招待所轉(zhuǎn)讓合同合同參與方受讓方：_________________(甲方)地址：___________________證件號碼：___________________出售方：_________________(乙方)地址：___________________證件號碼：___________________經(jīng)紀人：_________________(丙方)地址：___________________證件號碼：___________________合同背景受讓方欲購買乙方所擁有的位于_______（地址）的招待所（以下簡稱“交易物”），乙方同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方在丙方的協(xié)助下簽訂本合同。交易物描述交易物地址：_____________交易物類型：招待所建筑面積：__________(平方米)使用權證號：________________轉(zhuǎn)讓價格受讓方同意以________（人民幣）的價格購買交易物，乙方同意接受該價格并將交易物轉(zhuǎn)讓給受讓方。交易款項按以下方式支付：首付款：________（人民幣），于本合同生效之日起__（天/月）內(nèi)支付給乙方。中付款：________（人民幣），于首付款支付后__（天/月）內(nèi)支付給乙方。尾付款：________（人民幣），于交付交易物時一次性支付給乙方。轉(zhuǎn)讓過戶乙方承諾其所轉(zhuǎn)讓的交易物是合法性所有，并同意將其轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方保證在本合同簽訂之日起，未將交易物轉(zhuǎn)讓給第三方，并在交易物過戶完成后，即不再享有任何權利和義務或與交易物有關的權益和義務，同時，甲方自此享有交易物所有權，并對其使用、處置享有完全的權利和義務。本合同生效后，丙方應協(xié)調(diào)雙方到就近的不動產(chǎn)登記中心辦理交易物過戶手續(xù)，并確保在__（自本合同生效之日起__天/月內(nèi)）完成交易物過戶手續(xù)。如交易物因乙方的原因無法過戶，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，乙方應承擔一切責任和費用。保證事項關于交易物：乙方保證已經(jīng)完全擁有及享有交易物，并不存在任何權屬糾紛或合同糾紛，也不存在任何為審批中、尚未登記過戶或他人擁有優(yōu)先購買權的限制情況。關于權狀：乙方保證使用權證書真實合法有效、不存在任何修復、掛失等情況；如使用權證書存在修復、掛失等情況，須簽署相關承諾書。關于交易物的抵押與質(zhì)押：乙方保證未對交易物設立任何抵押和質(zhì)押，且交易物處于無任何抵押或質(zhì)押狀態(tài)；如交易物存在任何抵押和質(zhì)押，則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。違約責任1.若甲方未按約定時間和方式付款，或拒絕接受交易物過戶手續(xù)，視為違約。如一方違約，則宣告本合同無效，宣告本合同無效的任何一方均可向宣告無效方追償，宣告無效方應根據(jù)違約的情形對宣告無效方作出賠償。在本合同簽署之前，任何未經(jīng)簽署本合同的違約行為，受違約者應承擔相應法律責任，嚴格裁判。合同爭議解決本協(xié)議受中華人民共和國相關法律法規(guī)和行政規(guī)章的約束。雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，應向__（本協(xié)議簽訂地）有管轄權的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：______________________乙方（簽名）：_