正規房屋出租轉讓標準協議本協議由甲方和乙方締結，甲乙雙方均已充分了解本協議內容，并且在平等、自愿的基礎上達成以下協議：一、租賃房屋的基本情況房源名稱：_________________房源類型：住宅/商業/辦公/其他房屋地址：_________________房屋面積：_________________平方米房屋結構：_________________租期：_________________年/月入住時間：_________________年/月/日轉租房租：_________________元/月二、甲方的權利和義務甲方應當保證所轉租房屋的合法性和適用性，并承擔因房屋非法性所引起的一切后果；甲方應當按照本協議的約定如實提供房屋的有關信息，不得隱瞞或者虛假；甲方應當對于因自己的過錯引起的問題進行賠償或者處理；甲方不得私自收回所轉租房屋，如有需求，應提前通知乙方并且雙方協商解決；甲方應當按照本協議的約定如實收取押金和租金，并及時提供相應的發票或者收據。三、乙方的權利和義務乙方在簽署本協議之前已對租賃房屋進行了實地考察，并確認房屋的實際情況符合其預期；乙方應當按照本協議的約定按時支付租金和押金，并在時間到達時按約定交納；乙方應當保持所租賃房屋的清潔，不得擅自改變房屋的結構和裝修，如有需要應征得甲方同意并提前通知；乙方應當對因自己的過錯所引起的問題進行賠償或者處理；乙方應當遵守國家法律法規和地方規章制度，不得從事非法活動。四、租賃房屋的維護和保養甲乙雙方應當共同對所租賃房屋進行日常維護和保養，保證其結構、設備和用途等方面的完好無損；如有房屋設施出現故障或者破損，甲方應當及時維修或更換；如有自然災害或者其他不可抗力因素造成房屋損壞，甲方應當按照國家規定立即采取應急措施，乙方應當積極配合甲方進行搶修和恢復。五、房屋出租轉讓的費用乙方應當在租賃期內按照約定按時支付租金和押金，乙方支付給甲方的房租應為：_________________元/月，押金為：_________________元；乙方轉讓房源時，乙方需向甲方支付相應的轉讓費用：_________________元。六、違約責任如因甲方原因，無法提供租賃房屋，甲方應當承擔相應違約責任；如因乙方原因，無法按時支付租金或押金，乙方應當按照合同約定按日支付相應違約金；如甲方違反本協議約定或其他法律法規，乙方有權提出賠償或者解除協議；如乙方違反本協議約定或其他法律法規，甲方有權依法追究乙方的責任，包括但不限于要求乙方承擔相應的違約責任。七、本協議的解除和終止本協議自乙方入住房屋之日起生效，到期后自動終止；雙方如有需要，可協商提前終止本協議，但應在一定時間內提前通知對方；雙方如有一方違反協議，影響到合法權益，對方有權解除協議。八、爭議解決及其它本協議如有爭議，雙方應當優先協商處理，如果協商無法達成一致，應當向有關部門申請仲裁或者向人民法院起訴；本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，未經協商一致的，參照國家有關規定執行；本協議是雙方達成的真實意愿，未經雙方協商一致，不得變更和解釋。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。