廠房租賃協(xié)議本1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方:[租賃方名稱](以下簡稱“甲方”)地址:[租賃方地址]聯(lián)系人:[租賃方聯(lián)系人]電話:[租賃方電話]電子郵件:[租賃方電子郵件]乙方:[出租方名稱](以下簡稱“乙方”)地址:[出租方地址]聯(lián)系人:[出租方聯(lián)系人]電話:[出租方電話]電子郵件:[出租方電子郵件]2.租賃物2.1租賃物：甲方向乙方租賃的廠房面積為[租賃面積]平方米，位于[地址]。該廠房內(nèi)附帶的設(shè)備和用具由乙方根據(jù)實(shí)際情況提供。2.2租賃期限：租賃期限從[起始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。期滿后不得自動(dòng)續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金：租金為每月[租金金額]元人民幣，合計(jì)[租金總額]元人民幣。3.2租金支付：甲方每月應(yīng)在每月的第一天前將當(dāng)月租金及所得增值稅款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3逾期付款：如甲方逾期付款，則應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定的利率及罰息支付違約金。4.使用及管理4.1使用：甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定使用租賃物，并應(yīng)按照協(xié)議約定維護(hù)租賃物的清潔衛(wèi)生并保證良好狀態(tài)，不得損壞或延誤使用。4.2管理：由乙方負(fù)責(zé)管理該廠房，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5.違約條件及解除權(quán)5.1違約：任何一方如未依照合同規(guī)定履行其義務(wù)，則視為違約。5.2解除：如有任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議的條件并經(jīng)向違約方發(fā)出書面催告后三十日內(nèi)不予改正，對方則有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.保密及保障6.1保密：協(xié)議中涉及的雙方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)、技術(shù)資料、管理制度和其它相關(guān)信息，雙方應(yīng)該予以保密，不得泄漏、出售或發(fā)布。6.2保障：租賃該廠房的裸土、建筑物、設(shè)施設(shè)備等均屬于乙方所有，甲方在租用該物業(yè)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，確保安全使用。7.其他7.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的履行受中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的限制及規(guī)定，并由有關(guān)政府部門進(jìn)行監(jiān)督、檢查。7.3協(xié)議中所涉及的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況作出補(bǔ)充、修改或解釋，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式。8.法律適用及爭議解決8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、履行、變更以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律和法規(guī)。8.2爭議解決：在解決協(xié)議履行中所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)本