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文檔簡介

委托二手房買賣合同合同主體本合同由甲方（以下簡稱“委托人”）與乙方（以下簡稱“經紀人”）共同訂立，合同內容如下：委托事項委托人委托經紀人代為尋找、聯系、篩選買房客戶，協助進行二手房交易。委托人同意支付經紀人代理服務費，具體費用與支付方式如下：（1）找到合適二手房客戶并且交易成功后，委托人應支付經紀人服務費為總交易額的x％。（2）服務費在交易款項付清后應支付給經紀人。經紀人需要在保證客戶信息安全的前提下，使用真實合法的方式為委托人辦理二手房交易相關手續。本委托內容分別針對以下物業類型：（1）普通商品住宅房屋買賣二手房交易。（2）經濟適用房/安居房買賣二手房交易。5.委托人應保證合法擁有該物業產權，并且在簽訂委托合同時提供真實的物業證明資料。經紀人的權利與義務經紀人應保證對委托人的個人信息及資料嚴格保密。經紀人應認真審核買房客戶的真實性，根據委托人的要求為其推薦適當的客戶，同時提供相關的房屋信息。經紀人應在交易過程中協助委托人解答相關問題，盡力協調交易雙方的利益，確保交易順利完成。經紀人在委托人未與通過經紀人聯系的客戶簽訂任何書面協議前，不得進行任何收費行為。經紀人有權收取服務費，并應在交易完成前提醒委托人支付相關費用。經紀人不得披露交易雙方的任何信息，包括但不限于物業證明資料、客戶個人信息等。委托人的權利與義務委托人應根據經紀人提供的咨詢建議，合理確定物業掛牌價格，不得妥協于低價位售出物業。委托人應確保提供的物業資料真實有效，并負責辦理本物業相關的合法手續。委托人應配合經紀人的工作，提供協助，及時告知經紀人物業出現的問題。委托人應于交易完成時支付服務費，并應主動要求經紀人出具發票。合同解除合同履行期間，根據協議雙方各自承擔義務，委托人有權利解除合同，但應補償經紀人因此所產生的損失。經紀人可以因為不可抗力因素，合理地要求解除合同。合同效力本合同自雙方簽訂之日起生效，至交易完成之日止。本合同將同時構成甲乙雙方之間的法律約定和委托書，并具有法律效力。本合同未盡事項，雙方可另行協商。合同爭議解決本合同的解釋和爭議應提交當地人民法院裁決解決。本合同于__

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