..省住宅裝修立新規水、電、氣不是想改就能改發布時間：2011-07-14所屬欄目：省法制要聞昨日，記者從省質監局得悉，我省首部規全裝修住宅建立的地方標準"住宅裝飾裝修驗收標準"正式批準發布實施，該標準適用于新建住宅室裝飾裝修的驗收，改建、擴建和既有住宅的裝飾裝修驗收可參照執行。據介紹，省"住宅裝飾裝修驗收標準"由省建筑科學研究、省住宅產業化促進中心、經濟技術開發區住宅產業化促進中心、建工集團等單位主編，省質監局和省住建廳發布實施。"標準"分為基層工程、給排水及衛浴、電氣、暖通空調、門窗、防水、吊頂、隔墻、墻地面、涂飾、細部工程、廚房、室空氣質量、質量驗收等18個章節，對分項的質量要求和驗收方法做出了詳細規定和定量指標。該標準編制負責人介紹，他們在長達兩年的編制過程中進展了大量的調查研究，其中一些條款被設置強制性條文，如：住宅裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的構造平安和主要使用功能；住宅裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定；所使用材料應按設計要求進展防火、防腐和防蟲處理；裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重構造或主要使用功能；嚴禁未經設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施等。省質監局介紹，近些年住宅裝修的質量問題日益突出，消費者投訴時有發生，成為百姓關注的焦點。"標準"的實施將規我省住宅裝飾裝修市場，提高住宅質量和平安性能，為相關部門提供解決家裝工程糾紛提供參考依據，有效維護消費者的權益，促進家裝行業朝著標準化、規化方向開展?！采虉笥浾哂馈?圍本標準規定了住宅戶裝飾裝修〔以下簡稱裝修〕中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛浴設備等項工程與室空氣質量的驗收要求、驗收方法和質量判定。

本標準適用于新建、全裝修住宅及住宅二次裝修的驗收。

2引用標準

以下文件中的條款，通過本標準的引用而成為本標準的條款。但凡注日期的引用文件，其隨后所有的修改單〔不包括訂正的容〕或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據本標準達成協議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本，但凡不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。

GB6566建筑材料放射性核素限量

GB18580室裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量

GB18581室裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量

GB18582室裝飾裝修材料墻涂料中有害物質限量

GB18583室裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量

GB18584室裝飾裝修材料木家具中有害物質限量

GB18585室裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量

GB18586室裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量

GB18587室裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質釋放限量

GB18588混凝土外加劑中釋放氨的限量

GB50325民用建筑工程室環境污染控制規

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3根本原那么

3.1裝修應遵守法律法規和有關規定，并應遵循平安、適用、美觀的根本原那么，在設計與施工中必須貫徹國家、行業和地方有關平安、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規程。

3.2裝修設計、施工必須確保建筑物原有平安性、整體性，不得任意改變建筑物的承重構造，不得破壞建筑物外立面。

3.3裝修工程不得占用公用空間，不得因裝修影響毗鄰房屋的平安及使用環境。

3.4選用的裝飾材料及裝飾部品件的質量除應符合該產品有關標準的質量要求和設計要求，還必須符合GB6566、GB18580～GB18588室裝飾裝修材料的系列標準，供貨商應提供產品質保書或檢驗報告，施工前必須對裝飾材料及裝飾部品件進展驗證前方可進展施工。如供需雙方有爭議時．可由市級法定建材質檢機構進展仲裁檢驗。

3.5裝修不得隨意改變原有建筑共用管線及設施，不影響周圍環境。

3.6廚房裝修時嚴禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂的燃氣管道直管中間不得有接頭。如確需移動表具，應由業主向燃氣主管部門提出申請，經同意前方能施工。

3.7對安裝、使用有特殊規定的材料制品及裝飾部品件和設備，施工應按其產品說明書的規定進展。

3.8裝修工程必須對室空氣質量進展檢測，符合要求方可交付使用。

3.9供需雙方在裝飾前應簽訂施工合同。合同中應包括設計要求、材料選型和等級、施工質量、保修事宜等容。裝飾材料及器具宜采用節能型、阻燃型和環保型，嚴禁使用國家明令制止和淘汰的產品。4給排水管道

4.1根本要求

4.1.1給排水管材、管件的質量必須符合相應產品質量要求。

4.1.2施工后應檢查管道是否暢通。嵌裝或暗敷給水管道必須按規定進展通水和加壓試驗，必須無滲漏，檢查合格前方可進入下道工序施工。

4.1.3排水管道應在施工前對原有管道作檢查，確認暢通后，進展臨時封堵，防止雜物進入管道。

4.1.4管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須結實。管道采用螺紋連接時，其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。

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4.1.5安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。

4.1.6各種管道不得改變管道的原有性質。

4.1.7金屬裸管必須作隔熱處理

4.2驗收要求和方法

管道排列應符合設計要求，管道安裝應符合表1的要求。

注：*管道安裝為套熱水器出水的冷熱水管安裝要求，當小區采用集中供暖時管道安裝按GB50327-2001"住宅裝飾裝修工程施工規"的規定。5電氣

5.1根本要求

5.1.l電氣設計及安裝應按國家現行標準和市有關規定進展，且應有短路及過載保護。

5.1.2每戶應設置分戶配電箱，配電箱應設漏電斷路器，其漏電動作電流應不大于30mA，有過載荷，漏電短路保護功能，應單獨回路設計，分別控制照明、空調、插座等，其回路應

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確保負荷正常使用。

5.1.3電氣導線的敷設應按裝飾設計規定進展施工，配線時，相線〔L〕宜用紅色，零線〔N〕宜用藍色，接地保護線應用黃綠雙色線〔PE〕，同一住宅配線顏色應統一。三相五線制配電設計應均荷分布。

5.1.4室布線應穿管敷設〔除現澆砼樓板頂面外〕，應采用絕緣良好的單股銅芯導線，管導線的總截面積不應超過管徑截面積的40%，管不得有接頭和扭結。管壁厚度至少為1.0mm，各類導線應分別穿管〔不同回路、不同電壓等級和交流直流的導線不得穿在同一管道中〕。

5.1.5分路負荷線徑截面的選擇應使導線的平安載流量大于該分路所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。

5.1.6接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5MΩ。

5.1.7電熱設備不得直接安裝在可燃構件上，衛生間插座宜選用防濺式。

5.1.8吊平頂的電氣配管，應按明管的要求，不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過1m。軟管兩端應用專用接頭與接線盒，燈具應連接結實。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂出現裸露。

5.1.9照明燈開關不宜裝在門后，開關距地高度宜為1.3m左右，安裝應結實。接線時，相線進開關，零線直接進燈頭，相線不應接至螺口燈頭外殼。

5.1.10插座離地面宜不低于200mm，安裝應結實。線盒導線應留有余量，長度宜大于150mm。電源插座的接線應左零右相，有接地孔的，其接地孔應在上方，接地應可靠。

5.1.11導線與燃氣管、水管間隔距離應符合表2的規定。

5.2驗收要求和方法

5.2.1工程竣工后應提供線路走向位置圖，并按上述要求逐一進展驗收，隱蔽電氣線路應在驗收合格前方可進入下道工序施工。

5.2.2電氣驗收按表3的規定進展。6抹灰

6.1根本要求

外表應干凈、接槎平順、線角順直、粘接結實，無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。抹灰應分層進展。當抹灰總厚度超過25mm時應采取加強措施。不同材料基體交接處外表抹灰宜采取防止開裂的加強措施。當采用加強網時，加強網的搭接寬度不應小于100mm。

6.2驗收要求和方法

抹灰質量驗收要求及方法應符合表4要求。

表4抹灰質量驗收要求及方法

7鑲貼

7.1墻面鑲貼

7.1.1根本要求

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7.1.1.1鑲貼應結實，外表平整干凈，無漏貼錯貼；墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現象，陽角連接時，不應小于磚的1/3。

7.1.1.2墻面安裝玻璃或鏡子時，應保證其平安性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區域應作特殊處理。

7.1.1.3衛生間、廚房間與其它房間區域的交接面處應做好防水處理。

7.1.2驗收要求和方法

墻面鑲貼驗收應按表5進展。

表5墻面鑲貼驗收要求及方法mm

7.2地面鑲貼

7.2.1根本要求

7.2.1.1鑲貼應結實，外表平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角、缺楞等現象。

7.2.1.2用小錘在地面上敲擊，不得有空鼓聲。

7.2.1.3有排水要求的地磚鑲貼坡度應滿足排水要求，與地漏結合處應嚴密結實。

7.2.1.4廚房、衛生間必須做好防水層，在地漏處結合應嚴密。

7.2.1.5未經樓面負載驗算，不得在樓面上鑲貼花崗石，石等厚重的材料。

7.2.2驗收要求和方法

地面鑲貼驗收應按表6進展

8木制品

8.1櫥柜

8.1.1根本要求

造型、構造和安裝位置應符合設計要求。框架應采用榫頭構造〔細木工板除外〕。外表應砂磨光滑不應有毛刺和錘印。采用貼面材料時，應粘貼平整結實，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應安裝結實，開關靈活，下口與底邊下口位置平行。小五金安裝齊全、結實，位置正確。

8.1.2驗收要求和方法

櫥柜質量驗收要求和方法應按表7進展。

8.2護墻板

8.2.1根本要求

護墻板外表應光潔，棱面光滑，無毛刺和飛邊，木紋朝向一致，縫口嚴密，板面間縫隙寬度均勻，護墻板應安裝結實，上沿線水平無明顯偏差。護墻板陰陽角應垂直，陽角應采用

45°角拼接。

8.2.2驗收要求及方法

護墻板的質量驗收要求和方法應按表8進展。

8.3木地板

8.3.1根本要求

木地板外表應干凈無沾污，無磨痕、毛刺等現象。木擱柵安裝應結實，木擱柵的含水率應在16.0%以下。地板鋪設應無松動，行走時無響聲。地板與墻面之間應留8mm～10mm的伸縮縫。

8.3.2驗收要求及方法

木地板的鋪設質量驗收要求及方法應符合表9的規定。

8.4樓梯及其他木制品

8.4.1根本要求

外表光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕，毛刺，錘印等缺陷。安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密，與墻面貼緊，固定結實，樓梯設置必須平安、結實。

8.4.2驗收要求及方法

樓梯及其他木制品安裝質量的驗收要求及方法應符合表10的規定。9門窗

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9.1鋁合金門窗

9.1.1材料要求和驗收方法

鋁合金窗型材的壁厚規格不宜小于1.4mm，門型材的壁厚規格不宜小于2.0mm。檢驗時，壁厚用精度為0.02mm游標卡尺測量。

9.1.2根本要求

門窗的品種規格、開啟方向及安裝位置應符合設計規定。門窗安裝必須結實，橫平豎直，上下一致，窗框與洞口之間的伸縮縫腔宜采用閉孔泡沫塑料、發泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。外表用嵌縫膏密封，應平整、無裂縫。門窗應開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現象，關閉后密封條應處于壓縮狀態，五金配件齊全，位置正確，外觀干凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應不滲漏水。

9.1.3驗收要求及方法

鋁合金門窗的安裝質量的驗收要求及方法應符合表11的要求。

9.2PVC塑料門窗

9.2.1材料要求

當門、窗構件長度超過規定尺寸時，其腔必須加襯增強型鋼，增強型鋼的壁厚應不小于1.2mm。

9.2.2根本要求

門窗的品種規格、開啟方向及安裝位置應符合設計規定。門窗安裝必須結實，橫平豎直，上下一致，窗框與洞口之間的伸縮縫腔宜采用閉孔泡沫塑料、發泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。外表用嵌縫膏密封，應平整、無裂縫。門窗應開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現象，關閉后密封條應處于壓縮狀態，五金配件齊全，位置正確，外觀干凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門外窗應不滲漏水。

9.2.3驗收要求及方法

塑料門窗的安裝質量驗收要求及方法應符合表12的要求。

9.3木門窗

9.3.1根本要求

9.3.1.1木門窗安裝必須結實，開啟靈活，無阻滯感，且關閉嚴密，無反彈，倒翹及變形現象。

9.3.1.2外表應光潔，不得有刨痕，毛刺和錘印。

9.3.1.3門窗上小五金安裝應齊全，位置適宜，固定結實。

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