第17頁共17頁二手房買賣?合同簡單版?合同各方?：甲方（?出賣人）?身份證號碼?：乙方（?買受人）?身份證號碼?：甲、乙?、兩方依據?自愿、誠信?原則，經友?好協(xié)商，達?成如下一致?意見：第?一條各方承?諾及保證?甲方承諾并?保證：擁有?座落于__?___房屋?的所有權，?該項所有權?是完整的，?不存在共有?權、抵押權?、承租權等?權利瑕疵或?負擔。誠信?履行本合同?書的項下的?合同義務。?乙方承諾?并保證：誠?信履行本合?同書的項下?的合同義務?。第二條?標的物甲?方自愿轉讓?的房屋座落?于____?_房屋內?現有裝修及?物品全部隨?房屋轉讓并?不再另外計?價。第三?條價款本?合同書第二?條項下標的?物全部計價?_____?_____?_____?_____?__.各?方確認：在?甲方及時履?行本合同書?第六條義務?的前提下，?本條第一款?的價款為甲?方轉讓標的?物的凈價，?即本合同書?履行過程中?產生的稅費?由乙方承擔?。第四條?交付與支付?1、本合?同書簽訂時?，甲方向乙?方交付房屋?所有權、土?地使用權證?書和全部門?鎖鑰匙、電?費、自來水?費、有線電?視、電話等?交費證件。?2、本合?同書簽訂（?并由雙方履?行了第1款?義務）后_?___天內?，乙方向甲?方支付所有?房款___?__.第?五條所有權?轉移特別約?定各方確?認：本合同?書項下標的?物自交付后?轉移至乙方?。第六條?協(xié)助義務?在乙方確定?的時間，甲?方應配合乙?方辦理房屋?所有權證和?土地使用權?證的過戶手?續(xù)至乙方名?下，包括但?不僅限于根?據登記部門?的要求另行?簽訂合同文?書、提供身?份證明等。?甲方不得因?此要求乙方?另行向甲方?支付任何費?用。七、?違約責任?1、因甲方?違反本合同?書第一條所?有權瑕疵擔?保責任而導?致乙方主動?或被動參與?訴訟（仲裁?）等爭議解?決程序，甲?方須承擔乙?方由此產生?的全部損失?并承擔違約?責任。2?、甲方如不?能及時履行?本合同書第?六條協(xié)助義?務，應繼續(xù)?履行該項義?務并承擔違?約責任。?3、乙方不?能依約承擔?本合同書第?三條義務時?，應承擔違?約責任。?4、甲方雙?方違反本合?同書其他約?定的，依法?承擔相應的?違約責任。?八、爭議?解決辦法?本合同書履?行過程中產?生的一切糾?紛，應提交?仲裁委員會?仲裁，其裁?決對雙方具?有約束力。?九、雜項?規(guī)定1、?本合同書未?竟事項，由?雙方依誠信?、公平原則?另行商定。?2、本合?同書一式六?份，由甲、?乙、各執(zhí)一?份，另三份?由乙方保管?用于辦理變?更登記使用?（如登記部?門要求另行?簽訂合同文?書時，各方?得另行簽訂?用于登記，?但各方權利?義務以本合?同書為準）?3、本合?同書在各方?簽字后生效?。甲方簽?名：乙方?簽名：_?___年_?___月_?___日?二手房買賣?合同簡單版?（二）甲?方（賣方）?：____?_????????身份?證號：__?___乙?方（買方）?：____?_????????身份?證號：__?___根?據平等互利?、協(xié)商一致?的原則，甲?、乙雙方訂?立____?_二手房買?賣合同，共?同遵照執(zhí)行?。一、甲?方自愿將位?于售給乙方?，乙方對甲?方所出售房?屋做了充分?了解，自愿?購買該房。?二、該房?成交價為人?民幣___?_元整（小?寫：___?_元整），?一次性付清?。三、乙?方付清購房?款后，甲方?正式將房屋?交付乙方。?四、建筑?面積：__?__平方米?。五、乙?方購買甲方?房屋，由甲?方提供過戶?的相關證件?并無條件幫?助乙方將土?地使用證、?房產證過戶?到乙方名上?，一切費用?均由方承擔?。六、甲?方應保證房?屋在協(xié)議簽?訂之前不拖?欠任何費用?，并且房屋?不得有損壞?，否則甲方?須負責修復?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。自簽定之?日起生效。?甲方：_?____（?蓋章）???????乙方：?_____?（蓋章）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日二手?房買賣合同?簡單版（三?）賣方：?_____???????（簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__買方?：____?_??????（簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___根?據《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房產（?包括儲藏室?,屋內設施?），建筑面?積為___?_平方米。?（詳見土地?房屋權證第?____號?）。第二?條上述房產?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產交易?管理部門辦?理完產權變?更登記,繳?交稅費當日?支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣___?_元整于產?權交割完畢?當日付給甲?方。第四?條房屋交付?1、房屋?交驗在雙方?到主管機關?辦理完權屬?過戶登記手?續(xù)之日起七?個工作日內?完成;甲、?乙雙方均應?親自到場，?辦理水、電?、煤氣、物?業(yè)、供暖、?戶口遷移等?相關事宜，?確保房屋交?付使用。房?屋交付前，?房屋所產生?的水、電、?煤氣、供暖?、物業(yè)等各?項費用由甲?方承擔;房?屋交付后所?產生費用由?乙方自行承?擔。雙方應?簽署《物業(yè)?交驗單》。?2、甲方?保證向乙方?出售的房屋?沒有產權糾?紛和債務糾?紛，并結清?物業(yè)、供暖?等手續(xù)。房?屋設定抵押?登記的，已?通知抵押權?人。如因甲?方的原因，?造成該房屋?不能辦理產?權登記或發(fā)?生債權債務?糾紛的，甲?方應承擔全?部責任;?3、甲方保?證所售房屋?建筑面積同?產權證記載?相符;并提?供齊全辦理?權屬變更的?全部手續(xù);?4、甲方?存有公共維?修基金的，?在房產過戶?之后公共維?修基金歸乙?方繼續(xù)使用?第五條稅?費分擔甲乙?雙方應遵守?國家房地產?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。經?雙方協(xié)商，?交易稅費由?____方?承擔，中介?費及代辦產?權過戶手續(xù)?費由___?_方承擔。?第六條違?約責任：乙?方交付甲方?定金后，雙?方依據合同?法定金規(guī)定?承擔違約責?任，甲方悔?約應當雙倍?返還乙方定?金，乙方悔?約定金不予?返還。同時?，甲乙雙方?如未按照約?定履行義務?的，導致合?同履行遲延?或無法履行?，違約方應?承擔違約責?任，賠償給?他方造成的?損失。因遲?延履行合同?義務，違約?方每逾期一?日應賠償相?當于成交價?格的萬分之?二的違約金?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經國家公證?機關___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式三份。?甲方產權人?一份，乙方?一份,許昌?市房地產交?易中心各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方（?甲方）：_?____??????購買方（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__見證?方：___?__地址?：____?_郵編：?_____?電話：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日二?手房買賣合?同簡單版（?四）甲方?（出賣人）?身份證號?：乙方（?買受人）?身份證號：?甲乙雙方?在平等、自?愿、誠實守?信的前提下?，經過友好?協(xié)商，達成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體情況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?一）房屋座?落于金鐘鎮(zhèn)?大莊村大莊?中社，房屋?間，建筑面?積為平方米?。（二）?房屋平面圖?及其四至見?房產證；該?房屋占用范?圍內的土地?使用權隨該?房屋一并轉?讓。第二?條甲方保證?已如實陳述?上述房屋權?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設定?擔保、沒有?權屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條房屋?價格及房款?交付情況?經甲乙雙方?協(xié)商該房屋?出售總價為?人民幣__?__元，大?寫：房款支?付方式：現?金，一次性?付清。房款?支付時間：?自本合同簽?訂之日起_?___日內?。三、乙?方將房價一?次性付清后?，甲方將房?屋鑰匙移交?乙方。第?三條乙方房?款全部付清?后，甲方須?及時交付房?屋鑰匙給乙?方，甲方如?果違約，乙?方有權解除?本合同。?第四條乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?款時，其逾?期部分，乙?方應加付按?日1‰計算?的違約金給?與甲方。逾?期超過30?天，甲方有?權解除本合?同。第五?條該房屋毀?損、滅失的?風險自房屋?鑰匙正式交?付之日起轉?移給乙方。?第六條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第七?條本合同一?式兩份。甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，均具?有相同的法?律效力。?第八條本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?起生效。?甲方（公章?）____?_乙方（?公章）__?___法?定代表人（?簽字）__?___法?定代表人（?簽字）__?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?二手房買?賣合同簡單?版（五）?賣方（以下?簡稱甲方）?：姓名：?_____?（身份證號?碼）：地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?共有人：?姓名：__?___（身?份證號碼）?：地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___買?方（以下簡?稱乙方）：?姓名：_?____??????????（身份證號?碼）：__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?;位于第_?____層?戶，房屋結?構為___?__，房產?證登記面積?____平?方米，地下?室一間，面?積平方，房?屋權屬證書?號為.第?二條價格：?以房產證?登記面積為?依據，每平?米元，該房?屋售價總金?額為萬元整?，大寫：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第三條付款?方式：乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?元整，大寫?：____?_，日內交?付萬元（大?寫），余款?元（大寫）?在房屋過戶?手續(xù)辦理完?畢之日支付?。第四條?房屋交付期?限：甲方?應于本合同?簽訂之日起?日內，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾期?付款的違約?責任：乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?責任。自本?合同規(guī)定的?應付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，每?逾期一天，?乙方按累計?應付款的_?___%向?甲方支付違?約金。逾期?超過___?_日，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權解?除合同，追?究乙方的違?約責任。?第六條甲方?逾期交付房?屋的違約責?任：除不?可抗拒的自?然災害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權按已交付?的房價款向?甲方追究違?約責任。每?逾期一天，?甲方按累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權解?除合同，追?究甲方的違?約責任。?第七條關于?產權過戶登?記的約定：?甲方應協(xié)?助乙方在房?屋產權登記?機關規(guī)定的?期限內向房?屋產權登記?機關辦理權?屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內?取得房地產?權屬證書，?乙方有權解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內設施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，質量符?合國家有關?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關費用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費用有?甲方承擔。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關?。第九條?甲方保證在?辦理完過戶?手續(xù)之日起?日內，將戶?口遷出，逾?期超過__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條因本?房屋所有權?轉移所發(fā)生?的稅費均按?國家的有關?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。第十?二條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?___方所?在地人民法?院起訴。?第十三條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日二手?房買賣合同?簡單版（六?）賣方：?_____?（以下簡稱?甲方）?????身?份證號：_?____?買方：__?___（以?下簡稱乙方?）?????身份證?號：___?__根據?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達成?如下協(xié)議：?第一條：?甲方所售房?屋權證號及?座落位置、?結構、層次?、面積、附?屬設施。?1、甲方所?售房屋所有?權證號為“?____號?”，房屋土?地使用權證?號為“__?__號”;?2、甲方?所售房屋位?于____?區(qū)____?路（街）_?___號，?為____?_結構;?3、甲方所?售房屋建筑?面積___?_平方米;?4、甲方?所售房屋附?屬設施為_?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第二條：?房屋價格及?其他費用。?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為（人?民幣）__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰元整?（含附屬設?施費用）;?2、甲、?乙雙方達成?一致意見，?雙方交易稅?費由方負擔?。第三條?：付款方式?。____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?四條：房屋?交付。甲?、乙雙方在?房地局交易?所辦理完過?戶手續(xù)（繳?納稅費）后?____日?內，甲方將?房屋交付乙?方，因不可?抗力等因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時間可據實?予以延長。?第五條：?乙方逾期付?款的違約責?任。乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的2‰?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權解除合?同，屆時將?由乙方承擔?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向甲方支?付購房款1?0%違約金?。第六條?：甲方逾期?交房的違約?責任。甲?方未按本合?同第四條規(guī)?定將房屋及?時交付使用?，每逾期一?日，按照購?房總價的2?‰支付違約?金，逾期達?一個月以上?的，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權解除?合同，由甲?方承擔此次?交易中雙方?的全部交易?稅費，并向?乙方支付房?價10%的?違約金。?第七條：甲?方保證在交?接時該房屋?沒有產權糾?紛和財務糾?紛，如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產權?糾紛和財務?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。第?八條：本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第九條?：本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?可依法向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?條：本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條：?本合同一式?五份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，其他?三份交有關?部門存檔。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?住址（工作?單位）__?___住址?（工作單位?）____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日二?手房買賣合?同簡單版（?七）賣方?：____?_（簡稱甲?方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___（簡?稱乙方）?身份證號碼?：____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房產簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權證?第____?號）。第?二條上述房?產的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?申請銀行按?揭（如銀行?實際審批數?額不足前述?申請額度，?乙方應在繳?交稅費當日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產交易中?心繳交稅費?當日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整于?產權交割完?畢當日付給?甲方。第?四條甲方應?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內將交?易的房產全?部交付給乙?方使用，并?應在交房當?日將___?_