監(jiān)理細(xì)則（安裝分部）一、工程概況：1、建設(shè)單位：泰州市安居置業(yè)發(fā)展有限企業(yè)2、工程項(xiàng)目名稱：永興花園服務(wù)區(qū)3、建筑面積：3.533萬M24、構(gòu)造層次：以小高層住宅為主11層，結(jié)合臨街部分商業(yè)用房及部分磚混多層住宅5層。地下室為地下停車庫。裙房部分采用框架構(gòu)造為主，小高層住宅用全現(xiàn)澆鋼筋砼框架、剪力墻構(gòu)造，多層住宅采用磚混構(gòu)造二、監(jiān)理工作目的水電安裝，消防達(dá)國家驗(yàn)收規(guī)范原則規(guī)定，水電安裝通過質(zhì)檢站驗(yàn)收，消防獲消防檢測(cè)構(gòu)造檢測(cè)匯報(bào)，并通過消防大隊(duì)或支隊(duì)驗(yàn)收。三、監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作程序重點(diǎn)以防止為主，事前預(yù)控、事中檢查、事后驗(yàn)收相結(jié)合。事前預(yù)控：認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，現(xiàn)場變更核審方案等及時(shí)到位，從人、機(jī)、料、法、環(huán)五方面的審查方案的合理性。事中檢查：施工中的過程檢查，信息反饋及時(shí)，檢查并見證材料取樣。事后驗(yàn)收：事后驗(yàn)收以目測(cè)，測(cè)量試驗(yàn)數(shù)據(jù)為主，同步注意驗(yàn)收程序和層次。四、監(jiān)理工作措施和措施：1、協(xié)議措施監(jiān)理以施工協(xié)議為根據(jù)，在維護(hù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益的基礎(chǔ)上，力爭協(xié)議順利完畢，杜絕違約文獻(xiàn)的發(fā)生，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)厲性。2、經(jīng)濟(jì)措施獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，雖協(xié)議及招標(biāo)文獻(xiàn)到位，但在實(shí)行過程中掌握好尺度，并有權(quán)向有關(guān)部門提議優(yōu)勝劣汰。3、技術(shù)措施嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)的同步，提議采用先進(jìn)技術(shù)，先進(jìn)工藝，加緊施工進(jìn)度，減少施工程序。親密配合施工單位，盡量形成流水作業(yè)。4、組織措施現(xiàn)場監(jiān)理，必須做好組織工作，配合業(yè)主，協(xié)調(diào)各方行為，以便工作順利開展。在保障質(zhì)量方面，要督促施工單位完善質(zhì)保體系，保證工程質(zhì)量。5、協(xié)調(diào)措施及時(shí)處理好有關(guān)方面的矛盾，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系五、工程監(jiān)理實(shí)行要點(diǎn)：（一）電氣安裝工程監(jiān)理實(shí)行要點(diǎn)：本工程的電氣部分供由小區(qū)變配電所提供。除消防用電為二級(jí)負(fù)荷外，其他為三級(jí)負(fù)荷。防雷接地按三類建筑設(shè)計(jì)，本工程設(shè)有電梯（含消防電梯）。1、審查施工方施工組織設(shè)計(jì)，規(guī)定做到安排科學(xué)合理，有計(jì)劃、有措施、高原則、嚴(yán)規(guī)定。審閱設(shè)計(jì)圖紙，做好技術(shù)交底、圖紙會(huì)審工作。盡量做到施工前處理錯(cuò)、漏、碰、缺的問題。2、協(xié)助業(yè)主選購重要設(shè)備，并對(duì)廠家進(jìn)行審查，協(xié)助考察廠家生產(chǎn)的能力和產(chǎn)品的自量，優(yōu)選質(zhì)量信譽(yù)好，價(jià)格廉價(jià)，采用新材料、新工藝、新技術(shù)的產(chǎn)品。3、審查施工方進(jìn)場人員的資質(zhì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員的職稱，技術(shù)等證，上崗證以及特殊工種工人的操作證，嚴(yán)禁無證上崗。4、審查分包單位、施工資質(zhì)、電氣材料供應(yīng)商的提供產(chǎn)品的資質(zhì)。5、協(xié)助施工方建立三級(jí)質(zhì)量保證監(jiān)督體系及安全三級(jí)保證體系，并監(jiān)督其工作實(shí)行。6、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電根據(jù)JGJ46-規(guī)定必須建立安全技術(shù)擋案，內(nèi)容包括臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)交底，臨時(shí)用電工程檢查驗(yàn)收表，電氣設(shè)備的試驗(yàn)調(diào)整記錄，接地電阻測(cè)試記錄，電工維修記錄，該設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理審核同意并執(zhí)行。施工階段工作：1、檢查進(jìn)場的設(shè)備和電氣材料，嚴(yán)禁無質(zhì)保書、無生產(chǎn)許可證、無產(chǎn)品合格證的產(chǎn)品進(jìn)場。2、按設(shè)計(jì)規(guī)定檢查預(yù)留的孔洞標(biāo)高位置與否精確，檢查梁板柱墻內(nèi)的預(yù)埋鐵件數(shù)量位置和表與否精確。3、檢查配線電管預(yù)埋位置與否對(duì)的，應(yīng)做到清污、套絲、銼口、接地焊接可靠、布置合理、橫平豎直，整潔一致。4、檢查電纜敷設(shè)安裝，核定型號(hào)規(guī)格，敷設(shè)前后均應(yīng)先測(cè)試。交聯(lián)聚乙烯電纜最小彎曲半徑均不不不小于15D，終端應(yīng)有預(yù)留，支持點(diǎn)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5、電纜在橋架上應(yīng)排列整潔，不應(yīng)交叉，固定點(diǎn)間距應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。6、終端接地應(yīng)嚴(yán)格按照制作工藝保證質(zhì)量，制作前后都要檢測(cè)試驗(yàn)。壓接要牢固、埋設(shè)深度不不不小于0.6M，與道路或管道交叉要會(huì)符合規(guī)范。7、配電照明系統(tǒng)的箱柜開關(guān)燈具插座的安裝要相序一致，面板標(biāo)高一致、四面無縫隙，插座電氣器具的數(shù)量安裝位置精確無誤。8、檢查所有設(shè)備的金屬外殼和管線支吊架、橋架、線槽、保護(hù)套管等要接地牢固，支吊架要做防腐處理，油漆色澤均勻，間距均勻，排列整潔。9、檢查電纜線的連接應(yīng)采用套接壓接，不準(zhǔn)使用人工綁扎。執(zhí)行《電器裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》敷設(shè)。10、檢查強(qiáng)弱電配線要按國際色標(biāo)穿線，出現(xiàn)同一色線應(yīng)套號(hào)碼管標(biāo)識(shí)，吊頂必須使用同規(guī)格的阻燃線。11、檢查明配的線管應(yīng)設(shè)專用吊卡架組并安裝牢固，線管到位出應(yīng)設(shè)護(hù)口鎖母齊全，管口應(yīng)光滑，薄鐵管應(yīng)防腐處理。12、變壓器安裝調(diào)試應(yīng)GBJ148-90原則施工，由供電部門核準(zhǔn)投入運(yùn)行，應(yīng)做好調(diào)試記錄。13、檢查運(yùn)用主體基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做為接地體向上焊連的鋼筋，應(yīng)做好標(biāo)識(shí)，屋面上多種金屬部件應(yīng)與接閃器相連，架空和直接埋地的金屬管道就近與防雷裝置接地，整個(gè)防雷接地電阻不應(yīng)不小于1歐姆。14、檢查施工單位的資料管理，施工自檢記錄，測(cè)試記錄，規(guī)定數(shù)據(jù)要真實(shí)齊全，分項(xiàng)分部工程評(píng)估與否齊全，不全應(yīng)及時(shí)補(bǔ)做，不合格的應(yīng)重做。15、為加強(qiáng)施工現(xiàn)場監(jiān)理，尤其加強(qiáng)用電管理，檢查配置的電器機(jī)械設(shè)備安全性能裝設(shè)可靠的漏電保護(hù)裝置，開關(guān)箱柜應(yīng)設(shè)防雨棚罩，移動(dòng)開關(guān)按GB6829-86規(guī)定執(zhí)行。16、督促施工方完善現(xiàn)場安全設(shè)施，手持電動(dòng)工具操作人員要穿絕緣鞋，戴絕緣手套，高空作業(yè)要戴安全帽安全帶。17、及時(shí)作好施工計(jì)量工作。安裝單位應(yīng)按月通過質(zhì)量檢查的工程量上報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理工程師及時(shí)確認(rèn)并報(bào)業(yè)主。18、按監(jiān)理規(guī)劃，定期召動(dòng)工程例會(huì)，不定期召開專題會(huì)協(xié)調(diào)各專業(yè)施工配合問題，協(xié)調(diào)設(shè)備材料按計(jì)劃供貨進(jìn)場。19、對(duì)不合格工程，對(duì)違反操作規(guī)程規(guī)范，私自更改設(shè)計(jì)的工程，有權(quán)簽發(fā)整改告知，并報(bào)業(yè)主。對(duì)三無設(shè)備材料有權(quán)嚴(yán)禁使用。對(duì)三無人員有權(quán)停止其工作。20、做好隱蔽工程驗(yàn)收簽證，分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收簽證，不符合驗(yàn)收原則的工程，令其正整改，直至符合原則后簽證。測(cè)試驗(yàn)收階段工作：1、配合供電、弱電、消防、電梯廠家做好調(diào)試驗(yàn)收工作。2、檢查主配電及各分部配電與否都能正常工作。3、測(cè)量各系統(tǒng)導(dǎo)線與導(dǎo)線，導(dǎo)線對(duì)接地絕緣電阻必須不不小于0.5兆歐，抽查至少5個(gè)回路。4、施工方須經(jīng)三級(jí)驗(yàn)收且記錄資料齊全，由監(jiān)理組織初驗(yàn)后，整頓收齊資料，參與業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收工作。5、整頓資料內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)變更告知，設(shè)備材料資質(zhì)證書，隱蔽工程驗(yàn)收簽證，電氣測(cè)試記錄，工程驗(yàn)收和竣工記錄，施工竣工圖。質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、電纜的耐壓試驗(yàn)成果泄漏電流和絕緣電阻必須符合規(guī)定。2、電纜外鎧皮應(yīng)做好接地。檢查試驗(yàn)記錄觀測(cè)檢查配管，薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。3、鋼管連接要緊密，管口光滑護(hù)口齊全排列整潔，管子彎曲無折皺，暗配管彎曲半徑》不小于6D。4、管子進(jìn)入盒箱應(yīng)順直，露出長度不不小于5MM，應(yīng)用鎖母固定管口，管子露出螺母的螺紋為2-4扣。5、穿越變形縫時(shí)設(shè)賠償裝置，護(hù)口牢固與管子連接可靠加套保護(hù)管應(yīng)在隱蔽工程記錄中標(biāo)示對(duì)的。6、管內(nèi)穿線在盒箱內(nèi)應(yīng)有余量。導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭，未進(jìn)入盒箱的垂直管子的上口穿線后密封處理良好，導(dǎo)線連接牢固包扎緊密不傷芯線，護(hù)口護(hù)套齊全，盒箱內(nèi)無雜物，導(dǎo)線排列整潔。7、母線絕緣子，位置對(duì)的，排列整潔，橫平豎直，間距均勻，表面清潔。8、搭接用螺栓和螺母鉆孔尺寸對(duì)的，相色對(duì)的，架空弛度一致，螺栓紋露出2-3扣，擰緊無松動(dòng)。11、測(cè)量觀測(cè)電氣安裝高下壓線路瓷件嚴(yán)禁有裂紋缺損。1）連接嚴(yán)密，管路和引線整潔美觀，色相對(duì)的，零線固定牢固。2）柜盤與基礎(chǔ)型鋼連接緊密，接地可靠。3）接縫平整盤面標(biāo)志牌框?qū)Φ那逦?）柜盤箱內(nèi)母線色標(biāo)對(duì)的，相序排列以及接線精確，固定可靠，導(dǎo)線與端子排連接不超過兩根。12、照明安裝1）大型燈具用的吊鉤預(yù)埋設(shè)牢固。2）開關(guān)插座蓋板緊貼墻面，四面無縫隙，箱盤安裝容許偏差≤1.5MM，燈具中心容許偏差〈5MM，開關(guān)并列安裝高差〈0.5MM，同一場所高差，5MM。3）在潮濕場所，應(yīng)采用密封良好的防水、防濺插座。4）暗裝的開關(guān)應(yīng)采用專用盒，盒四面不應(yīng)有空隙，面蓋板端正，并緊貼墻面。13、防雷接地1）避雷網(wǎng)規(guī)格尺寸和彎曲半徑對(duì)的，固定可靠，防腐良好，支持件間距均勻，垂直偏差不不小于體桿直徑。2）接地體位置應(yīng)平直牢固，深度不不不小于0.6M，隱蔽工程記錄齊全精確。檢查運(yùn)用主體基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做為接地體向上焊接的鋼筋，應(yīng)做標(biāo)識(shí)，屋頂上多種金屬應(yīng)與接閃器相連，架空和直接埋地的金屬管道就近與防雷裝置接地，整個(gè)防雷接地電阻不應(yīng)不小于1歐姆。3）檢查施工單位的資料管理，施工自檢記錄，測(cè)試記錄數(shù)據(jù)要真實(shí)齊全，分項(xiàng)分部與否齊全，不全應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救，不合格的應(yīng)重做。4）及時(shí)作好施工計(jì)量工作。安裝單位應(yīng)按月將通過質(zhì)量檢查的工程量上報(bào)監(jiān)理。監(jiān)理工程師及時(shí)確認(rèn)并報(bào)業(yè)主。5）作好隱蔽工程驗(yàn)收簽證，分部分項(xiàng)驗(yàn)收簽證，不符合驗(yàn)收原則的工程，令其整改直至符合原則后簽證。（二）弱電及消防工程監(jiān)理實(shí)行要點(diǎn)：1、弱電監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)樓宇弱電分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)控。2、弱電監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目樓宇分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及編寫本專業(yè)的工程質(zhì)量評(píng)估匯報(bào)。3、弱電監(jiān)理工程師必須熟悉設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)備布置平面圖、接線圖、安裝圖、系統(tǒng)圖，并能盡早發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)問題，及時(shí)予以補(bǔ)充，完善設(shè)計(jì)圖紙，本項(xiàng)目工程的與樓宇弱電系統(tǒng)等有關(guān)圖紙、資料關(guān)鍵部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和規(guī)定。4、對(duì)工程項(xiàng)目樓宇弱電設(shè)計(jì)圖紙中局限性或遺漏的問題給弱電監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會(huì)審上與設(shè)計(jì)方提出加以處理。5、施工過程中弱電監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)與土建、強(qiáng)電、暖通、給排水監(jiān)理工程師的配合，負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)與否與其他工種有相交叉沖突之處加以協(xié)調(diào)處理。6、在砼樓板、梁、墻上安裝弱電系統(tǒng)時(shí)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定，對(duì)管道、橋架及設(shè)備的位置，標(biāo)高尺寸及固定方式加以控制。并按規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收，防止錯(cuò)、漏和移位。（三）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工質(zhì)量控制：1）嚴(yán)把火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、監(jiān)視系統(tǒng)所有進(jìn)場設(shè)備、材料質(zhì)量，及時(shí)抽查導(dǎo)線絕緣電阻，耐壓測(cè)試，規(guī)定施工單位，但凡進(jìn)場設(shè)備，材料要持有質(zhì)保書。杜絕劣質(zhì)設(shè)備進(jìn)入工地。2）按照GB50166《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》及GBJ/6-98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》《電視監(jiān)視系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行實(shí)行監(jiān)理工作。3）應(yīng)檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置的煙、溫感探測(cè)器，所有煙、溫感探測(cè)器必須功能良好。4）系統(tǒng)應(yīng)能顯示多種報(bào)警區(qū)域，報(bào)警點(diǎn)的狀態(tài)、信號(hào)平面位置及所有消防裝置的狀態(tài)狀況，且肩負(fù)總體滅火的聯(lián)絡(luò)與調(diào)度職能。5）檢查各區(qū)域或樓層中設(shè)置的識(shí)別火災(zāi)部位的聲光顯示裝置及區(qū)域聯(lián)動(dòng)裝置。6）檢查系統(tǒng)中整個(gè)監(jiān)控范圍內(nèi)設(shè)置的人工報(bào)警及滅火設(shè)備監(jiān)控裝置。7）檢查設(shè)備火災(zāi)時(shí)電梯運(yùn)行的管制系統(tǒng)完好性。8）檢查所設(shè)置的火災(zāi)警鈴，疏散廣播與聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)與否符合規(guī)范規(guī)定。9）檢查所設(shè)置的消防專用電話、消防泵、噴淋泵的自動(dòng)控制功能。10）檢查所設(shè)置的防火（卷簾）門（窗）的監(jiān)控。11）檢查所設(shè)置的火災(zāi)應(yīng)急照明及有選擇性地對(duì)火災(zāi)時(shí)非消防電源的切除裝置，并采用聲響附加型誘導(dǎo)燈效果。12）檢查所設(shè)消防控制中心系統(tǒng)主機(jī)，監(jiān)控主機(jī)，火災(zāi)事故廣播設(shè)備的控制裝置消防專用通訊設(shè)備與否在消防中心內(nèi)，并能實(shí)行有效控制。13）檢查所有配電設(shè)備與否采用阻燃型或難燃型材料，并符合消防規(guī)范規(guī)定。對(duì)重要負(fù)荷之電源與否采用阻燃型或其他防火措施。14）竣工前應(yīng)對(duì)滅火系統(tǒng)控制火災(zāi)事故照明及疏散指示控制裝置等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。包括室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水等控制裝置和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)裝置（包括多種火災(zāi)探測(cè)器，手動(dòng)報(bào)警鈕，區(qū)域報(bào)警控制和集中報(bào)警控制器火災(zāi)事故廣播，消防通訊，消防電源，消防電梯和消防中心控制室，控制裝置）。竣工階段：1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收前，監(jiān)理方初驗(yàn)經(jīng)消防檢測(cè)單位檢測(cè)，并出具匯報(bào)后，甲方應(yīng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交驗(yàn)收申請(qǐng)匯報(bào)，并附有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)。2）驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行施工質(zhì)量復(fù)查，復(fù)查內(nèi)容如下：A、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警的重要電源，備用電源，自動(dòng)切換裝置等位置施工質(zhì)量。B、消防用點(diǎn)設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、接地線及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警信號(hào)傳播線的敷設(shè)方式。C、火災(zāi)探測(cè)器的類別型號(hào)，合用場所，安裝高度，保護(hù)半徑，保護(hù)面積和探測(cè)器的檢舉。D、要查對(duì)多種控制裝置的安裝位置、型號(hào)數(shù)量，類別、功能及安裝質(zhì)量。E、抽查火災(zāi)事故照明和疏散指示控制裝置的位置和施工質(zhì)量。F、對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)控制器進(jìn)行功能抽查。G、檢查消防控制系統(tǒng)施工中布線、火災(zāi)探測(cè)器的安裝，手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的安裝，火災(zāi)報(bào)警控制安裝，消防控制設(shè)備安裝，系統(tǒng)接地裝置的安裝與否按BG50166-92進(jìn)行實(shí)行。（四）電梯施工質(zhì)量控制；1、檢查電梯主電源開關(guān)與否操作以便，開關(guān)不應(yīng)切斷照明通風(fēng)，插座和報(bào)警裝置。2、檢查電機(jī)斷相、錯(cuò)相保護(hù)與否有效。3、檢查電梯動(dòng)力與控制線路與否分離敷設(shè)，并有良好的接地性能。4、檢查線管、線槽的敷設(shè)應(yīng)平整、整潔、牢固。5、對(duì)電梯機(jī)房設(shè)備應(yīng)做下列檢查：1）電動(dòng)機(jī)或飛輪上應(yīng)有與轎廂升降方向相對(duì)應(yīng)的標(biāo)志，拽引輪、飛輪、限速器輪外側(cè)應(yīng)涂黃色。制動(dòng)器手動(dòng)松閘板手涂紅色，并掛在易靠近的墻上。2）各潤滑部位有可靠潤滑，油標(biāo)齊全，油位顯示清晰。3）限速器運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)、可靠，安裝位置對(duì)的、牢固。4）停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)有轎廂滿速移動(dòng)措施。6、對(duì)電梯井道設(shè)備應(yīng)做下列檢查：1）電梯沖頂時(shí)，島靴不應(yīng)越出導(dǎo)軌。2）導(dǎo)軌應(yīng)有壓板固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)采用焊接或螺栓直接連接。3）導(dǎo)軌的下端應(yīng)支承在地面結(jié)實(shí)的導(dǎo)軌上座上。4）轎廂頂反繩輪，對(duì)重反繩輪應(yīng)設(shè)擋繩裝置與護(hù)罩，對(duì)重塊應(yīng)可靠牢固。5）封閉式井道內(nèi)設(shè)置照明。6）電纜支架安裝應(yīng)保證隨行電纜不得與各部件相碰和卡阻。7）隨行電纜安裝兩端應(yīng)牢固固定并不應(yīng)有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象。7、對(duì)電梯轎廂設(shè)備應(yīng)做下列檢查；1）轎箱頂反繩輪應(yīng)設(shè)保護(hù)罩和擋繩裝置，且潤滑良好。2）拽引繩應(yīng)符合GB8903規(guī)定，表面清潔不粘有雜質(zhì)，并宜涂有薄而均勻的ET極壓稀釋型鋼絲繩脂。3）轎內(nèi)操縱按鈕動(dòng)作靈活，信號(hào)顯示清晰，轎箱超載裝置或稱量裝置動(dòng)作可靠。4）轎頂應(yīng)有停止電梯運(yùn)行的非自動(dòng)復(fù)位的紅色停止開光，切動(dòng)作可靠。5）多種安全保護(hù)開關(guān)安裝應(yīng)可靠且不得使用焊接固定，安裝后不得產(chǎn)生位移、損壞和誤動(dòng)作。8、對(duì)電梯層顯應(yīng)做下列檢查：1）層站指示信號(hào)及按紐安裝位置對(duì)的，指示信號(hào)清晰明亮，按紐動(dòng)作精確無誤，消防開關(guān)工作可靠。2）層門外觀應(yīng)平整、光潔、無劃傷或碰傷痕跡。3）由轎門自動(dòng)驅(qū)動(dòng)層門狀況下，當(dāng)轎廂在開鎖區(qū)域外時(shí)，無論層門由于任何原因而被啟動(dòng)，都應(yīng)設(shè)有一種裝置能保證層門自動(dòng)關(guān)閉。9、底坑部分應(yīng)查：1）轎廂在兩端站平層時(shí)，轎廂對(duì)重裝置的撞板與緩沖器頂面間的距離。2）底坑應(yīng)設(shè)有停止電梯運(yùn)行的非自動(dòng)復(fù)位的紅色停止開關(guān)。10、拽引試驗(yàn)：電梯在125%客定載荷以正常運(yùn)行速度下時(shí)，切斷電動(dòng)機(jī)與制動(dòng)器供電，轎對(duì)應(yīng)可靠制動(dòng)。當(dāng)對(duì)重支承在被壓縮的緩沖器上時(shí)，空載轎箱不能被拽引繩提高起。11、限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：限速器與安全鉗電氣開關(guān)在聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)中動(dòng)作可靠，切使拽引機(jī)立即制動(dòng)。12、層門與轎門連鎖試驗(yàn)；1）在正常運(yùn)行和轎箱未停止在開鎖區(qū)域內(nèi)，門應(yīng)不能打開。2）當(dāng)一種層門或轎門打開，電梯應(yīng)不能正常勸或正常運(yùn)行。13、上下極限動(dòng)作試驗(yàn)井道上下兩端應(yīng)設(shè)有極限位置保護(hù)開關(guān)，并在轎廂或?qū)χ亟佑|緩順前起作用，在緩沖器被壓縮期間保持其動(dòng)作狀態(tài)。14、安全開關(guān)動(dòng)作試驗(yàn)：1）安全窗打開，電梯應(yīng)停止運(yùn)行。2）轎頂、底坑應(yīng)設(shè)緊急停止開關(guān)且動(dòng)作可靠、敏捷。3）有限速器松繩開關(guān)，敏捷可靠。4）超載報(bào)警安全裝置應(yīng)動(dòng)作可靠。5）電梯運(yùn)行狀監(jiān)控應(yīng)有效運(yùn)行。（五）設(shè)備安裝預(yù)留孔洞監(jiān)理實(shí)行要點(diǎn)：1、強(qiáng)弱電、給排水監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)設(shè)備安裝預(yù)留、預(yù)埋孔洞分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)控。2、強(qiáng)弱電、給排水監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)參與預(yù)留、預(yù)埋孔洞分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收搜集編寫本專業(yè)的工程質(zhì)量評(píng)估匯報(bào)。3、強(qiáng)弱電、給排水監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目工程的預(yù)留、預(yù)埋有關(guān)圖紙、資料、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和規(guī)定。4、對(duì)工程項(xiàng)目預(yù)留、預(yù)埋設(shè)計(jì)圖紙中有局限性或遺漏的問題有關(guān)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會(huì)審上與設(shè)計(jì)方提出加以處理。5、施工過程中土建、強(qiáng)弱電、給排水、暖通監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查構(gòu)件立模板后各預(yù)留、預(yù)埋與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定，安裝偏差在規(guī)范容許范圍。6、在砼樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞和預(yù)埋時(shí)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定，對(duì)管道及設(shè)備的位置，標(biāo)高尺寸，預(yù)埋模合、預(yù)埋鐵件的尺寸及固定方式加以控制。并按規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收。防止錯(cuò)、漏和移位。7、水管道穿越現(xiàn)澆砼樓板和墻體的部位應(yīng)預(yù)埋套管，按設(shè)計(jì)規(guī)定或施工安裝圖冊(cè)的規(guī)定預(yù)制加工。8、一般采用鋼套管，詳細(xì)制作根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定或參照有關(guān)專業(yè)原則圖集執(zhí)行。對(duì)于套管安裝前的防銹、澆砼前的標(biāo)高座標(biāo)位置及固定，安裝完畢后的充填復(fù)檢都須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定監(jiān)理。9、用于穿樓板的套管應(yīng)在合適位置部位焊接，防止傾斜，套管上端應(yīng)高出地面20MM，廚房及廁所等套管應(yīng)高出地面50MM，下端與樓面平。預(yù)埋上下層套管時(shí)，中心線垂直，所有套管與管道的縫隙均應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定和規(guī)范做嚴(yán)格的填料密實(shí)處理。10、監(jiān)理嚴(yán)格預(yù)控好所有預(yù)埋管道的尺寸、垂直度、標(biāo)高、坐標(biāo)，所有偏差都控制在規(guī)范許可的規(guī)定內(nèi)。11、暗配的動(dòng)力照明電線，電纜管的預(yù)埋的監(jiān)理規(guī)定。A、嚴(yán)格控制預(yù)埋管材的材料及管理；B、嚴(yán)格控制埋入墻體或砼體內(nèi)管道的標(biāo)軸線及凈尺寸；C、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆砼內(nèi)的配管的預(yù)埋固定、密排管之間的尺寸、預(yù)埋盒的封塞，防止?jié)岔艙v過程中的受震移位及砂漿進(jìn)入；D、嚴(yán)格控制暗配管的彎曲制作和超對(duì)應(yīng)長度的加線盒或拉線盒；E、嚴(yán)格控制配管連接過程中的焊接接地。（六）給排水及管道安裝工程監(jiān)理實(shí)行要點(diǎn)：1、給排水監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)給排水安裝分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)控。2、給排水監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目給排水分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及編寫本專業(yè)的工程質(zhì)量評(píng)估匯報(bào)。3、給排水監(jiān)理工程師必須熟悉本項(xiàng)目工程的與給排水有關(guān)圖紙、資料、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)意圖和規(guī)定。4、對(duì)工程項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)圖紙中有局限性或遺漏的問題給排水監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)在圖紙會(huì)審上與設(shè)計(jì)方提出加以處理。5、施工過程中給排水監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)與土建、強(qiáng)弱電、暖通監(jiān)理工程師的配合，負(fù)責(zé)檢查給排水管道與否與其他工種有互相交叉沖突之處并加以協(xié)調(diào)處理，以實(shí)現(xiàn)給排水有關(guān)設(shè)備的自控與監(jiān)控。6、在砼樓板、梁、墻上安裝給排水管道時(shí)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定，對(duì)管道及設(shè)備的位置，標(biāo)高尺寸及固定方式加以控制。并按規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)和驗(yàn)收。防止錯(cuò)、漏和移位。7、給排水監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)所有進(jìn)廠的是用于本工程的給排水管道材料、設(shè)備及附件進(jìn)行檢查、抽查，檢查抽查應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：1）所有進(jìn)場的設(shè)備、產(chǎn)品及材料，必須附有產(chǎn)品出廠合格證書，其質(zhì)量必須符合國家或頒布原則的有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)規(guī)定。2）對(duì)多種管材規(guī)格、壁厚、化學(xué)成分進(jìn)行抽檢表面不得有明顯的銹蝕、剝落現(xiàn)象。3）多種管道配件不得有砂眼、裂紋、偏絲現(xiàn)象，角度必須精確。4）多種輔材的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定。8、督促施工法方做好對(duì)管道預(yù)制加工成品妥善保護(hù)1）預(yù)制加工好的絲扣管段，應(yīng)用臨時(shí)管箍或水泥紙管口包好，以防絲扣銹蝕。2）預(yù)制加工好的干、立、支管應(yīng)分項(xiàng)編寫，排放有序，按大小分類排放，用方木墊好，防止人員腳踏，重物砸損。3）經(jīng)防腐處理后的管材附件、配件、型材和支架制品，應(yīng)放在專用的空氣干燥的場地防止受到雨、雪水的侵蝕，所有防腐處理的制品必須先嚴(yán)格做好除銹工作。9、多種管道隱蔽工程必須分部位在隱蔽之前進(jìn)行檢查，做好試水、試壓工作，在各項(xiàng)措施指標(biāo)到達(dá)并符合設(shè)計(jì)規(guī)定和規(guī)范規(guī)定后方可驗(yàn)收，并填寫隱蔽驗(yàn)收單。1）平直度應(yīng)符合規(guī)定，與坡度的管道必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定。2）管道接口不得位于墻體、套管內(nèi)及支架上，對(duì)口焊縫及彎曲部位嚴(yán)禁焊接支管，對(duì)口焊縫距起彎點(diǎn)，支架邊緣必須不小于50MM。3）絲扣接口在加工完畢應(yīng)清除填料，并刷防銹漆兩度。4）管道切口在加工完畢后應(yīng)進(jìn)行銑口，以保證管道內(nèi)壁光滑和內(nèi)徑尺寸。10、所有承壓管道，在安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)。1）按水壓試驗(yàn)的目的，分為強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密試驗(yàn)；按試壓的范圍，水壓試驗(yàn)分為單項(xiàng)試驗(yàn)和系統(tǒng)試驗(yàn)。2）強(qiáng)度試驗(yàn)壓力按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行，一般為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不不不小于0.6MPa。嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力，單項(xiàng)試壓是在干管敷設(shè)完