第23頁共23頁店面租賃合?同范例出?租方：（以?下筒稱甲方?）承租方?：（以下筒?稱乙方）?甲方將出租?給乙方經營?使用，經雙?方共同協商?，特訂立本?合同，以便?共同遵守。?一：甲方?店面包括二?層租給乙方?，租期為年?，從___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止。?二：乙方?每年向甲方?繳納租金為?人民幣壹萬?貳仟元整，?分月份繳納?，每月租金?為壹仟元整?，乙方應在?每月五日前?繳清。三?：乙方應按?時足額支付?租金，逾期?未付清租金?的，甲、方?有權單方終?止合同，并?收回店面，?沒收押金。?四：乙方?必須對甲方?的財產妥善?愛護使用，?并負責維修?，若有損壞?，應照價賠?償。五：?租賃期間，?水費、電費?、物業管理?費，工商、?稅收、衛生?、房屋出租?稅費等其它?一切費用由?乙方繳納。?六：租賃?期間，乙方?如需裝修在?不影響整體?結構和外觀?的前提下，?必須征得甲?方同意后方?可進行，所?需各種費用?由乙方自付?，租賃期滿?裝修部分不?得拆除。?七：租賃期?間，乙方不?得將店面轉?讓給他人使?用，乙方在?租賃未到期?間，需要解?除合同時，?甲方將沒收?乙方押金。?如乙方找到?他人出租，?必須得先通?過甲方同意?，由甲方與?他人簽訂合?同后，再退?還乙方押金?。八：乙?方租賃期間?滿，必須將?店面、房間?完整無損交?還甲方，所?經營的商品?乙方自行處?理。如需續?租，乙方應?在合同到期?前兩個月向?甲方告知，?在同等條件?下，享有優?先權。九?：本合同訂?立之日，乙?方交押金壹?仟元給甲方?，合同期滿?，如果乙方?沒有違約，?甲方將押金?歸還乙方。?十：本合?同簽訂之前?店面的一切?債務由甲方?自行負責，?本合同簽訂?之后店面的?一切債務由?乙方負責。?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執一份，從?簽字之日起?生效執行。?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_身份證?：____?_???????????身?份證：__?___聯?系電話：_?____??????????聯?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日店面?租賃合同范?例（二）?出租方（以?下稱甲方）?：承租方?（以下稱乙?方）：甲?方同意將自?己的產權商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎?上，經友好?協商，制定?如下協議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉租?、轉讓或轉?借的；2?、承租方利?用承租房屋?進行違法經?營及犯罪活?動的；3?、承租方拖?欠租金累計?達天的，并?賠償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續出租房屋?，承租方享?有優先權。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協商后?作適當調整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣，大寫?：萬仟元整?。2、承?租方以現金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個?月時間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權?向乙方每天?按實欠租金?的%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經營情?況也與出租?方無關；租?期結束或中?途雙方協商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、各項費用?的繳納1?、物業管理?費：乙方自?行向物業管?理公司交納?；2、水?電費：由乙?方自行繳納?；（水表底?數為___?_度，電表?底數為__?__度，此?度數以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿）?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃房屋的質?量或房屋的?內部設施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?4、使用?該房屋進行?商業活動產?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用）?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優先購?買權。2?、租賃期間?，乙方如因?轉讓或其他?原因將房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當事乙方?，享有原乙?方的權利，?承擔原乙方?的義務。?八、違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金元。?2、若乙?方在甲方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負責賠償?違約金元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?視為違約，?應支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致損毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現?爭議，雙方?應友好協商?解決，協商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協商?，作出補充?規定，補充?規定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執?1份。出?租方（蓋章?）：___?__?????承租?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?__聯系?電話：__?___??????????聯系?電話：__?___聯?系地址：_?____??????????聯?系地址：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日店面租?賃合同范例?（三）出?租方（以下?稱甲方）：?_____?承租方（?以下稱乙方?）：___?__甲方?同意將自己?的產權商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎上?，經友好協?商，制定如?下協議：?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪坐?落于___?__街__?__號，建?筑面積__?__平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的;?2、承租?方利用承租?房屋進行違?法經營及犯?罪活動的;?3、承租?方拖欠租金?累計達__?__天的，?并賠償違約?金____?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續出租房屋?，承租方享?有優先權。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協商后?作適當調整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣___?__，大寫?：____?萬____?仟元整。?2、承租方?以現金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個月時?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權向乙?方每天按實?欠租金的_?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責，其經?營情況也與?出租方無關?;租期結束?或中途雙方?協商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?六、各項?費用的繳納?1、物業?管理費：乙?方自行向物?業管理公司?交納;2?、水電費：?由乙方自行?繳納;（水?表底數為_?___度，?電表底數為?____度?，此度數以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿）。3?、維修費：?租賃期間，?由于乙方導?致租賃房屋?的質量或房?屋的內部設?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由乙方負?責。4、?使用該房屋?進行商業活?動產生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，（其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設備的費?用）。七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產所有權?轉移給第三?方時，合同?對新的房產?所有者繼續?有效。承租?方出賣房屋?，須提前3?個月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優?先購買權。?2、租賃?期間，乙方?如因轉讓或?其他原因將?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當事?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔原?乙方的義務?。八、違?約金和違約?責任1、?若出租方在?承租方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負責?賠償違約金?____元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?視為違約，?應支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應負責修?復或賠償。?九、免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解決?方式本合?同如出現爭?議，雙方應?友好協商解?決，協商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應在法?律的基礎上?共同協商，?作出補充規?定，補充規?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執1?份。出租?方（蓋章）?：____?_?????承租方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_聯系電?話：___?__??????????聯系電?話：___?__聯系?地址：__?___??????????聯系?地址：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?店面租賃?合同范例（?四）出租?方（以下簡?稱甲方）_?____?身份證號：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）___?__身份?證號：__?___根?據《中華人?民共和國合?同法》及相?關法律法規?的規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就甲方將其?擁有的門面?房出租給乙?方一事，達?成如下協議?：一、租?賃門面描述?1.甲方?出租給乙方?的門面位于?____市?_____?（縣）__?___，該?門面建筑面?積共___?_平方米。?2.門面?房內附屬設?施：___?_____?_____?_____?_____?_____?____。?二、租賃?房屋用途?1.乙方租?賃房屋作為?商業門面使?用。2.?乙方向甲方?：在租賃期?限內，未事?先征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結?構和用途。?三、租賃?期限__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，租賃期?為____?年。四、?租金及支付?方式第一?年每月租金?為人民幣_?___元（?大寫___?__），租?金每年遞增?____%?，租金支付?方式___?__。五?、甲方的權?利與義務?1.甲方應?在乙方支付?____元?押金，__?__元租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方;?2.甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業經營。?不得將乙方?租用的房屋?轉租（賣）?給任何第三?方;或在租?賃期內房租?加價。3?.在租賃期?間，甲方不?得對所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內的土地使?用權設定抵?押。4.?租賃期滿，?乙方未續租?的，甲方有?權收回房屋?。乙方添置?的用于經營?的所有可以?移動、拆除?的設備設施?歸乙方所有?，未能移動?、拆除的設?備設施__?___.乙?方應在租賃?期滿后__?__日內搬?離。六、?乙方的權利?與義務1?.乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔門面?自然損耗的?賠償責任。?2.乙方?在不破壞門?面原主體結?構的基礎上?，有權根據?營業需要對?上述房屋進?行裝修，甲?方不得干涉?。3.在?租賃期內，?因租賃門面?所產生的水?、電、衛生?費、物業管?理費等，債?務由乙方自?行承擔。?4.按本協?議約定支付?租金。七?、房屋使用?要求和維修?責任1.?在租賃期間?，乙方發現?該房屋及其?附屬設施有?損壞或故障?時，應及時?通知甲方;?甲方應在接?到乙方通知?后的___?_日內進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修費用由?甲方負責承?擔;2.?乙方應合理?使用并愛護?房屋及其附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設施損?壞或發生故?障的，乙方?應負責修復?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔;3?.乙方租賃?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設?施和設備處?于正常的可?使用和安全?狀態。甲方?要對該房屋?進行檢查、?養護的，應?提前___?_日通知乙?方。檢查養?護時，乙方?應予配合。?如因乙方阻?撓養護、維?修而產生的?后果，則概?由乙方負責?;4.在?租賃期間，?甲方需要對?該房屋進行?改建、擴建?或裝修的，?甲方負有告?知乙方的義?務。具體事?宜可由甲、?乙雙方在條?款中另行商?定;5.?乙方需裝修?房屋或者增?設附屬設施?和設備的，?必須事先通?知甲方。?八、續租?租賃期滿，?甲方有權收?回全部出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方在同?等條件下有?優先租賃權?，但必須在?租賃期滿前?的____?個月向甲方?提出書面申?請。雙方可?根據本合同?約定情形，?結合實際情?況重新協商?后，簽訂新?的。九、?房屋返還時?的狀態1?.除甲方同?意乙方續租?外、乙方應?在本合同的?租期屆滿后?的____?日內應返還?該房屋，未?經甲方同意?逾期返還房?屋的，每逾?期一日，乙?方應按__?__元/平?方米向甲方?支付該房屋?占用使用費?;2.乙?方按本合同?約定返還該?房屋時，應?經甲方驗收?認可，并相?互結清各自?的費用，方?可辦理退租?手續。十?、轉租、轉?讓和交換?1.在租賃?期間，乙方?再轉租房屋?須事先書面?通知甲方，?征得甲方的?書面同意;?2.乙方?向甲方，在?轉租期間不?將該房屋承?租權轉讓給?他人或與他?人承租的房?屋交換使用?。十一、?合同的變更?和解除1?.乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權解除合同?：（1）?未按約定期?限交付租金?，超過__?__天以上?的;（2?）在租賃期?內，未經甲?方書面認可?或同意，擅?自改變租賃?房屋的結構?或用途，經?甲方書面通?知，在限定?的時間內仍?未修復的;?（3）在?租賃期內，?未經甲方書?面認可或同?意，擅自轉?租或轉讓承?租房屋的;?（4）從?事非法經營?及違法犯罪?活動的。?2.甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權解除合?同：（1?）甲方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋____?天以上的;?（2）乙?方承租期間?，如甲方因?該房屋或房?屋范圍內的?土地與第三?方發生糾紛?或甲方與第?三人之間的?糾紛涉及到?該房屋及房?屋范圍內的?土地，致使?乙方無法正?常營業超過?____天?的;（3?）甲方未經?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉讓給第三?方的;（?4）租賃房?屋主體結構?存在缺陷，?危及安全的?。3.在?租賃期限內?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：（1?）甲、乙雙?方協商一致?，書面變更?或解除本合?同;（2?）因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設施嚴重?受損，致使?本合同不能?繼續履行的?;（3）?在租賃期間?，乙方承租?的門面被征?收、征用或?被拆遷的;?（4）因?地震、臺風?、洪水、戰?爭等不可抗?力的因素導?致該房屋及?其附屬設施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續履行的。?4.在租?賃期間，被?解除的，本?合同也隨之?終止，因本?合同終止使?乙方遭受損?失的，甲方?應按月租金?的____?倍向乙方支?付違約金。?如支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應負責賠償?。但下列情?況除外：?（一）該房?屋占用范圍?的土地使用?權依法提前?收回的;?（二）該房?屋因社會公?共利益或城?市建設需要?被依法征用?的或者拆遷?的;（三?）該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險房屋的?;（四）?甲方已被告?知該房屋出?租前已設定?抵押，現被?處分的。?十二、違約?責任及賠償?1.符合?本合同第九?條第1.2?項的約定，?非違約方有?權解除合同?，并有權要?求違約方按?當年租金的?____%?支付違約金?，違約金不?足以彌補經?濟損失的，?還應賠償對?方的經濟損?失;2.?乙方應如期?交付租金，?如乙方未經?甲方同意逾?期交付，甲?方有權要求?乙方按當年?租金的__?__%支付?違約金，違?約金不足以?彌補經濟損?失的，還應?賠償經濟損?失;3.?租賃期滿，?乙方應如期?交還該房屋?，如乙方未?經甲方同意?逾期交還，?甲方有關要?求乙方按當?年租金的_?___%支?付違約金，?違約金不足?以彌補經濟?損失的，還?應賠償經濟?損失。十?三、其他條?款1.在?租賃期間，?乙方所繳納?的水費、電?費、房租等?交于甲方的?各種費用，?甲方應給乙?方開相應的?收據。乙方?因房屋使用?所繳納的其?他費用，乙?方應將相應?收據復印件?交于甲方;?2.甲、?乙雙方如有?特殊情況需?提前終止合?同，必須提?前一個月通?知對方待雙?方同意后，?方可辦理手?續。若甲方?違約，除要?負責退還給?乙方相應期?限內的房租?外，還需支?付給乙方上?述金額（未?到期限的房?租金）__?__的違約?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權不退還租?金;3.?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補充協議的?方式另行約?定，補充協?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?;4.本?合同連補充?條款及附件?共____?頁，一式_?___份。?其中，甲、?乙雙方各執?____份?，均具有同?等效力。?十四、其他?約定租賃?期間的水費?、電費（其?中水___?_元/噸，?電____?元/度）無?特殊情況約?定不變。?出租方（甲?方）：__?___?????承?租方（乙方?）：___?__聯系?地址：__?___??????????聯系?地址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_產權證?號：___?__????????代表人?/代理人：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日店?面租賃合同?范例（五）?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）承租方?：甲、乙雙?方依據《中?華人民共和?國合同法》?等有關法律?規定，本著?互惠互利、?友好合作的?宗旨，在充?分理解本合?同各條款的?基礎上達成?共識，特簽?定本合同以?便共同遵守?。一、門?面位置、面?積及用途：?甲方將位于?（填地點）?棟樓號房屋?，面積約平?方米租賃給?乙方使用，?用于經營。?二、租賃?期限：1?、本著賃合?同期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（以下簡稱?合同期限）?。2、合?同期屆滿，?如乙方需續?簽本合同，?應于期滿前?四十五天向?甲方提出書?面請求，經?雙方協商一?致后方可續?簽，否則視?為乙方放棄?優先承租的?權利。3?、合同期滿?前，如乙方?不租賃經營?，應于四十?五天前以書?面形式提出?申請，經甲?方同意后可?終止合同;?若未經同意?單方終止合?同，屬于乙?方違約，乙?方交納的保?證金不予退?還。三、?租金及支付?時間：本合?同期內壹年?租金為元，?于簽合同時?一次性付清?，在合同期?內因市場行?情發生變化?需調整租金?，雙方協商?隨行情而定?。四、合?同保證金的?約定：簽訂?合同時乙方?須向甲方交?納合同保證?金元。合同?期滿乙方按?照甲方要求?辦理退租的?相關手續，?并由甲方對?其所承租房?屋進行驗收?合格后，方?可憑租賃合?同和收據退?還保證金。?五、房屋?裝修：1?、乙方進行?裝修不得影?響、破壞房?屋整體結構?和建筑風格?，裝修費用?由乙方自行?承擔。2?、租賃期屆?滿，對乙方?裝修未撤除?部分，甲方?不于補償，?其所有權屬?甲方享有。?六、其他?費用：1?、水、電等?費用按照乙?方日常使用?數（計量）?，按相關部?門統一收費?標準按月繳?納。2、?乙方經營所?發生的各項?稅費，由其?自行承擔。?七、雙方?的權利、義?務：1、?甲方的權利?、義務：?（一）甲方?應保證租賃?物的完好并?能夠正常使?用;（二?）對乙方使?用的租賃物?裝修時的方?案進行審批?，適時提出?修改建議，?并對方案的?實施進行監?督;2、?乙方的權利?、義務：?（一）按國?家法律、法?規和商業公?司規定的經?營范圍進行?合法經營;?（二）乙?方在經營中?的債權債務?及因經營活?動所引起的?賠償責任由?乙方自行承?擔;（三?）乙方不得?利用所承租?門店進行非?法活動，不?得私自轉租?;（四）?對租賃房屋?裝修時，執?行甲方審批?同意的`裝?修方案;?（五）合同?期內，除房?屋主體外的?其他設施由?乙方負責維?修（如卷門?、水電設施?等），費用?由乙方承擔?;（六）?合同有效期?內，對所租?賃的房屋及?配套設施擁?有合法的使?用權;八?、違約責任?：以上條款?甲、乙雙方?共同遵守，?如一方違約?，違約方應?向守約方賠?償實際發生?的各種經濟?損失。租賃?期內如因國?家政策、城?市規劃和甲?方不可抗拒?的因素致使?合同不能履?行，本合同?自行終止，?雙方均不承?擔違約責任?。九、補?充條款：未?盡事宜，甲?、乙雙方協?商處理。?十、附則：?本協議一式?兩份，雙方?各執一份，?自甲、乙雙?方簽字或蓋?章之日即生?效。甲方?：____?_?????????????電話：?_____?乙方：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?店面租賃合?同范例（六?）出租方?（以下稱甲?方）：__?___身?份證號：_?____?承租方（以?下稱乙方）?：____?_代表人?：____?_身份證?號：___?__甲方?愿將產權屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據國家相關?規定，經協?商，訂立本?合同：第?一條甲方出?租的房產地?址____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條租期?____年?,自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條每年?租金為__?__元（小?寫：___?_元）。自?本合同簽訂?后，乙方在?每年___?_月___?_日前以現?金的形式一?次性支付下?一年度的全?年租金。?第四條本合?同一經簽訂?，乙方即應?支付___?_元的押金?。合同終止?，乙方交清?租金及水電?、煤氣，電?話等費用后?，甲方即可?無息退還乙?方押金。?第五條租賃?期間的城市?管理費、衛?生費等，按?照法律規定?乙方向政府?有關部門交?納；水電費?、日常維修?費等由乙方?承擔，若出?現政府部門?有規定而需?要整改臨街?門臉的，乙?方按照政府?規定自行處?理。第六?條租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?然乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?乙方的義務?。第七條?雙方的權利?義務1.?甲方向乙方?出示出租房?屋證件原件?并給乙方與?原件一致的?復印件，乙?方向甲方提?供企業執照?復印件或身?份證復印件?。2.乙?方必須依約?支付租金及?其他費用，?若無故拖欠?，甲方有權?向乙方加收?滯納金，滯?納金每日為?實欠租金的?1%。如拖?欠租金超過?30天，視?為違約，甲?方有權收回?房屋，并不?退還乙方押?金。3.?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結構?及用途，如?確需要變更?用途，需經?甲方同意后?方可進行；?乙方造成租?賃房屋結構?毀損，應負?責恢復原狀?。否則，甲?方有權自行?恢復原狀，?費用從乙方?押金中扣除?。4.租?賃期滿或合?同解除，乙?方不得拆除?已裝修部分?，無償交給?甲方。乙方?逾期不搬遷?的，甲方有?權從已經解?除租賃關系?的房屋中將?乙方的物品?搬出，不承?擔保管義務?，乙方賠償?因此而產生?的費用。?5.乙方保?證承租甲方?的房屋遵守?國家法律，?合法經營。?未經甲方同?意或因未辦?理相關手續?而產生的事?故或罰款，?乙方自理，?因乙方違法?經營而給甲?方造成的連?帶損失，由?乙方負責賠?償。第七?條若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋造成損害?，甲方有權?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費用?。第八條?合同期滿，?如甲方同意?房屋繼續出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優?先權（但租?金可調整）?。第九條?本合同如有?未盡事宜，?須經雙方協?商簽訂補充?協議，補充?協議與本合?同具有同等?效力。第?十條本合同?執行中如發?生糾紛，應?通過雙方協?商解決，協?商不成，可?向合同履行?地的人民法?院提起訴訟?解決。第?十一條本合?同經過雙方?簽字或蓋章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執一份。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_代表人?蓋章：__?___?????