最新前期物業(yè)服務合同書引言物業(yè)服務作為一種特殊服務，其合同書也有其特殊性。隨著社會的快速發(fā)展和住宅小區(qū)的增多，物業(yè)服務公司的數(shù)量也在不斷增多。物業(yè)服務合同書也在不斷更新和完善。本文將介紹最新的前期物業(yè)服務合同書，以便于有需要的客戶和物業(yè)服務公司參考和使用。合同雙方本合同由物業(yè)服務公司和小區(qū)業(yè)主委員會共同簽署，物業(yè)服務公司負責提供相應的物業(yè)服務，小區(qū)業(yè)主委員會負責代表小區(qū)業(yè)主管理服務品質(zhì)。合同內(nèi)容服務內(nèi)容物業(yè)服務公司應為小區(qū)業(yè)主提供以下服務：保潔服務，包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、地下室等公共場所的清潔和維護；綠化養(yǎng)護服務，包括小區(qū)內(nèi)的綠化、花壇、草坪和道路兩側(cè)的綠化帶的養(yǎng)護和修剪；保安服務，保證小區(qū)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，對小區(qū)安全隱患予以及時排查和處理；設(shè)施設(shè)備維護服務，對小區(qū)內(nèi)的電梯、消防設(shè)備、給排水、通風設(shè)備、門禁系統(tǒng)等進行定期檢查和維護，確保運行正常；其他服務，如小區(qū)內(nèi)的垃圾清運、路燈維護、雪后清掃、維修管理等。服務期限本合同服務期限自起始服務質(zhì)量物業(yè)服務公司應對上述服務內(nèi)容負責，確保提供的服務符合以下要求：服務到位，保證物業(yè)服務到位，保潔、綠化、保安、設(shè)施設(shè)備維護工作做到位；服務規(guī)范，嚴格按照服務標準進行作業(yè)，保潔、綠化、保安、設(shè)施設(shè)備維護等工作要規(guī)范并達到衛(wèi)生、美觀、舒適的標準；服務監(jiān)督，物業(yè)服務公司應當設(shè)立專門的監(jiān)督部門，對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和反饋，并落實業(yè)主委員會的監(jiān)督。協(xié)議解除以下情況發(fā)生可解除本合同：雙方同意終止合作；物業(yè)服務公司無故停止提供服務；物業(yè)服務公司無法履行服務合同，拒不接受改善和調(diào)整；物業(yè)服務公司存在重大違約行為。衛(wèi)生環(huán)境保證物業(yè)服務公司應當嚴格按照國家和地方有關(guān)衛(wèi)生法規(guī)的要求，對小區(qū)內(nèi)及小區(qū)周邊環(huán)境進行衛(wèi)生保潔工作。風險管理物業(yè)服務公司在履行服務合同期間，對小區(qū)內(nèi)的風險點，如消防、安全等進行排查、排除和整改，確保居民生命財產(chǎn)的安全。收費標準物業(yè)服務費用的收取標準為${收費標準}元/平方米/月。總結(jié)在物業(yè)服務合同書中，需要充分表述物業(yè)服務公司要履行的職責以及小區(qū)業(yè)主委員會對服務品質(zhì)的要求。本合同