第12頁共12頁經典二手房買賣?委托合同范本?二手房買賣合同?書合同各方：?甲方（出賣人?）：身份證號?碼：乙方（買?受人）：身份?證號碼：甲、?乙、兩方依據自?愿、誠信原則，?經友好協商，達?成如下一致意見?：第一條各方?承諾及保證甲?方承諾并保證：?擁有座落于__?___房屋的所?有權，該項所有?權是完整的，不?存在共有權、抵?押權、承租權等?權利瑕疵或負擔?。將誠信履行本?合同書的項下的?合同義務。乙?方承諾并保證：?將誠信履行本合?同書的項下的合?同義務。第二?條標的物甲方?自愿轉讓的房屋?座落于____?_房屋內現有?裝修及物品全部?隨房屋轉讓并不?再另外計價。?第三條價款本?合同書第二條項?下標的物全部計?價______?_______?______。?各方確認：在?甲方及時履行本?合同書第六條義?務的前提下，本?條第一款的價款?為甲方轉讓標的?物的凈價，即本?合同書履行過程?中產生的稅費由?乙方承擔。第?四條交付與支付?1、本合同書?簽訂時，甲方向?乙方交付房屋所?有權、土地使用?權證書和全部門?鎖鑰匙、電費、?自來水費、有線?電視、電話等交?費證件。2、?本合同書簽訂（?并由雙方履行了?第1款義務）后?____天內，?乙方向甲方支付?所有房款___?__。第五條?所有權轉移特別?約定各方確認?：本合同書項下?標的物自交付后?轉移至乙方。?第六條協助義務?在乙方確定的?時間，甲方應配?合乙方辦理房屋?所有權證和土地?使用權證的過戶?手續至乙方名下?，包括但不僅限?于根據登記部門?的要求另行簽訂?合同文書、提供?身份證明等。甲?方不得因此要求?乙方另行向甲方?支付任何費用。?七、違約責任?1、因甲方違?反本合同書第一?條所有權瑕疵擔?保責任而導致乙?方主動或被動參?與訴訟（仲裁）?等爭議解決程序?，甲方須承擔乙?方由此產生的全?部損失并承擔違?約責任。2、?甲方如不能及時?履行本合同書第?六條協助義務，?應繼續履行該項?義務并承擔違約?責任。3、乙?方不能依約承擔?本合同書第三條?義務時，應承擔?違約責任。4?、甲方雙方違反?本合同書其他約?定的，依法承擔?相應的違約責任?。八、爭議解?決辦法本合同?書履行過程中產?生的一切糾紛，?應提交仲裁委員?會仲裁，其裁決?對雙方具有約束?力。九、雜項?規定1、本合?同書未竟事項，?由雙方依誠信、?公平原則另行商?定。2、本合?同書一式六份，?由甲、乙、各執?一份，另三份由?乙方保管用于辦?理變更登記使用?（如登記部門要?求另行簽訂合同?文書時，各方得?另行簽訂用于登?記，但各方權利?義務以本合同書?為準）。3、?本合同書在各方?簽字后生效。?甲方簽名：乙?方簽名：__?__年____?月____日?經典二手房買賣?委托合同范本（?二）編號：_?____賣方?：_____（?以下簡稱甲方）?買方：___?__（以下簡稱?乙方）見證方?：_____（?以下簡稱丙方）?甲乙雙方經友?好協商，就甲方?向乙方轉讓甲方?私人房產一事達?成以下條款：?第一條甲方對產?權的聲明甲方?根據國家規定，?已依法取得__?__區（縣）的?房屋所有權證書?，所有權證書_?____字第_?___號。甲方?為該房屋的現狀?負全責。該房屋?的結構為___?__，建筑面積?為____平方?米。第二條甲?方對買賣權的聲?明甲方保證該?房屋是符合國家?及_____房?屋上市的有關規?定及政策法規，?甲方有權將該房?屋上市交易。由?于違反國家及相?關政策法規而引?起的法律及經濟?責任由甲方來承?擔。第三條乙?方對購買權的聲?明乙方愿意在?本合同第一條款?及第二條款成立?的前提下，就向?甲方購買上述房?屋的完全產權之?事簽訂本協議，?并認可僅在此種?情況下簽訂才具?有法律效力。?第四條房屋售價?雙方同意上述?房屋售價為每建?筑平方米人民幣?____元，價?款合計為人民幣?____元。（?大寫____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾元整）?第五條付款方?式（一）無須?銀行貸款1、?乙方應在簽訂《?_____房屋?買賣合同》時，?支付相當于總房?款的10%的定?金。2、乙方?應在辦理立契過?戶手續前3個工?作日內，支付剩?余90%房款。?（二）銀行貸?款1、乙方應?在簽訂《___?__房屋買賣合?同》時，支付相?當于總房款的1?0%的定金。?2、乙方應在辦?理立契過戶手續?前3個工作日內?，支付首期房款?。3、銀行貸?款部分房款按銀?行規定由銀行直?接支付。第六?條違約責任1?.甲、乙雙方合?同簽訂后，乙方?中途悔約，應書?面通知甲方，甲?方應在3個工作?日內，將乙方的?已付款（不計利?息）返還乙方，?但購房定金歸甲?方所有。甲方中?途悔約，應書面?通知乙方，并自?悔約之日起3個?工作日內應將乙?方所付定金的雙?倍及已付款返還?給乙方。2.?乙方如未按本協?議第五條款規定?的時間付款，甲?方對乙方的逾期?應付款有權追究?違約利息。每逾?期一天，乙方應?支付甲方所應付?房款的0.4‰?作為滯納金，逾?期超過15天，?即視乙方違約，?定金不予返還。?3.甲方應在?獲得全部房款后?3個工作日內將?房屋搬空，每逾?期一天，甲方應?按乙方已付房款?的0.4‰向乙?方付滯納金，逾?期超過15天，?即視甲方違約，?乙方可要求法院?強制執行。第?七條房屋交付甲?乙雙方就房屋交?付達成以下細目?：1.沒有房?屋欠帳，如電話?費、電費、物業?管理費、取暖費?等;2.沒有?固定不可移動裝?修物品的破壞;?3.房屋本身?沒有影響房屋使?用或美觀的破壞?;4.其它：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____.?第八條關于產權?辦理的約定本協?議簽訂后，甲乙?雙方應向房屋所?在區（縣）房地?產交易所申請辦?理房屋買賣立契?過戶手續，并按?有關規定申領房?屋所有權證。?辦理上述手續時?產生的稅費及相?關費用，由甲乙?雙方依照有關規?定繳納。辦理?過程中由丙方先?行墊付，在物業?交驗時提供相應?票據。第九條?有關爭議本協議?未盡事宜，雙方?可簽訂補充協議?。本協議的附?件和雙方簽訂的?補充協議為本協?議不可分割的組?成部分，具有同?行法律效力。?當本合同在履行?中發生爭議時，?雙方協商解決。?協商不能解決?的，雙方均有權?向該房屋所在地?的人民法院提起?訴訟。第十條?生效說明本協議?一式四份，甲乙?雙方各執一份，?房屋所在區（縣?）交易所留存一?份，見證方一份?。均具有同等?法律效力。自?雙方簽字蓋章之?日起生效。甲?方：_____?經辦人：__?___電話：?______?___年___?_月____日?乙方：___?__經辦人：?_____電?話：_____?____年_?___月___?_日丙方：_?____經辦?人：_____?電話：___?______?年____月_?___日經典?二手房買賣委托?合同范本（三）?二手房買賣反?訴狀原告：姓?名_____，?性別_____?，出生____?年____月_?___日___?__，民族__?___，文化程?度_____，?籍貫_____?，工作單位__?___，住址_?____，身份?證號碼____?_，聯系電話_?____;被?告：姓名___?__，性別__?___，出生_?___年___?_月____日?_____，民?族_____，?文化程度___?__，籍貫__?___，工作單?位_____，?住址_____?，身份證號碼_?____，聯系?電話_____?;訴訟請求：?_____一?、請求貴院判令?被告繼續履行合?同，并限期被告?無條件交付原告?之房屋合法手續?。二、請求貴?院判令被告即日?給付原告因延遲?收房產生的銀行?同期貸款利息人?民幣____元?，違約金___?_元/天，（按?銀行同期貸款利?率計算）。三?、請求貴院判令?被告因延期交房?給原告辦理房屋?產權延期帶來的?損失____元?。（按銀行現利?率執行）。四?、請求貴院判令?本案包含訴訟費?在內的一切相關?費用由被告承擔?。事實與理由?：_____?證據和證據來源?：_____?證人姓名：__?___????????住址?：_____?此致____?人民法院附：?_____一、?本訴狀副本__?__份（按被告?人人數提交）;?二、證據__?__份。具狀?人：_____?____年_?___月___?_日經典二手?房買賣委托合同?范本（四）你?好，廣州二手房?買賣合同即為：?二手房購房合?同甲方（出賣人?）：_____?乙方（買受人?）：_____?甲乙雙方經過?友好協商,就房?屋買賣一事,在?平等、自愿、誠?實信用的前提下?,達成如下協議?：第一條甲方?自愿將其房屋出?售給乙方,乙方?也已充分了解該?房屋具體狀況,?并自愿買受該房?屋。該房屋具體?狀況如下：（?一）座落于__?___,占地面?積為____平?方米;建筑面積?為____平方?米。（二）出?售房屋的所有權?證證號為___?_______?_______?_______?。（三）房屋?平面宅基地四址?：_____東?（公路留用地）?,南（荒地）,?西（自留地）,?北（原耕田小路?）。（四）該?房屋占用范圍內?的土地使用權隨?該房屋一并轉讓?。（五）該房?屋的相關權益隨?該房屋一并轉讓?。出賣人還應當?將附屬于該房屋?的陽臺、走道、?樓頂、裝修、衛?生間、院壩、其?他設施、設備,?轉讓給買受人,?其轉讓價格已包?含在上述房屋的?價款中,不再另?行支付價款。?第二條甲方保證?已如實陳述上述?房屋權屬狀況和?其他具體狀況,?保證該房屋沒有?設定擔保、沒有?權屬糾紛,保證?該房屋不受他人?合法追索。第?三條計價方式與?價款：按建筑面?積計算價款,房?屋單價為人民幣?每平方米___?_元,總金額人?民幣____元?整;房價款的支?付方式、支付時?間為：____?_乙方在___?_年____月?____日前付?給甲方定金（人?民幣小寫：__?__元,大寫：?____元）。?余下____元?定于____年?____月__?__日之前補清?。第四條甲、?乙雙方定于__?__年____?月____日正?式交付該房屋;?甲方應在正式交?付房屋前騰空該?房屋。第五條?甲、乙雙方確認?,雖然房屋所有?權證未作記載,?但依法對該房屋?享有共有權的權?利人均已書面同?意將該房屋出售?給乙方。第六?條過戶手術及費?用由乙方負責。?第七條本合同?一式二份。其中?甲方留執一份,?乙方留執一份。?均具有相同的法?律效力。第八?條本合同自甲乙?雙方簽訂之日起?生效。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?簽約日期：__?___????????簽約日期：_?____經典?二手房買賣委托?合同范本（五）?賣方：___?__（以下簡稱?甲方）????身份證號：_?____買方?：_____（?以下簡稱乙方）????身份?證號：____?_根據《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產管理法》及?其他有關法律、?法規之規定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協商一?致的基礎上，就?乙方向甲方購買?私有住房，達成?如下協議：1?、甲方所售房屋?權證號及座落位?置、結構、層次?、面積、附屬設?施（1）甲方?所售房屋所有權?證號為"___?_號"，房屋土?地使用權證號為?"____號"?;（2）甲方?所售房屋位于_?___區___?_路（街）__?__號，為__?___結構;?（3）甲方所售?房屋建筑面積_?___平方米;?（4）甲方所?售房屋附屬設施?為______?_______?_______?_______?。2、房屋價?格及其他費用?（1）甲、乙雙?方協商一致，甲?方所售房屋總金?額為（人民幣）?____拾__?__萬____?仟____佰元?整（含附屬設施?費用）;（2?）甲、乙雙方達?成一致意見，雙?方交易稅費由_?___方負擔。?3、付款方式?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?4、房屋交付?甲、乙雙方在?房地局交易所辦?理完過戶手續（?繳納稅費）后_?___日內，甲?方將房屋交付乙?方，因不可抗力?等因素造成甲方?逾期交房的，則?房屋交付時間可?據實予以延長。?5、乙方逾期?付款的違約責任?乙方未按本合?同規定的付款方?式付款，每逾期?一日，按照逾期?金額的____?%支付違約金，?逾期達一個月以?上的，即視為乙?方不履行本合同?，甲方有權解除?合同，屆時將由?乙方承擔此次交?易中雙方的全部?交易稅費，并向?甲方支付購房款?____%