物業管理區域內環境清潔保潔方案1大門入口地面之清潔循回2次光澤、潔凈2單元大門之清潔循回2次光亮、無水漬、光潔31次擦拭無明顯積塵無污漬不銹鋼及鋁質材料之清潔4清理垃圾桶1次表面潔凈、無溢流物5地面清掃循回干凈、清爽單元樓入6電梯入口地面循回光亮、潔凈戶大廳8墊子吸塵1次墻身及墻壁上的附屬設施擦拭通道樓梯地下停車場總坪公區5678912345671234567123墻身及墻壁上的附屬設施擦拭樓層標識標牌擦拭天花板、照明設備除塵打掃生活垃圾巡視清撿梯臺地面拖抹（地磚地面/水墻壁及附屬設施消防設施設備清潔木質材料（如門、扶手）擦拭樓梯扶手（欄桿）開花板、照明設備玻璃窗、百葉窗、天窗抹塵地面清掃地面沖洗停車場入、出口地面清潔擦拭各類設施、照明（季）擦拭車場入口道閘天花板清潔（季）墻壁清潔（季）清倒、洗擦垃圾桶撿拾綠化區內生活垃圾循回目視無塵、無污漬目視無塵、無污漬無蛛網、積塵生活垃圾停留時間不超過2小時（夜間除外）表面潔凈擦拭無明顯積塵無污漬潔凈、無明顯污漬擦拭潔凈、無明顯污漬無明顯積塵無垃圾、無積水無垃圾、無積塵無明顯積塵、無蛛網1次無明顯積塵、無蛛網無垃圾無積水表面潔凈隨時清換垃圾無垃圾雜物物業用房45678911234具健身場地地面清潔公用設施的抹塵清潔外圍溝渠：清理垃圾、積水，確保暢通生態水池飄浮物的打撈內環境所有硬質地面沖洗外廣場所有硬質地面沖洗（季）各出入口設施設備清潔抹塵不銹鋼制品等設施上油保養公廁日常清潔外圍公區非經營性垃圾日常清潔監控室設備擦抹物業辦公室日常清掃會議室會議前后打掃公區衛生間日常保潔循回循回循回及時循回沙無積塵、無水漬無垃圾雜物，下水暢通無可見飄浮雜物1次無污斑印跡1次無明顯污斑印跡目視無積塵、水漬干凈整潔無明顯生活垃圾及時處理污印地坪無積水，便池無異物，盡量保持空氣清新及時清潔，備用2米以下墻面（房屋消防設施垃圾桶沖洗地溝清理各區域高燈公共區域不銹鋼清潔公共區域蛛網清除根據情況而定雨季需根據情況增加干凈/無污漬無灰塵/無污漬干凈/無臭味無垃圾堵塞/管道暢通無蚊蟲/無蛛網/無積灰無蚊蟲/無蛛網欄桿、燈箱廣告、標識牌擦拭桌椅擦拭擦拭花盆、花槽、花臺水景、生態池打撈雜物擦拭路燈、草坪燈具、井蓋清掃/擦拭保安崗亭無積塵/無污漬/無蜘蛛網無蟲跡/無積塵/無蜘蛛網干凈/無污漬/無灰塵保潔地面沖洗花崗巖、大理石清洗太陽傘刷洗消防設施垃圾桶沖洗根據各區域情況制定沖洗計劃路紋清晰/無泥沙/無積水/無污漬干凈/無污漬無污漬/無積塵無灰塵/無污漬干凈/無臭味1次/月/雨季需根據情地溝清理無垃圾堵塞/管道暢通況增加公共區域金屬件清潔1次/月/不銹鋼光亮無塵/無污跡/無手印/光亮樓梯走廊通道環境----干凈，無雜物地面、樓梯清掃及擦洗1次/日/不斷巡查潔凈/無垃圾/雜物/灰塵/污漬垃圾收集清運處理桶內垃圾不超過2/3/表面干凈清潔/無灰塵/無污漬保潔擦拭電梯按鈕潔凈/無污跡/無手印擦拭地腳線1次/日清潔/無污跡擦拭樓梯扶手、欄桿、擋板1次/日潔凈/無灰塵/無污漬照明燈具外表清潔照明燈具外表清潔機房管井房清潔高處、天花、裝飾物除塵保潔垃圾桶(沖洗)不銹鋼門（清潔）車庫環境----整潔，無雜物，無異味，無蚊蠅無污/無雜物無蟲網無灰塵/無污漬無灰塵/無污漬潔凈/無污跡無垃圾/無雜物/干凈潔凈/無污跡/無蜘蛛網潔凈/無異味光亮/潔凈/無污跡/手印地面（清掃)高空蟲網清掃公共設施各種標識多次清掃保潔4、商業街保潔服務質量標準保潔服務清潔頻度和質量標準清掃分類作業內容清掃分類作業內容清潔頻率及清潔劑使用作業標準公共區域室外環境----干凈整潔，無垃圾，無污漬，無積水每天集中清掃1-2次，隨道路清掃時保潔2-3次/日/垃圾車1次/日、每周清洗1次每天集中清理1次，隨時干凈/無垃圾、無積水、無污跡保潔牌次天清掃1-2次，定時保潔）無積水無污漬、無異味垃圾清運垃圾桶擦拭推塵水欄桿護欄標志牌行車停車標志停車場進出口地面清潔次/1日次/1日無污垢/清晰可見干凈/無塵，每月沖洗一次樓梯走廊通道環---無雜物地面、樓梯清掃電梯按鈕無垃圾/雜物/污漬潔凈/無污跡，發現蜘蛛網及時清除/擦拭燈具風口無灰塵/無污漬/清潔/無蜘蛛網2.3保潔主管負責監督、指導保潔員工按使用說明安全、正確的使用機械，2.5設備使用完畢后保潔干凈，由保潔領班檢查是否正常，完好入庫保管，2、保潔工具由保潔員分別負責保管，愛護、合理3、保潔員應妥善使用、保管保潔工具，如意外損壞5、如果有在業委會處領取的物品、洗手液等物品，指定專人7、對從業委會領用物品提前提出使用數量、質2、每周由保潔主管進行檢查工作匯總；3、保潔領導針對成績及不足做相關的評價；5、每月由公司進行工作抽查，并根據每個月所有檢查記錄和工作評定，發6、不定期由公司各項目主管級人員進行工作互查和交流工作，用以提高和8、定期由上級單位和項目部進行不定期保潔工作檢查和抽查。4、有高度的責任心，保潔工作和處理事情要快，解決問題要徹1、在保潔工作中，要貫徹安全工作的“內緊外松，安全第一，搞好服務”2、保潔人員在進行工作時，要如