第7頁共7頁房屋拆遷還建?協議書格式版?一、施工內?容及工程量：?1、施工內?容：建筑物拆?除,渣土清運?。2、拆除?標準：按甲方?招標要求拆除?范圍內的房屋?以及渣土清運?。3、施工?中拆下的各類?廢舊材料歸乙?方所有,均由?乙方自行處理?。二、工程?價款及結算方?式：1、工?程價款：經?公開招標,拆?除項目總金額?為：____?_元（￥__?___元）?2、結算方式?：（1）合?同簽訂時,乙?方一次性付清?工程款。（?2）乙方報名?時的報名費轉?為押金,待拆?除工程全部結?束,渣土清運?完成,平整好?施工場地,經?甲方組織驗收?合格后,退還?乙方的押金。?三、施工日?期：1、本?合同工程定于?____年_?___月__?__日開工,?于____年?____月_?___日竣工?。2、因不?可抗力或天氣?影響等因素不?能按時開工或?竣工時,甲乙?雙方可以重新?約定開工或竣?工日期。四?、雙方責任及?權力：1、?乙方進場后,?甲方向乙方進?行施工交底,?交待清楚施工?現場周圍地下?障礙物與在施?工中需注意的?事項并提供有?關技術資料。?2、負責協?調切斷通往被?拆除區域內的?水源、電源、?通信等線路。?3、配合乙?方對施工人員?進行安全教育?。4、甲方?指定葛為工程?項目負責人,?負責協調施工?中有關事宜并?監督乙方的施?工全過程。?1、負責編制?施工方案,制?定安全、環保?措施,。2?、積極配合甲?方的工作。?3、認真貫徹?執行國家有關?部門對建筑施?工提出的各項?要求和規定,?做到文明施工?、安全、按期?完成施工任務?。4、必須?嚴格按照相關?法規條文施工?作業,注意環?保要求：控制?噪聲,避免不?安全因素發生?。5、負責?機械及人員的?安全,加強對?施工人員的安?全教育及防范?措施,確保施?工中萬無一失?;并負責其施?工人員的安全?_____,?對因管理不善?所發生的任何?安全責任事故?,責任由乙方?承擔,。6?、服從甲方現?場管理人員的?指揮,尊重甲?方的管理制度?。7、乙方?指定倪為工程?項目負責人,?全權負責工程?拆除事宜并及?時向甲方通報?工程拆除有關?情況。五、?違約責任：?1、違反本合?同規定,甲、?乙雙方各自承?擔其責任。造?成的損失由責?任方全部承擔?（含經濟損失?）。2、合?同執行中發生?糾紛,雙方應?做好協商解決?,協商解決不?成的可向當地?人民法院起訴?。1、本合?同簽字生效后?甲、乙雙方如?有未盡事宜或?對合同條款修?改,需經方協?商同意并簽訂?補充協議。?2、補充協議?及附件與本合?同正文有同等?的法律效力,?雙方須共同遵?守。3、本?合同自甲乙雙?方的法定代表?人或授權委托?代理人簽字并?加蓋各自公章?之日起生效。?4、本合同?一式____?_份,甲乙雙?方、局基建辦?、監察室各執?_____份?,具有同等法?律效力。房?屋拆遷還建協?議書格式版（?二）拆遷人?（以下簡稱甲?方）：被拆?遷人（以下簡?稱乙方）：?甲方因___?__建設需要?，經批準取得?____號《?房屋拆遷許可?證》，根據《?城市房屋拆遷?管理條例》、?《某某省城市?房屋拆遷管理?辦法》及__?__等規定，?對乙方的房屋?進行拆遷，甲?、乙、___?_方在平等、?自愿、協商一?致的基礎上，?就房屋拆遷補?償安置達成如?下協議：第?一條被拆除房?屋現狀（一?）房屋所在地?點_____?，建筑面積_?___平方米?（其中有證建?筑面積___?_平方米，房?屋使用面積_?____，房?屋產權證號_?____），?房屋的用途_?____，房?屋的產權性質?_____，?房屋的結構_?____，房?屋的總樓層數?_____，?房屋所在的樓?層數____?_，房屋的朝?向_____?。（二）房?屋內部設施及?裝潢情況：?（三）房屋的?附屬物及構筑?物情況：（?四）機械設備?情況：第二?條乙方基本情?況（一）被?拆除房屋為住?宅時：1、?乙方有正式戶?口____人?（其中常住人?口____人?），分別是（?姓名、性別、?年齡、與戶主?關系等）。?（二）被拆除?房屋是非住宅?時：1、乙?方情況：__?___第三?條房屋拆遷補?償選擇第__?___種方式?：1、貨幣?補償。2、?房屋產權調換?。第四條被?拆遷房屋的貨?幣補償方式?（一）貨幣補?償金額的確定?選擇第___?__種方式：?1、根據當?地政府公布的?貨幣補償基準?價由當事人協?商確定價格。?2、根據當?事人共同推薦?的評估機構評?估的市場價格?確定。3、?當事人對評估?機構的選定意?見不統一時，?按房屋拆遷管?理部門確定的?評估機構評估?的市場評估價?確定。4、?當事人約定的?其他作價方式?。（二）房?屋裝潢作價方?式：____?_（三）被?拆遷房屋補償?金額：___?__1、房?屋貨幣補償金?額。被拆遷房?屋建筑面積_?___平方米?，按建筑面積?每平方米__?___元計價?，小計___?__元。2?、裝潢補償金?額_____?元（若房屋貨?幣補償金額含?裝潢補償，此?項可不另行計?算）。3、?附屬物及構筑?物補償金額_?____元。?以上三項合?計補償金額_?____元。?（四）房屋?貨幣補償的幣?種_____?，補償金額由?甲方于___?_年____?月____日?前支付給乙方?，支付方式：?_____。?第五條房屋?產權調換補償?方式（一）?甲方提供位于?_____，?結構____?_，用途__?___，房屋?號_____?，建筑面積_?___平方米?的現房、期房?，產權調換房?屋的樓層、房?號的確定方法?：_____?。產權調換?的安置房屋應?符合以下標準?：1、甲方?提供給乙方的?安置房屋，應?當符合國家質?量安全標準;?2、房屋內?應當有以下設?施：3、房?屋裝飾與設施?標準見附件二?4、新建房?屋竣工后質量?應經____?_登記備案。?（二）被拆?遷的房屋及產?權調換的安置?房屋的價格均?按本協議第四?條第（一）、?（二）、（三?）款統一方式?進行確定，并?結清產權調換?差價。（三?）按被拆遷房?屋與產權調換?的安置房屋的?價格結算產權?調換差價。差?價金額___?______?______?______?______?______?______?______?。（四）產?權調換差價幣?種：____?_，差價由_?___方于_?___年__?__月___?_日前向__?__方支付，?支付方式：_?____。?第六條房屋拆?遷補助費（?一）甲方按_?____規定?標準，支付乙?方搬遷補助費?_____元?，臨時安置補?助費____?_元，其他補?助費____?_元，共計_?____元。?（二）拆遷?非住宅房屋，?甲方按___?__規定標準?，支付乙方設?備搬遷和安裝?補助費___?__元，因拆?遷造成停產、?停業損失補償?費_____?元，其他補助?費_____?元，共計__?___元。?（三）房屋拆?遷補助費的幣?種：____?_，甲方應于?____年_?___月__?__日前支付?給乙方，支付?方式：___?__。第七?條逾期安置的?違約責任。?（一）甲方應?在本協議第六?條第（二）項?約定的臨時過?渡期期滿前保?證乙方按期回?遷，逾期不能?回遷的，甲方?應在臨時過渡?期滿____?_天前通知乙?方，按下列約?定處理：1?、逾期___?__個月內，?甲方按本協議?第七條約定的?停產、停業損?失補償費的_?____%向?乙方加付停產?停業損失補償?費;逾期超過?_____個?月，甲方按本?協議第七條約?定的停產、停?業損失補償費?的_____?%向乙方加付?停產停業損失?補償費。（?二）乙方在臨?時過渡期內，?收到甲方安置?通知（通知方?式為____?_）之日起4?個月內，應到?甲方辦理安置?手續;甲方應?從發出安置通?知后再支付乙?方四個月臨時?安置補助費;?逾期不到甲方?辦理安手續的?，不再享受各?種補助費或補?償費。第八?條其他違約責?任：第九條?本協議在履行?過程中發生的?爭議，由當事?人協商解決;?也可由當地工?商行政管理部?門調解;協商?或調解不成的?，按下述第_?____