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文檔簡介

出租房治安責任書為了維護出租房的治安秩序，保障租客的生命財產安全，出租房房主應當認真履行管理責任。為此，我們制定了出租房治安責任書，明確房主應承擔的管理責任，確保出租房的安全管理工作得到有效落實。一、房屋出租管理職責1.管理義務房主是房屋的所有者，對出租房屋的管理負有法定責任。房主應當對出租房屋實施日常維護保養和使用管理，確保出租房屋的安全使用。2.信息登記房主應當通過居住地公安派出所或者居住地街道/鄉鎮社區辦事處提交房屋租賃和居住人口登記信息。3.簽訂合同房主應當與租客簽訂居住合同并保存相應證明文件。4.日常維護保養房主應把好出租房門窗、水電煤氣的管理關口，及時排除各類安全隱患。二、安全責任1.安全設施房主須確保房屋內消防設施正常有效，應設置或保留安全出口及緊急疏散設施，不能隨意封閉、占用或挪動，確保消防通道暢通無阻。2.防盜安全房主應提供可靠的門鎖系統和防盜設備，限制租客之間的出入權限。如發生盜竊、搶劫等案件時，應配合有關部門調查、處理。3.征得租客同意房主如需進入租客的起居室或衛生間查驗、維修、保養設施，應征得租客同意并在其家中時保持禮貌、合理。對于非關鍵情況下的房屋檢查，房主應盡可能在雙方約定的時間內進行，并即時通知租客。4.健康安全房主應保障水、電、煤氣等供應的安全、衛生和正常使用，不得進行影響租客健康的裝修或使用措施。5.衛生清潔房主應該提供干凈整齊衛生的出租房，不準使用有害燃料做飯、取暖以及其他生活保健，防止二氧化碳、煙霧中毒事故的發生。6.衛生環境房主應做好家具、設施清潔工作，營造清潔衛生環境，讓租客居住得清新、舒適。三、租客監管1.詳細詢問房主應在簽約前詳細了解租客的身份、工作、生活習慣等相關信息，并對租客身份信息進行備案登記。如發現租客身份不明、犯罪記錄等情況，應拒絕其入住。2.多設檢查點房主應在出租房內設置監控、電子鎖等多個安全設備，盡量避免出現安全隱患。3.查驗居住情況房主應及時查驗租客的身份證明情況，并致電或發信詢問其居住情況，如發現違法、違規行為應及時報告當地公安機關并協助處理。4.租賃合同編制房主應當為租客編制租賃合同，要求提供身份證原件等證明文件，為租客的合法權益提供保障。四、違法懲罰房主如違反上述規定，造成租客人身、財產損失的，應負相應的賠償責任，并視情節輕重處以相應的行政或刑事處罰。五、總結出租房治安責任書是關于維護出租房公共秩序、保護租客生命財產安全的一份重要的管理法律文書。房主應認真履行管理責任，確保出租房屋在

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