筑耐火等級為二級。本工程的建筑防火施工難點有：防火門、防火墻施工，防火卷簾門、完全疏散出口的施工、設備用房細部防火構造解決施工。施工過程中應注意下列幾個方面的問題：1、防火墻1）控制要點（1)材料：防火墻為非燃燒體，耐火極限為4.5小時。（2）防火墻的構造：防火墻應直接設立在基礎或鋼構造框架上，且應高出非燃燒體屋面不不大于40cm。（3）施工時應嚴格按照設計構造規定施工。防火墻本身應有一定的穩定性，確保在梁、樓板等構造受到火災的影響破壞時，防火墻不坍毀。2)對策方法監理工程師在施工過程中應嚴格檢查、驗收防火墻的原材料，認真審核防火墻的施工方案，嚴格按照設計規定檢查驗收防火墻的構造，及與其它構件的連接構造。若設計圖紙中存在違反規范規定的事項，監理工程師應及時通過業主方向設計單位提出，方便及時進行修改設計。2、防火門本工程的防火門的種類分別為甲、乙、丙級，以及防火卷簾門等種類。1）控制要點防火門的規格、等級、材料應符合設計和施工規范的規定。防火門的安裝應符合施工規范規定的規定。防火門的啟動方向：雙扇防火門應含有次序關閉的功效及手動啟動方向，火災時的自動密閉性能等。2）對策方法嚴格審查防火門生產廠家的資格，生產許可證等證明材料。嚴格檢查防火門的產品合格證，材料實驗資料。嚴格檢查防火門的功效與否符合設計及驗收規范的規定。重點檢查用于疏散走道樓梯間和消防前室防火門的自動關閉功效；在關閉后應能從任何側都能手動啟動；檢查常開的防火門，當火災發生時，應含有自動關閉和信號反饋的功效。3、安全疏散設施安全疏散施工技術難點安全疏散出口的施工必須滿足設計規定，這其中涉及，安全疏散出口的數量、平面布置、安全疏散出口的尺寸（涉及高度、寬度和標高）、安全疏散通道的寬度、疏散用門的啟動方向等等。安全疏散設施施工監理控制方法監理工程師應認真熟悉有關圖紙，并組織圖紙會審，嚴格按照施工圖紙進行施工監理工作。疏散出口的平面布置，必須符合設計規定，監理工程師認真檢查安全疏散出口的定位、標高、尺寸，認真檢查安全疏散通道尺寸和標高，并辦理驗收手續。對疏散用門的材料、配件制作安裝質量進行檢查驗收，確保符合設計和施工驗收規范的規定。認真檢查臺階設立尺寸與否符合設計規定。4、建筑內部防火施工難點本工程的重要構造構件為鋼構造，其圍護構造、吊頂、保溫材料等均應采用不燃燒材料，裝修材料接縫處應有較好的密封方法。以防“躥火”，疏散通道和安全出口的門廳，其頂棚、墻面