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文檔簡介

委托書購新房委托書1.背景隨著國家的經濟快速發展和人口增長，城市房價不斷上漲。在這個背景下，越來越多的人選擇購買新房。但是，由于購房流程比較繁瑣，很多人不了解相關法規和程序，因此需要委托代理人幫忙處理購房相關事宜。2.委托代理人的權利和義務2.1權利委托代理人有權代理委托人進行以下事宜：向房屋開發商、房產中介等機構了解和查詢房屋的價格、位置、面積、產權情況、物業費等有關情況；與房屋開發商、房產中介等機構簽訂房屋購買協議；提交相關購房材料，如購房申請、身份證明、稅收證明、產權證明等；支付購房定金、首付和尾款；辦理房屋過戶手續等相關事宜。2.2義務委托代理人有義務按照委托人的意愿和命令，認真、負責地處理購房相關事宜。具體包括：仔細了解委托人的購房需求、購房預算和購房計劃，并向其提供購房方案、經驗和建議；安排委托人與房產中介、房屋開發商等機構的會面，協調雙方的利益關系；查閱相關法規和條例，保證購房過程合法、公正、透明；保密委托人的個人信息和購房需求，不泄露信息。3.委托人的權利和義務3.1權利委托人有權對委托代理人進行以下限制：限制委托代理人在購房過程中的行為，以及授權的范圍；限制委托代理人的購房預算和定金額度；限制委托代理人與房產中介、房屋開發商等機構之間的關系；對委托代理人在購房過程中處理購房相關事宜的行為進行調查、督促和整改。3.2義務委托人有以下義務：提供真實、準確、完整的個人信息和購房需求；合法、公正地處理購房相關事宜；對委托代理人所做的購房相關事宜進行監督和審計；保證購房相關費用的支付；對購房相關事宜所產生的法律責任承擔相應后果。4.委托代理人的報酬委托代理人的報酬由委托人支付。具體方式和金額的約定由雙方自行協商。5.爭議解決雙方如在履行中發生爭議，應先協商解決。協商不成的，應向有關政府部門進行調解，無法調解的，有關糾紛應向人民法院提起訴訟。6.效力本委托書自簽字蓋章之日起生效。7.雙方確認委托人：_______________（簽名）

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