第22頁共22頁二手房買賣合同?賣方：___?__????（簡稱?甲方）身份證號?碼：_____?買方：___?__????（簡稱?乙方）身份證號?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___市___?_區(qū)_____?擁有的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓、公?寓、住宅、廠房?、店面），建筑?面積為____?平方米。（詳見?土地房屋權(quán)證第?____號）。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)格為?：單價(jià)：人民幣?____元/平?方米，總價(jià)：人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。本合同簽定之?日，乙方向甲方?支付人民幣__?__元整，作為?購房定金。第?三條付款時(shí)間與?辦法：1、甲?乙雙方同意以銀?行按揭方式付款?，并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含定金?）人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人民幣__?__元整申請銀?行按揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)額不?足前述申請額度?，乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付給甲?方），并于銀行?放款當(dāng)日付給甲?方。2、甲乙?雙方同意以一次?性付款方式付款?，并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含定金?）人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方，剩余房?款人民幣__?__元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)日付?給甲方。第四?條甲方應(yīng)于收到?乙方全額房款之?日起____天?內(nèi)將交易的房產(chǎn)?全部交付給乙方?使用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將___?_等費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵?守國家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手續(xù)所?需繳納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由___?_方承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)。?第六條違約責(zé)任?甲、乙雙方合同?簽定后，若乙方?中途違約，應(yīng)書?面通知甲方，甲?方應(yīng)在____?日內(nèi)將乙方的已?付款不記利息）?返還給乙方，但?購房定金歸甲方?所有。若甲方中?途違約，應(yīng)書面?通知乙方，并自?違約之日起__?__日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金的雙?倍及已付款返還?給乙方。第七?條本合同主體?1.甲方是__?___共___?_人，委托代理?人_____即?甲方代表人。?2.乙方是__?___，代表人?是_____。?第八條本合同?如需辦理公證，?經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)?_____公證?處公證。第九?條本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委托代?理人一份，乙方?一份,廈門市房?地產(chǎn)交易中心一?份、_____?公證處各一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解決?方式：在履約過?程中發(fā)生的爭議?，雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式解?決。第十一條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第十?二條雙方約定的?其他事項(xiàng)：出?賣方（甲方）：?_____購?買方（乙方）：?_____身?份證號碼：__?___身份證?號碼：____?_地址：_?____地?址：_____?郵編：__?___郵編?：_____?電話：___?__電話：?_____代?理人（甲方）：?_____代?理人（乙方）：?_____身?份證號碼：__?___身份證?號碼：____?_見證方：_?____????????鑒證機(jī)關(guān)：?_____地?址：郵編?：電話：?法人代表：代?表：經(jīng)辦人?：日期：_?___年___?_月____日?鑒證日期：_?___年___?_月____日?二手房買賣合?同（二）借方?（房屋出售方）?：乙方（房屋?購買方）：按?照《中華人民共?和國合同法》和?其他有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致，?本著平等自愿原?則，訂立本合同?。第一條甲方?自愿將其房屋出?售給乙方，乙方?也已充分了解該?房屋具體狀況，?并自愿買受該房?屋。該房屋具體?狀況如下：（?一）座落于遂昌?縣路（街）樓（?單位），建筑面?積平方米;樓頂?享有使用權(quán);?（二）出售房屋?的所有權(quán)證證號?為號;（三）?房屋平面圖及其?四至范圍見附件?一;該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條甲方?保證已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)屬狀?況和其他具體狀?況，不存在抵押?貸款、法院查封?等情況，保證該?房屋不受他人合?法追索。第三?條乙方在前付給?甲方定金（幣種?）（大寫）元，?（小寫）元。?上述定金在乙方?最后一次付款時(shí)?充抵房款。甲方?收到定金后，中?途不得借故中止?售房，否則按雙?倍賠償定金，乙?方未能如期簽訂?購房合同、付清?房款，則支付給?甲方的定金不予?退還。第四條?該房屋房價(jià)款為?人民幣（大寫）?____元，（?小寫）人民幣_?___元。房?價(jià)款的支付方式?和支付時(shí)間為：?房屋價(jià)款乙方分?三期付給甲方：?第一期：在_?___年___?_月____日?，付定金人民幣?____萬元;?第二期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、土地?使用權(quán)證過戶手?續(xù)辦理完畢之日?付30%首付款?萬元。第三期?：在交付房屋之?日，付清尾款人?民幣____萬?元。每期付款，?甲方收到后出具?收據(jù)。乙方未按?規(guī)定支付房價(jià)款?的，則按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)任?：1、乙方逾?期支付房價(jià)款的?，每逾期一天，?按應(yīng)付到期房價(jià)?款的萬分之五支?付違約金。2?、乙方逾期支付?房價(jià)款超過__?__天，甲方有?權(quán)解除本契約。?甲方在解除契約?后____天內(nèi)?將已收房價(jià)款退?還乙方，所收定?金不予退還。?第五條甲、乙雙?方定于____?_時(shí)正式交付該?房屋;甲方應(yīng)在?正式交付房屋前?騰空該房屋。雙?方定于____?_前向有關(guān)部門?申請辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)?益的更名手續(xù)。?甲方應(yīng)在___?__前將其落戶?于該房屋的戶籍?關(guān)系遷出。借?方未按規(guī)定履行?以上義務(wù)的，則?按下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：1?、甲方逾期交付?房屋的，每逾期?一天，按總房價(jià)?款的萬分之五支?付違約金。2?、甲方交付房屋?的附屬設(shè)施或裝?飾裝修不符合約?定的，按不符部?分的□約定價(jià)值?□評估價(jià)值□市?場聚格承擔(dān)賠償?責(zé)任。3、甲?方逾期交付房屋?超過____天?的，乙方有權(quán)解?除本契約。甲方?應(yīng)在乙方解除契?約后____天?內(nèi)將已收房價(jià)款?和雙倍定金返還?乙方，并按總房?價(jià)款的百分之一?支付違約金。?第六條甲、乙雙?方確認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證未作?記載，但依法對?該房屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人均已?書面同意將該房?屋出售給乙方。?第七條甲、乙?雙方同意，在本?契約生效后__?__日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記;并在乙方領(lǐng)?取《房屋所有權(quán)?證》后，按有關(guān)?規(guī)定向土地管理?部門申請辦理該?房屋土地使用權(quán)?變更手續(xù)。該房?屋土地使用權(quán)的?變更手續(xù)按下列?約定辦理：1?、該房屋土地使?用權(quán)為出讓取得?，其土地使用權(quán)?證證載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。2?、該房屋土地使?用權(quán)為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金或土?地收益金;雙方?約定，該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。3?、除本條第二款?已有約定外，辦?理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)，由?□甲、乙雙方按?國家規(guī)定各自承?擔(dān)□甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。第?八條甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的?，則雙方提出申?請的時(shí)間為該房?屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間?。第九條該房?屋毀損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十條該?房屋正式交付時(shí)?，物業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、?線電視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，按下?列約定處理：由?雙方協(xié)商處理，?并在補(bǔ)充協(xié)議中?載明第十一條?本契約未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本契約?的附件均為本契?約不可分割的部?分。第十二條?本契約自甲乙雙?方簽訂之日起生?效。第十三條?甲、乙雙方在履?行本契約中若發(fā)?生爭議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，按下列約定?處理：1、提?交仲裁委員會仲?裁2、依法向?人民法院起訴。?第十四條本契?約一式三份。其?中甲方留執(zhí)一份?，乙方留執(zhí)一份?，為申請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。第?十五條甲、乙雙?方約定補(bǔ)充條款?如下：借方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日二手房?買賣合同（三）?賣方：___?__（簡稱甲方?）身份證號碼?：_____?買方：____?_（簡稱乙方）?身份證號碼：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購買房產(chǎn)簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條乙方同?意購買甲方擁有?的座落在___?_市____區(qū)?_____擁有?的房產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公寓、?住宅、廠房、店?面），建筑面積?為____平方?米。（詳見土地?房屋權(quán)證第__?__號）。第?二條上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為：單?價(jià)：人民幣__?__元/平方米?，總價(jià)：人民幣?____元整（?大寫：____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣____?元整，作為購房?定金。第三條?付款時(shí)間與辦法?：１、甲乙雙?方同意以銀行按?揭方式付款，并?約定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付?款（含定金）人?民幣____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整給甲?方，剩余房款人?民幣____元?整申請銀行按揭?（如銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足前述?申請額度，乙方?應(yīng)在繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額一并?支付給甲方），?并于銀行放款當(dāng)?日付給甲方。?2、甲乙雙方同?意以一次性付款?方式付款，并約?定在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付款?（含定金）人民?幣____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整給甲方?，剩余房款人民?幣____元整?于產(chǎn)權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于收到乙方全額?房款之日起__?__天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部交付?給乙方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)日將?____等費(fèi)用?結(jié)清。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國家房?地產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅費(fèi)由?____方承擔(dān)?，中介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)?由____方承?擔(dān)。第六條違?約責(zé)任甲、乙雙?方合同簽定后，?若乙方中途違約?，應(yīng)書面通知甲?方，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將乙?方的已付款不記?利息）返還給乙?方，但購房定金?歸甲方所有。若?甲方中途違約，?應(yīng)書面通知乙方?，并自違約之日?起____日內(nèi)?應(yīng)以乙方所付定?金的雙倍及已付?款返還給乙方。?第七條本合同?主體1.甲方?是_____共?____人，委?托代理人___?__即甲方代表?人。2..乙?方是_____?，代表人是__?___。第八?條本合同如需辦?理公證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)___?__公證處公證?。第九條本合?同一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，甲?方委托代理人一?份，乙方一份,?廈門市房地產(chǎn)交?易中心一份、_?____公證處?各一份。第十?條本合同發(fā)生爭?議的解決方式：?在履約過程中發(fā)?生的爭議，雙方?可通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本合同?未盡事宜，甲乙?雙方可另行約定?，其補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與本合?同同具法律效力?。第十二條雙?方約定的其他事?項(xiàng)：出賣方（?甲方）：___?__身份證號?碼：_____?地址：___?__郵編：?_____電?話：____?_代理人（甲?方）：____?_身份證號碼?：_____?購買方（乙方）?：_____?身份證號碼：_?____地?址：_____?郵編：__?___電話?：_____?代理人（乙方）?：_____?身份證號碼：_?____見證?方：鑒證機(jī)關(guān)?：地址：郵?編：電話：?法人代表：代?表：經(jīng)辦人?：日期：?年月日鑒?證日期：___?_年____月?____日二?手房買賣合同（?四）賣方：_?____????（?簡稱甲方）身份?證號碼：___?__買方：_?____????（?簡稱乙方）身份?證號碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方同意購買?甲方擁有的座落?在____市_?___區(qū)___?__擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫字樓?、公寓、住宅、?廠房、店面），?建筑面積為__?__平方米。（?詳見土地房屋權(quán)?證第____號?）。第二條上?述房產(chǎn)的交易價(jià)?格為：單價(jià)：人?民幣____元?/平方米，總價(jià)?：人民幣___?_元整（大寫：?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）。本合同簽?定之日，乙方向?甲方支付人民幣?____元整，?作為購房定金。?第三條付款時(shí)?間與辦法：１?、甲乙雙方同意?以銀行按揭方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣?____元整申?請銀行按揭（如?銀行實(shí)際審批數(shù)?額不足前述申請?額度，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并支付?給甲方），并于?銀行放款當(dāng)日付?給甲方。2、?甲乙雙方同意以?一次性付款方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣?____元整于?產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)?日付給甲方。?第四條甲方應(yīng)于?收到乙方全額房?款之日起___?_天內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日將_?___等費(fèi)用結(jié)?清。第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)由_?___方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由?____方承擔(dān)?。第六條違約?責(zé)任甲、乙雙方?合同簽定后，若?乙方中途違約，?應(yīng)書面通知甲方?，甲方應(yīng)在__?__日內(nèi)將乙方?的已付款不記利?息）返還給乙方?，但購房定金歸?甲方所有。若甲?方中途違約，應(yīng)?書面通知乙方，?并自違約之日起?____日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付定金?的雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條本合同主?體1.甲方是?_____共_?___人，委托?代理人____?_即甲方代表人?。2.乙方是?_____，代?表人是____?_。第八條本?合同如需辦理公?證，經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)_____?公證處公證。?第九條本合同一?式份。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲方委?托代理人一份，?乙方一份,廈門?市房地產(chǎn)交易中?心一份、___?__公證處各一?份。第十條本?合同發(fā)生爭議的?解決方式：在履?約過程中發(fā)生的?爭議，雙方可通?過協(xié)商、訴訟方?式解決。第十?一條本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙方?簽章與本合同同?具法律效力。?第十二條雙方約?定的其他事項(xiàng)：?出賣方（甲方?）：_____?購買方（乙方?）：_____?身份證號碼：?_____身?份證號碼：__?___地址?：_____?地址：___?__郵編：?_____郵?編：____?_電話：_?____電?話：_____?代理人（甲方?）：_____?代理人（乙方?）：_____?身份證號碼：?_____身?份證號碼：__?___見證方?：鑒證機(jī)關(guān)：?地址：郵?編：電話?：法人代表：?代表：經(jīng)?辦人：日期?：年月日?鑒證日期：_?___年___?_月____日?二手房買賣合?同（五）合同?編號：____?_甲方（出賣?人）：____?_（本人/法?定代表人）姓名?：_____?國籍：____?_（身份證/?護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照?號碼）：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_聯(lián)系電話：?_____委?托代理人：__?___國籍：?_____電?話：_____?地址：___?__郵政編碼?：_____?乙方（買受人）?：_____?（本人/法定代?表人）姓名：_?____國籍?：_____?（身份證/護(hù)照?/營業(yè)執(zhí)照號碼?）：_____?地址：___?__郵政編碼?：_____?委托代理人：_?____聯(lián)系?電話：____?_國籍：__?___電話：?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____根據(jù)?國家和____??。ㄊ校┓伞?法規(guī)和有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?就下列房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如下協(xié)議?第一條房屋的?基本情況甲方?房屋（以下簡稱?該房屋）坐落于?_____;位?于第_____?層，共____?_（套/間），?房屋結(jié)構(gòu)為__?___，建筑面?積____平方?米（其中實(shí)際建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米），?房屋用途為__?___;該房屋?平面圖見本合同?附件一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)施見?附件二;（房屋?所有權(quán)證號、土?地使用權(quán)證號/?房地產(chǎn)權(quán)證號）?為_____。?第二條房屋面?積的特殊約定?1.本合同第一?條所約定的面積?為（甲方暫測/?原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明?/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際測定?）面積。如暫測?面積或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面積（?以下簡稱暫測面?積）與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際?測定的面積有差?異的，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定面積（以?下簡稱實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。2.?該房屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面積與?暫測面積的差別?不超過暫測面積?的±____%?（不包括±__?__%）時(shí)，房?價(jià)款保持不變。?3.實(shí)際面積?與暫測面積差別?超過暫測面積的?±____%（?包括±____?%）時(shí)，甲乙雙?方同意按下述第?_____種方?式處理：（1?）乙方有權(quán)提出?退房，甲方須在?乙方提出退房要?求之日起___?_天內(nèi)將乙方已?付款退還給乙方?，并按____?_利率付給利息?。（2）每平?方米價(jià)格保持不?變，房價(jià)款總金?額按實(shí)際面積調(diào)?整。（3）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第三條土地使?用權(quán)性質(zhì)1.?該房屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取得方?式為_____?_______?______。?2.土地使用?權(quán)年限自___?_年____月?____日，至?____年__?__月____?日止。以劃撥方?式取得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號為_?____;該房?屋買賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，乙方?（必須/無須）?補(bǔ)辦土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。第?四條價(jià)格按（?總建筑面積/實(shí)?際建筑面積）計(jì)?算，該房屋售價(jià)?為（____幣?）每平方米__?__元，總金額?為（____幣?）____元整?第五條付款方?式1.乙方應(yīng)?于本合同生效之?日向甲方支付定?金（____幣?）____元整?，并應(yīng)于本合同?生效之日起__?__日內(nèi)將該房?屋全部價(jià)款付給?甲方。2.已?付定金將在最后?一期付款時(shí)沖抵?，支付方式為以?下第_____?種：（1）現(xiàn)?金_____;?（2）支票_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____;?（3）匯款__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第六條交?付期限甲方應(yīng)?于本合同生效之?日起____日?內(nèi)，將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交給乙?方，并應(yīng)收到該?房屋全部價(jià)款之?日起____日?內(nèi)，將該房屋付?給乙方。第七?條乙方逾期付款?的違約責(zé)任1?.乙方如未按本?合同第五條規(guī)定?的時(shí)間付款，甲?方對乙方的逾期?付款有權(quán)追究違?約利息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)付款?限期之第二天起?至實(shí)際付款之日?止，月利息按_?____計(jì)算。?2.逾期超過?____天后，?即視為乙方不履?行本合同。屆時(shí)?，甲方有權(quán)按下?述第_____?種約定，追究乙?方的違約責(zé)任。?（1）終止合?同，乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的___?_%向甲方支付?違約金。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失超過?乙方支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金的?差額部分由乙方?據(jù)實(shí)賠償。（?2）乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的___?_%向甲方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。（3?）______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第八條甲?方逾期交付房屋?的違約責(zé)任除?人力不可抗拒的?自然災(zāi)害等特殊?情況外，甲方如?未按本合同第五?條規(guī)定的期限將?該房屋交給乙方?使用，乙方有權(quán)?按已交付的房價(jià)?款向甲方追究違?約利息。按本合?同第十一條規(guī)定?的最后交付期限?的第二天起至實(shí)?際交付之日止，?月利息在個(gè)月內(nèi)?按利率計(jì)算;自?第個(gè)月起，月利?息則按利率計(jì)算?。逾期超過個(gè)月?，則視為甲方不?履行本合同，