房屋買賣委托協(xié)議甲方：___________________（買方或賣方），身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________，電話：__________________，住所/地址：____________________。乙方：___________________（買方或賣方），身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________，電話：__________________，住所/地址：____________________。鑒于甲方（買方或賣方）依照本協(xié)議的要求，將房屋出售（或購(gòu)買），乙方是從事房屋中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按照本協(xié)議要求提供相關(guān)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)公司。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公正合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容甲方委托乙方協(xié)助完成以下事項(xiàng)：1.1協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、交接手續(xù)等事宜。1.2開展房屋信息發(fā)布、宣傳等業(yè)務(wù)。1.3根據(jù)甲方要求，向買方提供房屋有關(guān)信息、房屋看房等服務(wù)。1.4根據(jù)買方提供的有關(guān)資料、要求等，在房屋中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍內(nèi)為其提供必要的協(xié)助。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方在簽署本協(xié)議時(shí)已詳細(xì)陳述了涉及本項(xiàng)委托服務(wù)的各項(xiàng)情況，包括但不限于房屋所有權(quán)狀況、物業(yè)情況、有關(guān)其他權(quán)利與負(fù)擔(dān)情況等。2.1.2甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的要求及時(shí)提供房屋相關(guān)材料（例如房屋契證、物業(yè)證明等）。2.1.3甲方不得在未獲得乙方授權(quán)的情況下，直接與買方進(jìn)行交易。2.1.4甲方享有簽署買賣合同的權(quán)利，可以要求乙方協(xié)助辦理房屋變更手續(xù)等。2.1.5甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更或解除本協(xié)議，需提前通知乙方，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議或解除協(xié)議。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲方合法權(quán)益。2.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，為其提供房屋相關(guān)資料、房屋看房等服務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，向其提供房屋信息、價(jià)值評(píng)估等專業(yè)服務(wù)。2.2.4乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。2.2.5乙方不得將甲方的個(gè)人信息泄露給任何第三方。三、委托期限及報(bào)酬3.1委托期限本協(xié)議自簽署之日起生效，至__________________（日期）。本協(xié)議履行期內(nèi)，甲方委托乙方尋找合適的買方（或賣方）并完成房屋交易。在本協(xié)議履行期間甲方如未完成與乙方簽訂的買賣合同，則視為本次委托作廢。3.2報(bào)酬甲方按照乙方發(fā)布的相關(guān)房產(chǎn)信息網(wǎng)站上的信息及所提供的中介服務(wù)，向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。根據(jù)房屋交易總價(jià)，乙方服務(wù)報(bào)酬最高不超過_____________（百分之幾），本協(xié)議生效后雙方商定報(bào)酬后即視為生效。四、不可抗力在履行本協(xié)議過程中，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策影響等原因造成的不可抗力，導(dǎo)致一方不能或不能全部履行本協(xié)議的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、協(xié)議的變更、補(bǔ)充與解除本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議。協(xié)議解除前，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)。七、協(xié)議生效與履行本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，于_________（日期）簽署生效。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何方均不得將協(xié)議包括但不限于委托事項(xiàng)、報(bào)酬以及其他如條件等方面的任何內(nèi)