飯店租賃合同飯店租賃合同

甲方：飯店經營者

乙方：飯店房屋所有者

《飯店租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由甲方和乙方雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經友好協商訂立，以明確各方的權利義務。本合同共包括以下主要內容：

第一條租賃房屋的基本情況

1.甲方租用的房屋位于________________（地址）。

2.房屋面積為_____________平方米，包括_________________（房間數）間客房、_______________（餐廳數）間餐廳以及_________________（其他房間數）間其他房間。

第二條租賃期限

1.本次租賃起始日期為________________年__月__日，終止日期為________________年__月__日。

2.租賃期限為_____________（單位：年/月/日）。

第三條租金及支付方式

1.甲方應按照以下方式支付租金：

（1）每月租金為________________元，應于每月的第五個工作日前支付，支付方式為銀行轉賬。

（2）水費、電費等相關費用由甲方負責支付。

第四條使用權

1.乙方將房屋出租給甲方，作為飯店經營使用，甲方有權在租賃期限內對房屋進行相關裝修、設備投資等。

2.甲方應確保甲方將房屋用于飯店經營的行為符合法律法規的要求，不得從事違法違規經營活動。

第五條房屋維護與修繕

1.乙方保證房屋處于良好的使用狀態，并負責對房屋的基本維護與修繕。

2.甲方如發現房屋存在損壞或故障，應及時通知乙方進行修繕。

3.如因甲方過失導致的房屋損壞，甲方應負責修復或承擔相關費用。

第六條違約責任

1.如果甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條保密條款

雙方在履行本合同過程中，涉及到的商業秘密和商業信息應予以保密，雙方不得向任何第三方披露或公開。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，可提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

第九條合同解除

1.租賃期屆滿，雙方同意以書面形式進行續租或解除合同。

2.合同提前解除的，甲方應提前_______個月通知乙方。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行就相關事項進行補充約定，補充約定作為本合同的附件。

第十一條合同生效與變更

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同約定的租賃期截止日。

2.本合同未經雙方協商一致，不得擅自變更。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

時間：年月日第一條租賃房屋的基本情況

1.甲方租用的房屋位于________________（地址）。該房屋具備良好的地理位置和交通便利性，周邊環境優美，能夠滿足飯店經營的需求。

2.房屋面積為_____________平方米，包括_______________（房間數）間客房、_______________（餐廳數）間餐廳以及_________________（其他房間數）間其他房間。房屋結構合理，布局科學，滿足飯店經營的要求。

第二條租賃期限

1.本次租賃起始日期為________________年__月__日，終止日期為________________年__月__日。雙方同意在租賃期限屆滿前，可以書面形式進行續租或解除合同。

2.租賃期限為_____________（單位：年/月/日）。在租賃期限內，甲方有權按照合同約定獨占使用房屋進行飯店經營。

第三條租金及支付方式

1.甲方應按照以下方式支付租金：

（1）每月租金為________________元，應于每月的第五個工作日前支付，支付方式為銀行轉賬。雙方同意，在租金支付方面盡量保持便捷和高效的方式。

（2）水費、電費等相關費用由甲方負責支付，乙方在租賃期限內負責進行及時的抄表和結算工作，確保費用的準確性。

第四條使用權

1.乙方將房屋出租給甲方，作為飯店經營使用。甲方有權在租賃期限內對房屋進行相關裝修、設備投資等，以提升飯店的品質和服務水平。

2.甲方應確保甲方將房屋用于飯店經營的行為符合國家、地方相關法律法規的要求，不得從事違法違規經營活動。甲方應自行申請相關的經營執照、許可證，按照規定開展經營活動。

第五條房屋維護與修繕

1.乙方保證房屋處于良好的使用狀態，并負責對房屋的基本維護與修繕。乙方應定期進行檢查和維護工作，及時修復房屋內外的損壞或故障。

2.甲方如發現房屋存在損壞或故障，應立即通知乙方進行修繕。乙方收到通知后，應在合理時間內進行修復。如因乙方原因導致修繕工作無法按時完成，乙方應承擔相關責任和賠償責任。

3.如因甲方過失導致的房屋損壞，甲方應負責修復或承擔相關費用。甲方應妥善保管房屋內的設備、家具和裝修物品，避免不必要的損壞或丟失。

第六條違約責任

1.如果甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。違約行為包括但不限于以下情況：

（1）未按時支付租金；

（2）違法經營；

（3）未經乙方同意，私自轉租、轉讓房屋；

（4）擅自改變房屋用途或進行大規模裝修；

（5）損壞房屋，無法正常使用；

（6）違反保密協議；

（7）其他嚴重違反合同約定的行為。

2.甲方因違約行為導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第七條保密條款

雙方在履行本合同過程中，涉及到的商業秘密和商業信息應予以保密，包括但不限于經營方案、經營計劃、財務信息、客戶信息等。雙方不得向任何第三方披露或公開相關信息，對相關信息的保密義務在合同終止后仍然有效。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，可提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局性的，對雙方當事人具有約束力。

第九條合同解除

1.租賃期屆滿，雙方同意以書面形式進行續租或解除合同。

2.如有一方提前解除合同的，甲方應提前_______個月通知乙方，并承擔相應的違約責任。乙方有權索取相應的違約金或追究甲方的法律責任。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行就相關事項進行補充約定，補充約定作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

2.合同正本一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

第十一條合同生效與變更

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同約定的租賃期截止日。雙方確認在簽署本合同之