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文檔簡介

中國銀行個人商業用房貸款保證合同一、合同背景本合同系中國銀行與貸款人簽署的保證合同，在本合同中，貸款人承諾對其在中國銀行所借貸款償還金額的保證。該保證可用于支持貸款人的個人商業用房貸款。二、貸款條件本合同適用于滿足以下條件的個人貸款人：申請在中國銀行申請個人商業用房貸款；貸款人需提供擔保，或者由其配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母或外祖父母提供擔保；貸款人需提供房屋或其他不動產作為抵押物；貸款金額不得超過擔保物價值的80%；貸款期限最長不超過20年。三、貸款利率貸款利率根據中國銀行的貸款利率政策決定。四、貸款償還方式貸款人應與中國銀行簽署個人商業用房貸款合同，并按要求的時間和金額償還貸款本息。合同約定的償還方式為：每月還款額，按月償還；按季度償還，每季還款額度相等。貸款人應保證貸款期限內按時償還全部貸款本息，并承擔因逾期還款產生的一切費用和風險。五、違約責任貸款人若未按照合同約定的還款方式和時間償還貸款本息，則視作違約。如發生違約行為，中國銀行有權采取以下措施之一或多種進行處置：催收貸款本息；解除貸款合同；對貸款人及擔保人實施法律追索，追回貸款本金和利息。六、保證責任本合同中的保證責任只適用于貸款人在違約情況下未能履行債務的情況，包括但不限于以下情形：貸款人未按時償還貸款本息；銀行以任何方式行使或實施所有與貸款人有關的擔保或其他權利，貸款人未能妥善履行該等擔保或其他義務；貸款人未能履行任何其他貸款條款或合同約定的義務或責任。七、適用法律和管轄本合同受中華人民共和國法律管轄，并由中國銀行所在地的人民法院管轄。八、變更和解釋本合同的任何條款應得到中華人民共和國法律認可并可被執行。如果任何條款因任何法律、法規或裁判而受到限制或無效，則該條款應盡可能地得到修正，使得它適用于法律、法規和裁判的最大允許范圍。如果本合同的任何條款被認為是無效的或不可執行的，則不影響本合同其他條款的有效性。本合同應根據中國銀行制定的有關政策、程序和操作規則進行解釋。結論本合同規定了貸款人在取得個人商業用房貸款時的保證責任與義務。在簽署本合同之前，貸款

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