物業項目工程維修主管崗位工作職責_第1頁
物業項目工程維修主管崗位工作職責_第2頁
物業項目工程維修主管崗位工作職責_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

物業項目工程維修主管崗位工作職責物業項目工程維修主管崗位職責所在部門：XX管理處直屬上級：管理處副經理職責概要：工程維修主管是在管理處副經理的直接領導下，負責管理區域內公共設施日常維護工作及住戶維修工作的安排、檢查。基本任務和職責：1、每日巡視管理區域內公用設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養。2、嚴格遵守物業管理各項規章制度，認真貫徹執行公司下達的各項指標，協助管理處經理開展工作，完成各項指標，組織落實工程維修項目；3、負責制定本部門各項管理制度及應急措施；處理公共設施的搶修及由公共設施引起的突發事故。4、制定維修保養計劃、節能計劃、工程維修等各項工作計劃，及時檢查和掌握設施設備的運行狀況；并組織相關人員實施落實。5、負責參與樓宇工程以及其他臨時工程驗收交接工作；6、嚴格按照規章制度辦事，杜絕人身及設備事故的發生；7、負責安排、檢查管理區域內住戶家庭維修工作，并按維修回訪要求進行住戶回訪，以確保維修質量。8、負責不合格維修服務的處理，糾正和預防措施的實施并跟蹤檢查；9、每月負責組織對維修技術人員進行業務技術培訓，每半年配合主管副經理組織對維修技術人員的考核工作。10、負責編制維修組每月的《工作計劃表》 ，每月28日報主管副經理匯總，經常檢查工作安排的完成情況并不斷調整及時改進。11、負責維修材料采購計劃的申報并對材料使用情況匯總，填寫本部門的材料計劃；對管理處所采購的維修材料、維修工具的質量檢驗工作。12、配合供電局、自來水公司、電話公司、煤氣公司、有線電視等有關市政部門進行管理區域內設施維修、檢查、保養工作。13、對維修人員的宿舍進行內部管理。14、全面掌握所管轄區域內房屋設施的性能狀況，負責對管轄業主二次裝修的審批工作；對房屋內部裝修工程進行監督管理。15、負責貫徹落實 ISO9002質量體系認證工作；16、加強學習，不斷提高業務水平和自身素質，掌握科技發展新動態，及

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論