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文檔簡介

土地轉讓通用合同本土地轉讓通用合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方在均等、自愿、公平的原則下訂立，雙方應當履行合同所規定的義務和責任。一、合同雙方甲方：______________單位/個人名稱：______________地址：______________乙方：______________單位/個人名稱：______________地址：______________二、土地轉讓基本條款甲方同意向乙方轉讓其擁有的______________（以下簡稱“該土地”）。該土地的地點為______________，地主權屬證號為______________，土地獲取方式為______________。該土地面積為______________平方米，土地用途為______________，土地性質為______________。該土地的轉讓價格為______________萬元人民幣，甲乙雙方已就轉讓價格達成一致，并向乙方出具了出售該土地的全部合法證件和材料。該土地已經按照法律規定，依法取得善后處理證明（或經國土資源部的批準）。甲方已向乙方出示了善后處理證明（或經國土資源部的批準）原件及復印件。由于土地時有變化，對于新發現的或原有但未經過公開披露的與上述土地有關的權利或負擔，乙方應當自行承擔由此產生的一切法律責任。該土地上的建筑是否屬于該土地的一部分，由乙方自行核實確認。三、交割及過戶甲乙雙方同意，在簽訂本合同時，立即辦理過戶手續。甲方在辦理過戶手續時，應當向乙方出具該土地的所有證件和材料，并提供辦理過戶所必需的文件、資料等。甲方應當于乙方向其支付全部轉讓款項之日起_________工作日內，將過戶手續辦理完成并將轉讓土地的所有原始文件予以交付給乙方。該土地交割時，應當由甲、乙雙方當事人現場確認，并由雙方各執一份交割清單并加以簽字蓋章。四、違約責任任何一方違反本合同之規定，致使交易無法完成或延遲交付等情況，該方應當承擔違約責任。未經相互書面同意，對于本合同中任何一方所獲得對方的意圖、信息和材料，該方不得披露或用于其它目的。雙方承諾執行本合同期間，互相遵守國家法律、行政法規和土地管理政策。五、爭議解決如本合同的履行發生爭議，雙方應當通過協商的方式加以解決。如果經過協商無法解決爭議，則應當向合同簽署地縣級人民法院提起訴訟。六、附則甲乙雙方同意當地物價部門的價格監管和指導工作。本合同自雙方簽字之日起，生效并具有法律效力。本合同與相關法律、法規所規定的義務和責任一致。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：______________

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