私人租土地合同協議書甲方（出租方）姓名/名稱：

住所地：

聯系方式：乙方（承租方）姓名/名稱：

住所地：

聯系方式：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、土地位置及面積甲方同意將其所有的土地（以下簡稱“出租土地”）出租給乙方，出租土地的位置為：___________________，面積為：_____________________。二、租賃期限及租金租賃期限為_____________日歷年（以下簡稱“本期”），自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，甲方在本期到期前或乙方續租前的一個月內向乙方提出是否續租，如甲方要求收回土地，應在租期屆滿的一個月前通知乙方。乙方應于簽訂本協議后的__________個工作日內，向甲方支付全部租金人民幣_____________元（以下簡稱“租金”）。租金包括租期內的耕地、林地和草地使用權，并包括下列費用，乙方無需再支付：土地部門及管理維護費用；稅費。若乙方未按時支付或僅支付部分租金，則視為違約，甲方有權解除本協議。三、土地使用乙方應按照國家法律、法規及當地土地部門和村民委員會的規定，正確使用土地，維護土地生態環境。乙方須有法律認可的種植或養殖計劃，并向甲方提出，并在租期屆滿前回收土地。乙方不能擅自出租、轉讓、抵押和變更土地用途等行為，如需變更土地使用計劃，應經甲方同意。乙方不可私自改變土地的類型和用途，如需改變，應與甲方協商。如果需要進行開發、建設和修繕工程，則應經過甲方的同意。四、土地管理甲方應按照國家相關法規對出租土地作出負責。甲方應定期檢查土地使用情況，如發現乙方違反協議規定，則應立即通知乙方整改或采取限制措施，如乙方惡意預留耕地，甲方有權立即解除合同。五、違約責任乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權解除合同，收回土地，并對乙方不退還已支付的租金或押金：未按約定時間全額支付租金的；未按照協議規定使用土地，造成嚴重后果的；私自變更土地的類型和用途，未經甲方同意的；異地定居或經營者不能按照出租土地的規定使用土地的；未履行其他約定的。在本協議履行期間，因乙方過失而導致肇事和違法行為的，乙方應承擔全部法律責任。在本協議履行過程中，如因甲方自身原因、政府行為不當等原因導致租賃土地不能用于收益，則由甲方承擔其中因此發生的費用，并對乙方作出妥善補償。而本協議規定的其他土地管理費用、稅費等不在賠償范圍內。六、協議的解除和變更若本協議途中有任何爭議，雙方應協商解決，若無法協商解決，任何一方均可向有關部門申請進行仲裁或訴訟解決。本協議未盡事宜，雙方另行協商。本協議的解除必須經過雙方的協商，并以書面方式確認。甲乙雙方在協議簽署后，需保存好本協議的正本及各篇附件及補充協議等文件。七、其他本協議各項內容如與法律法規規定不一致，以法律法規規定為準。本協議未盡事宜，雙方可重新商定。本協議自簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽章日期：_________________簽章日期：_________________

簽訂地點：_______________簽訂地點：________