第頁共頁合伙出資購房協議書7篇(實用)合伙出資購房協議書篇一住址：身份證號碼：住址：身份證號碼：甲乙雙方經過平等協商，就雙方共同投資購置房產之相關事宜達成如下協議，以資信守：一、房產信息甲乙雙方共同投資，購置一套位于______________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產總價款________元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。雙方出資應于開發商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承當因此帶來的全部違約責任。三、產權比例甲方享有共同所購房產_________%的產權;乙方享有共同所購房產_________%的產權。四、物業考察、購置甲乙雙方共同對擬購房產進展實際考察、理解。五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托受權1、甲方同意本房產產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協議所指房產50%產權歸屬甲方所有，確認甲方產權地位;2、產權證由甲方保管;3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產的相關手續。六、購置物業稅費承當購置房產及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承當50%。七、房產管理與決策1、鑒于該房產因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款)，加之產權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同;2、乙方系已婚人士，本房產屬于乙方的_________%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該房產(必須由甲方書面同意前方可處理，否那么乙方或乙方妻子將承當所有后果和責任，給好心三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承當，同時應向甲方支付違約金_________萬元);3、本房產租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協議，否那么租賃協議無效，因此而造成的好心三人(承租人)的損失由乙方全部承當;4、此房產轉讓由甲方決定，一旦乙方未經甲方決定同意，自行轉讓本房產，乙方應向甲方支付以下款項：a、根據購房產時間，每年按_________%的增值遞增計算房產價值，直至乙方轉讓本房產時間止，從而得出乙方轉讓房產時的總價值，最后由乙方在前述計價的根底上支付甲方應享產權對應的款額;b、除上述a項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。八、收益分配1、本房產系房產，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進展一次核算，進展分配租金和書面確認租金金額;2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%;3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;4、甲方應為本房產租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產收支情況;5、乙方就房產租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意;6.甲方決定轉讓該房產時，所產生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承當。九、優先購置權行使甲乙雙方任何一方均有優先購置權。十、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。十一、協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議;2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。十二、爭議解決方法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如_________日內協商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規那么進展仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。十三、違約責任甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。十四、未盡事宜本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。十五、其他約定1、本協議所有內容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。2、本協議正本一式_________份，甲、乙各執一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。甲方(簽字或蓋章)：_________年_______月________日乙方(簽字或蓋章)：_________年_______月________日合伙出資購房協議書篇二甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：鑒于甲、乙、丙三方共同購置房屋一事，三方經過平等、充分協商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原那么，就共同投資購置房屋并與之相關事宜達成如下協議，以資信守：第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購置位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同總面積為平方米，總價款)。第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下：以拍賣確認及成交房產過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的產權份額比例承當該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過戶手續費。三方第一次總出資缺乏支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產過戶的所有手續，并將房產進展抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金缺乏的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產原租期到期前或到期后三方決定對該房產進展擴大經營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產投資工程上，而原投資及貸款所得資金缺乏時，三方都須按比例再注入資金。第三條協議一旦簽訂那么認定甲、乙、丙三方均充分理解并承受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。三方經協商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手續，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權屬。第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進展經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承當。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，那么《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否那么不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額分配，缺乏支付銀行貸款本息局部由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，那么由甲、乙、丙三方另行協商。第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除以下情況外，如有兩方方書面受權，另一方也可代為行使：(一)合伙房屋的轉讓;(二)合伙房屋的經營事項;(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;(四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違背本條約定而給另兩方造成經濟損失的，應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。假設三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按以下約定執行：(一)雙方解除本協議，對合伙房屋進展產權分割并辦理產權變更登記(因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承當)，各自獨立經營;(二)雙方解除本協議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權(因變更登記產生的`各項稅費由三方按產權份額共同承當)。第五條房屋所有物權出賣及優先購置權如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進展并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產權份額享有或承當。本協議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優先受讓權利。假設甲、乙、丙一方或兩方決定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并獲得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購置同意出售兩方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的那么視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購置，或在15天內不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。第六條本協議未盡事宜，三方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，假設甲、乙、丙三方協商一致，可以變更或解除本協議。第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議，由三方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。第八條本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九條本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：丙方：20__年月日合伙出資購房協議書篇三甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：甲乙丙三方經協商一致，就共同出資購置房產及出租房產等相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：一、甲乙丙三方共同出資購置位于__套，面積__㎡。該房產總價共__元，甲方出資__元，乙方出資__元，丙方出資__元。二、該房產為甲乙丙三方按份共有，甲方占__%，乙方占__%，丙方__%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。三、甲乙丙三方一致同意將該房產出租，出租租金及出租年限三方另行協商確定。四、協議期間，房產的所有收益、債權等由三方平均分配，房產的所有費用、債務由三方平均分擔。歸還債務超過一方應當承當份額的，該方有權向其他方追償。五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產的詳細管理人，每年的管理費為元，經三方簽字確認后從房產收益中支出。管理人的詳細職責為：1、妥善保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據;2、負責管理因該房產發生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產收益，詳細時間三方另行約定。4、其他：六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產份額均可作為遺產繼承。各方繼承人如下：甲方繼承人：乙方繼承人：丙方繼承人：七、協議期間對房產進展處分或重大修繕，必須經二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產份額，其他方有權以市場價優先購置。其他方回絕購置權的，轉讓方有權向第三人出售其份額。八、因發生繼承或轉讓，各方份額發生變化，該房產的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承當。九、本協議經三方簽字后生效。十、本協議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日合伙出資購房協議書篇四出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________買受方(乙方)：______________身份證號碼：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易根據。乙方假如交易該房屋，假設有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與別人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期局部應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知撤除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非好心行為。假設有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方那么放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處分，假設有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否那么提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋撤除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否那么應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。甲方簽名：______________乙方簽名：___________________甲方聯絡：__________乙方聯絡：______________甲方身份證號碼：________乙方身份證號碼：___________________年_______月_______日合伙出資購房協議書篇五甲方：__乙方：__茲有甲方和乙方是多年好友，現甲乙雙方共同出資購置位于__房產一套，面積__。現就合伙買房事宜甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：一、位于__房產一套(房產證號為__)是甲乙雙方共同出資購置的房產，其產權登記在乙方名下，但實際為甲乙雙方按份共有，各占產權50%。二、購房金額為__萬元__，其中甲方出資__萬元，乙方出資__萬元。三、房屋出租收益、增值貶值后買賣、拆遷補償等盈虧權益均屬于雙方共同所有、共同承當，且須經雙方協商一致同意方可行使上述處分房產的行為。四、如乙方未經甲方同意有“第三條”處分房產的行為，即使乙方處分房產行為于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主張房產實際市場評估價值50%的權益，且乙方要承當違約賠償責任，按房產實際市場總價值的10%予以賠償甲方。五、如一方中途不愿意合伙時，另一方有優先購置對方房產份額的權利，詳細價值按照退伙時的市場實際評估價值。如另一方也不愿意購置，那么共同委托中介機構進展出售該房產，并除去中介費用后平分房產出售款項。六、如甲乙雙方商定房屋經裝修后用以出租的，因裝修所產生的一切費用由雙方各承當50%;因裝修施工方侵權而產生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔和享有。七、如一方要求自住，那么應按租賃市場價格每月付一半的房租給另一方。因自住而產生的物業管理、水電等費用，由自住一方承當。八、鑒于乙方年事較高，如在房屋存續期間因乙方發生意外(包括但不限于乙方受傷、生病、失蹤、離世等)需處理乙方的房屋權益時，在乙方的法定繼承人中，由其子女全部享有此房屋之應有權益，同時承當相應的虧損。乙方的子女繼承該房屋的產權份額后，其與甲方的權益享受和風險分擔，按照本協議規定執行。九、雙方如因合伙產生糾紛，應先友好協商解決，協商不能解決的，其中任何一方皆有權向房屋所在地法院提起訴訟解決。十、本協議未盡事宜，由雙方友好協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力;補充協議與本協議不一致的，以本協議為準。十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等效力。十二、本協議須經甲乙雙方簽字并摁手印前方能生效。甲方：乙方：簽訂地點：簽訂時間：合伙出資購房協議書篇六甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：見證人：身份證號碼：甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購置物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：一、購房情況甲乙雙方現為同居歸關系，為有穩定居所決定共同投資，以雙方貸款購置一套位于的房子，建筑面積：平方米，房產總價款萬(大寫：)元人民幣，其中貸款總額元，每月還款元。二、出資金額1、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承當，乙方將出資現金支付給甲方，由甲方代為繳納相關購房款項及貸款還款。2、上述房屋產權證登記甲方名字，但房屋的所有權、收益權等相關權利屬于雙方共有，首付款、貸款及裝修由甲方和乙方共同承當。三、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理由甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署。房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、房屋裝修等手續及費用有雙方共同辦理及承當。四、該房產屬于甲、乙雙方共有，所需稅費雙方共同承當。按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方共同，并以現金支付。五、物權行使：甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面受權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。六、物業出賣及優先購置權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進展并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承當。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購置權。七、本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;2、雙方分手、離婚需要分配房產的，雙方平均分配。八、爭議解決方法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。九、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。十、見證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實意思表示，甲、乙雙方根據自身的意愿通過此合同約定雙方的權利義務關系，見證人特此證明。十一、本協議一式三份，雙方各執一份，見證人保存一份，自三方簽字后生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日見證人(簽字)：年月日合伙出資購房協議書篇七甲方：乙方：甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購置物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購置一套位于x的房產x，房產總價款x萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資x元人民幣，占x%;乙方出資x元人民幣，占x%。三、產權比例甲方享有共同所購物業x%x的產權。乙方享有共同所購物業x%的產權。四、物業考察、購置甲乙雙方共同對擬購房產進展實際考察、理解。五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托受權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由x方依法出具經過公證認證的受權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監視和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業裝飾裝修由x方負責辦理，所需費用甲方承當x%，乙方承當x%x。八、物業管理、出租及收益分配比例由x方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前獲得甲x方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為