商品房屋租賃管理辦法_第1頁
商品房屋租賃管理辦法_第2頁
商品房屋租賃管理辦法_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

商品房屋租賃管理辦法第一條總則根據國家法律法規和城市治理實際需要，為規范商品房屋租賃管理行為，保護租賃雙方權益，制定本辦法。第二條適用范圍本辦法適用于城市內商品房屋的租賃各類活動。第三條租賃登記任何一方對商品房屋租賃進行的登記必須具備以下條件：租賃合同房屋產權證明或委托書入住通知單以上文件必須核實無誤后，進行商品房屋租賃登記。第四條保證金租房一方在簽訂合同時，應當按照協議向房東交納一定數額的保證金，具體數額由雙方協定。租房一方應當按照合同規定按期將租賃費用交給房東。如存在逾期未交租賃費用或有其他違約行為的，房東可以根據合同約定扣除保證金用于賠償。第五條租賃期限商品房屋租賃期限應當在合同中約定。租賃期限屆滿時，雙方可以根據合同約定一致續約，若雙方未能達成一致，租賃期限自動終止。第六條房屋的維修和保養商品房屋租賃關系中，租房一方應當積極參與房屋的日常維護和保養，保護房屋設施和用具，定期清潔房間，清理衛生。同時，若存在房屋損壞和設施、用具故障的情況，應當及時向房東報告，協商維修方案。第七條房屋的歸還商品房屋租賃期屆滿時，租房一方應當在交付的房間內，整理好與其有關的物品等，歸還給房東檢查核對。經核對無誤，可以辦理出租房屋目錄，退回保護金等手續。第八條對違約行為的處理商品房屋租賃中，任一方可以追究對方的違約責任，追訴的時間不得超過三個月。當一方存在違約行為時，另一方有權依照合同約定采取措施要求違約方補救，并應當承擔因此產生的相應費用。第九條對糾紛的解決一方存在房屋租賃合同糾紛時，可以先協商解決，互相達成一致意見；若協商無果，可以通過仲裁或訴訟等渠道解決，待雙方達成一致意見后，可以辦理出租房屋目錄，退回保護金等手續。第十條其他本辦法未涉及的相關事項，可根據法律法規和市場經濟規律進行補充和完善。結語本辦法是為了確保商品房屋租賃各環節的合法性和合理性，在城市居住生活中發揮作用的重要文

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論