房車露營營地工程可行性爭論報告房車露營營地工程可行性爭論報告10/21房車露營營地工程可行性爭論報告名目1、工程背景宏觀環境根底條件分析2.市場分析國外房車露營概述中國房車露營地進呈現狀與趨勢分析進展房車露營地的意義房車露營地建設的商業時機分析某市房車露營進呈現狀與趨勢分析房車露營地的市場空間房車露營地行業市場分析3、工程概念房車露營營地的概念國外房車露營地的進展狀況4、工程進展戰略與進展策略進展戰略5、規劃原則與運營理念功能劃分應遵循的原則房車露營營地的運營理念6、汽車露營營地的可持續進展與環保問題可持續進展的概念與制度約束可持續旅游進展的概念生態文明與環境信托汽車露營地與環境保護7.工程開發的必要性社會效益7.1.2、供給更多就業崗位7.1.3、增加某市財政稅收經濟效益引言高速大路快速進展的產物，隨著中國經濟持續、高速安康的進展，隨風采。工程背景宏觀進展環境19946%以上，旅游20%以上。旅游業作為國民經濟的增長點地位，不斷得到穩固加強，如此高的進展速度在也是世界罕見的。因此，世界20204勢。眾所周知，進展休閑度假最關鍵的要具備兩個根本條件。第一，是有錢，有支付力量。其次是有閑，既有旅游的時間。隨著小康社會轉化升級。閑度假旅游的“有閑”問題也將逐步得到解決。它不僅使我國節假日體系。從節假日的總天數看，全年法定休假日到達115游隊伍中來。根底條件分析星羅棋布的交通網絡和為之配套的各項設施讓人們覺得世界越來越小，出行范圍比之前擴大了假設干倍。某市作為西北地區的核心區域有多條高速大路和鐵路途經于此，如東西走向的G18榮烏高速大路，南北走向的G65包茂高速等。作為房車露營營地進展的另一個根底條件的汽車工業的進展也迅猛特別。同時，截至201654285960325715工程進展前景更渴望身心測底的放松與休閑的生活——或到風景秀麗的地方小住享受天倫之樂。轉變的革命，不斷推出一代的旅游產品，以前國內的“雙休游”制度使真正意義上的休閑度假旅游已經開頭萌動。了它的無窮魅力。現在，我國每年節假日天數以到達115不但是將來中國旅游的重要補充，而且還是中國旅游進展的后勁所3-5為旅游業制造出旺盛的需求。順應這種進展趨勢，利用連鎖品牌開發針對特定休閑度假市場的生態保護房車露營營地，將會是一個極具市場潛力的進展時機。2.市場分析國外房車露營概述人類露營的歷史，是無比悠久的，是和人類的產生相伴相生的。人類學會建筑房屋，開頭群居后，漸漸遠離了露營。后來，間或又再目的所進展的露營的歷史，或許可以追溯到歐美國家工業時代初期。人類進入工業化時代后，社會競爭劇烈、工作繁重，生活緊急、身心壓力大、都市喧囂、環境受到污染。全部這一切，都使人們產生了重使人們漸漸將其利用到露營之中，從而，駕車露營的歷史隨之開放。然延長。有什么能比這種圖景更有誘惑力呢？車就是家，家就是車。1920年前后，美國的露營愛好者在自家的后院里開頭制造簡潔的木T大路上。1920—1930隨著社會技術，生產力，以及人民生活水平各方面的提高，露營業漸漸進展成為了目前我們所知道的“旅行房車〔又稱“露營車車自駕旅行”等等格外流行的休閑方式。118車露營地。每年夏季，幾乎每個露營地每天爆滿。這充分預示了中國房車的進展前景，也兆示了房車營地的寬闊進展前景和浩大需求。中國房車露營地進呈現狀與趨勢分析3000符合國際標準的房車露營地。進展房車露營地的意義拉動經濟增長，優化國民經濟構造，改善經濟進展質量，有著樂觀重要的社會意義和經濟意義。而要進展汽車露營運動，必需有充分、高質的房車露營地作為后盾，作為后勤保障。只有具備了眾多的、完善因此，房車露營地建設事業，對我國房車露營事業的進展，對我國人民的生活方式革，具有舉足輕重的重要作用。參與者，功在國家；利在自家。房車露營地建設的商業時機分析這是一項格外有前途、布滿潛力和機遇的事業。目前，房車露營地建設在我國還是一片待開發的處女地。除為數極少的簡陋露營地外，國內還沒有符合國際露營地標準的宿營地。以致多年來，很多國水及電源，只能將車輛停在賓館院內，人員住賓館客房的為難局面。因此，房車露營地匱乏，是制約我國汽車露營運動的瓶頸，也是我國汽車露營工作的重中之重。12052的成熟閱歷，留意與國際標準接軌，高起點、少走彎路，建設高質量的汽車露營地。某市房車露營進呈現狀與趨勢分析乏來自四川、東北等遙遠省份的車輛。除了外來自駕客，本地有車族匆忙而過，沒有停留過夜，住宿消費。這不能不說是一件憾事！房車露營地的市場空間目前，自駕客對房車營地的需求，格外急迫。隨著經濟的進展、會變得更為迫切。人們對使用汽車做代步工具，出行吃農家飯、睡農已感到疲乏。人們已開頭追求那些既山清水秀、親近自然，又有相應的在野外過夜向視覺、精神、美食享受上轉變。因此，某市的房車露營地，不能只是簡陋的營地，而應是設施齊全，效勞配套，綜合性、高標準的房車露營地。某市億成房地產開發有限責任公司打算在某市建筑的房車露營基地，集餐飲、住宿、休閑消遣、會議于一體，建成后，將是一處高標準的房車露營地。房車露營地行業市場分析由于缺乏房車營地，而只好停在賓館的停車場，人只好住進客房。而賓館客房、停車場的收費昂揚。因此，中國房車一族對房車營地的需求格外迫切。房車露營地的同業競爭營，不成氣候，不成規模，不構成競爭威逼。而且，某市億成房地產開發有限責任公司又與目前國內最大的從事房車營地經營的公司建立了戰略合作關系，使公司的業務進展有了牢靠的閱歷助力。3、工程概念3.1包括住宿、露營、餐飲、消遣、拓展、汽車保養及維護等，是滿足現代休閑、運動需求的體育運動和休閑度假的基地。緊急工作之余，遠離喧器，返樸歸真，放松身心的需求，因此，深得運動結合的產物。在我國，房車露營營地尚處在啟動期，房車露營營求。3.3汽車露營營地產品主要是指各類汽車露營營地所必需供給各類產品和效勞，主要包括以下幾個方面：◎餐飲類〔免除不必要的裝飾和造型〕固定菜單，依據不同的季節調整。經營方式：聯合經營經營規模：常規餐位在 之間〔平日；最多餐位 〔周末投資規模;約 萬元◎住宿類經營產品：1.房車，內部清潔舒適。2.配套建設星級酒店經營方式：自營經營規模：投資規模：約 萬元◎租賃/效勞類經營方式：承包或自營建議自營餐飲、炊具、爐具、保溫桶、鍋、勺、碗、碟、桌、椅、傘、帳篷、睡袋、吊床、床墊、防潮墊、防蚊燈、照明工具，越野單車、電瓶車，各類垂釣用品、椅子、陽傘、登上器械、飛碟、球類、對講機，汽車護理、加油、美容等。供給電力、純潔水、煤氣等租售效勞◎商業類經營方式：承包/自營旅游紀念品、土特產旅游休閑產品、全部RV〔包括局部租賃類〕便利食品或半成品、調味品、燃氣、木炭等，駕車外游用品，如汽車的載物架、單車架等。◎游樂類經營方式：承包/自營特地的溝通活動場所，草原各項消遣工程，各類室內休閑消遣設備，〔釣魚、園藝，營地周邊的探險活動草原行、沙漠行、閑逛小徑，露天電影，野外求生學問講授。工程進展戰略和選址策略進展戰略①房車露營營地在選址時就要求處于有肯定門檻市場的區域而且其區位也距離中心城市較近〔 分鐘〕車程。②房車露營營地的可持續進展策略和特有的運作方式將使這些環境得到完好的保持。③由于房車露營營地建設需要根底設施，要求水、電、路可以直接通達。選址策略和區域布局個角度來運作。不同的選址資源定位策略，其核心目的只有一個，就是保證房車露營營地的建設以最低代價盡快實施。常規資源主要表現符合房車露營營地工程選址的三大前提條件即區位、環境、面積三要素條件適宜，其合作對象比較廣泛。交通資源汽車露營營地有機相連，選址核心是每隔200-300公里左右設置一個，投資經營模式主要為獨資、合資和合作三種，合作對象應當依據不同的類型選擇不同的對象。戰略資源為觀光，農業用地、景區用地和閑置土地等。嫁接資源主要是指充分利用現用專有、專營、私營資源的合作進展。依據目前布局，立足與某市，建立房車營地運營中心，進展四大營地圈，四條延長路線建設。在此根底上組建掩蓋全國的營地建設與運營聯盟。5.房車露營營地的規劃原則與運營理念功能劃分及工程詳解1．綜合原則合度假需求的汽車露營營地。2持續進展力量。3.特色原則情，使汽車露營營地必需突發出安全、便利、自然、清潔、可參與性汽車露營營地總體工程選擇需要把握如下原則：檔次上——中國檔次;品質上——高尚品質；特性上——獨特穎。功能劃分營地功能區存在以上主要區域：效勞區：餐飲、主題消遣等功能，包括停車場、治理中心、沖涼房、超市、餐廳、酒吧等；效勞區宗旨是讓游客覺得便利、有用、體驗野外之間的感覺。營舍區：相對封閉的活動空間。木屋區：提下建筑木構造的木屋，俱樂部會員露營者可以在這里休憩、溝通。帳篷區：帳篷。情趣營區：到真正野外生活的情趣和歡快。休閑游樂區：可以在其中找到他的樂趣。如草原競技工程、徒步越野、游泳戲水、垂釣等。體驗區：農業體驗區、養殖體驗區，特種本地植物觀光區。拓展活動區：功能組合。以上工程的具體功能區劃分的簡要地圖和營地概念圖如下：汽車露營營地的運營理念我們將汽車露營營地閱歷理念歸納成五個方面，即：□安全確保營地的安全。□便利露營的環境要古樸、原始、自然。但在生活上我們要盡量向客人供給家一樣的便利。這點在進展營地的初期尤為重要。□自然我們向游客供給的是一種與他們的日常居住地風格不同的自然〔包括人工的物品在內〕看上去都與自然環境格外協調。□清潔也是我們治理制度健全及嚴謹的最好詮釋。□環保一種環保的理念。作為工業化產物的汽車同樣可以與環境和諧相處。6、汽車露營營地的可持續進展與環保問題可持續進展的概念與制度約束可持續旅游進展的概念旅游組織參謀愛德華·要保護旅游業賴以進展的自然資源、文化資源、其他資源，使其成為念，得出一個比較完整的定義：旅游業的進展與社會經濟、資源環境和諧進展，不僅要滿足旅游者和當地居民的生活、文化、精神、享受全球的生態體系、各國民族文化、人們的生活質量保持完整性、多樣性和有序性。生態文明與環境信托所能承受的人類活動作用的閾值。我們必需強調和關注本代人之間、者、監管者應當確立一種對社會、對后代、乃至對于其他生物的環境信托責任，確保對環境最大限度的保護，確保環境系統的安全。汽車露營地與環境保護汽車露營營地的環保措施隨著科學技術的進展，人的腳印已經踏遍了地球的每一個角落。廢氣污染等對壞境的破壞越來越嚴峻，已經威逼到人類自身的生存，全人類已經將生態環境保護放在首要位置。露營營地建設必需堅持環境原生態標準：①營地用地范圍內保存完整的生態系統生態環境和生態系統③度假設施—木屋承受木構造、架空設計，不破壞地表和土壤生態；④營地綠化與美化承受當地植物，防止外來植物帶來環境破壞；木屋建筑材料原生態：①材料：全部原料為松木，拒絕劣質原料②紋理：外表紋理自然清楚，反對人工上色，保持原木自然風格③裝飾：漆底不加膩子，不用補板，呈現真實與自然。④長久：外表處理承受技術，不皺不裂。原生態食品：①不使用化學殺蟲劑;②削減或者不使用化學洗滌劑；垃圾無害處理：①營區內無垃圾②生活垃圾無害化處理在利用③化糞池通過生物處理，對環境零排放④化學電池集中回收、處理⑤更多的使用太陽能源⑥盡可能使用生物能源7.工程開發的必要性社會效益城市區域功能的提升現代科技與生態環境相結合的一個以消遣與休閑于一體的大型房車在進展“文明城市”概念的支撐下，城市建設已經在向先進興旺城市極為便捷的城區邊緣地塊，是一個絕佳地區。由于地理位置關系，完種游樂配套設施已經顯得比較落后，無法滿足人們更高的消費需求，心形成聯動趨勢，將更加提升城區中心的繁華程度。同的方面全方位提升城市的功能，從而帶動周邊地區的旅游、餐飲、酒店等一系列產業的進展。因此，本工程的建成意義重大，將對整個城市旅游市場的進展起到關鍵性作用。、供給更多就業崗位案，可以為某市市民供給大量的就業崗位。供給更多的就業崗位，這對本市社會安全穩定、提高本市人均收入將有重要的意義。7.1.3、增加某市財政稅收本工程將促進某