租賃合同-商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）姓名/公司名稱：_____________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）姓名/公司名稱：_____________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物甲方為合法擁有和使用權(quán)的商鋪房屋，其詳細(xì)信息為：地址：_______________________使用面積：___________________其他：_______________________第二條租賃期限本合同自_____________年____月____日起到_____________年____月____日止。租賃期限屆滿，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給甲方。第三條租金和支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的租金和支付方式向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)____________元整，每月支付一次，租期內(nèi)共計(jì)支付_____________元。支付方式：_______________________第四條維護(hù)和修繕租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)保持房屋的基本完好狀態(tài)，乙方有義務(wù)遵守相關(guān)的房屋保養(yǎng)、使用、管理規(guī)定，避免對(duì)租賃物造成破損或損害。如租賃物因乙方的原因造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。如租賃物因不可抗力等原因造成損壞，甲方和乙方協(xié)商處理。第五條保險(xiǎn)甲方有義務(wù)為租賃物投保保險(xiǎn)，乙方有義務(wù)按規(guī)定支付租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)，均應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取下列一種或幾種方式：要求乙方立即補(bǔ)交租金；暫停或終止乙方使用租賃物的權(quán)利，甲方無需返還已繳納的租金；按照以下公式計(jì)算應(yīng)支付甲方的違約金：違約金=欠繳租金×__%；第七條合同終止在租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。出現(xiàn)下列情形之一，本合同可能提前解除：甲方出售租賃物；租賃物被征收或者征用；有其他重大事由需要提前解除合同的。本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給甲方。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同篇數(shù)本合同共計(jì)____篇，全部?jī)?nèi)容和附件均為合同不可或缺的組成部分，同樣具有法律效力。第十一條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一