國際工程項目建設的各參與方12水立方建筑簡稱：水立方（WaterCube）英文名稱：National

AquaticsCentre（國家游泳中心）業主單位：北京市國有資產經營有限責任公司設計單位：中建設計聯合體、

澳大利亞PTW建筑設計事務所、

ARUP澳大利亞有限公司聯合設計建聲設計單位：北京清華同衡規劃設計研究院有限公司建筑聲學與室內設計研究所施工單位：中建一局建設發展有限公司3國際工程項目建設的各參與方及其關系業主業主代表項目經理

CM經理工程師建筑師工料測量師管理承包商承包商

分包商供應商評判人結尾4業主業主（Owner）是項目的產權所有者、工程項目的提出者、組織論證立項者、投資等重要事項的決策者、資金籌集者和項目實施的總體組織者，負責項目生產、經營和償還貸款。業主按項目投資來源分類：公共部門（如：學校醫院）私營部門（如：住宅）返回5業主代表業主代表指：由業主方正式授權的代表，在業主授權范圍內代表業主行使對工程項目進行控制權力。業主業主代表承包商監督管理合同委托合同返回6項目經理項目經理(Project

Manager):業主方管理項目的負責人從職業角度說是指：企業建立以項目經理責任制為核心，對項目實行質量、安全、進度、成本管理的責任保證體系和全面提高項目管理水平設立的重要管理崗位。項目經理是：為項目的成功策劃和執行負總責的人，是項目團隊的領導者。項目經理首要職責：是在預算范圍內按時優質地領導項目小組完成全部項目工作內容，并使客戶滿意。為此項目經理必須在一系列的項目計劃、組織和控制活動中做好領導工作，從而實現項目目標。下返一回頁7CM承發包模式CM建設管理模式：由業主委托CM單位，以一個承包?商的身份，采取“快速路徑法”的生產組織方式，來進行施工管理，直接指揮施工活動，在一定程度上影響設計活動的承發包模式。

這種模式與過去那種設計完成后才進行招標的傳統模式相比，采取分階段發包。由業主、CM單位和設計單位組成聯合小組，共同負責組織和管理工程的規劃、設計和施工，CM單位負責工程的監督、協調及管理工作，在施工階段定期與承包商會晤，對成本、質量和進度進行監督，并預測和監控成本和進度的變化。8下一頁CM經理

CM經理（Construction

Manager）：是受業主的委托，來與其它專業咨詢顧問一起工作的個人或者實體。CM經理是建筑工程管理模式中的關鍵角色。精明能干，既懂工程技術和經濟，又懂管理。在開發設計與施工階段咨詢管理協調。

主要職責：（1）在設計階段，對建筑結構類型和構件的選用提供咨詢；安排項目進度，如招標時間、開工時間；編寫預算等。（2）在施工階段，檢查工程和設備，監督工程質量；協調個承包商的工作；審核及簽發支付申請等。9下一頁分類：代理型CM經理業主風險性CM經理業主CM經理專業承包商CM經理專業承包商合同合同監督管理合同合同無直接關系返回10返回11工程師工程師（Engineer）：全稱“咨詢工程師”指為委托人提供有償的技術或管理服務，對某一工程項目實施全方位的監督、檢查和協調工作的專業工程師。主要任務：涉及范圍廣，專業性不同，工作不同。一般包括可行性研究、項

目評估、各階段的設計、施工階段的

工程監理等等。但一般不對施工的過

程、方法、安全進行具體管理。陳蕾水立方工程總工程師建筑師建筑師（Architect）是指按照相關文件（如AIA合同）明確規定的擁有建筑師專業注冊資格的個人或實體。主要是設計，但在美國傳統管理模式中也承擔一部分施工監督的職責。水立方建筑師中建設計聯合體、澳大利亞PTW建筑設計事務所、ARUP澳大利亞有限公司聯合設計中的建筑師12工料測量師工料測量師（Quantity

Surveyor）：又稱造價工程師（CoastConsultant）。其任務是為委托人（業主/承包商）進行工程造價管理，協助委托人將工程控制在預定目標之內。職責：（1）協助編制工程成本計劃，建議采用的合同類型，編制竣工決算報表。（2）估算工程量，計算投標報價，進行造假管理13管理承包商項目管理承包模式（Project

Management

Contracting,PMC）：它是指業主通過招標，聘請某一個單位（有相當實力的工程公司或咨詢公司）代表其進行整個項目建設過程的管理，這家單位在項目建設中被稱為“項目管理承包商（Project

Management

Contractor）”。職責一般是與業主的專業咨詢顧問進行密切合作，通過對施工承包商的科學管理，對工程進行計劃、管理、協調和控制。14承包商承包商（Contractor）：其投標書已為發包人接受，并已正式簽署合同負責實施完成合同任務的公司、個人或幾個公司的聯合體。特點：有一定生產能力、技術裝備、流動資金，具有承包工程建 設任務的營業資格。直接與業主簽訂承包合同的都稱為承包商。水立方的承包商為中建一局建設發展有限公司15分包商分包商（Subcontractor）指那些直接與承包商簽訂合同，分包一部分承包商與業主所簽訂合同中的任務的公司。業主與工程師不直接管理，一般承包商處理。在大工程中分包商有：1.專業承包商2.小承包商廣義分包商：供應商設計分包商16供應商供應商（Supplier）指為工程實施提供工程設備、材料和施工機械的公司和個人。供應商既可以與業主直接簽訂供貨合同也可以與承包商或分包商簽訂合同。17評判人評判人（Adjudicator）指在工程實施過程中一個由雙方聘請的獨立的專家