2023年房屋買賣合同的范本樣本(3篇)合約就是適應環境私有制的商品經濟的客觀建議而出現的，就是商品經濟在法律上的表現形式。合約就是適應環境私有制的商品經濟的客觀建議而出現的，就是商品經濟在法律上的表現形式。制定合約的注意事項存許多，你證實可以寫出嗎？下面就是小編為大家平添的合約優秀范文，希望大家可以喜歡。房屋買賣合同的范本樣本篇1出賣人：____________(以下簡寫甲方)買受人：____________(以下簡寫乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意簽訂合同條款如下，以資共同嚴格遵守。一、甲方愿將自營聳立________市________路________號房屋____________間，建筑面積____________平方米販售給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(列于四至平面圖一張)。其房屋涵蓋陽臺、滑行道、樓梯、衛生間灶間及其他設備。三、上列房屋涵蓋附屬設備，雙方簽定房屋價款人民幣_____________________萬元，由甲方販售給乙方。四、房屋價款乙方分后三期繳納甲方。每期付款，甲方收到后出具收據。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，繳人民幣_____________________萬元;第二期在交貨房屋之日，繳人民幣______________萬元;第三期，在房屋產權核準過戶備案之日付清。五、甲方應自本合同簽訂日至____________天內將房屋凌空，連同原房屋所有權證等有關證件，AICC乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產權移轉過戶備案時，甲方應出具提出申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。比如仍須甲方出面處理的，不論何時，甲方應予以協助。比如因甲方的晚點，并致影響產權過戶備案，因而遭遇的損失，由甲方正數賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋例如存有應繳納的一切稅賦、費用，概由甲方負責管理。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費和、印花稅由乙方經濟負擔。其他稅費按有關法律規定，各自分攤。八、甲方比如不按合同規定的日期交貨房屋，每逾期1天按房價的總額3%排序違約金給與乙方。逾期多于3個月時，乙方得終止本合同。續約時，甲方除將已交的房價款全部交還乙方外，并應賠償所收房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行職責本合同第四條規定的日期保險費房價款時，其逾期部分，乙方應什羅克按日5%排序的違約金給與甲方。續約時，乙方Rampur的房價款作為賠償金歸屬于甲方所有。逾期多于3個月時，甲方得終止本合同。十、甲方保證其買通給乙方的房屋，產權清楚，并并無其他項權利預設或其他糾紛。乙方保單后，比如該房屋產權存糾葛，并致影響乙方權利的行使，概由甲方負責管理打掃，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方推斷出房屋結構或設備與合約簽訂合同的吻合，經辨別有誤，甲方可于1個月內予以修理，比如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。比如修理仍少于沒有合約簽訂合同的建議，乙方得解除合同，續約時，甲方除歸還全部房價款外，并按本合同第八條規定分攤違約責任。十二、房屋所占用的土地(涵蓋庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方贏得上有房屋占有適度比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同的附件與合約存同等效力。十四、合約爭議的解決方式：凡因履行職責本合同發生的爭議，由雙方當事人協議解決，協商固非的，按以下第_(一)種方式解決。(一)提交濟寧仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。十五、本合同一式4份，甲乙方各曰1份，另2份分別提交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。立約人：甲方：(簽章)乙方：(簽章)年月日房屋買賣合同的范本樣本篇2出賣方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________地址：__________郵政編碼：__________聯系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________保單方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________地址：__________郵政編碼：__________聯系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡寫該房屋)座落在__________;座落在第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖看見本合同附件一，該房屋內部附著設施看見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。第二條房屋面積的特定簽訂合同。本合同第一條所簽訂合同的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權備案機關實際測量)面積。比如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡寫暫測面積)與房地產產權備案機關實際測量的面積存差異的，以房地產產權備案機關實際測量面積(以下簡寫實際面積)為依據。該房屋交貨時，房屋實際面積與暫測面積的差別不少于暫測面積的±__________%(不涵蓋±__________%)時，房價款保持保持維持不變。實際面積與暫測面積差別多于暫測面積的±__________%(涵蓋±__________%)時，甲乙雙方同意按以下第__________種方式處理：1.保單方有權明確提出退房，出賣方須在保單方明確提出退房建議之日起__________天內將買受方已付款退還給保單方，并按__________利率繳納利息。2.每平方米價格保持保持維持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.______________________________________________________________。第三條土地使用權性質。該房屋適度的土地使用權贏得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日終了。房地產轉讓核準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，保單方(必須)(無須)辦完土地使用權土地出讓有關相關手續。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)排序，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______滑______萬______千______百______滑______元整。第五條付款方式。保單方應于本合同生效之日向出賣方繳納付定金(幣)______億______千______百______滑______萬______千______百______滑______元整，并需于本合同生效之日至__________日內將該房屋全部價款繳納出賣方。具體內容付款方式可以由雙方自行簽訂合同。第六條交貨期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書轉交保單方，并應收賬款賬款至該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋繳納保單方。第七條保單方逾期付款的違約責任。保單方比如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對保單方的逾期應付款有權追責償還利息。________排序。逾期多于________天后，即為為視為保單方不履行職責本合同。權按以下第________種簽訂合同，追責保單方的違約責任。1.終止合約，保單方按總計應付款的__________%向出賣方繳交違約金。際經濟損失多于保單方繳交的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由保單方據實賠償。2.保單方按總計應付款的__________%向出賣方繳交違約金，合約繼續履行。3.______________________________________________________________。第八條出賣方逾期交貨房屋的違約責任。除人力不容懼怕的等特定情況外，出賣方比如未按本合同第五條規定的期增加一倍將該房屋轉交保單方使用，保單方有權按已交貨的房價款向出賣方追責償還利息。合約第十一條規定的最后交貨期限的第二天至至實際交貨之日終了，月利息在__________個月內按__________利率排序;自第__________個月至，月利息則按__________利率排序。歸入第__________種簽訂合同，追責出賣方的違約責任。1.終止合約，出賣方按保單方總計已付款的__________%向保單方繳交違約金。方實際經濟損失多于出賣方繳交的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.出賣方按保單方總計已付款的__________%向保單方繳交違約金，合約繼續履行。3.______________________________________________________________。第九條關于產權備案的簽訂合同。在保單方實際傳送該房屋之日起，出賣方協助保單方在房地產產權備案機關規定的期增加一倍內向房地產產權備案機關辦理權屬登記手續。方實際更迭之日起__________天內贏得房地產權屬證書，保單方有權明確提出退房，出賣方須在保單方明確提出退房建議之日起__________天內將買受方已付款退還給保單方，并按Rampur款的__________%賠償保單方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后比如存上述未清事項，由出賣方分攤全部責任。第十一條因本房屋所有權搬遷所發生的土地增值稅由買通方向國家交納，契稅由保單方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除Seiches簽訂合同的外，均按的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方自行簽定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分錄入的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵守中華人民共和國有關法律、法規和政策繼續執行。第十四條本合同在履行職責中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商固非時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經甲、乙雙方蓋章)之日起生效。第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各曰一份，__________各曰一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：______年______月______日保單方(簽章)：保單方代理人(簽章)：______年______月______日附件一：房屋平面圖(略)附件二：室內附著設施(略)房屋買賣合同的范本樣本篇3甲方(出賣方)：______身份證號：____________地址：____________________乙方(受讓方)：______身份證號：____________地址：____________________根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權買通給保單方，雙方遵守公平、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房交易事宜簽訂本合同。第一條：房屋基本情況。⒈聳立：______市______區_____________________________。地號：____________幢號：_________室號：____________。⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。⒊國有土地使用權證編號：_______________________________。⒋產權備案建筑面積：______________________________平方米。產權備案附記：閣樓________________________________;汽車庫_______________________________;自行車庫_______________________________。⒌房屋用途：________________________________。⒍建筑結構：________________________________。⒎房屋投入使用年份：________________________________年。第二條：房屋其它情況。⒈該房屋其它所(共)存權證狀況為以下第_____項?！?】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)存權證?！?】該房屋登記簿記載其它所(共)存權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋買通事由呈報其他各位所(共)有權人的同意。⒉房屋抵押狀況為以下第_____項?！?】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未預設抵押權。【2】該房屋在本合同生效之前已經預設抵押權。出賣方許諾在提出申請辦理房屋權屬搬遷備案前終止該抵押，并查封適度的抵押備案，有關費用由出賣方分攤。⒊房屋租賃狀況為以下第_____項?！?】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人?！?】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方許諾在房屋交貨前終止所有租賃關系，并查封適度的租賃備案，有關費用由出賣方分攤。出賣方保證有關承租人已經明確選擇退出優先購買權。⒋房屋物業管理狀況為以下第_____項?！?】該房屋目前由__________________負責管理物業管理。【2】該房屋目前尚未列為物業管理范圍。⒌隨同該房屋同時受到讓出保單方的房屋附屬物品參看本合同附件一。第三條：房屋價款。該房屋(涵蓋本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。保單方實際繳交的房屋價款應當等同于出賣方實際交納的房屋價款。第四條：房屋價款應當在提出申請房屋權屬搬遷備案前按照有關規定撥付適度的房產交易資金直銷賬戶。房屋權屬搬遷備案獲準以后，出賣方按房產交易資金直銷有關規定交納房屋價款。房屋價款具體內容繳交方式簽訂合同為以下第____款?！?】一次性付款：保單方于______年____月____日前，按本合同第三條簽訂合同房屋價款，一次性繳交人民幣(￥___________元)________________________元整。【2】分期付款：保單方于______年____月____日前，按本合同第三條簽訂合同房屋價款的___%，繳交人民幣(￥___________元)_______________________元整;保單方于______年____月____日前，按本合同第三條簽訂合同房屋價款的___%，繳交人民幣(￥___________元)_______________________元整;保單方于______年____月____日前，按本合同第三條簽訂合同房屋價款的___%，繳交人民幣(￥___________元)_______________________元整?！?】貸款繳交：【4】其它方式：第五條：保單方逾期付款違約責任。⒈保單方未能按本合同第四條簽訂合同繳交適度房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不謝澤生遞減)⑴逾期不少于___天，自本合同第四條簽訂合同的適度房屋價款應付期限之第二天起至至，至保單方逾期適度房屋價款實際撥付規定交易資金直銷賬戶之日終了，每逾期一天，保單方按天向出賣方繳交本合同第三條簽訂合同房屋價款萬分之_____的違約金，合約繼續履行;⑵逾期多于___天后，出賣方有權解除合同。保單方建議穩步履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條簽訂合同的適度房屋價款應付期限之第二天起至至，至保單方逾期適度房屋價款實際撥付規定交易資金直銷賬戶之日終了，每逾期一天，保單方按天向出賣方繳交本合同第三條簽訂合同房屋價款萬分之____的違約金，合約繼續履行。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，保單方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條簽訂合同房屋價款的___%向出賣方繳交違約金。⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意保單方購房貸款提出申請，導致保單方無法按本合同第四條簽訂合同的適度期限繳交適度房屋價款的，買賣雙方同意終止本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權搬遷備案提出申請和土地使用權修改備案提出申請，并按以下第____項方式處理。【1】保單方不向出賣方繳交違約金?！?】______________________________________________。第六條：房屋交貨。買賣雙方簽訂合同房屋交貨日期為以下第______款。【1】_____年____月____日?！?】保單方付清房款之日起______天?！?】房屋使用權搬遷備案和國有土地使用權修改備案回去之日起______天。出賣方應當于上述日期前凌空該房屋，并書面通知保單方進行環評。損壞、損毀風險責任自房屋交貨之日起由保單方分攤。核查情況符合雙方簽訂合同的，出賣方必須當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙轉回交予保單方，當眾房屋交貨。保單方應在出賣方環評通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行核查。由于保單方原因，沒有能夠按期交貨房屋的，按以下方式處理：______________________________________________。第七條：出賣方逾期交房違約責任。出賣方未能按本合同第六條簽訂合同的房屋交貨期限將該房屋及其附屬物品交付給保單方的，按逾期時間處理如下：(不謝澤生遞減)⒈逾期不少于___天，自本合同第六條簽訂合同的房屋及其附屬物品交貨期限之第二天起至至，至房屋及其附屬物品實際交貨之日終了，每逾期一天，出賣方按天向保單方繳交本合同第三條簽訂合同房屋價款萬分之___的違約金，合約繼續履行;⒉逾期多于___天后，保單方有權解除合同。出賣方建議穩步履行合同的，經保單方同意，自本合同第六條簽訂合同的房屋及其附屬物品交貨期限之第二天起至至，至房屋及其附屬物品實際交貨之日終了，每逾期一天，出賣方按天向保單方繳交本合同第三條簽訂合同房屋價款萬分之___的違約金，合約繼續履行。自保單方解除合同通知書到達之日起___天內，出賣方將已交房屋價款如數退還給保單方，并按本合同第三條簽訂合同房屋價款的___%向保單方繳交違約金。第八條：房屋維修基金狀況為以下第______款。【1】出賣方未曾交貨過該房屋維修基金。仍須繳付的房屋維修基金，按以下第___項方式處理?！?〗出賣方分攤?！?〗【2】出賣方已經交貨的該房屋維修基金，按以下第___項方式處理?！?〗該房屋維修基金賬戶余額無償撥付至保單方名下?！?〗保單方應在房屋所有權搬遷備案順利完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數繳交給出賣方。保單方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。第九條：出賣方許諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。比如因出賣方上述許諾或保證不實，以致本合同生效以后發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條簽訂合同房屋價款的___%向保單方繳交違約金;引致保單方其它損失的，出賣方自行依法分攤賠償責任。第十條：出賣方關于房屋及其附屬物品交貨標準的許諾。房屋交貨時，本合同第一條及附件一簽訂合同的房屋及其附屬物品出現損壞或損毀，經買賣雙方當場證實的，按照以下第款方式處理。【1】自房屋交貨之日起___天內，出賣方按照損壞或損毀部分的______(或〖協商〗或〖評估〗)價值向保單方繳交賠償金;保單方按照本合同第四條簽訂合同期限付清本合同第三條簽訂合同房屋價款、且出賣方未按本款簽訂合同期限繳交賠償金的，出賣方應當在保單方知可以通知書到達之日起___天內向保單方繳交雙倍賠償金。【2】。第十一條：出賣方關于房屋舊有戶籍遷址的許諾。本合同生效之前出賣方______(【存】、【并并無】)落戶于該房屋的有關戶口。出賣方保證自房屋權屬搬遷備案順利完成之日起______天內，將原先落戶于該房屋且保單方不同意存留的所有戶籍關系遷出。逾期遷址原戶口的，已自條約的定的遷址原戶口期限之第二天起至至，至原戶口實際遷址之日終了，每逾期一天，出賣方按天向保單方繳交本合同第三條簽訂合同房屋價款萬分之___的違約金;引致保單方其它損失的，出賣方自行依法分攤賠償責任。第十二條：關于房屋權屬搬遷備案的簽訂合同。自保單方付清房款之日起______天內，買賣雙方共同向房屋權屬備案機構提出申請辦理房屋權屬搬遷備案。比如因一方責任，以致規定期限內沒有能夠順利完成房屋權屬搬遷備案的，責任方應當按逾期時間分攤以下違約責任;引致對方其它損失的，責任方自行依法分攤賠償責任。⒈屬于出賣方責任的，處理如下：(不謝澤生遞減)⑴逾期不少于___天，已自條約的定的辦理房屋權屬搬遷備案提出申請期限之第二天起至至，至實際辦理房屋權屬搬遷備案提出申請之日終了，每逾期一天，出賣方按天向保單方繳交本合同第三條簽訂合同房屋價款萬分之___的違約金，合約繼續履行;⑵逾期多于___天后，保單方有權退房。自保單方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已交房屋及其附屬物品價款如數退還給保單方，并按本合同第三條簽訂合同房屋價款的___%向保單方繳交違約金。出賣方建議不退房的，經保單方同意，已自條約的定的辦理房屋權屬搬遷備案提出申請期限之第二天起至至，至實際辦理房屋權屬搬遷備案提出申請之日終了，每逾期一天，出賣方按天向保單方繳交本合同第三條簽訂合同房屋價款萬分之___的違約金，合約繼續履行。⒉屬于保單方責任的，處理如下：(不謝澤生遞減)⑴逾期不少于___天，已自條約的定的辦理房屋權屬搬遷備案提出申請期限之第二天起至至，至實際辦理房屋權屬搬遷備案提出申請之日終了，每逾期一天，保單方按天向出賣方繳交本合同第三條簽訂合同房屋價款萬分之___的違約金，合約繼續履行;⑵逾期多于___天后，出賣方有權解除合同。保單方建議穩步履行合同的，經出賣方同意，已自條約的定的辦理房屋權屬搬遷備案提出申請期限之第二天起至至，至實際辦理房屋權屬搬遷備案提出申請之日終了，每逾期一天，保單方按天向出賣方繳交本合同第三條簽訂合同房屋價款萬分之___的違約金，合約繼續履行。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，保單方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條簽訂合同房屋價款的___%向出賣方繳交違約金。第十三條：關于國有土地使用權修改備案的簽訂合同。⒈該房屋國有土地使用權類型為______(【土地出讓】、【劃撥】)。⒉房屋權屬搬遷備案順利完成以后，買賣雙方應當共同向土地備案機構提出申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權修改備案。該土地使用權原來為非土地出讓類型的，土地使用權修改備案時仍須繳納的土地出讓金或土地收益金按以下第___項方式處理。【1】出賣方分攤?！?】第十四條：關于交易稅費和其他有關權益的簽訂合同。⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按以下第___項方式處理?！?】買賣雙方各自按國家和省、市有關規定分別繳納?！?】⒉房屋買賣居間代理傭金，按以下第___項方式處理。【1】買賣雙方均未委托房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須分攤房屋買賣居間代理傭金。【2】買賣雙方各自按國家和省、市有關規定分別承付適度房屋買賣居間代理傭金?！?】⒊物業管理費和有關服務設施設施使用費，房屋交貨以前發生的應當由出賣方分攤，房屋交貨以后發生的應當由保單方分攤。⒋房屋權屬搬遷備案和國有土地使用權修改備案獲準以后，保單方即依法具有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬搬遷(修改)備案順利完成之日起___天內，共同向有關部門提出申請辦理物業管理和有關服務設施設施的過戶有關相關手續。第十五條：房屋交貨以后，保單方不得擅自改變該房屋的建筑結構、鋼架結構和用途。除本合同及其附件Seiches規定外，保單方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋存關聯的公共部位和設施設備，并按占地約和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天