X商場改造工程項目催款函某商場改造工程項目催款函

**管理處[20**](009)號

**商場業委會:

20**年物業管理處分階段向貴會提出了部分商場改造項目，經貴會函復后已全部竣工并交付使用，這些改造項目都已經由我司墊資完成，工程款合計：**元，具體改造工程項目費用如下：

1、為滿足北商場商戶飲用水要求，根據貴會批復實施了開水房改造，工程款71985元；

2、為保證商場中央空調正常運轉，根據貴會批復，對空調主機泵進行了大修，工程款26316元；

3、為保證消防安全，根據貴會批復，對整個商場滅火器到期后，進行了重新充裝，工程款7720元；

4、根據消防支隊整改通知要求和貴會批復，改造商場入口臺階工程款35000元；

5、根據消防支隊整改通知要求和貴會批復，實施了防火門改造，工程款53124元。

至今貴會仍未將上述工程款支付我司，再次懇請業委會盡快將我司墊付的工程款轉給我司。

特此函告

**物業管理有限公司上海分公司

**商場服務管理處

20**年**月**日

篇2：建設工程項目保險理賠協商函

關于建設工程項目保險理賠的協商函

筆者認為，建設工程保險理賠，核心問題除評估實際損失外，更重要的恐怕就是損失明細項目在保險合同框架下的定性了。

中華人民財產保險股份有限公司**分公司：

本律師接受四川武路橋工程局南松建高速公路**合同段項目經理部（下稱“我委托人”）的委托，根據其提供的有關材料及其陳述，就建筑工程保險理賠一事出具本函。

本律師審查了我委托人提供的號碼PG的《松建高速公路**合同段工程建筑工程一切險及第三者責任險保險單》（下稱“**合同段保險單”）等文件。該等文件及我委托人陳述表明：

20**年1月11日，貴司向我委托人出具了**合同段保險單，為松建高速公路**合同段提供建筑工程一切險及第三者責任險，該保險單規定：1、保險項目的物質損失部分之土建工程（包括永久和臨時工程及所用材料）的保險金額為2億元，特種風險與自然災害的賠償限額為總保險金額的80%；2、免賠額及免賠率等；3、附加條款；等。

20**年5月日-日期間，我委托人**合同段所在地持續暴雨，東河上游水電站開閘放水，導致20**年5月日早晨點左右東河水位暴漲，**合同段東鎮大橋和東大橋鋼棧橋、東大橋樁基工程遭受洪水沖擊，損失嚴重。其中，東鎮大橋全長約220m的鋼棧橋被沖毀、東游大橋鋼棧橋被淹；鋼棧橋上及岸邊堆放的材料及部分機具設備被沖走；東游大橋砂礫圍堰被沖垮、6臺鉆機被淹，正在施工的樁基塌孔，電機、泥漿泵及鋼護筒等損毀；現場配電柜、電纜線、電桿等臨時施工用電線路設施被沖毀；分布在周邊的建筑材料與消耗性材料被洪水卷走。洪水造成我委托人直接經濟損失720萬元，并造成工期總體延誤。

災情發生后，我委托人第一時間向貴司報險，貴司委托的公估公司對受損情況進行現場勘查、資料收集及損失評估，出具了初估報告，并提出：1、工程一切險僅對工程主體投保；2、投保人的機械、設備損失不在合同賠付范圍內；3、水毀損失主要是鋼便橋損失，應在工程量清單第100章103-1“臨時道路修建、養護與拆除”項目中賠付；等理由。

我委托人隨即就公估報告向貴司提出了異議。但貴司至今未予答復。

基于此，本律師認為：

1、工程一切險并非僅對工程主體投保，**合同段保險單已經列明保險項目中土建工程（包括永久和臨時工程及所用材料）的保險金額，且該保單的附件1第四條之（一）列明保險金額應不低于建筑工程及施工用機器、裝置和機械設備以及其他保險項目。可見，保險項目應包括永久工程和臨時工程及所用材料，施工用機器、裝置和機械設備，等。

2、“建筑工程一切險”的保險金額應是重置價值，工程未完工，其造價低于保額。根據保險法等有關規定，保險價值低于保額的，保險人應按實際損失予以賠償，不存在比例分攤的問題。

3、建設工程施工合同文件的組成部分《公路工程國內招標文件范本（20**版）》405.13條規定，鋼棧橋、施工平臺及護筒等均作為鉆孔灌注樁的附屬工作，即包含在工程量清單第400章橋涵工程中橋梁基礎及下部結構的各項細目中，而不應包含在工程量清單中第100章103-1“臨時道路修建、養護與拆除”細目中。這是考量閩北地區實際地形條件所致**合同段高速公路設計的橋梁多為跨河道及溪流因此施工時需搭設鋼棧橋及施工平臺的現實情況的結果，建設單位也書面認可鋼便橋等均為鉆孔灌注樁的附屬工作。因此，鋼便橋損失不應在工程量清單第100章103-1“臨時道路修建、養護與拆除”項目中賠付。

本律師受我委托人委托鄭重函告貴司：

請貴司于收到本函之日起7日內向我委托人就我委托人對公估報告的異議予以正式答復，并依法妥善處理理賠事宜。逾期我委托人將通過法律途徑維護自身權益。屆時包括但不限于理賠款、訴訟費、律師費等在內的所有相關款項將由貴司承擔，貴司之聲譽亦將蒙受損失，此間利弊，請謹慎斟酌。

特此專函！

**V律師

20**年**月**日

篇3：工程服務承諾質量保證承諾書

工程服務承諾、質量保證承諾書

如我公司有幸能中標本工程，我公司將嚴格遵守本標書和合同所作的各項承諾，嚴格履行合同的各項義務與責任。以誠信取信于貴公司。在此我公司愿作如下特別承諾。

一、遵守有關的法律法規的規定。

二、嚴格按圖紙及有關設計施工規范進行精心施工，保證實現設計意圖，達到小區的高質量使用效果。

三、根據合同確定的工期，科學安排，精心組織，確使保質保量完成各項施工任務，按時竣工驗收交付使用。

四、保證我公司提供的花草是一等品，保護措施為：苗木選苗一定選桿徑粗壯，根須發達，枝葉茂盛，無病蟲害，樹型美觀，規格符合要求。草皮選長勢良好，疏密均勻，色澤一流，無枯死、無雜草，高度整齊，無病蟲害。

五、接受貴公司及監理方的監督、檢查，加強與各方的聯系、協調，及時解決施工中的各種問題。

六、免費為貴公司培訓若干園林管理、護理人員。

七、提供優質及時的保修服務，保證在保修期內安排足夠的維修，護理人員24小時負責園林綠化的維修護理工作。

再次感謝貴公司給予的這次合作機會，愿雙方的合作愉快！

廣西××園林建設工程有限責任公司

二0**年×月×日

篇4：新建工程接管驗收邀請函范本

新建工程接管驗收邀請函范本

NO.

物業公司：

我公司位于區路號幢新建工程業已竣工，并經過了的建筑工程質量驗收，現已驗收合格，各項技術資料齊全。根據與你公司簽訂的《物業管理委托合同》，特提請你公司于年月日前來接洽有關接管驗收事宜。

此致

***房地產有限公司

二零年月日

簽收人：

二零零年月日

%―――――――――――――（騎縫加蓋公章）――――――――――――

接管驗收邀請函

NO.

物業公司：

我公司位于區路號幢新建工程業已竣工，并經過了的建筑工程質量驗收，現已驗收合格，各項技術資料齊全。根據與你公司簽訂的《物業管理委托合同》，特提請你公司于年月日前來接洽有關接管驗收事宜。

此致

****房地產有限公司

二零年月日

篇5：建設工程施工投標保函范文(1)2

建設工程施工投標保函范文12

（招標人）：________

鑒于_____（以下簡稱投標人）參加______項目投標，應投標人申請，根據招標文件，我方愿就投標人履行招標文件約定的義務以保證的方式向貴方提供如下擔保：

一、保證的范圍及保證金額

我方在投標人發生以下情形時承擔保證責任：

1.投標人在招標文件規定的投標有效期內即_____年____月____日后至____年______月____日內未經貴方許可撤回投標文件；

2.投標人中標后因自身原因未在招標文件規定的時間內與貴方簽訂《建設工程施工合同》；

3.投標人中標后不能按照招標文件的規定提供履約保證；

4.招標文件規定的投標人應支付投標保證金的其他情形。

我方保證的金額為人民幣______元（大寫：_______）。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責任保證。

我方的保證期間為：自本保函生效之日起至招標文件規定的投標有效期屆滿后___日，即至____年___月___日止。

投標有效期延長的，經我方書面同意后，本保函的保證期間做相應調整。

三、承擔保證責任的形式

我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔保證責任：

（1）代投標人向貴方支付投標保證金為人民幣_______元。

（2）如果貴方選擇重新招標，我方向貴方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額，即不超過人民幣_______元。

四、代償的安排

貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發出書面索賠通知。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號，并附有說明投標人違約造成貴方損失情況的證明材料。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在____工作日內進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。

五、保證責任的解除

1.保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方解除保證責任。

2.我方按照本保函向貴方履行了保證責任后，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責任即解除。

3.按照法律法規的規定或出現應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。

我方解除保證責任后，貴方應按上述約定，自我方保證責任解除之日起___個工作日內，將本保函原件返還我方。

六、免責條款

1.因貴方違約致使投標人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

2.依照法律規定或貴方與投標人的另行約定，免除投標人部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

3.因不可抗力造成投標人不能履行義務的，我方不