租房租賃合同續(xù)簽協(xié)議一、背景本協(xié)議依據(jù)原租賃合同及國家相關(guān)法律法規(guī)制定。為什么選擇續(xù)簽合同？因?yàn)樽赓U周期即將結(jié)束，為了避免出現(xiàn)搬離后的物品糾紛，需要將原合同進(jìn)行更新，以確保雙方權(quán)益得到最大化保障。二、續(xù)簽方式本續(xù)簽合同可采用書面形式存檔，也可以采用電子合同的形式存儲，雙方均需簽字確認(rèn)生效。合法的簽字方式可以采用手寫簽字、電子簽字等方式。三、續(xù)簽條款續(xù)簽期限：______年/月/日至______年/月/日。月租金：_________元/月。押金：_________元。租金支付方式：_____________。租賃物品：原租賃合同所述的全部物品，除原合同中注明的維修后的部分。公共部位：原租賃合同所述的全部公共部位。四、雙方權(quán)利及義務(wù)1.租賃方的權(quán)利及義務(wù)1.按照本合同約定的租期和價格按時繳納租金；2.按照房屋使用說明和要求正確使用和維護(hù)房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施；3.對所租房屋及其內(nèi)部設(shè)施保持干凈、整潔、不損壞；4.租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋；5.在租住期間僅限本人或與出租方約定的居住人員居住。2.出租方的權(quán)利及義務(wù)1.根據(jù)合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交付給租賃方使用；2.經(jīng)過協(xié)商，提高價租金或者要求租賃方離開房屋；3.在租賃期履行為租賃物品提供必要條件的義務(wù)、進(jìn)行定期檢查、維護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境的清潔衛(wèi)生；4.對于有關(guān)租賃物品的問題及時處理租賃方的投訴及要求，確保租賃物品的正常使用；5.不得擅自進(jìn)入租賃物品所在的場所和區(qū)域；6.按照本合同約定的時限歸還押金；五、其他約定若發(fā)生租客逾期不付款的情況，除應(yīng)支付滯納金外，出租方有權(quán)將財產(chǎn)保留作為抵押以保證權(quán)益。若出現(xiàn)租客違約情況，按相關(guān)法律法規(guī)處理。如果出現(xiàn)重大損毀或毀損，租客需要按近似價值承擔(dān)費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)修繕。如果出現(xiàn)爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院申請解決。本續(xù)簽合同自雙方簽字生效，合同條款與附件具有同等法律效力。合同文本一式兩份，各方各執(zhí)一份。六、簽字確認(rèn)出租方（簽名）：_____________________________租賃方（簽名）：____________________________