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文檔簡介

最新施工合同版本一、背景在建筑工程中，合同是建立施工過程中各方之間的基本約束關系的重要文件，它規定了工程的各項條件及雙方的權利和義務，是建筑工程質量、安全、進度等方面的重要保障。為了更好地確保施工合同的有效性和合理性，建筑行業的法規不斷制定或修訂。近期，建筑行業出臺了新版本的施工合同，為此需要進行介紹。二、內容新版本的施工合同主要圍繞以下幾方面進行了修改：1.價格調整價格調整是新版本施工合同中一個重要的修改點。不同于舊版本合同對于價格調整的未做具體規定，新版本合同中除了在施工合同簽訂時須一次性確定工程總造價之外，還明確規定了以下價格調整原則：施工合同簽訂后90天以內，如因特殊原因確需調整工程造價，應提交工程變更、索賠申請。政府有關價格或稅收政策發生變化，工程造價應根據變更及時進行調整。以上變更的情況不可預見，施工單位應當及時申請價格調整，但價格調整并不意味著不存在附加條件。價格調整需要合同雙方細致核對，簽訂文本補充協議后，方可生效。2.安全生產在新版本合同中，進一步規范了在施工過程中的安全生產問題，具體規定如下：施工單位應當嚴格執行國家規定的安全生產勞動保護法律法規，保障職工的人身安全。施工單位需要對現場作出許可證明，并認真安排施工作業計劃，落實現場操作規程。在施工過程中，需要設立安全生產監督員，負責現場安全監管，防止安全事故。如施工過程中發生安全事故，施工單位應停止施工并立即組織全力搶救傷員，同時采取必要的安全防護措施。3.保證金在新版本合同中，明確規定了保證金使用的相關事項。根據合同內容的約定執行繳納保證金以及如何退還的相關問題，具體要求如下：承包人應向業主提前繳納一定金額的保證金。如在施工過程中違反施工合同約定，承包人應當承擔違約責任。此時業主有權利根據違約情況決定是否啟動保證金追償程序。施工過程中如遇到不可預見情況導致工程暫停或停滯，業主對承包人的一定限額保證金進行掛賬處理。三、結論新版本的施工合同具有更加完善和全面的內容，它進一步明確了合同雙方的權利和義務，確保施工過程中

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