2023寫字樓租賃合同_第1頁
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文檔簡介

2023寫字樓租賃合同1.引言本合同由以下各方于2023年[日期]共同訂立，以下簡稱為“租賃方”和“出租方”，租賃方擬租賃出租方所擁有的位于[寫字樓地址]的寫字樓，雙方達成以下協議。2.租賃條款2.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2租賃用途：租賃方同意將寫字樓用作商業辦公用途，并承諾不會將其用作其他用途。2.3租金及支付方式：租賃方同意每月向出租方支付租金為[租金金額]，截止日為每月大于等于[付款截止日]日。租金支付方式為[支付方式]。2.4押金：租賃方應在簽署本合同后的[押金交付日]內向出租方支付押金為[押金金額]，以作為租賃期滿后的結算基礎。2.5漲租：租賃期屆滿時，租金可進行適度的上漲，雙方將在租賃期滿前[漲租通知期]之內通過書面形式達成一致。3.租賃房屋的維護和維修3.1檢查和驗收：租賃方在租賃開始日前應對租賃房屋進行檢查，并簽署相關驗收文件。雙方同意共同保留一份驗收文件。3.2維護責任：租賃方應當對租賃房屋的清潔和日常維護負責，并確保房屋保持良好的使用和裝修狀態。3.3維修費用：出租方將負責租賃房屋非由租賃方造成的維修費用，包括但不限于房屋結構、電氣設備、供水管道等設施的維修和更換。3.4維修通知：租賃方有義務及時向出租方報告任何需要維修的問題，并允許出租方進入房屋進行維修。出租方有權在維修期間暫時進入房屋。4.違約責任4.1租賃方違約：若租賃方違反本合同任何條款，出租方有權選擇終止合同并要求租賃方返還租金和押金，或采取其他法律措施。4.2出租方違約：若出租方違反本合同任何條款，租賃方有權選擇終止合同并要求出租方返還已支付的租金和押金，或采取其他法律措施。5.法律適用和爭議解決5.1本合同的簽署、效力、履行和解釋應符合[國家/地區]法律。5.2出現與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方有權提交爭議給[仲裁機構]進行仲裁。6.其他條款6.1本合同自雙方代表簽字之日開始生效，有效期為租賃期限。6.2本合同一經簽署即為雙方之間的法律約束文件，任何修改或補充必須以書面形式并經雙方同意后方能生效。6.3本合同的附件包括但不限于租賃驗收文件、房屋平面圖、租賃方的身份證明等。7.簽署租賃方：________

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