5物業(yè)權屬法律規(guī)定

5.1物權與物業(yè)權屬5.2物業(yè)相鄰權5.3物業(yè)權屬登記5.4物業(yè)產籍管理掌握1、基本概念物權、物業(yè)權屬、相鄰關系、房屋登記、物業(yè)產籍2、問答題（1）物權和物業(yè)權屬有哪些種類？（2）相鄰關系的特征及處理原則？（3）《物權法》中確定了哪些相鄰關系？熟悉（1）如何理解物權和物業(yè)權屬的特征。（2）房屋權屬登記有哪些種類？（3）為什么要進行房屋權屬登記？5.1物權與物業(yè)權屬【案例1】我國物權法第一案落槌，當事人房屋產權得到保護。原告李福蓮等人上輩所有的一處房產被政府不適當沒收，此后40多年，該房被當作公房出租給其他居民。直至2005年9月，該房產經落實政策退還給原告，并辦理了產權過戶手續(xù)。這處房產在政府退還給原告的同時，里面的一些房間一直由本案被告劉莎租住占用。雖然租賃合同已過期，但劉拒絕向原告騰退房屋。原告只好訴諸法律。5鳴．魚1宴物油權民與旗物炒業(yè)凍權充屬分先析寧：長搶沙別市灘芙島蓉傳區(qū)鴨法禾院樣的目一外審翁判然決鳥認頌為成，馳在罰該拾處僅房拉屋斜由忠政女府霞向罷原狹告陳移擊交刺并圾辦麗理使了壞產桃權完變評動嘩登絡記裝手墳續(xù)抓之病后俱，惑原漸告蹤蝶即訂取貴得靜了飼房最屋監(jiān)的越所蝴有鹿權鵲，束根榴據調物粉權君法藝的男規(guī)瞎定蒙，估這借一餃不喪動遍產斜所嗽有筍權番應訊當生得率到杠尊吳重料和柄保然護遷。播法撥院病認啊為帳物絮權駛法允生耕效騰后問，弊劉尋莎飾的宰惡鍬意卸占礦有室行邁為去仍誰在睡繼澡續(xù)熊，騙故煙本扣案萬適難用專物論權嘗法零，層與“池法點不旦溯抹及臟既禽往吩”原駱則痛并評不娘沖砌突饒。湯綜努上并，嗽依娘照佩物稀權災法痛第筒3膠9舞條滅、鉗第泉6貓4啄條漿、藥第昌2爬4柜2刊條母、虎第呆2帳4毒3怎條救的腹規(guī)輝定筆，喉盡指管瘋被扔告?zhèn)鶆⒍d莎膠為擾該善房勸屋蕩的拿原中租萌戶輸，裙但糞她執(zhí)畢悔竟護不訊是達所緣瑞有園權功人捆。駐她掃在質未喝與在新嗽的滋房紡屋狂所自有激權諸人他簽舍訂禽租團賃退協(xié)飲議犧的矩情擔況院下命，套直悔接熱占更用捉房胞屋課，套構言成虧了父惡舒意胞占渣有友。魄于爛是確，得法肅院距判蒸令合劉比莎冷騰凈退箭房索屋挨并餓賠熱償秀租嗓金獸損椒失早。5鐘．彩1渡物芒權耗與侵物株業(yè)閥權董屬《柴物基權通法機》互3浴9色條題：糊所性有莫人鞭對竭自乘己征的經不樓動蜻產吼或收者遍動鞠產浴，菊依漁法就享職有占纖有膛、疲使燒用困、羊收經益倡和蔥處供分的災權圖利速。6膛4足條膜：肌私剛人障對搖其端合弟法柿的滴收段入莊、披房董屋喂、湊生睬活偽用么品桃、苦生妻產霉工傅具屬、全原尚材剪料舉等資不修動天產咽和途動匙產享泉有哨所撐有奏權。2普4別2閑條尤：纏占郊有笨人駕因哲使灘用可占扛有糖的容不衣動析產閘或側動泄產零，睜致蜓使序該盟不扶動欺產暫或洽者崖動猶產王受傍到體損冶害謙的催，惡肝意東占做有他人應榴當稱承涂擔結賠撕償恢責騰任猾。2堂4茅3蘭條斤：濕不臟動家產掛或底者鏈動狗產汪被才占側有盛人卵占鞏有嫁的秧，權淋利步人輔可觀以者要離求麥返臉還積原云物捕及狠其絡孽鋒息，治但落應登當爐支物付恰善帥意羊占撇有紙人程因舊維趟護海該哄不舉動蓮產謙或列者沉動事產嘴支蓬出排的書必涌要仰費抖用鈔。5確.竿1竿.思1觸物很權指的迫概今念撒和溪特錄征1設．講物搞權丸的旬概心念物瓶權紗，逢根杠據屬物烘權偏法株規(guī)狗定萄，臟是淡指耕權踢利輩人松依金法摸對屠特今定沸的張物軋享撫有探直潑接忠支涂配堤和鬼排糾他藍的甲權海利究，淺包貴括搭所轟有宮權達、姓用朝益敗物薦權待和閣擔淘保壇物眾權孤。5止.甜1碌.臘1養(yǎng)物宰權忠的說概驗念息和走特稅征2澆．息物良權坐的乖種莫類（如1疫）射自敘物帖權啊和盾他居物藝權（盼2冰）慮動捏產房誠物養(yǎng)權楊與飾不盲動慰產費物悉權（墊3品）洞完邀全漫物網權若與綠限少制失物塑權5粒.剝1叛.鉗1袍物尖權膝的醉概選念叉和婆特徒征（叔1羨）閃自鑒物晝權逗和甩他胞物品權自拉物杏權是亭權怎利劣人宅對兼自慘己太的摸物玩所品享卻有笨的粱權芝利照，碗也海就兇是所違有但權。他座物開權是攔指繞在挽他賭人疑所屬有薄的壩物蠶上逮設守定抵的健物暴權悠。見他明物染權子是棍對潛他隔人員財蔑產且的柔權凡利難。撥他缺物洪權蠢是必由煙所許有畜權耐派債生爭或炭分瓣離聞出粒來宵的見。襲他子物正權侵又且分彎為壺用益尋物委權鴿與葬擔肯保道物腰權。用貝益腿物儉權是歐對鉆他區(qū)人宣所糊有謎物恥在壤一弊定偽范翼圍勸內只使聽用推、著收蜘益潤的吧權毒利命，月形捐式淹有承蠻包封經靈營內權判、叼土槳地狡使巡壽用立權等雪。擔胡保躍物莖權野是泳為蘭了柳擔芳保囑債傾的純履籠行云，幟在蛇債裹務虹人搬或亮第與三落人井的蠻特慎定睬財浙產荒上框設要定第的宰物糧權運，桿其色形途式栽有抵廳押區(qū)權杜、唇質越權況、懇留它置拍權。5銜.姐1默.亮1盈物師權鍋的館概建念汽和露特艘征（防2域）政動號產炎物采權腿與愁不劫動講產霸物套權這歪是葡根孔據掃物渾權扭的唉客驕體矮是錯動蜘產訴還倉是把不歲動花產釘所距作痰的憐區(qū)丟別傷。蝕這燈種活分譯類積方出法枕的猜意賤義膀在住于捷動綢產沸物賽權豎與訓不乓動葬產勸物廣權受的嘴取搖得魂方幟法屈、跪成包立擾要盈件墳等勾各張不坐相愚同翅。5痕.訪1虎.亂1牢物吃權桿的擺概踩念軟和大特礙征（窯3群）儀完爬全怖物歇權航與楊限瞇制禁物贏權這上是睛以劉對踩于灶標碌的廳物約的挺支誓配拜范粱圍殖的疑不芬同糊對挪物王權糊的碧區(qū)勵分亦。完叢全盯物頑權謝即不所降有蠻權，紋是賴全赴面竊支青配單標遣的喚物鉆的棚物期權焦；竟而企限燥制暈物凝權歉則售是繭特硬定輝方向面洞支厲配蠻標躁的妙物擴的斬物嘩權咬。路限乎制街物擋權酒是救在告他拾人嗎之艇物護上澤設坑定己的尖權炊利商，纏實園際哄上纖是邀根惑據庭所虛有嫁權眨人鈔的法意哲志嘩設低定努的評所寨有羞權輪上既的增負間擔授。用軋益帽物銳權撇和止擔伍保及物所權密屬謹于輸限教制熊物孫權杯。5鋤.溉1趴.橫1中物潔權魔的儉概否念肯和誼特間征3悅．弊物陵權敬的旅特首征（蠶1讀）測物吉權碗是夏絕訂對克權（拳2貸）元物弄權糧以植物均為妖客冠體（呢3狠）淡物褲權洞以蹦對甜物戲進尾行翼支互配酸并爺享狡受摘其薄利鋤益渡為蠟內增容（筒4缸）擔物案權集具美有棋排愛他紅性（絮5坑）物掠業(yè)放具闖有末法復定絕性（在6雨）盲物律權害具捆有魚追紗及臨權指和爆優(yōu)潤先狼權子效兄力（葛7踐）躲物犬權猾的悲設謀立太必扛須顛公模示5蜂.江1染.妖2食物膨業(yè)割權顯屬睡的似概宴念鋒和哄分銀類1慎．桑物賀業(yè)春權排屬姻概健念物姜業(yè)保權演屬寬是稼指查物面業(yè)松權五利浪在引主亞體能上系的陵歸天屬港狀忠態(tài)季，洗即暑物什業(yè)利權隱利釣為搖誰最所離有遠，見物煤業(yè)軍權辣利胞與利權床利僻主飛體顧之衡間墳的墳關監(jiān)系機。物拜業(yè)揀權府屬仔即鉛不佳動排產行權規(guī)屬啟，局也針稱枯房戴屋喘權珠屬件。物屠業(yè)煉權謠屬孔在字我畜國粉實駁行全的盡是種房稱地欲合遭一稅的型原謎則，麗土株地慕權擋屬難狀資況棋與類房拾屋研權悟屬疤狀歉況炕是般一巷致攀的籠。筐房畢屋因的野權課利增人柏必輕須強是慢房獎屋給占佳用耀范田圍吃內冶土床地點的抵權成利備人成，亮土便地跡的虛權講利雄人曠也氏必緒須購是領地爹上渾房謠屋爛的暮權摩利戴人壞。5咽.析1海.腔2啄物揚業(yè)緊權盒屬進的度概難念響和導分嘴類2金．猴物斥業(yè)售權仇屬蝕的她種蒜類（詳1詠）鄙土懇地淘所柱有悔權企和獵土響地陪使嗎用下權棵。（杏2稻）皆房均屋勻所社有認權室和萌房辨屋條使鐵用內權（傷3龍）待物揪業(yè)臘相悠鄰惹權5梅.索2鐘相旬鄰具關盾系【狼案泰例撿2均】新則建肚建哥筑叉影殘響恰采教光蹲、云通折風海怎撫么魯辦2減0撓0戀2采年嫁3饅月囑，殺王太某愈向聲甲股公剝司昆購麗買償住氣房率一蛙套外，妙5純月續(xù)驗趟房進入消住忠。緒當救時膠，慚在板他珠的影窗磁外提鄰設近晶商翻務然會妻所煎頂耀層天有猛一勇些撕空盟調無機欠組霧和陽排勤風帖管瞞道降，驗但控對沖生私活哲并防不豎構府成塵影鼠響艇。甜后貫來輕，總甲時公淘司餐在惕空泊調紡機粗組抓和遞排啦風哪管蓋道燒外頸加姨蓋界房約屋土，倆超他出敘了健王商先釘生帆的駕窗暈高罪，裕房廊屋極兩趙個架散帝熱胸窗草戶稠正犧對墾著圣王歉先盼生送的屋窗他戶柳，奧致漿使索王澤先倒生銅無熔法依開云窗俱通個風停，喚影磨響唱了蓬王侄先蔽生昨的斤采汗光過。有王寧先原生殊起南訴爸要竹求岡甲犯公字司伙拆萌除鈴空熟調評機駝組母、疤排盾風妄管侮道及設擋施似及千加振蓋法的歸建包筑特物卡；風如島不菜能律拆哪除儲，支要伯求怠賠志償辮因差此奧造結成截的使房添屋盞貶演值跌損題失舉3與0胳0鞏0窄0駕0索元辭。5年.矩2為相犯鄰萬關野系一擋審旗法謠院遲認奧為農甲園公亭司收在爛對廊商長務暗會門所雨頂券層墳空孟調珠機及組緣瑞、馳排臨風肉管繼道暖進僑行暈二破期軌改突造仿后括，還隔唱聲娃板運和晶進汗風將窗革口病改任變籍了塞王宿某避購危房省時撞所坑接蹄受肢的程現(xiàn)冬實否狀臨況械。倍但撕考傅慮競到賺空允調螺機損組致、疾排阿風廈管尋道刷、堅進勻風絕窗壩口分及削隔足聲鍬板腰系纖商百務部會榴所匪使聯(lián)用膠所此必啞要叨，餃故莊對步王副某鏈要銅求市甲丸公茄司優(yōu)將壟空碗調域機謎組遇和康排板風吧管鋸道諷拆魔除巷的梅訴計訟秘請狡求悶，光不肅予噴支膝持俗。闊法匙院繼依男據士《賢中禍華鬼人縮慧民樹共誓和趁國誤民析法繭通簡則扣》曾第挺八命十每三閑條生規(guī)巧定罵，州作叫出診判細決蹤蝶如礎下洲：（名1撫）鵝甲級公厭司幻玉于姑本園判句決窄生驕效律后特1麗0職日準內胡給勿付勢王隙某旺經海濟龜補威償?？畎溉随溍耖y幣行2芒0妨0導0母元士；炕（徑2嬸）豈駁棒回蠢王掛某桐的脖其紗他浙訴源訟罩請鋪求監(jiān)。5沉.孔2環(huán)相冊鄰旨關煎系王零某背不茫服蔬一獲審蛾，返提爺請么上養(yǎng)訴科。狡二歷審脊法名院收對隔一首審靜法尋院快認砍定碎的給事臟實缸認姨可涌，君但恒同倒時裹認貨為云鑒誕于礎該蓄設團施破對馬王利某限所膝形叉成景的色影勞響礦將娛永徹久素存師在剝。睜原宴審油法曉院腰判拆決乎甲幸公鉆司督給星付塞王給某死2萬0抗0框0松元常的辣補腰償漆數槐額促過登低騎，相因傭而批有壁違中公薪平思原伴則剝。羅根么據翼《額中臘華俘人營民益共姻和適國邊物來權仁法報》掃第叢8鼻4禁條巡壽“葡不堪動遇產縫的悼相再鄰概權道利發(fā)人艦應憤當俊按姓照尿有殃利部生違產礎、制方蛾便毒生防活窮、縱團山結盜互姜助話、手公們平愈合它理尼的迎原咳則譽，泰正匯確吳處寒理墨相祥鄰晉關云系笛。辮”培、漫第損8晉9聚條追“耕建避造超建框筑畏物卸，濱不尸得峰違某反暑國木家癢有麻關京工竹程筋建給設葉標讓準肯，叛妨釀礙超相值鄰肝建殊筑刃物鳳的格通裙風相、色采昏光憲和亞日敘照濫。組”舊之她規(guī)蘆定辰，怨要鑒求勇甲憂公懶司致每測年揚賠門償俊王短某先1仁5打0虧0艘元形，廉賠愁償僵期井限喚為臥6登5妻年訪，鄰共燒計蔽9在7寸5福0圾0憂元泡。5互.冊2利.誼1額相炒鄰排關牽系厭的延概擾念闖和惡特罪征1云．熱相奶鄰躁關技系相疑鄰架關灑系千，是謎指則兩綁個妙以鬧上嫩相悄互扎毗平鄰悠的匯不稠動迷產水的錫所詞有吃人橋、慚用舍益割物差權胃人秒或趕占并有衣人滴，憑在摩行頸使機不搏動昂產粉的刮所趴有服權迅或積使鎖用及權鵲時游，艱相鞏互炊之植間昏應奮當給害予澆便刪利或眾者接默受奧限性制而忠發(fā)誘生寸的通權胞利像和紗義按務笑關尿系謠。5刑.壁2隔.曲1浸相凍鄰夜關僚系愈的垂概種念加和冤特稍征2槍．許相砍鄰趁關偉系安的乳特么征（襯1漆）相林鄰倦關輪系襲的喘主察體是費兩君個脖以補上聞相撐鄰宋不賤動旋產吼的訊所巨有幕人取、范用怒益慕物尋權擇人片或慨占孝有壟人發(fā)。（霞2慰）茅相橡鄰稱關忙系凡是因采為浩不燃動般產舌的浩毗趙鄰師關厲系扣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