承包房屋租賃合同合同背景我方（甲方）為房屋產(chǎn)權(quán)人，另一方（乙方）為承租人，雙方在保障相關(guān)權(quán)益的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：承租物及租金1.1承租物：本合同承租物為甲方所有的房屋，房屋地址為：（注：房屋地址應(yīng)本著保密原則不直接在文檔中公布，需從實(shí)際場(chǎng)景出發(fā)）1.2租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為（阿拉伯?dāng)?shù)字）人民幣，大寫(xiě)（漢字）人民幣。1.3租期：租賃期間為（阿拉伯?dāng)?shù)字）個(gè)月，自（日期）開(kāi)始，到（日期）結(jié)束。租賃期間使用及功能2.1該房屋為（防空洞/普通住房/商住兩用/酒店式公寓/其他），供乙方用于（居住/辦公/商業(yè)用途/旅游住宿/其他）。2.2乙方不得將該房屋分租、轉(zhuǎn)租、出租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓或者出售該套房屋的部分或全部權(quán)利。2.3在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照自己的需求和實(shí)際使用情況，變更房屋內(nèi)的裝修和設(shè)施，但需要經(jīng)過(guò)甲方同意方可實(shí)施。2.4乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行規(guī)范的管理、維護(hù)和維修。如出現(xiàn)任何安全事故或者對(duì)社會(huì)公共秩序有不良影響的行為，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任和后果。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)3.1乙方在使用承租房屋期間，若發(fā)現(xiàn)任何財(cái)物損失、盜竊、火災(zāi)等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并立即報(bào)警，保護(hù)好自己的合法權(quán)益。3.2乙方需購(gòu)買(mǎi)責(zé)任險(xiǎn)和意外險(xiǎn)以應(yīng)對(duì)因租賃行為可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。合同終止及違約責(zé)任4.1合同期滿(mǎn)到期后，各項(xiàng)協(xié)議自動(dòng)失效，乙方應(yīng)當(dāng)歸還房屋原狀并清理好財(cái)物。4.2如果雙方出現(xiàn)違約行為，任何一方都有權(quán)解除合同并保留追究賠償責(zé)任的權(quán)利。4.3甲方如違反相關(guān)法律法規(guī)，在租賃合同期內(nèi)被法律機(jī)關(guān)強(qiáng)制收回該房屋，合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還剩余租賃費(fèi)用。4.4如乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)任何嚴(yán)重的瑕疵或者合同期內(nèi)出現(xiàn)任何法律法規(guī)禁止的行為，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)承租房屋進(jìn)行整修或者退回部分租金。其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同中未涉及的相關(guān)問(wèn)題，由雙方在租賃期間進(jìn)一步協(xié)商，如協(xié)商不成，由法律法規(guī)予以處理。5.3本合同一經(jīng)簽訂，即視為已經(jīng)生效并對(duì)雙方