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文檔簡介

學生廠房租賃合同簡單版本合同由乙方出租空置廠房，甲方租賃該廠房，雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，制定本合同。為明確雙方權利義務，特訂立如下合同：一、租賃物1.租賃物：甲方自愿租賃乙方出租的空置廠房，位于______（地址）。2.狀況：乙方確認該廠房的所有權狀況，完好無損。3.租賃時間：租賃期為______年/月/日起至______年/月/日止，共計______年/月/日，甲方有權在期滿前以書面形式申請續租。二、租金及支付方式1.租金：甲方應當按照雙方商定的租金標準每期預付租金______元。2.支付方式：租金支付方式為（按月/季/年）支付，租期交租金的期限為每月的______日/每季的______日/每年的______月______日，逾期甲方應支付每日______（按月）/______（按季）/______（按年）元（逾期費）。三、擔保甲方應當按照合同約定交納相應的擔保金作為交納租金的墊付保證金，如果甲方未能按照約定支付租金，乙方有權從擔保金中扣除相應款項。四、保養維護1.甲方應按照使用說明書正確使用該廠房，并保證該廠房的完好無損。2.甲方未經乙方同意，不得對租賃物進行改變、拆卸、增設和添置等行為。3.甲方必須按時將租賃物歸還乙方，若因甲方過失導致該廠房損壞，甲方應賠償相應的損失。五、權利義務1.甲方有權使用租賃物，但不得轉租、出借、抵押、轉讓或以其他形式處分租賃物。2.甲方應當按照合同的約定支付租金，不能按期履行租賃合同而造成損失的，甲方應負責全部賠償責任并承擔由此產生的法律責任。3.乙方應當維護租賃物的所有權利，并按照合同的約定支付相應的稅費。六、違約責任1.甲方違反本合同約定未支付租金或未按時維護租賃物的，應當按照雙方約定承擔違約責任。2.若甲方提前解除租賃合同，須承擔相應的違約責任并賠償乙方因解約所造成的經濟損失。七、爭議解決1.本合同如有任何爭議，應協商解決。2.若協商無法解決，雙方可以通過訴訟、仲裁等方式解決。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方協商處理。2.本合同4份，甲、乙雙方各執2份，并均具有同等效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期止。本合同未盡事宜，雙方應當協商解決。甲、乙雙方在簽字蓋章之前，對本合同的各項條款和條件

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