第22頁共22頁二手房屋買?賣合同律師?版甲方（?以下簡稱甲?方）：__?___買?方（以下簡?稱乙方）：?_____?第一條房?屋的基本情?況：甲方房?屋坐落于_?____;?位于第__?___層v?戶，房屋結?構為___?__，房產?證登記面積?____平?方米，地下?室一間，面?積____?平方米，房?屋權屬證書?號為___?__。第?二條價格：?_____?以房產證登?記面積為依?據，每平米?____元?，該房屋售?價總金額為?____萬?元整，大寫?：____?_。第三?條付款方式?：乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?__元整，?大寫：__?___，_?___日內?交付萬元（?大寫），余?款____?元（大寫）?在房屋過戶?手續辦理完?畢之日支付?。第四條?房屋交付期?限：甲方應?于本合同簽?訂之日起_?___日內?，將該房屋?交付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責任?：乙方如未?按本合同第?三條規定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應付?款有權追究?違約責任。?自本合同規?定的應付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計應付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權解除合同?，追究乙方?的違約責任?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責任：除?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權按已交?付的房價款?向甲方追究?違約責任。?每逾期一天?，甲方按累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金。逾?期超過__?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?解除合同，?追究甲方的?違約責任。?第七條關?于產權過戶?登記的約定?：甲方應協?助乙方在房?屋產權登記?機關規定的?期限內向房?屋產權登記?機關辦理權?屬過戶登記?手續。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內?取得房地產?權屬證書，?乙方有權解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的%賠?償乙方損失?。第八條?簽訂合同之?后，所售房?屋室內設施?不再變更。?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產權?糾紛，質量?符合國家有?關規定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關費用包?括水、電、?氣、物業、?有線等費用?有甲方承擔?。由此引發?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無?關。第九?條甲方保證?在辦理完過?戶手續之日?起____?日內，將戶?口遷出，逾?期超過__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條因本?房屋所有權?轉移所發生?的稅費均按?國家的有關?規定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。第十?二條本合同?在履行中發?生爭議，由?甲、乙雙方?協商解決。?協商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?___方所?在地人民法?院起訴。?第十三條本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執___?_份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?二手房屋買?賣合同律師?版（二）?賣方（以下?簡稱甲方）?：姓名：?_____?（身份證號?碼）：地?址：___?__????????????聯系電話：?_____?共有人：?姓名：__?___（身?份證號碼）?：地址：?_____????????????聯系?電話：__?___買?方（以下簡?稱乙方）：?姓名：_?____??????????（身份證號?碼）：__?___地?址：___?__????????????聯系電話：?_____?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?_____?;位于第_?____層?戶，房屋結?構為___?__,房產?證登記面積?____平?方米，地下?室一間，面?積____?平方，房屋?權屬證書號?為____?_.第二?條價格：_?____?以房產證登?記面積為依?據，每平米?____元?，該房屋售?價總金額為?____萬?元整，大寫?：____?_.第三?條付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，大寫：_?____,?日內交付_?___萬元?（大寫__?___），?余款___?_元（大寫?_____?）在房屋過?戶手續辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交付?期限：甲?方應于本合?同簽訂之日?起____?日內，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾期?付款的違約?責任：乙?方如未按本?合同第三條?規定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?責任。自本?合同規定的?應付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，每?逾期一天，?乙方按累計?應付款的_?___%向?甲方支付違?約金。逾期?超過___?_日，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權解?除合同，追?究乙方的違?約責任。?第六條甲方?逾期交付房?屋的違約責?任：除不?可抗拒的自?然災害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權按已交付?的房價款向?甲方追究違?約責任。每?逾期一天，?甲方按累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權解?除合同，追?究甲方的違?約責任。?第七條關于?產權過戶登?記的約定：?甲方應協?助乙方在房?屋產權登記?機關規定的?期限內向房?屋產權登記?機關辦理權?屬過戶登記?手續。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內?取得房地產?權屬證書，?乙方有權解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內設施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，質量符?合國家有關?規定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關費用包括?水、電、氣?、物業、有?線等費用有?甲方承擔。?由此引發的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關?。第九條?甲方保證在?辦理完過戶?手續之日起?日內，將戶?口遷出，逾?期超過__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條因本?房屋所有權?轉移所發生?的稅費均按?國家的有關?規定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。第十?二條本合同?在履行中發?生爭議，由?甲、乙雙方?協商解決。?協商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?___方所?在地人民法?院起訴。?第十三條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執一?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日二手?房屋買賣合?同律師版（?三）甲方?（出售方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_乙方（?購買方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?經雙方友?好商量，為?購買房屋達?成如下協議?：甲方自?愿將拆遷分?配房出售給?乙方，即_?___小區?____幢?____室?____單?元，面積為?____平?方（中套）?，自行車庫?____幢?____號?____單?元，面積為?____平?方。甲方?同意將分配?房出售給乙?方，即價格?是____?元。付款?方式，經雙?方商量房價?共計為__?__元，首?付____?元，尾款在?____年?____月?____日?一次性付清?，乙方不得?推遲，（如?乙方推遲，?甲方有權取?消協議，后?果由乙方自?負）。在?此房在__?__小區集?體統一辦理?房產證時，?甲方必須積?極配合辦理?乙方房產過?戶的等一切?手續，辦理?房產證、土?地證費用和?過戶時的手?續費稅金等?一切由乙出?（甲方不負?任何經濟費?用）。此?房在___?_小區，甲?方賣給乙方?房屋后，甲?方無權經濟?干擾或收取?費用。甲方?房產證辦好?后甲方必須?積極配合乙?方把甲方房?產證等證件?過戶到另一?方。甲方不?得收取乙方?費用。此?房在___?_小區統一?辦理房產證?已辦好，甲?方直接將房?產證和土地?等證件過戶?到乙方。但?辦理房產證?和土地證費?用和過戶稅?金由乙方承?擔，甲方不?負任何費用?。此房在?____小?區集體統一?辦理房產證?和土地證還?沒辦，甲方?無權從乙方?得收回買賣?房屋。此?房在___?_小區，房?款乙方已付?清給甲方后?，甲方必須?積極配合乙?方把拆遷安?置證件給清?乙方。協?議共同商定?，雙方不得?毀約任何一?條，如一方?毀約，應支?付違約金捌?萬元整（人?民幣8萬元?整）給承諾?方。（如一?方毀約，支?付另一方毀?約金人民幣?8萬元整）?。從簽訂?合同日起，?甲方將鑰匙?交給乙方，?即合同生效?。本合同?一式兩份，?經雙方簽字?后起生效，?雙方各執一?份，特立此?合同為憑證?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日二?手房屋買賣?合同律師版?（四）賣?方：___?__（以下?簡稱甲方）??????身份證號?：____?_買方：?_____?（以下簡稱?乙方）?????身?份證號：_?____?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國__?__市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規?之規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達成?如下協議：?第一條、?甲方所售房?屋權證號及?座落位置、?結構、層次?、面積、附?屬設施1?、甲方所售?房屋所有權?證號為__?__號，房?屋土地使用?權證號為_?___號。?2、甲方?所售房屋位?于____?區____?路（街）_?___號，?為____?室____?_廳結構。?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?。4、甲?方所售房屋?附屬設施為?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條、房屋價?格及其他費?用1、甲?、乙雙方協?商一致，甲?方所售房屋?總金額為（?人民幣）_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰元?整，后續沒?有其它費用?。2、甲?、乙雙方達?成一致意見?，雙方交易?稅費由方負?擔。第三?條、付款方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第四條?、房屋交付?甲、乙雙?方在房地局?交易所辦理?完過戶手續?（繳納稅費?）后___?_日內，甲?方將房屋交?付乙方，因?不可抗力等?因素造成甲?方逾期交房?的，則房屋?交付時間可?據實予以延?長。第五?條、乙方逾?期付款的違?約責任乙?方未按本合?同規定的付?款方式付款?，每逾期_?___日，?按照逾期金?額的2支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權?解除合同，?屆時將由乙?方承擔此次?交易中雙方?的全部交易?稅費，并向?甲方支付購?房款10%?違約金。?第六條、甲?方逾期交房?的違約責任?甲方未按?本合同第?四條規定將?房屋及時交?付使用，每?逾期___?_日，按照?購房總價的?2支付違約?金，逾期達?一個月以上?的，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權解除?合同，由甲?方承擔此次?交易中雙方?的全部交易?稅費，并向?乙方支付房?價10%的?違約金。?第七條、甲?方保證在?交接時該房?屋沒有產權?糾紛和財務?糾紛，如交?接后發生該?房屋交接前?即存在的產?權糾紛和財?務糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?第八條、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協議?，補充協議?與本合同具?同等法律效?力。第九?條、本合同?在履行中發?生爭議，由?甲、乙雙方?協商解決。?協商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民起訴?。第十條?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條、本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執___?_份，其他?____份?交有關部門?存檔。甲?方（簽字蓋?章）：__?___????乙方（簽?字蓋章）：?_____?聯系方式?：____?_??????????聯系方式?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?二手房屋買?賣合同律師?版（五）?甲方（賣房?人）：張_?____，?女，身份號?：____?_。乙方?（購房人）?：李___?__，女，?身份證號：?_____?。丙方（?房產中介）?：____?_某房產中?介甲乙丙?三方于__?__年__?__月__?__日簽定?了一份房屋?買賣協議書?，約定由乙?方購買甲方?的位于__?___房產?。原協議其?他約定事項?中的6項作?廢，現變更?為以下條款?：1、甲?乙丙三方在?簽訂本協議?時明知__?___房產?已經發生區?域變更，由?于洪區變更?為皇姑區的?事實，具體?地址以變更?后的地址為?準。2、?甲方的保證?義務。第?一、甲方應?保證出售的?該房屋具備?合法的“沈?陽市房產管?理局”頒發?的沈房權證?，保證該房?房產證將來?不能被撤銷?或該房產被?變更為鄉產?權。第二?、甲方保證?該房屋不存?在任何未結?清的債權債?務、稅、費?（包括但不?限于采暖費?、水電氣、?電話寬帶有?線物業費等?）。第三?、甲方保證?該房無抵押?、查封等強?制措施。甲?方需配合乙?方提供各種?證明材料，?否則當乙方?發現該房屋?存在甲方無?法保證的情?況時，乙方?有權隨時提?出解除合同?，甲方需在?乙方提出解?除和同后日?內退還收取?的乙方所有?費用，否則?發生延期退?還還將額外?支付乙方延?期付款違約?金元整，造?成乙方損失?的甲方還需?賠償乙方損?失。3、?在甲方和該?房產都具備?本合同約定?的上述條件?無任何瑕疵?時，甲乙雙?方到房產交?易部門辦理?更名過戶手?續，甲方保?證沒有兩套?售房的稅，?若有甲方承?擔該稅，其?他交易所需?的費用由乙?方承擔，在?更名過戶手?續辦理完畢?后日內，乙?方一次性支?付甲方剩余?房款，如乙?方延期支付?還將額外支?付甲方延期?付款違約金?元整。4?、在乙方更?名過戶后如?需甲方配合?乙方辦理相?應稅費的變?更手續的（?包括但不限?于采暖費、?水電氣、電?話寬帶有線?物業費等）?乙方必須無?條件配合，?否則不配合?導致乙方損?失的，甲方?應賠償乙方?的損失。?5、在本協?議簽訂后個?月內如果該?房還無法辦?理更名過戶?手續的，房?屋買賣合同?關系將自動?解除，甲方?應于和同解?除后日內退?還收取的乙?方所有費用?，否則發生?延期退費甲?方還將額外?支付乙方延?期付款違約?金元整。?6、丙方在?甲乙交易過?程中負責提?供政策咨詢?和相關代辦?事項，具體?中介費的收?取方式為;?辦理更名過?戶手續時丙?方一次性從?乙方收取中?介費貳千元?，如是因本?協議所定的?甲方的原因?導致的房屋?買賣合同無?效、解除的?，丙方的中?介費由甲方?在合同無效?、解除當日?一次性支付?。以上協?議三方自愿?訂立，認真?遵守執行，?此協議一式?3份，甲乙?丙各執一份?。簽約地?點：甲方?：____?_??????????????乙方：_?____丙?方：___?____?__年__?__月__?__日_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日二手?房屋買賣合?同律師版（?六）乙方?簽字：甲?方簽字：?____年?____月?____日?甲方（賣?方）：__?___???????，身份?證號碼：_?____?_____?，身份證號?碼：___?__身份?證地址：_?____?現住址：_?____?家庭電話：?_____????????????;手機?：____?_乙方（?買方）：_?____???????，身?份證號碼：?_____?身份證地?址：___?__現住?址：___?__家庭?電話：__?___????????????;手機：_?____?根據《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規的規定?，在平等、?自愿、公平?、協商一致?的基礎上，?就房屋買賣?事宜達成如?下協議：?第一條房屋?基本情況?（一）甲方?所售房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?為：區__?__號（樓?）單元室。?該房屋建筑?面積共平方?米。甲方?承諾房屋內?裝飾裝修保?持原狀，廚?房和衛生間?的固定設施?、家具、家?電等一并包?含在總房價?款之內，在?甲方將房屋?交付乙方時?一并轉移和?交付。隨該?房屋同時轉?讓的房屋附?屬設施設備?、裝飾裝修?、相關物品?清單等具體?情況見附件?一。甲方?所售車庫坐?落為：小區?號車庫，該?車庫所在位?置為，建筑?面積共__?__平方米?。鑒于甲?方暫時尚未?取得交易房?屋的所有權?證書，如出?現房屋產權?證書下發前?甲乙雙方簽?署的合同中?所記載的房?屋地址、面?積等信息與?房屋產權證?書記載不一?致（無論面?積增加或面?積縮?。┑?情況，甲乙?雙方一致同?意以此合同?約定為準放?棄異議的權?利，不因此?追究他方的?任何責任。?第二條房?屋權屬情況?（一）該?房屋性質為?商品房。?（二）該房?屋的抵押情?況為未設定?抵押。（?三）該房屋?的租賃情況?為甲方未將?該房屋出租?。（四）?該房屋為_?___人共?有，所有人?姓名分別為?_____?，____?_。第三?條成交價格?和付款方式?（一）經?甲乙雙方協?商一致，該?房屋和車庫?成交價格為?：人民幣_?___元（?小寫），_?___元整?（大寫）。?上述房屋?價格包括了?該房屋附屬?設施設備、?裝飾裝修、?相關物品和?其他與該房?屋相關的所?有權利。?（二）乙方?付款方式如?下：1、?本合同簽訂?后日內，乙?方向甲方支?付第一批房?款部分（人?民幣）__?__元（小?寫），__?__元整（?大寫）。此?款項包含已?付定金（人?民幣）__?__元（小?寫），__?__元整（?大寫）。?2、該房屋?驗收交接完?成后___?_日內，乙?方向甲方支?付第二批房?款部分（人?民幣）__?__元（小?寫），__?__元整（?大寫）。?3、該房屋?過戶到乙方?名下（乙方?獲得房產證?）后___?_日內，乙?方向甲方支?付最后一批?房款部分（?人民幣）_?___元（?小寫），_?___元整?（大寫）。?第四條權?屬轉移登記?（一）甲?方應于取得?房產證后3?個工作日內?通知乙方。?（二）雙?方同意，自?甲方獲得房?屋所有權證?書之日起_?___日內?，雙方共同?向房屋權屬?登記部門申?請辦理房屋?權屬轉移登?記手續。?（二）如甲?方不能將房?屋所有權證?書過戶到乙?方名下，乙?方有權退房?，甲方應當?自收到退房?通知之日起?日內退還乙?方全部已付?款，并按照?銀行中國人?民銀行同期?貸款利率付?給利息。?第五條房屋?產權及具體?狀況的承諾?甲方保證?該房屋沒有?產權糾紛，?因甲方原因?造成該房屋?不能辦理產?權登記或發?生債權債務?糾紛的，甲?方應支付房?價總款5%?的違約金，?并承擔其他?賠償責任。?甲方保證?已如實陳述?該房屋權屬?狀況、附屬?設施設備、?裝飾裝修情?況和相關關?系，附件一?所列的該房?屋附屬設施?設備及其裝?飾裝修隨同?該房屋一并?轉讓給乙方?。甲方保?證自本合同?簽訂之日起?至該房屋驗?收交接完成?，對已納入?附件一的各?項房屋附屬?設施設備及?其裝飾裝修?保持良好的?狀況。在?房屋交付日?以前發生的?物業管理費?、供暖、水?、電、燃氣?、有線電視?、電信等相?關費用由甲?方承擔，交?付日以后（?含當日）發?生的費用由?乙方承擔。?甲方同意將?其繳納的該?房屋專項維?修資金（公?共維修基金?）的賬面余?額在房屋過?戶后___?_日轉移給?乙方。如甲?方未按期完?成專項維修?資金過戶的?，每逾期一?日，甲方應?支付已交付?房價款萬分?之五的違約?金。第六?條房屋的交?付和驗收?甲方應當在?乙方向其支?付第一批房?款部分后日?內將該房屋?交付給乙方?。該房屋交?付時，應當?履行下列各?項手續：?1、甲方與?乙方共同對?該房屋附屬?設施設備、?裝飾裝修、?相關物品清?單等具體情?況進行驗收?，記錄水、?電、氣表的?讀數，并交?接附件一中?所列物品;?2、買賣?雙方在房屋?附屬設施設?備、裝飾裝?修、相關物?品清單上簽?字;3、?移交該房屋?房門鑰匙;?4、本合?同規定的相?關費用的支?付和房屋專?項維修資金?的過戶;?5、本合同?規定的其他?應完成的事?項。本條?規定的各項?手續均完成?后，才視為?該房屋驗收?交接完成。?第七條本?合同簽訂后?，甲方再將?該房屋出賣?給第三人，?導致乙方不?能取得房屋?所有權證的?，乙方有權?解除本合同?，甲方應當?自收到解除?通知之日起?日內退還乙?方全部已付?款，并一次?性支付給乙?方違約金萬?元。第八?條稅、費相?關規定經?甲乙雙方協?商一致，在?交易中產生?的全部稅費?（包括本交?易履行過程?中因政策調?整而須繳納?的新增稅費?）由乙方承?擔,由乙方?直接向主管?機關繳納。?第九條違?約責任一?、逾期交房?責任除不?可抗力外，?甲方未按本?合同第七條?約定的期限?和條件將該?房屋交付乙?方的，按照?如下規定處?理。1、?逾期在__?__日之內?，自第七條?約定的交付?期限屆滿之?次日起至實?際交付之日?止，甲方應?按日計算向?乙方支付已?交付房價款?萬分之五的?違約金，并?于該房屋實?際交付之日?起____?日內向乙方?支付違約金?，合同繼續?履行;2?、逾期超過?____日?后，乙方有?權退房。乙?方退房的，?甲方應當自?收到退房通?知之日起_?___日內?退還全部已?付款，并按?照乙方全部?已付款的5?%向乙方支?付違約金。?二、逾期?付款責任?乙方未按照?第四條約定?的時間付款?的，按照以?下規定處理?：1、逾?期在___?_日之內，?自約定的應?付款期限屆?滿之次日起?至實際支付?應付款之日?止，乙方按?日計算向甲?方支付逾期?應付款萬分?之五的違約?金，并于實?際支付應付?款之日起_?___日內?向甲方支付?違約金，合?同繼續履行?;2、逾?期超過__?__日后，?甲方有權解?除合同。甲?方解除合同?的，乙方應?當自解除合?同通知送達?之日起__?__日內按?照逾期應付?款的5%向?甲方支付違?約金，并由?甲方退還乙?方全部已付?款。第十?條不可抗力?因不可抗?力不能按照?約定履行本?合同的，根?據不可抗力?的影響，部?分或全部免?除責任，但?因不可抗力?不能按照約?定履行合同?的一方當事?人應當及時?告知另一方?當事人，并?自不可抗力?事件結束之?日起___?_日內向另?一方當事人?提供證明。?上述房屋風?險責任自該?房屋驗收交?接完成之日?起轉移給乙?方。第十?一條爭議解?決方式本?合同項下發?生的爭議，?由雙方協商?解決;協商?不成的，依?法向房屋所?在地人民法?院起訴。?第十二條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。雙方?可以根據具?體情況對本?合同中未約?定、約定不?明或不適用?的內容簽訂?書面補充協?議進行變更?或補充。對?本合同的解?除，應當采?用書面形式?。本合同附?件及補充協?議與本合同?具有同等法?律效力。本?合同附件為?本合同的一?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?賣方）：_?____???????乙方?（買方）：?_____?見證人：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日二?手房屋買賣?合同律師版?（七）出?賣人（以下?簡稱甲方）?姓名（或名?稱）：__?___身?份證件號（?或營業執照?號）：__?___買?受人（以下?簡稱乙方）?姓名（或名?稱）：__?___身?份證件號（?或營業執照?號）：__?___中?介人（以下?簡稱丙方）?名稱：__?___營?業執照號_?____中?介資質證書?號____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?房地產管理?法》及其它?有關法律、?法規之規定?，甲、乙、?丙三方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上達成?如下中介房?屋買賣合同?：一、經?丙方介紹，?甲方自愿將?本條第二款?所列房屋出?售給乙方，?甲方已將房?屋狀況充分?告知乙方，?乙方對甲方?所出售的房?屋及附屬設?施、裝潢情?況已充分了?解，愿意購?買該房屋。?甲方出售?房屋的情況?：（一）?房屋坐落_?____，?房屋所有權?證號___?__，產權?性質___?__，建筑?面積___?_平方米。?（二）附?屬設施、裝?潢情況__?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、甲、乙?雙方約定上?述房屋成交?價款為人民?幣____?元（大寫_?____）?，附屬設施?、裝潢價款?____元?（大寫__?___），?總計___?_元（大寫?_____?）。合同簽?訂之日，乙?方支付給甲?方定金__?__元（大?寫____?_），由丙?方代為保管?。三、付?款方式、期?限及房屋交?付：（一?）乙方按下?列第___?__種方式?付款。1?、本合同簽?訂之日起_?___日內?，乙方將上?述房款付清?，交付給_?___方，?購房定金在?付款時沖抵?房款，如房?款交付給丙?方，丙方應?在____?_將房款轉?交給甲方。?2、乙方?在到市房地?產交易所交?納稅費當日?將房款付清?給甲方，購?房定金在付?款時沖抵房?款。（二?）甲方按下?列第___?__種方式?將房屋交付?給乙方。?1、在乙方?房款付清之?日交付。?2、___?__。上述?房屋交付給?乙方之前發?生的該房屋?的物業管理?費、水電費?、煤氣費、?電訊費及其?它有關費用?，由甲方繳?納。四、?房屋建筑面?積以市房管?部門按現行?的房屋測量?規范測量的?為準，如與?原產權證記?載面積不一?致，甲、乙?兩方約定按?下列第__?___種方?式處理：?1、按套計?件，房價款?不變，互不?退補。五?、甲方應保?證上述房屋?權屬清楚，?無產權糾紛?，符合房屋?轉讓條件。?自本合同簽?定之日起，?該房屋若發?生與甲方有?關的房屋產?權糾紛或債?權債務概由?甲方負責清?理，并承擔?相應的法律?責任，由此?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償。?如甲方出?售房屋為房?改房的，應?由甲方辦理?完畢房改房?上市交易審?批手續。?甲方應在本?合同簽定之?日向乙方或?丙方提供房?屋交易所需?資料，協助?辦理上述房?屋的交易、?權屬登記手?續。六、?丙方應提供?良好的中介?服務。丙方?應將其所知?道的出售房?屋狀況向乙?方作充分說?明;同時應?將辦理房產?交易、權屬?登記所需資?料、程序以?及應繳納的?營業稅、個?人所得稅、?契稅、交易?綜合服務費?和其它有關?費用的種類?和標準充分?告知甲、乙?兩方。七?、本中介房?屋買賣合同?簽訂后__?__日內，?應向市房管?部門申請辦?理該房屋的?交易、權屬