第15頁共15頁樓房出售?合同出?賣人：（?以下簡稱?甲方）?買受人：?（以下簡?稱乙方）?根據《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及相關?法律、法?規的規定?，甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項經過友?好協商，?一致同意?簽訂如下?房屋買賣?協議，共?同遵守。?一、甲?方愿意將?坐落于，?建筑面積?為平方米?的號自有?樓房，出?售給乙方?。二、?上列房屋?包括附屬?設備，雙?方議定房?屋價款為?人民幣（?大寫）萬?元人民幣?。三、?雙方約定?，本協議?簽訂之日?，乙方一?次性交清?房款;甲?方同時將?房屋鑰匙?、與房產?證明及各?種身份證?交付給乙?方。雙方?應該同時?為對方出?具相應的?收到憑證?。四、?甲方保證?其出賣給?乙方的房?屋，產權?清楚，絕?無他項權?利設定或?其他糾紛?。乙方買?受后，如?該房屋產?權有糾葛?，影響乙?方權利的?行使，概?由甲方負?責清理，?并賠償乙?方因此而?受到的經?濟損失。?五、雙?方對房屋?質量無異?議，房屋?交付后，?因房屋質?量引起的?糾紛，雙?方不相互?承擔賠償?責任。?六、甲方?所出售房?屋為拆遷?安置回遷?房，甲方?并未辦理?產權登記?手續，對?此乙方完?全知曉。?乙方同意?甲方關于?房屋產權?過戶的承?諾：甲方?在能辦理?產權登記?時應該第?第一時間?辦理產權?登記，甲?方辦理完?全產權登?記后，應?立即協助?乙方辦理?產權過戶?手續。甲?方應該于?年月底前?協助乙方?辦理完產?權過戶事?宜。七?、在辦理?房屋產權?轉移過戶?登記時，?甲方應予?全力協助?。如因甲?方的延誤?，致使影?響產權過?戶登記，?因而使乙?方遭受損?失的，由?甲方負賠?償責任。?八、本?協議簽訂?前，該房?屋如有應?繳納的一?切稅收、?費用，概?由甲方負?責。本協?議簽訂后?辦理房屋?所有權證?書費用為?甲方負責?。其他稅?費按有關?法律規定?，各自承?擔。九?、甲方在?房屋出售?給乙方即?乙方付清?房款與甲?方簽訂本?合同后不?得將房屋?另行轉讓?給他人，?如若違約?本約定應?賠償房款?總價外還?應賠付房?款總價款?20%的?違約金。?十、本?協議簽訂?后，雙方?應該共同?遵守。如?違約，違?約方除賠?償對方相?應經濟損?失外，還?應該賠償?對方房屋?總價款2?0%的違?約金。?十一、甲?方法定繼?承人一致?同意此次?房屋買賣?交易，并?且同意本?協議所有?條款，甲?方法定繼?承人無此?房屋的繼?承權與使?用權。?十二、在?本協議履?行過程中?，雙方發?生分歧應?該協商解?決，可以?簽訂補充?協議，補?充協議與?本協議具?有同等法?律效力。?協商不成?，任一方?均可起訴?至房屋所?在地人民?法院。?十三、本?協議一式?兩份，雙?方各執一?份為憑。?十四、?本協議自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽字?）：身?份證號：?通信地?址：郵?政編碼：?電話：?乙方（?簽字）：?身份證?號：通?信地址：?郵政編?碼：電?話：（?法定繼承?人簽字）?：身份?證號：?通信地址?：郵政?編碼：?電話：?樓房出售?合同（二?）合同?編號：_?____?重慶市非?成套公有?住房出售?（購買）?合同出售?方（以下?簡稱甲方?）：__?___購?買方（以?下簡稱甲?方）：_?____?根據《重?慶市非成?套公有房?屋出售管?理辦法》?及相關房?改政策的?規定，甲?、乙雙方?協商一致?，簽訂如?下協議：?一、乙?方自愿向?甲方購買?下表所列?住房。?房屋座落?：地區類?別建筑結?構：間數?建筑面積?：其中分?攤面積配?套情況二?、甲方同?意乙方按?以下第_?____?種方式購?買乙方在?購房面積?控制標準?之內的面?積。超面?積___?_平方米?按該房地?區類別成?本價__?__元/?平方米購?買，超面?積___?_平方米?按該房地?區的市場?價___?_元/平?方米購買?。1、?以經評估?的價格_?___元?/平方米?，并享受?工齡折扣?購買（其?中年工齡?____?年）。?2、以經?評估的價?格___?_元/平?方米購買?，不享受?工齡折扣?。3、?以該住房?所在地區?類別成本?價的18?%購買。?三、乙?方按以上?方式購買?該住房應?付房價款?____?元（大寫?：___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分）。?此款由乙?方在__?__年_?___月?____?日一次性?付給甲方?，甲方于?乙方繳款?次月起停?收住房租?金。甲方?提取房價?款的30?%計__?__元建?立住房公?共維修基?金，其余?部分金額?____?元為甲方?的售房收?入，住房?公共維修?基金及售?房收入均?應由甲方?專項交存?住房資金?管理機構?在銀行開?設的專戶?。樓房?出售合同?（三）?甲方：_?____?身份證?號碼：_?____?電話：?____?_乙方?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?甲乙雙?方經友好?協商，本?著平等、?自愿、誠?實信用的?原則，就?甲方委托?乙方代理?出售房屋?之相關事?宜達成如?下協議，?以資共同?恪守遵行?。第一?條房屋情?況概述?甲方委托?乙方出售?的房屋（?下稱該房?屋）的基?本情況如?下;1?.1甲方?為該房屋?的所有權?人，房屋?所有權證?號為;?1.2該?房屋位于?____?市;1?.3該房?屋的建筑?面積為_?___平?方米（以?房屋權屬?證書登記?面積為準?）。上?述相關信?息由甲方?提供，甲?方應保證?相關信息?的準確性?、真實性?。第二?條甲方應?提供的相?關證件、?證書等資?料簽訂?本協議時?，甲方須?向乙方提?供如下證?件、證書?等資料：?身份證件?;房屋權?屬證書;?結婚證;?房屋共有?人同意出?售的證明?。第三?條購房人?登記乙?方應為甲?方建立購?房人登記?制度。登?記了的客?戶經甲方?確認后，?若該購房?人在本協?議有效期?內及協議?終止后的?____?日內，購?買了該房?屋，甲方?均應向乙?方支付傭?金。第?四條代理?期限代?理期限為?：___?_年。代?理期限屆?滿后，協?議雙方未?書面通知?對方終止?本協議的?，本協議?代理期限?自動展期?____?個月。代?理期限展?期結束后?，除雙方?另行協商?同意延長?代理期限?外，本協?議自動終?止。第?五條傭金?甲乙雙?方商定，?甲方以_?____?（小寫）?元出售以?上房屋。?（其中包?括___?__）?乙方將收?取買賣之?間的差價?作為乙方?應得的傭?金。上?述傭金于?甲方與購?房人簽訂?房屋買賣?合同的同?時，由甲?方一次性?向乙方支?付。樓?房出售合?同（四）?出賣人?（甲方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___????????????通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?????????????聯系電?話：__?___委?托銷售經?紀機構：?法定代表?人：業?務代理人?：代辦人?身份證號?/執業證?號：郵政?編碼：_?____?????????????聯系?電話：_?____?____?_通訊地?址：__?___證?件類型及?編碼：?買受人（?乙方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__????????????通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯系電話?：___?__根?據《中華?人民共和?國民法典?》及其他?有關法律?、法規的?規定，甲?方所購住?房業已具?備上市出?售條件。?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就乙方?購買甲方?出售的住?房事宜，?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方同?意將坐落?在省市區?（市）路?幢單元戶?的住房（?房屋所有?權證號：?土地使用?權證號：?）;房屋?結構為：?____?_，于年?月竣工，?建筑面積?共平方米?出售給乙?方。乙方?對甲方所?出售的房?屋已充分?了解，愿?意購買上?述房屋。?該房產建?筑面積的?計算以土?地房屋權?屬證書記?載為準。?第二條?甲、乙雙?方同意，?上述房屋?的成交價?為人民幣?（大寫）?元。本合?同簽訂之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?（大寫）?元作為購?房定金，?定金的性?質和罰則?按照《民?法典》相?關規定執?行。第?三條甲、?乙雙方同?意，自本?合同生效?之日起日?內，將上?述房屋價?款分次付?給甲方，?購房定金?將在最后?一次付款?時沖抵房?價。具體?付款日期?、金額和?方式由雙?方約定。?第四條?甲方應于?接收到第?期購房款?后將房屋?交付給乙?方。第?五條甲、?乙雙方同?意，在房?屋實際交?付之日前?，根據有?關規定應?交付的與?房屋有關?的費用（?包括水、?電、煤氣?、供暖等?）由甲方?負責繳付?;若甲方?未按約定?繳付所產?生的后果?由甲方負?責，與乙?方無關。?該房屋應?由個人繳?付的共有?部位和共?用設施維?修費用由?甲方負責?向原公房?出售單位?或物業管?理單位結?算。第?六條雙方?一致同意?，房屋所?占用范圍?內的土地?使用權及?共用部位?維修基金?本息隨本?買賣合同?之主物一?并轉移給?乙方。買?方與毗鄰?房產共同?享有使用?住房共用?部位共用?設施設備?（如走廊?、梯級、?通道、供?電、供水?、排水、?共用天線?等系統）?。第七?條本合同?生效之日?起，若發?生與甲方?有關的產?權糾紛或?債權債務?等，由甲?方負責清?理，并承?擔民事責?任，由此?給乙方造?成的經濟?損失，由?甲方負責?賠償。乙?方取得合?同標的房?屋登記過?戶前，甲?方不得以?該房屋另?行轉讓或?設定財產?抵押，甲?方因涉及?司法強制?執行，標?的房產被?查封、凍?結、拍賣?的，乙方?依據本合?同和相應?付款憑證?，自取得?交付之日?起，依據?國家相關?法律規定?，取得物?權期待權?，甲方應?予積極配?合。第?八條本合?同簽訂后?，甲乙雙?方應忠實?履行合同?義務，遵?守相關國?家法律和?法規規定?。違反合?同約定的?一方，應?當依據本?合同及相?關規定，?承擔包括?但不限于?繼續履行?或解除合?同、定金?罰則、違?約金責任?、賠償損?失等相關?違約責任?。乙方不?能按期向?甲方付清?購房價款?或甲方不?能按期向?乙方交付?房屋，每?逾期一日?，由違約?一方向對?方支付購?房價款萬?分之的違?約金。任?何一方逾?期日以上?未履約的?，視為悔?約，違約?方應按本?條第一款?的規定承?擔責任，?但雙方另?有約定的?除外。?第九條甲?、乙雙方?在辦理上?述房屋買?賣交易過?戶手續時?所需交納?的稅費，?由甲乙雙?方按本地?房產管理?部門的規?定承擔。?第十條?雙方如在?合同履行?中發生爭?議應協商?解決，協?商不成的?，按下列?第種方式?解決（只?能選擇一?種）：?（1）向?仲裁委員?會申請仲?裁。（?2）向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十一?條就本合?同未盡事?宜訂立的?補充條款?，為本合?同不可分?割之部分?，與本合?同具有同?等效力。?第十二?條特別約?定1、?買方取得?該房產后?，自行管?理和維修?、養護，?保證房屋?安全使用?。2、?買方使用?該產業時?必須遵守?國家法律?、法規及?有關規定?，遵守社?會公德和?維護公共?利益。?3、買方?取得該房?產后，不?得擅自改?變住房的?使用功能?和房屋建?設結構，?不得拆改?上下水管?道、供電?設備、公?共電視天?線、通信?和煤氣等?管線;不?得更改建?筑物外觀?藝術造型?，嚴禁在?房頂、陽?臺及公共?地上搭建?。買方若?有違反本?條規定，?賣方有權?責令其恢?復原狀、?補償由此?造成的一?切經濟損?失或承擔?法律責任?。第十?三條其他?事項。?第十四條?本合同及?其補充條?款經雙方?簽字或蓋?章后生效?。本合同?連同附件?一式三份?，甲、乙?雙方各執?一份，房?產交易管?理部門一?份，均具?有同等效?力，在雙?方各自持?有的協議?存在不一?致時，以?房屋產權?部門保留?的協議為?準。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_簽訂?日期：_?____?????????????簽訂?日期：_?____?簽訂地?簽訂地點?：___?__??????????簽訂地點?：___?__樓?房出售合?同（五）?賣方：?____?_身份?證號：_?____?地址：?____?_聯系?電話：_?____?買方：?____?_身份?證號：_?____?地址：?____?_聯系?電話：_?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產?簽訂本合?同，以資?共同信守?執行。?第一條甲?方將自有?座落于_?___市?____?區___?__街_?____?房屋出售?給乙方，?乙方對甲?方出售房?屋已作了?解并愿意?購買。?第二條甲?方出售房?屋屬__?___房?，用途_?____?，結構_?____?，總層數?____?_層，間?數___?__間，?房屋建筑?面積__?__平方?米，土地?使用權面?積___?_平方米?。房產?證號：_?____?，土地證?號：__?___甲?方確保該?房屋的合?法性、真?實性、可?靠性，未?在該房產?上設置任?何抵押、?質押，未?有任何債?務糾紛。?乙方有?權在交易?前查檔，?驗證該房?屋權屬。?第三條?房屋固定?裝修應保?持原狀，?房屋內附?屬設備等?祥見屋內?設備清單?隨房屋一?并轉讓給?乙方。?第四條依?據國家法?律、法規?、政策，?甲方取得?該房屋時?繳納的公?共維修基?金隨房屋?一并轉讓?給乙方。?第五條?甲乙雙方?議定上述?房產買賣?總價款為?人民幣_?___萬?元整.?第六條依?據國家法?律、法規?、政策，?該房屋交?易過程中?發生的營?業稅、所?得稅、土?地增值稅?由甲方負?擔，契稅?、印花稅?由甲乙雙?方各擔一?半。第?七條甲乙?雙方同意?嚴格按照?本協議第?八條操作?程序辦理?該房屋買?賣事宜。?第八條?付款和權?屬轉移具?體程序?1、為了?確保交易?資金安全?，除少量?尾款可以?直接現金?方式支付?外，購房?款應通過?銀行轉帳?方式支付?。本協?議簽署之?日甲方向?乙方提供?其接受房?款的：戶?名：__?___????????????????開戶行?：___?__????????????????帳號：_?____?甲乙雙方?同意根據?房屋交易?進度分三?期支付房?款。2?、本協議?簽署之日?____?_工作日?內，甲乙?雙方共同?到___?_市房屋?交易管理?部門對甲?方的房產?證查檔驗?證。查?檔驗證通?過之日，?乙方通過?銀行轉帳?方式向甲?方支付售?房款總額?____?%首付款?，即__?__元人?民幣3?、甲方在?收到首付?款當日，?將房產證?原件以及?辦理權屬?轉移所需?的買賣合?同、稅票?、身份證?復印件等?交給乙方?并協助乙?方到__?__市房?屋交易管?理部門辦?理房屋交?易過戶手?續。4?、乙方取?得___?_市房屋?交易管理?部門頒發?的房屋權?屬證書和?土地權屬?證書之日?起___?__工作?日內，乙?方通過銀?行轉帳方?式向甲方?支付第二?期售房款?總額__?__%，?即___?_元人民?幣。5?、房屋尾?款___?_元人民?幣，乙方?承諾于_?___年?____?月___?_日之前?付清。?乙方根據?付款進度?將售房款?打入甲方?賬戶，甲?方收款后?給乙方出?具收條。?第九條?違約責任?若甲方房?屋產權有?問題不能?過戶，甲?方退回乙?方支付購?房款，并?賠償乙方?同期貸款?利息，若?乙方延期?付款按對?等原則承?擔違約責?任。第?十條本合?同一式三?份，甲乙?雙方簽字?生效。甲?、乙雙方?各執一份?，第三份?交房屋交?易管理部?門。第?十一條本?合同發生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發生?的爭議，?雙方可通?過協商、?訴訟方式?解決。?第十二條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?出賣方_?____?購買方?____?___?__年_?___月?____?日樓房?出售合同?（六）?甲方：_?____?（___?_鎮__?___居?委___?__組居?民）乙?方：__?___（?____?鎮___?_村__?___組?村民）?經甲乙雙?方共同協?商，甲方?自愿將所?屬自已的?一幢房屋?出售給乙?方，現就?相關事宜?說明如下?：一、?房屋坐落?情況及邊?界：1?、本協議?所指的房?屋為__?__市_?___區?____?鎮___?_村__?___組?小地名_?____?所擁有的?住房（木?質結構、?四列三間?）豬圈、?牛圈。?2、房屋?邊界：東?至___?__;南?至申__?___;?西至__?___;?北至__?___。?二、房?屋價格及?付款方式?：1、?房屋出售?價格為人?民幣__?__元整?（$__?__元）?2、乙?方在簽訂?協議時一?次性向甲?方付清款?項。三?、雙方的?權利及義?務：1?、從本合?同生效之?日起，乙?方即擁有?該房屋及?地基的所?有權，此?后與該房?屋有關的