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文檔簡介

標準房地產項目借款協議甲方（出借人）：______________（以下稱“甲方”）乙方（借款人）：______________（以下稱“乙方”）事項鑒于甲方擁有一定的閑置資金，乙方需要該筆資金用于房地產項目的開發、建設以及其他相關支出，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：一、借款金額與利率1.1甲方同意向乙方出借_____________元（大寫：__________________元整）（以下稱“借款本金”）；1.2借款期限為______個月/年，自協議簽署之日起計算；1.3借款年利率為______________%（以下簡稱“利率”），自乙方收到借款本金之日起開始計算；1.4利率在借款期內不得調整。二、還款方式2.1乙方應于每月__/每季度__/每半年__/每年__日將應還本金和利息匯入甲方指定賬戶，直至全部清償；2.2若乙方未按時還款，應按逾期本金的____________的逾期利率支付逾期利息。三、質押物3.1乙方應向甲方提供____________作為借款的質押物；3.2質押物的估值為_____________元，估值由_____________機構鑒定；3.3在借款期間，若乙方未能按時還款，則甲方有權根據本協議約定，將質押物處置，并優先清償已借款項及利息。四、擔保方式4.1除質押物外，乙方還應提供____________作為擔保；4.2擔保物的估值為_____________元，估值由_____________機構鑒定；4.3若乙方未能按時還款，則甲方有權根據本協議約定，將擔保物處置，并優先清償已借款項及利息。五、甲方的權利和義務5.1甲方應按時向乙方提供借款本金；5.2在借款期內，甲方有權隨時查詢乙方的還款情況，及時督促乙方按時還款；5.3乙方還款后，甲方應提供相關還款證明。六、乙方的權利和義務6.1乙方應按時向甲方按期歸還借款本金及利息；6.2乙方應保證質押物和擔保物權利合法有效，并在借款期間確保其完好無損；6.3乙方應妥善保管和使用借款本金，并依法進行合法的房地產項目開發建設；6.4若乙方違反協議規定，甲方有權要求乙方立即還款，并追究乙方的法律責任。七、協議的變更和終止7.1本協議若需變更，經甲乙雙方協商一致，并簽署書面變更協議，方為有效；7.2在借款期間，出現以下情況之一，本協議終止：（1）乙方按期歸還借款本金和利息；（2）甲方要求解除本協議；（3）乙方未按期還款超過____________日；（4）乙方嚴重違反合同約定。八、法律適用和爭議解決8.1本協議適用中華人民共和國法律；8.2本協議的履行和爭議的解決應提交_____________仲裁委員會，在仲裁委員會作出最終裁決前，甲乙雙方均應以善意履行本協議的義務。九、附則9.1甲乙雙方一致同意，本協議簽訂后即發生法律效力；9.2本協議正本共____________份，甲乙雙方各執____________份，均有同等效力。甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________簽字：___

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