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文檔簡介
承包房屋租賃合同第一條租賃雙方甲方：____（以下簡稱甲方），身份證/營業執照號碼：__________乙方：____（以下簡稱乙方），身份證號碼：____________________第二條房屋情況承包房屋地址：_____________________________。房屋性質：（）住宅（）商鋪（）倉庫（）其他______________________。面積：__________平方米。建筑結構：（）磚混結構（）磚木結構（）鋼筋混凝土結構（）其他________________。第三條租賃期限起租日期：__________年__月__日。租賃期限：__________年/月/日起至__________年/月/日止。因不可抗力或合理原因，甲方需要終止本合同的，應在協商一致后提前_____天報乙方，若乙方未同意，甲方應按照雙方協商確定的補償金額予以賠償。第四條租金及支付方式基礎租金：__________元/月，共計__________元。租金支付方式：（）月付（）季付（）半年付（）年付。付款方式：（）銀行轉賬（）現金（）支票。第五條押金乙方于簽訂合同時，向甲方繳納押金__________元，用于保證房屋和房屋內設施設備如出現損壞或遺失等問題時的賠償。乙方在租賃期履行完畢所有義務后并將房屋歸還原狀時，押金應退還給乙方。如因乙方原因致使房屋或房屋內設施設備出現必須賠償的情況，甲方有權從押金中扣除必要費用。第六條房屋保養及維修甲方應當保證出租房屋有良好的居住條件，保證租賃期間不對租賃房屋進行改造、拆卸、損壞。乙方在租賃期間應當保障房屋內的設施及附屬設備的完好，發現故障或損壞應及時通知甲方，并在甲方同意的情況下修理或更換。甲方應及時維修處理乙方所述問題，但如因乙方原因造成維修費用將向乙方收取。第七條違約責任任何一方違約，均應承擔違約責任。乙方未按時支付租金且逾期_______天以上的，甲方有權解除租賃合同。乙方轉租、擅自設立抵押或其他不合法行為的，甲方也有權解除合同，并追究乙方因此造成的損失。第八條合同解除雙方均可協商解除本合同。但需另行制定解除協議，并對解除責任進行明確。第九條風險責任因自然因素或其他不可抗力因素導致的房屋損失或人員傷亡，根據法律法規而應由房屋所有者承擔的風險責任，由甲方承擔。因乙方違反本合同約定導致房屋損失或人員傷亡的，由乙方承擔。第十條其他本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同以雙方協議的方式簽訂，解釋權屬雙方，合同有效期間甲方不得隨意收回房屋、漲租或者更變歸還日期等。本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規執行，雙方自行解決。本合同一式叁份，甲、乙、丙各執壹份，合同內容相同效力相當。簽署地點本合同簽訂地點為：______________________。簽署日期甲方：__
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