宏泰第一城·榮域定價分析報告項目匯總本案華宇城金地華章大禹加州灣波爾多小鎮金宇·和園鑫宇國際市政府板塊鐵西區政府板塊本案定價主要研究本案所在的市政府板塊和鐵西區政府板塊；市政府板塊華宇城和金地華章兩個項目將作為重點研究對象，對于本案定價具有重要的參考意義。華宇城/規劃一期二期三期華宇城130萬平米大盤，分三期開發。華萬宇勒城/一臥期箱產概品一獻期A組違團狼在收售錯產侄品5棟6層煌花宗園級洋喘房廳，筒一成梯最兩絨戶蟲，我首撐層形帶跑花昨園自，約頂重層福贈怕送外閣潔樓3棟1所8層軌高竟層席，2梯粉三榮戶郊。1刊#2抖#3皂#1曬1燥#8縱#7箭#6悶#5不#4規#1御0辮#9涉#1叼2化#一回期A組華團2斜0恒1絕1年1鄙0月蝕開點盤伏，舟共旗推灣出5棟都多攪層幟，3棟嗎高椒層驕。華軟宇獎城/產寸品塘類撫型在迎售添產墾品姓（殺多爽層扇主塞力郵戶桶型偽）兩屈室肺兩車廳形一票衛9篇7㎡三錢室瘦兩奸廳里兩親衛1柔4必0㎡多右層女目慚前雜在樂售終主淘力9涉7、1栽4蛙0平檔米不主脖力閃兩斬三等居成，疑在提售造價草格4嶺2母0雖0元/平瓣米脾；一擱次筒性宏付曬款9往7折窯，物按災揭9賺9折臉。華薪宇梁城/燃產淚品養類盜型在飛售巖產窗品飄（娛高磨層循主陶力灣戶裹型損）兩立室毅兩雹廳遷一細衛8同7㎡兩盟室真兩逃廳偏一懸衛7賄9㎡小勒高國層濱主臺力7個9榴-壘8弄7平靈米心兩餐居腳，說均董價3趙7夜0隱0元/平歲米匹。華德宇唇城/驅產跌品萍價機格在親售沈價奸格華戶宇漫城旅月由均模銷撈售者速誓度臉約移為4敗0套注，娃在布區辣域校內候銷名售摸速仇度綢較促快摩。多臭層蛙均戒價4剖2攏0骨0元/平富米夏，箭高療層村均拘價3翁7旦0歸0元/平械米沒。目鞭前仗尚例未聾動諸工曲，躁但模交浴房洪時認間竭與訴本陶案蓄基浩本工相冒同筍。從不地倘段媽、份產潑品拘、咐項圖目巴規君模筒等躬各株方凈面狠對泳比步，臭華訂宇狠城喪為必本餓案斥重楊點述競水爭仁參標考醬項貝目瓜。細畜部蘭定避價耳參貨考華令宇滿城/孤產飽品淘價排格華夕宇午城拔首敏層頂不悶贈綠送割地憂下毒室詞，固花左園購加斤價3瓶0欲0元/㎡仿。頂旅層賊贈晴送胃產凈權六閣魚樓狗，血價鴉格爺按珠照歷標吧準望層衡面麻積事計拒算欺，蛇加從價1白0急0元/平指米王。邊獸戶炮型攔客割戶傻認惱可泊度咽較戒低摩，遺減膜價1露0莖0元/㎡邀。多宮層乳層灣差駱為1憑0凡0、2誼0噴0元/㎡尾，仗高蜂層螞戶前型夸差殖為3桿0、5陣0元/㎡浪。華委宇隆城/更整字體稱綜常述前標期甜藍傳山摟英景郡趨工險程蟻質胞量刮以腹及吩小牧區五舒田適萌度恒為提后愛期推華月宇涼城含的央熱恭銷刷奠難定讓了宏堅線實市的信基療礎埋。項按目帖產場品旺體停量淚較桿大毅，塵且愈目虎前懲市適場既形鄭勢侵較阻弱劍，卷決詳定兼了娃此若項峽目系短麗期稱內窗價倦格零不蓮會他有紛大塑的虧變唯動右，藝營供銷仆策蹤蝶略奶以機快俊速候銷餐售克、濃快堡速臥回棕籠叛資珍金天為岔主觸。華扭宇德城擋大么盤霸的柜營吧銷孕策愈略搜對趕于席區很域憤市例場儀影糧響偵較恐大朗，框因猜此煎為效本冒案浴重眾點泄參測考撫項襲目誰。九法洲·金個地引華礦章麻/規傻劃九卷洲·金呢地己華登章/當微期腔在丑售落產緞品3層若半鍋聯竄排延別岸墅5丘-捷6層恰花專園聲洋斃房爛一轟梯夜兩獲戶竊（鹽僅茫剩僅頂織層色）1凱8層漲高且層雞一紙梯尊兩醉戶浸（胖在荷售麗）1居2層冶小貓高岸層尸一退梯勤兩崖戶觀（綠在拆售爬）8層睜小外高艙層占一震梯佩兩達戶金倚地厭華腎章例目拘前骨在師售曾產倚品簡主張要稀為1贈8層具高鴿層陳。九童洲·金距地型華雕章/產以品燦類貪型三導室找兩變廳斃兩竹衛1日4境1㎡兩獄室脹兩充廳形一喉衛1偷0紋3㎡九鏈洲·金躍地忌華賞章/產宇品盯類普型四槐室矮兩融廳艘三少衛1絞7初9㎡三羅室悔兩艷廳致兩撈衛1客5區2㎡在嗚售茅產禮品袍（熟多腳層巡壽主社力芳戶垂型六）多險層寒電檢梯察洋伏房姿為1瘋5林2、1勵7義9平旱米接三駱四廳居筋，劇整填體舟面牛積印偏膚大載，處目毫前亭所暢剩粉房你源泄較周少切，份均繁價6狂2鄉豐0膽0元/平站米舉。九越洲·金指地時華請章/熱產范品脂價品格在壩售怕價點格細尿部短定妹價丸參薪考九你洲·金娛地魂華驗章/拐整鋸體探綜妥述九擾洲·金絡地仿華喪章道主傾要雀產墓品同有穴高昂層懲板售樓待、斑電指梯寫洋宜房退、呼聯膊排輸別魯墅廟，醉整蠶體丈產余品嘆面蛋積漿偏現大灑，古定圈位孔客正戶艙層須次蛛較計高辭。從盯建來筑忙品傾質出、帶產序品稍配隙套妨、奪園指林攏等搜方疑面蛇均勒定旅位煙高悔端芹，趕以悄電渾梯勢洋肺房罪、絹聯汗排宿別飲墅維拉肢升田整呈體陷項絡目接品辣質校。目趕前印項璃目備立壞面也、孫配頭套睛、刪園損林租、慌現級房哨等土均裕已區呈責現喂，熱為古項卻目隊實畜現寶高屈價棵奠套定宅基秒礎蹈。此坐項死目關與述本師案片屬罷同察一咽地載段結，共對磨于模本詢案掌定咸價評具肺有概重堂要標的每參錦考公意陳義駝。鑫滋宇鉗國愉際/襖規社劃鑫反宇釀國狼際/形規阻劃多鋒層小勤高份層層上高知層鑫鳳宇號國懲際/癢產蟻品催類你型兩桃室站兩座廳縣一含衛1大0公4奮-逆1蟻1勺5㎡在演售經產擔品惰（導多案層犁主最力撓戶決型怒）三酬室她兩庫廳慕一路衛1防4宜6㎡多有層絮主致要偽為1淹0油4艙-貼1爆4資6平招米欄，漿兩搭三尿居幅。情目見前年在六售消統暑一使一芽口鈔價4為3改0龜0拼.鑫糧宇晚國什際/梨產墨品展類綢型兩卻室眼兩絹廳吩一案衛6帝1㎡在奏售扇產麥品只（貫高絹層反主文力塞戶根型城）兩迫室劇兩考廳危一鍛衛8盒8㎡高殘層顧主灶要被以6障1卸-翠8欠8平回米揉兩責居溜為拳主鞏。鑫火宇接國捆際/掀產牽品明價離格鑫鴨宇條國孤際貪地蔽段遭較江好踢，飛但芽因四營碎銷粉策放略陡等至多習方宋面朽原號因酸，例嚴這重陳滯樹銷首。鑫執宇蠅國周際/重產臉品惡價攻格優義勢柔：小業區夸地豎段圓好聾，扯周騎邊訪商粗業途配聲套葬成異熟缺，勸銷芬售模價碧格和低連?，F斃況隱：項償目抓容終積癥率涉大嗽，脫品葉質括欠訂缺穴，弟售柱樓壞處首裝童修現粗戀糙植，卡目綁前樂處襪于曾嚴尿重凳滯辦銷磨狀業態梅。與鳴本您項尤目須參楊考漿：鑫借宇獅國播際屆目掏前菌社高區哨品稠質降較當差告，披銷日售瘋嚴尿重裝滯賠銷羊，笛對蜂于燒本乘案真參濫考昌意伙義會較爬小。參體考堅點終：庸多逢層勿價摩格4鏟3絕0均0元/平鬧米爭，伐小弊高倍層/高劃層4婆3歐0晶0元/平們米神。大晨禹·加掌州辨灣枝/規番劃南明加摔州怖風竊情私，銹別賴墅牙、名電弱梯哪洋朱房識，蠶拉拜升慣了考整淹個續社胖區拳品罪質激感鎮，肯現孟場荷現斃房暖展婚示胞較棒好母。大緩禹·加蒙州闖灣/當殲期彈在疲售蜻產既品一曾期喉在揪售罩產華品A區J區E區注修：6層惹洋懼房罰一榆梯氧二遙戶高皇層秩兩隆梯窯三顛戶聯楚排健別故墅大詞禹·遼加脊州吳灣/產躁品簽類月型三橫室脅兩閥廳歪兩忌衛1晌2窩8㎡兩惕室鋪兩邊廳品一工衛9蕩7㎡在嶼售夕產災品筐（睜高疑層執主寒力誘戶銜型屋）9模7、1親2屋8標惰準價兩畝三庭居差，本戶猴型斷設耳計盜較銷好倡，厭在紀售械均瓜價3班8牛0古0元/平救米擊。大逢禹·勉加誓州凈灣/產濫品課類碎型在彈售抗產晝品躲（異洋針房袋主住力尾戶嫩型痰）三偉室棒兩艘廳挑兩掀衛1瞧4掌2㎡電猶梯耗洋品房柜，信產擾品傳檔度次描較掠高或，副主管力1戀4慶2平轟米鍬三層居諷，陶均餡價4蛇8景0趕0元/平處米賠。大言禹·鞠加運州點灣/產素品羽類租型在遵售填產哲品叉（軍洋例房汗主路力臣戶斃型仿）躍唇層著，霉標箭準叨層1炭4刻9㎡畏，齊地派下驗一敗層7投2㎡大兆禹·加融州惠灣/油產痛品珍價也格在姓售牲價峽格細遮部精定頌價差參程考大究禹·加傲州忙灣/香整促體組綜溫述優度勢尾：大遣禹霞品北牌皺優折勢焦明根顯睬，摔口灰碑兔及紗形踐象臂被墾公百眾耍認腹同血。現綱況括：項兔目樸目轉前祝已錫經季銷恰售妄近6俊0讀%左夕右觸，剩拍余房旗源喪以高舅層厘為判主，賺價鐵格烏從望去雀年遞至迫今候基粉本雄無否變鏈化騙。與若本懷項紙目團參摟考嗚：大貼禹·加臨州房誠灣羅產禍品翅類凱型回豐嬌富鞠，池以死中桐高播端雖的亭姿哀態秋立輕足邁于振市齡場吹，松現定房泊銷腸售撐，泄此清項物目欣屬捆于橫鐵義西這區豆市評場預板奸塊奸，億對巡壽于代本尾案解有讓一工定溜參物考六意沙義疑。參公考六點佳：洋過房4勒8祝0諷0元/平腐米朽，高飲層3墳8登0區0元/平呢米紅。金宅宇·和勢園/營規脫劃師樂大驚附鋼中胖、泥師徹大當附核小詠，辣學霜區渠房盟，捧現氣房路在鳴售辦。金亞宇·和玻園應/雅當生期追在矩售蜂產誕品2期駱在禿售軟項報目1輸5層國高猜層2梯蓋三抄戶6層迷多橋層1梯2戶金手宇·和市園/賄產東品好類滴型三細室借兩攏廳蠢兩土衛1湯0希6疾-惠1溉1仗2㎡三繳室永兩燥廳嗓兩譽衛8液4低-連9派4㎡在冰售搬產布品赤（戒多希層趙主良力單戶繡型斷）8弄4暢-翅1夾1歇2平合米磁兩牛三點居亭，渣現冊房箭，4稀8憲0礙0元/平顧米絹。金床宇·和柏園/齡產胖品疼類描型在瓣售統產殖品千（怕高張層諸主下力處戶仆型軌）兩觀室而一騎廳慘兩徒衛9巨3㎡2室1廳燥兩讀衛1螞0腿6閉-沒1螺1槳2㎡2室1廳1衛7塊7遼.皇6㎡金啞宇·和井園/裕產電品鵝價債格在籌售兔價語格金獸宇·和嶺園/橡產竹品尺價縫格細強部珠定格價興參竟考金腿宇·和菌園/族整武體四綜把述金掀宇·和糕園鋤現楚房碗在雨售挖，煩屬鋤鐵遠西愿區池政檢府奇片額區難，績對夸本魔案披定捷價說有橫一梯定餃的蒼參債考杠意叔義償。波乘爾按多落小申鎮/張規豪劃波減爾另多蠅小筍鎮/擔當惰期孟在噴售瞎產脫品6姜#一家期1認#兩茅梯沿三姥戶6肝#一促梯奶兩躍戶多陳層小掛高癥層高竹層9鄰#一扯梯把兩搏戶3鉤#一仁梯所兩傷戶波購爾鬧多碌小距鎮/雁產飽品稈類肌型兩純室催兩壯廳喬兩孟衛1猜0狗3㎡在民售牙產剪品趴（透多期層羽主靠力昨戶班型臉）兩總室喬室謠兩物廳墊一淡衛9晨8㎡多乒層陵為鏈主胸力9窮8暗-思1棟0置3平感米澡兩賭居斧，勵均熟價4斬0卷0獲0元/平秀米憑左狗右章。波害爾花多覆小家鎮/司產份品蛇類扣型兩戶室斑兩資廳跪一篇衛8祥4㎡在飯售料產抖品培（兵小線高積層吊主等力糟戶棗型屆）在豈售蔑產蹈品涼（廳高馳層兩主息力趣戶孕型來）兩節室語兩撥廳兼一鞠衛8革8㎡主掏力8告4丑-償8勉8平愛米慎兩逃居升，場均仍價3唯6神0就0元/平斤米升。波樓爾放多臂小咽鎮/呢產燭品表價跳格波聞爾余多茄小箭鎮傲認盡可蹈度頌較芬低極，殘目倡前肆銷鑒售雁速桂度陸較絹慢豬。波刊爾蒸多想小析鎮/彎整點體五闡至述小飲區濁體吐量剩大基，才主北力廁產站品雕以練小蜂戶毯型昂為綢主始。新項襯目笨目寄前淺還壟未膊開棍盤殲正是處映于赤認囑購蹤蝶期寄，析月富去桶化拼量1鈴0套英左夕右和。波棍爾那多演小擊鎮課屬托鐵噴西姑區的政緣瑞府春區遵域鞏，火對們于鐵本封案煉定禾價爛參側考表意摔義挑較遵小吊。參植考荒點龜：雷多擴層4擁0柄0芳0元/平船米夏，印小強高釀層/高房誠層3猛6峽0朋0口-創3園7浸5緊0元/平渠米豈。市轎場孩綜蝴述根汽據哀市概場碑調彎研政，準目臉前刮整男體漫四蛇平時房襲地畝產材市返場英較麗弱違，隱客威戶近購驢買需意何向群較穿差幫；板禿塊院市氏場撒內遵，羅華飛宇蜻城榜銷撇售忙速漲度申最覺快覽，造為番本松案某重殿要掀參議考拘目贊標猛。價嗎格杜確厲定根深據綢綜舊合橋比腳較優，級得她出席本司案因多注層璃價濕格貼為4頭3涼7咱6元/平宏米嬸。魄作摘為啄本職案暈開票盤含價嬌格殖的蟲參掏考受價味。推睜盤慢策須略推舊盤姜策兼略退：首蕩次我開挖盤爛根扯據趕客啞戶樣需議求仿確嗽定案推購盤飲樓碌棟蛛，座少偵量逢推旁盤烤，望擠散壓梳式扔銷扇售身，毒創相造真熱熟銷刻口灶碑牙；后蕩期答借悟勢博進寶行薄加問推志，霞每幕次仰少踢量盛推盒盤肝，紅頻張繁符加渡推木，精價睡格雄逐幕步挑上兆揚戲。首吵次搜開難盤皮建劈燕議鎮推田出哈2拉4盾、可6岡5典（流多辦層獸）敵、險2秘9遙號盟樓屑（券小享高籃層尺）賽兩雪棟肯樓孤，部共色1使5借0篩套巾房圓源走，些對孝外鼠銷禾售旬，君豐仍富包產哭品附類頂型念，賣首歷次潑開辟盤蕩達逝到使熱悶銷列。聚如習客金戶而堅滿持幕選韻擇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