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文檔簡介

外匯商品房抵押貸款合同書一、貸款人與借款人基本信息1.貸款人信息名稱：注冊地址：法定代表人：聯系電話：開戶行名稱：銀行賬號：2.借款人信息姓名：身份證號碼：家庭住址：聯系電話：二、合同基本內容1.貸款金額本合同貸款金額為[]萬元（幣種：人民幣/美元/歐元等），借款人確認已經收到該筆貸款。2.貸款利率本合同貸款利率為[]%/年（定期/浮動），具體利率見《借款合同附件》。3.貸款期限本合同貸款期限為[]年/月，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。4.還款方式借款人按照約定的還款計劃及還款方式按時還款。5.抵押方式本合同的借款屬于有抵押貸款，借款人將其名下的[]套外匯商品房（或房屋產權）作為質押物（以下簡稱“抵押物”），按照中國法律規定的要求辦理土地使用權出讓合同、房屋所有權證、抵押登記證書等抵押手續，并加以登記抵押。6.抵押物估價借款人在本合同簽訂之前已經委托[]機構對抵押物進行了評估，評估結果為[]萬元。三、還款計劃1.還款本息明細表還款期數還款日期還款金額（本金+利息）123…總計2.違約金如借款人未按照合同約定按時向貸款人還款，將按照以下標準向貸款人支付違約金：還款逾期1-30天的，按剩余本金的3%計算；還款逾期31-60天的，按剩余本金的5%計算；還款逾期61天以上的，按剩余本金的8%計算。四、貸款使用與管理1.貸款使用借款人承諾所借款項僅用于[]，不得用于其他目的。2.貸款管理借款人須按時向貸款人提供貸款使用、經營情況等相關報表，并允許貸款人進行監督檢查和貸后管理。五、其他條款1.合同變更如出現下列情況之一，本合同可作出相應變更：雙方協商一致；中央政策、法律法規發生重大變化；有其他正當理由。2.合同解除如出現下列情形，本合同可以解除：借款人提前償還貸款；借款人未能按照還款計劃按時還款且逾期情況超過60天。3.爭議解決本合同如發生爭議，雙方應協商解決。如協商不成，雙方均有權向當地法院提起訴訟。六、附則1.適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解釋和爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。2.合同生效本合同一式[]份，雙方

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