萊鋼嘉定城北0110-08地塊經適房項目外墻裝飾工程招標文件招標時間:10月招標人:山東萊鋼建設上海嘉定分企業目錄投標須知前附表一、招標邀請二、投標方須知三、投標報價程序技術規范協議關鍵條款六、附件格式投標須知前附表序號內容說明和要求1項目名稱萊鋼嘉定城北0110-08地塊經適房項目外墻裝飾工程2建設地點上海市嘉定區3建設規模外墻裝飾面積約為29850.51m24招標方法邀請招標5品牌推薦不低于立邦品質6質量標準合格。如要評市或區優質工程獎，承包人應主動響應，如因承包人原因影響發包人評獎由承包人負責賠償發包人由此造成損失，并不得以此作為追加費用理由。7招標范圍建筑施工圖紙范圍內外墻涂料裝飾工程及維修等后續服務8工期要求總工期45天（日歷天數）9資金起源自籌10投標人資質等級建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質或建筑涂裝壹級以上資質2.含有獨立法人資格3.含有《安全生產許可證書》11資格審查方法資格預審12標書費用及確保金標書費100元，在領取招標文件時繳納，不管中標是否，該費用不退。投標確保金人民幣10000元，在領取招標文件時繳納。未中標者，投標確保金將在招標人和中標人簽署協議生效后10天內無息退還。中標者，投標確保金轉為履約確保金。履約確保金為協議標額5%，在簽署協議前繳納，待工程完工驗收合格后5日內無息返還。13投標使用期自開標之日起，在90天內投標有效14踏勘現場投標單位自行前往15投標文件份數一份正本，一份副本。電子版（優盤）壹份，均須密封。16投標文件提交時間、地點及截止時間收件人：馬艷玲提交時間：11月05日16：00時地點：上海市普陀區中山北路飛洲時代大廈7樓聯絡電話：17開標開標時間：11月06日地點：上海市普陀區中山北路飛洲時代大廈7樓18評標標準和措施詳見評標措施一、招標邀請各投標企業：山東萊鋼建設上海嘉定分企業因回城西路以東、安昌弄以北二期地塊動遷安置房項目建設需要，就外墻裝飾工程進行招標。特邀請貴單位前來投標。招標內容：外墻裝飾工程招標文件發放時間年10月29日招標文件發放點：上海市普陀區中山北路飛洲時代大廈7樓投標截止時間：11月05日16時投標地點：上海市普陀區中山北路飛洲時代大廈7樓二、投標方須知1、說明1.1此次招標工作是參考《中國招標投標法》和《上海市建設工程招標投標管理條例》組織和實施。1.2合格投標方1.2.1資格預審并接到招標邀請書制造商或銷售商均為合格投標單位。1.2.2代表人不是法定代表人，需持有《法定代表人授權書》。1.3不管投標過程和結果怎樣，投標方自行負擔投標活動中所發生全部費用。2、招標文件2.1招標文件由投標須知、技術要求、協議關鍵條款、技術要求等組成。2.2投標人獲取招標文件后，應仔細檢驗招標文件全部內容，如有殘缺等問題應在取得招標文件2日內向招標單位提出，不然，由此引發損失由投標人自己負擔。投標人同時應認真審閱招標文件中全部事項、格式、條款和規范要求等，若投標人投標書沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標書沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行負擔，并依據相關條款要求，該投標有可能被拒絕。2.3招標文件澄清投標方對招標文件如有疑點要求澄清，或認為有必需和用戶進行技術交流時，可用書面、傳真、電子郵件形式通知招標方，但通知不得遲于開標日期前1天招標方收到，招標方應用書面、傳真、電子郵件做出回復，招標方將視情況確定技術交流或以書面形式給予回復，回復內容做為招標文件組成部分。如有必需時可將回復內容包含原提出問題（但不標明問題查詢起源），分發給全部取得同一招標文件投標方。2.4招標文件修改在投標截止時間前，招標方不管出于自己考慮，還是出于對投標方提問澄清，均可對招標文件用補充文件方法進行修改。對招標文件修改，將以書面、傳真或電子郵件形式通知已取得招標文件每一投標方。補充文件將作為招標文件組成部分，對全部投標方有約束力。為使投標方有足夠時間按招標文件修改要求修正投標文件，招標方可酌情推遲招標截止日期和開標日期，并將此變更通知上述每一投標方。3、投標文件3.1投標文件說明3.1.1投標方提交投標書和投標方和招標方就相關投標全部來往函電均應使用漢字。投標方能夠提交用其它語言印制資料，但必需譯成漢字，在有差異和矛盾時以漢字為準。3.1.2投標方應仔細閱讀招標文件中全部內容，根據招標文件要求具體編制投標文件，并確保投標文件正確性和真實性。3.1.3不按招標文件要求提供投標文件按無效標處理。3.2投標文件組成3.2.1投標書，包含：（1）投標函；（2）法定代表人授權書；（3）投標報價表；（4）規格性能偏離表及提議；（5）投標資格、資質證實文件，包含：營業執照、產品質量認證證書（包含合格認證）、法定代表人授權書、投標方情況表及近三年類似工程業績等。3.2.2作為投標文件一部分，投標方需提供下列文件，這些文件能夠是資料、圖表或說明：（1）營業執照（2）稅務登記證書（3）組織機構代碼（4）法人資格證書（5）建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質或建筑涂裝貳級以上資質（6）國家相關部門頒發環境保護產品同意書（7）國家相關部門頒發產品質量檢測匯報（8）安全生產許可證書（9）產品技術規格書；（10）產品關鍵技術、性能、特點和質量水平具體描述；（11）產品原料原產地和價格；（12）特殊工具和備品備件清單；（13）產品制造、施工、驗收標準；（14）近三年來同類產品在上海地域銷售業績；（15）產品技術服務和售后服務內容和方法；（16）投標方認為需要提供其它文件；若投標方不是材料制造商，投標時必需提供：（1）材料制造商資格證實文件；（2）材料制造商出具授權書；（3）其它相關資格證實文件。3.3投標內容填寫說明3.3.1投標書格式投標方應根據招標文件中所提出格式填寫并裝訂成冊。3.3.2投標報價表為在開標儀式上唱標內容，投標方需按格式填寫，統一規范，不得自行增減內容。3.3.3規格性能偏離表及商務偏離投標材料如和投標材料在型號、規格、技術參數、性能、工藝、材料、質量技術標準等方面有偏離或對投標產品配置有愈加好提議，應填寫《規格性能偏離表及提議》。如投標方投標文件不能滿足招標文件要求，應填寫商務偏離表，具體注明偏離情況。3.4投標報價3.4.1投標方應根據招標文件填寫《投標報價表》。如單價和總價不符，以總價為準，調整單價。如以文字表示數據和數字表示有差異，以文字為準修正數字。3.4.2每種材料只許可有一個報價，有選擇報價將不予接收。3.4.3本工程采取綜合單價閉口包干計價方法，數量按實結算（工程量按施工圖紙所表示尺寸，以垂直投影面積計算），綜合單價不變；如甲方無設計變更，則協議綜合單價為整個施工圖紙范圍內閉口包干單價，結算時不作任何調整。綜合單價包干包含：人工費、材料費（含材料檢測費）、水電費、機械費、安全文明施工費、方法費、社保費、管理費、稅金、利潤、保險費、垂直運輸費、完工資料等發生全部費用,一次性包死。（不包含總包管理及配合費）3.4.4投標單位所填寫綜合單價在協議實施期間不因市場改變原因而變動。投標單位在計算報價時可考慮一定風險原因。3.4.5投標人可經過現場踏勘，充足了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響價格情況，任何因忽略或誤解工地情況而造成索賠或工期延長申請將不被同意。3.4.6投標人應依據相關要求，結合企業本身實力，根據招標文件要求報出其所能承受合理價格。投標人投標報價，應是完成本須知第2條和協議條款上所列工程范圍及工期全部，不得以任何理由給予反復，作為投標人最終止算依據。3.4.7全部投標均以人民幣報價，并由法定代表人或授權代表簽字認可。3.5投標文件使用期3.5.1自開標之日起，在90天內投標有效。投標使用期短于這個要求期限投標將被拒絕。3.5.2在特殊情況下，招標方可和投標方協商延長投標書使用期，這種要求和回復均以書面形式進行。3.6投標文件式樣、簽署和份數3.6.1投標文件正本、副本須注明“正本”、“副本”字樣。當正本和副本不符時，以正本為準。3.6.2投標文件需打印，由投標單位蓋章并由法定代表人或法定代表人授權代表簽署，投標單位應寫全稱。3.6.3投標文件份數參考投標須知前附表要求3.6.4投標文件不得涂改和增刪，如有錯漏必需修改，修改處須由同一簽署人簽字或蓋章。3.6.5因為字跡模糊或表示不清引發后果由投標方負責。3.7投標文件密封及標識投標文件應按以下方法裝袋密封：投標方應將投標文件密封并在密封袋上寫明項目名稱、投標方名稱、投標方地址、投標方郵政編碼、投標方公章及法人代表簽字，和注明“開標時啟封”字樣。3.8投標文件必需在要求投標截止時間前送達指定投標地點。3.9招標方因故推遲投標截止時間，將以書面形式通知全部投標方。在這種情況下，招標方和投標方權利和義務將受到新截止時間約束。3.10投標文件修改和撤回3.10.1投標方在投標以后如必需修改或撤回投標文件，必需在投標截止時間以前將書面投標修改文件或撤標通知送達招標方。3.11無效投標發生下列情況之一投標文件被視為無效：（1）在投標截止時間以后送達投標文件；（2）以電訊形式投標投標文件；（3）和招標文件有重大偏離投標文件；（4）未按投標文件要求提供投標確保金投標文件；（5）關鍵格式沒有投標方授權代表簽字和加蓋公章投標文件；3.12投標確保金3.12.1投標方應在遞交投標書前提供壹萬元（￥10000.00）投標確保金。3.12.2投標確保金采取匯款方法（見前附表）。3.12.3投標確保金使用期同招標文件使用期。3.12.4落標投標方投標確保金將在投標方和中標方簽署協議生效后10天內無息退還。3.13發生下列情況之一，投標確保金將不予返還。（1）開標后在投標使用期間，投標方撤回其投標書。（2）中標方不按要求簽約。（3）弄虛作假，提供相關資格證實文件不真實。（4）投標方在投標使用期內有違規違紀行為。4、開標和評標4.1開標4.1.1招標方按“投標須知前附表”要求時間、地點開標。。4.2投標文件初審開標后，先對投標文件進行初審，初審內容為：（1）投標文件是否符合招標文件要求，內容是否完整，文件簽署是否齊全；（2）價格組成有沒有計算錯誤；（3）初審時如發覺投標材料、施工工藝及工期有重大偏離，其投標文件將被拒絕。但許可投標材料在滿足招標材料技術要求前提下出現合理偏差（僅指各項偏差優于招標文件要求）；（4）招標方對投標文件判定，只依據投標內容本身，不依靠開標后任何外來證實。4.3詢標4.3.1為有利于對投標文件比較和評議，招標方可要求投標方對投標文件進行澄清，必需時招標方可要求投標方對澄清問題作出書面回復。書面回復須有投標全權代表簽字并作為投標內容一部分。4.4評標4.4.1招標方將按要求組建評標小組對含有實質性響應投標文件進行評定和比較。4.4.2評標標準評標小組根據招標文件要求進行評標，同時考慮以下原因：（1）投標價格競爭性；（2）產品優異性和合理性；（3）產品性能和標準；（4）交貨期及施工工期；（5）經營信譽；（6）近三年來同類產品業績。4.4.3招標單位在評標期間就施工方案、報價、協議條款等，和投標單位進行協商。不排除要求投標單位進行報價調整，或就招標書中部分招標條件進行修改，然后要求投標單位作出回復。4.4.4招標單位在正式簽署施工協議前，任何時候全部有權接收或拒絕任何投標，由此產生對投標單位影響，招標單位不負擔任何責任，也無須將這么做理由通知受影響投標單位。招標單位不承諾將協議授予報價最低投標單位。4.4.5評標工作如需投標方配合，投標方必需接收。4.4.6評標過程保密開標以后，直到授予投標方協議止，通常屬于審查、澄清、評價和比較投標相關資料和授標意向等，均不得向投標方或其它無關人員透露。在評標期間，投標方企圖影響招標方任何活動，將造成投標被拒絕并負擔對應法律責任。4.5中標標準評標結束后，決標小組依據以下中標標準進行審查：（1）產品技術、質量水平；（2）投標方推行協議能力。（3）投標文件符合招標文件要求；（4）投標方有很好實施協議能力；（5）報價對買方最有利；（6）投標方能夠提供質量技術、商務經濟占綜合優勢產品及服務。招標方將把中標通知書授予最好投標人。招標方在授予協議之前仍有選擇或拒絕任何投標方中標權利，并對所采取行為不予解釋，也不對所以而受影響投標方負擔責任。5、中標通知5.1中標通知5.1.1在投標使用期內，招標方將以書面形式通知中標方。5.1.2招標方在向投標方授予中標通知書后，有權變更招標材料數量和服務內容。5.1.3未中標方投標確保金在招標方和中標方簽署協議生效后10天內無息退還，招標方對未中標投標方不作任何解釋。5.2簽署協議5.2.1中標方應按中標通知書要求時間、地點和招標方簽署協議。5.2.2招標文件、中標方投標文件及投標修改文件、詢標紀要均作為協議附件，和協議含有相同法律效力。5.2.3拒簽協議責任中標方接到中標通知書后，在要求時間內借故否認已經承諾條件而拒簽協議或拒交履約確保金者，以投標違約處理，其投標確保金不予退回，并賠償招標單位由此造成直接經濟損失。5.2.4履約確保金中標方應按前附表要求金額在協議簽署前3日內向招標人提交履約確保金（或招標人認可銀行開具銀行履約保函）后招標人和中標人簽署協議協議書。三、投標報價程序投標單位對裝飾面積計算表（第四章技術規范中工程概況表格）進行復核（按上海市定額要求計算），招標方提供此面積僅供參考。如有差異，投標單位應做調整，并做出說明。2、投標單位按本企業設計方案，制作600*600色板各一塊（質感），和投標文件同時送達，中標后進行封樣。3、投標單位報送詢標資料；4、招標單位評標，確定中標單位。四、技術規范1、采取規范和標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-

《建筑裝飾裝修工程施工工藝標準》ZJQ00-SG-001-2、本工程采取標準和規范為中國國家和行業標準、規范和設計節能要求（圖紙中載明及雖未載明，但必需），在協議推行期間，所采取標準或規范若有修改或新頒工程標準認為有必需采取時，在報經發包人同意后，應向承包人發出變更指令。3、本技術規范在實施中，一些條款如有不明確之處，其解釋權應屬于工程師，但需符合協議條款相關要求。4、工程概況序號項目涂料性質外墻裝飾面積（平方米）單價（元/m2）累計（元）備注11#-3#樓真石漆3374.0521#-3#樓、商業樓、小區服務樓、垃圾房拉毛涂料26206.463累計29580.51注：本表格中工程量僅供參考，實際工程量以最終止算依據為準。4.1本工程所采取外墻裝飾應滿足招標單位提供效果圖、方案設計要求、施工圖紙要求及節能要求（投標時提供600×600色板各一塊（質感），中標后進行封樣）。4.2投標方投標產品和上述要求不符填寫偏差表。4.3招標單位保留依據招標實際情況劃分標段權利，不接收投標單位采取不平衡報價法，不然招標單位有權沒收投標確保金。4.4具體做法為：采取裝飾涂料：1、彈性拉毛涂料做法：1）外墻柔性找平膩子2）水性外墻抗堿封閉底漆3）專用滾涂彈性拉毛漆4）面層涂料第一道5）面層涂料第二道。2、真石漆做法：1）基層處理、外墻膩子找平2）環氧抗堿封閉底漆3）彈性真石漆涂料噴涂一次成型4）真石漆罩面2道5.施工方案及圖紙投標單位在投標報價時，須提供施工方案、排版圖。在報施工單價時應對應施工方案、施工圖紙給予分析說明。具體施工圖深化依據甲方提供設計方案圖。6.工程管理6.1協議圖紙（1）提供電子版圖紙一套（2）承包人在施工前應對圖紙進行認真查對，如有差誤，應書面和發包人工程師聯絡，并按回復意見處理。（3）承包人必需對施工圖外，現場暴露外墻雨水管、排水管、冷凝管進行涂料覆蓋刷涂平涂，該部分工作量作為協議總報價讓利，不得再追加任何費用。6.2現場測量（1）開工前承包人應對發包人提供圖紙、資料和測量標志進行校核，并整理相關資料，經承包人代表和發包人工程師雙方簽字做為交接依據。（2）承包人對工程實施任何部位測量、放樣均需報工程師校核、同意，工程師認為有必需時，將進行復測，承包人應給予配合。6.3完工資料：完工資料關鍵應包含（但不限于）下列文件：工程設計文件、圖紙（含變更部份）；本工程協議文件及相關協議書；本工程完工圖表和資料（分裝成冊）；發包人、承包人和工程師三方之間全部相關本工程來往文件；工程師對工程質量檢驗、檢測及承包人自檢原始資料（分裝成冊）；顯示本工程相關照片、錄相等。以上完工資料具體編制措施，應遵守相關要求并滿足發包人要求。6.4計量支付和統計報表承包人憑工程師簽認已完工程質量檢驗合格證實和工程計量單，按協議要求填報支付申請，報工程師核簽支付證書。工程量按施工圖紙所表示尺寸，按上海市定額計算。綜合單價不變；如甲方有設計變更，則按協議綜合單價閉口包干單價，結算時不作任何調整。6.5工程檢驗和質量控制（1）承包人應對其使用全部材料和施工質量進行試驗、測量和檢驗，其試驗、測量和檢驗結果要一式三份報工程師批復、存查，工程師可對承包人自檢項目進行抽驗，對此，承包人應予幫助和提供方便。（2）上述試驗或檢測設施應含有資質管理部門認定證書，并經工程師查驗認可，不然不準使用。（3）未建立質量自檢體系承包人，不得進行工程施工，已施工項目也將不予計量。（4）對每道工序完成后，應立即自檢，自檢合格后，向工程師申請檢驗，工程師在二天內進行復檢，確定合格后才能進行下道工序作業。6.6施工機械（1）承包人用于本工程施工機械必需滿足施工要求，其使用操作應不使鄰近設施受到損壞，如有損壞由承包人賠償。（2）進場施工機械未經工程師同意不準運出場外。6.7環境保護承包人在工程施工中，應嚴格遵守對環境保護相關要求，若因其施工噪聲、排污（物、水）、材料漏失散落等環境污染而產生索賠和罰款應由承包人負擔。6.8安全方法（1）承包人應嚴格遵守相關工程安全技術規程，提供安全裝置、設備、器材及安全專職人員，以確保工程施工人員安全。（2）承包人應在其施工現場所適地點配置、架立醒目安全標牌，必需時應配置看管人員，以確保施工及公眾安全。該項工作應使工程師滿意。（3）建立必需事故搶救及匯報制度。（4）承包人進入施工現場人員，均應進行班前、班后教育，技術交底，并佩戴安全帽、安全帶，正確使用勞動保護用具，掌握健全用電常識、設備安全使用，如有安全隱患，發包人有權進行處罰，若施工發生安全事故，承包人應負擔全部責任（如架管存在安全隱患。承包人立即向發包人提出整改）。（5）就相關人員安全、健康和福利和財產損害做文字統計并立即向甲方匯報。一旦出現嚴重事故或人員死亡，乙方應立即通知甲方并在二十四小時內將事故初步匯報遞交甲方。因乙方原因造人身傷害或財產損失責任由乙方自行負責。6.9承包人必需在施工前完成施工圖深化設計，提供電子版及5套施工圖，并經現場總包、監理、設計、業主確定同意。在大面積施工確定涂料最終顏色前，必需在現場按不一樣涂料種類（每種涂料依據設計要求，各做最少2組色樣供各方挑選確定，每種上墻涂料大于10平方米），具體施工部位依據現場確定。在各方驗收察看確定后，確定最終顏色，方可通知廠家進行涂料大批量生產。不然所以產生涂料返工退貨，由承接商負擔。承接商必需確保外墻涂料施工質量達成國家規范要求，確保外墻涂料施工后無顯著色差、返堿、起皮、裂縫等質量問題，外墻平整度必需達成規范要求，施工前對保溫層等前道工序進行驗收，對平整度負責，確保工程質量并經過區建委及其它相關部門驗收。6.10施工現場總包提供合理工期內腳手架使用，若承包方工期超出總包計劃，承包方必需負擔由此產生腳手架租賃等一切費用，或自行處理因總包拆除腳手架后，采取其它施工方法方法（如吊籃）租賃及其費用。五、協議關鍵條款一、工程概況工程名稱：萊鋼嘉定城北0110-08地塊經適房項目工程地點：上海市嘉定區工程內容及承包范圍：萊鋼嘉定城北0110-08地塊經濟適用房項目圖紙范圍內外墻裝飾工程施工及維修等后續服務。負責在施工前完成到政府相關部門立案手續，并能確保經過區建委節能部門及其它相關部門驗收。本工程承包方法采取包工包料、包質量、包工期、包安全文明施工。二、協議工期：45天三、質量要求1.乙方須提供合格貨物，且權屬清楚，不得侵害她人知識產權。2.貨物必需符合或優于國家（行業）標準，和本項目招標文件質量要求和技術指標和出廠標準。3.乙方須在本協議簽署之日起2日內送交貨物成品樣品給甲方確定，并以此樣品作為驗收樣品；貨物外包裝上均應有產品質量檢驗合格標志。4.貨物質量出現問題，乙方應負責無條件退貨，費用由乙方負擔，甲方有權到乙方生產場地檢驗貨物質量和生產進度。5.如分批供貨，乙方須確保分批供貨不產生色差。如產生色差，甲方有權要求乙方退貨。四、驗收1、驗收由甲方組織各相關部門統一驗收，乙方需主動配合進行：2、驗收標準：按國家相關要求和甲方招標文件質量要求和技術指標、乙方投標文件及承諾和本協議約定標準進行驗收；甲乙雙方如對質量要求和技術指標約定標準有相互抵觸或異議事項，由甲方在招標和投標文件中按質量要求和技術指標比較優勝標正確定該項約定標準進行驗收；3、驗收時如發覺所交付工程損壞或其它不符合標準及本協議要求之情形者，甲方應做出詳盡現場統計，或由甲乙雙方簽署備忘錄，如有返工現象由此產生時間延誤和相關費用由乙方負擔，驗收期限對應順延；4、如質量驗收合格，雙方簽署驗收匯報。五、協議價款本工程采取綜合單價閉口包干計價方法，數量按實結算（按上海市定額計算規則實施），綜合單價不變；如甲方無設計材料變更，則協議綜合單價價為整個施工圖紙范圍內閉口包干單價，結算時不作任何調整。綜合單價包干包含：人工費、材料費（含材料檢測費）、水電費、機械費、安全文明施工費、方法費、社保費、管理費、稅金、利潤、保險費、垂直運輸費、完工資料等發生全部費用,一次性包死。（不包含總包管理及配合費）六、組成協議文件及解釋次序組成協議文件及解釋次序依次為：（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）。（1）在本協議簽署后雙方達成補充及變更協議、會議紀要等書面文件。（2）本承包協議。（3）中標通知書。（4）招標文件。（5）投標文件及其附件（6）施工圖及變更。（7）標準規范及相關技術要求。七、工程款撥付和結算（1）工程款按月支付，次日發包人支付工程師審批當月已完工程量70%；（2）工程整體完工驗收后30日內付到已完工程量80%；（3）完工結算完成后30日內付到總結算價95%，余5％留作質保金，待質期滿2年后一次性無息退還；（4）乙方須向甲方出具正當有效完整完稅發票及憑證資料進行支付結算；（5）協議履約確保金：在工程完工結算并驗收合格完成后15日內返還，不計利息。八、保修8.1本工程保修期從全部外立面裝飾工程施工完成，經發包人、工程監理和相關部門驗收合格，承發包雙方簽署《驗收匯報》，工程交付發包人而且根據發包人和小業主簽署房地產預（銷）售協議約定交房之日起算，為期兩年，確保無雨水滲漏期為8年。8.2如保修期間出現產品質量問題，由承包人負責無償修理和調換，免收服務費（包含材料費及勞務費），服務內容包含：8.2.1使工程保持良好運作狀態一切修補工作；8.2.2立即提供所需修理及更換配件等服務；8.2.3由勝任人員提供修正系統損壞及危險情況，并提供在二十四小時內即時服務；8.2.4按政府相關法律、條例或細則要求進行周期性測試及檢驗部件安全程度。8.2.5保修期間，承包人應在接到發包人或物業企業書面或電話、傳真后48小時內上門服務，不然發包人可委托她人修理，所發生費用由發包人在承包人保修金內扣除，不足部分由承包人補足。8.2.6在發包人交房時，承包人必需派出管理小組和維修小組，隨時配合發包人交房工作。九、違約責任1.乙方交付貨物質量不符合協議要求，乙方應向甲方支付協議總價10%違約金，并須在協議要求交貨時間內更換合格貨物給甲方，不然，視作乙方不能交付貨物而違約，按本條本款下述第“(2)”項要求由乙方償付違約賠償金給甲方。2.乙方不能交付貨物或逾期交付貨物而違約，除應立即交足貨物外，應向甲方償付逾期交貨部分貨款總額萬分之二/天違約金；逾期交貨超出7天，甲方有權終止協議，乙方則應按協議總價10%款額向甲方償付賠償金，并須全額退還甲方已經付給乙方貨款及其利息。3.乙方貨物經甲方送交含有法定資格條件質量技術監督機構檢測后，如檢測結果認定貨物質量不符合本協議要求標準，則視為乙方沒有按時交貨而違約，乙方須在3天內無條件更換合格貨物，如逾期不能更換合格貨物，甲方有權終止本協議，乙方應另付協議總價10%賠償金給甲方。4.乙方確保本協議貨物權利無瑕疵，包含貨物全部權及知識產權等權利無瑕疵。如任何第三方經法院（或仲裁機構）裁決有權對上述貨物主張權利或國家機關依法對貨物進行沒收查處，乙方除應向甲方返還已收款項外，還應另按協議總價10%向甲方支付違約金并賠償所以給甲方造成一切損失。5.乙方償付違約金不足以填補甲方損失，還應按甲方損失還未填補部分，支付賠償金給甲方。十、爭議處理措施1.因質量問題發生爭議，由質量技術監督部門或其指定質量判定機構進行質量判定。貨物符合標準，判定費由甲方負擔；貨物不符合質量標準，判定費由乙方負擔。2.協議推行期間,若雙方發生爭議，可協商或由相關部門調解處理，協商或調解不成，由當事人依法維護其正當權益。十一、其它1.如有未盡事宜，由雙方依法簽訂補充協議。2.本協議一式六份，自雙方簽章之日起生效。甲方四份，乙方兩份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人（授權代表）：法定代表人（授權代表）：地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：傳真：傳真：簽約日期：年月日簽約日期：年月日六、附件格式附件1施工專業承包投標文件（封面）項目名稱：項目地址：投標人（法人公章）：法定代表人或其委托代理人（署名或簽章）：聯系人：電話：手機：編制日期：年月日

附件2法定代表人身份證實（法定代表人姓名）系（投標人名稱）法定代表人。特此證實。投標人（法人公章）：年月日粘貼法定代表人身份證正反兩面（護照）復印件附件3法定代表人授權委托書本人（法定代表人姓名）系（投標人名稱）法定代表人，現委托（被授權委托人姓名）代表本人負責（項目名稱）投標活動，處理和之相關事務，包含：獲取招標投標相關文件、材料，提出相關問題，參與相關會議，簽署、遞交、撤回、修改、澄清、說明、補正資格預審申請文件、投標文件。委托期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。被授權委托人無轉委托權。被授權委托人在以上期限之內從事授權范圍之內相關活動引發一切法律責任均由投標人負擔。附件：法定代表人身份證實投標人（法人公章）：法定代表人（署名或簽章）：被授權委托人（署名或簽章）：粘貼被授權委托人身份證正反兩面（護照）復印件年月日附件4投標承諾書致：山東萊鋼建設上海嘉定分企業：本投標人已具體閱讀了萊鋼嘉定城北0110-08地塊經適房項目外墻裝飾工程招標文件，自愿參與上述項目投標，現就相關事項向招標人鄭重承諾以下：1.遵守中國、上海市市相關招標投標法律法規要求，自覺維護建筑市場秩序。若有違反，同意被廢除投標資格并接收處罰。2.服從《招標工作議程》安排，遵守招標相關會議現場紀律。若有違反，同意被廢除投標資格并接收處罰。3.接收招標文件全部內容，若有違反，同意被廢除投標資格并接收處罰。4.確保投標文件內容無任何虛假、未侵犯她人知識產權。若評標過程中查出有虛假，同意作無效投標文件處理并被沒收投標確保，若中標以后查出有虛假，同意廢除中標資格并被沒收投標確保，負擔因侵犯她人知識產權而由此引發全部法律責任和經濟責任。5.確保根據招標文件及中標通知書要求商簽施工專業承包協議并提交投標確保金。如有違反，同意接收招標人違約處罰并被沒收投標確保。6.確保根據施工專業承包協議約定完成施工專業承包協議范圍內全部內容。如有違反，同意接收招標人對本投標人違諾處罰并被沒收履約確保。7.確保中標以后不轉包施工專業承包、不掛靠設計或施工，若分包將取得招標人同意并遵守相關法律法規要求。8.確保中標以后按投標文件承諾在施工各個階段向招標項目派駐技術人員幫助建設單位工作，如有違反，同意接收違約處罰并被沒收履約確保。9.確保中標以后親密配合建設單位及監理單位開展工作，服從建設單位駐現場代表及現場監理人員監督管理。10.確保按招標文件及施工專業承包協議約定標準處理因招標人原因增加或調整工作量及其它事宜。11.若本企業中標，本企業無條件接收招標人對本企業投標報價審核結果，無條件接收本招標文件要求，并按要求簽定施工專業承包協議。投標人（法人公章）：法定代表人（署名或簽章）：被授權委托人（署名或簽章）：年月日

附件5萊鋼嘉定城北0110-08地塊經適房外墻涂料裝飾工程投