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文檔簡介
新廉租房買賣合同一、合同主要內容本合同是甲方（出售方）與乙方（購買方）為新建廉租房的買賣事宜所訂立的協議，約定如下：1.房屋基本信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：使用權屬：（□產權/□使用權）其他：（可以根據房屋情況進行補充說明）2.買賣價格及付款方式總價：首付款：貸款金額：貸款利率：還款期限：其他：3.買賣條件及責任房屋交付日期：房屋交付條件：房屋質量保證：房屋缺陷及處理方式：其他：4.合同有效期及解除合同有效期：解除條件：其他：二、甲方和乙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方應按照約定條件向乙方交付房屋，并保證交付的房屋符合法律法規及質量標準；甲方應向乙方出具真實完整的房屋產權證或使用權證；甲方應按照約定時間完成房屋交易的所有手續和過程；甲方應保管好交付給乙方的房屋相關資料，包括但不限于購房發票、證明文件等。2.乙方的權利和義務乙方應按照合同約定時間和方式支付房款；乙方應仔細查看甲方提供的房屋產權證或使用權證等相關資料的真實性；乙方應按照約定在房屋的保修期內維護和保養房屋；乙方應在房屋交付時認真檢查房屋的質量和完好程度。三、違約及爭議解決1.違約責任在甲方未能完成本合同項下的交付義務時，甲方應承擔違約責任；在乙方未能支付全部或部分款項時，乙方應承擔違約責任。2.爭議解決本合同爭議應協商解決，如協商未果的，可以申請仲裁或向人民法院提起訴訟；甲方和乙方雙方都應配合調解或仲裁工作。四、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同任何一方違約，對方有權單方解除合同并要求承擔違約責任；本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決并簽訂補充協議；本合同文字表述如有差異，以甲方和乙方實際簽訂的協議為準。五、臨時條款由于新冠肺炎疫情的影響，雙方一同商定，如果因疫情原因導致交房延誤或合同解除，具體事項另行協商處理。本協議遵循當地政府規定，雙方須隨時關注政府制定的相關規定，不得違反。以上是本次新建廉租房買賣合同的主要內容。甲乙雙方
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