無中介二手房買賣合同范本無中介二手房買賣合同范本

甲方（出售方）：身份證號碼：

乙方（購買方）：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方向乙方出售二手房事宜，達成以下協議：

第一條房屋基本情況房屋地址：______________________________________________________房屋面積：______________________________________________________房屋產權情況：__________________________________________________房屋狀況：房屋為□商品房/□二手房，無抵押、查封等情況。

第二條房屋交易情況房屋總價：人民幣（大寫）_________________________元整，（小寫）￥________元整。房屋交易稅費：由□甲方/□乙方承擔。其他費用：由□甲方/□乙方承擔。

第三條買賣雙方責任與義務

1、甲方應如實提供房屋權屬證明、身份證明等相關材料，如因甲方原因導致交易無法完成，應承擔違約責任。

2、乙方應如實提供個人身份信息，如因乙方原因導致交易無法完成，應承擔違約責任。

3、甲乙雙方應共同配合完成過戶、物業交割等事宜，如有任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。

第四條交易流程與時間

1、簽訂本合同之日起五個工作日內，甲乙雙方應共同到房地產交易中心辦理過戶手續。

2、過戶完成之日起三個工作日內，甲乙雙方應共同到物業公司辦理物業交割手續。

3、過戶完成后，甲方應于物業交割完成之日起五個工作日內將房屋交付給乙方。

第五條房屋權利完整性甲方保證所出售的房屋無任何權屬糾紛和債權糾紛，否則應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任與解決方式

1、若甲方未能按本合同約定完成過戶手續，應退還乙方已支付的全部款項，并支付合同總價款10%的違約金。

2、若乙方未能按本合同約定支付房屋總價款，應支付逾期違約金，每日按未付款項的萬分之八計算。

3、若因甲乙雙方任何一方原因導致本合同無法繼續履行，違約方應支付對方合同總價款20%的違約金。

第七條保密條款甲乙雙方應對本合同涉及的商業機密和技術資料等保守秘密，未經對方同意，不得向第三方透露。

第八條適用法律與爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國法律。

2、因執行本合同所發生的爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________乙方（購買方）