第18頁共18頁成都房屋出租合?同標準范本甲?方姓名（出租方?）：_____????身份?證號碼：___?__乙方姓名?（承租方）：_?____????身份證號碼?：_____?經雙方協商甲方?將位于____?_房屋出租給乙?方居住使用。?一、租房從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。二、?月租金為___?_元，繳租為_?____支付一?次，人民幣（大?寫）____元?（￥____元?）,以后應提?前____天支?付。三、約定?事項1、乙方?入住時，應及時?更換門鎖若發生?意外與甲方無關?。因不慎或使用?不當引起火災、?電、氣災害等?非自然災害所造?成損失由乙方負?責。2、乙方?無權轉租、轉借?、轉賣該房屋，?及屋內家具家電?，不得擅自改動?房屋結構，愛護?屋內設施，如?有人為原因造成?破損丟失應維修?完好，否則照價?賠償。并做好防?火，防盜，防漏?水，和陽臺擺?放、花盆的安全?工作，若造成損?失責任自負。?3、乙方必須按?時繳納房租，否?則視為乙方違約?。協議終止。?4、乙方應遵守?居住區內各項規?章制度，按時繳?納水、電、氣、?光纖、電話、物?業管理等費用。?乙方交保證金?____元給甲?方，乙方退房時?交清水，電，氣?，光纖和物業管?理等費用及屋?內設施家具、家?電無損壞，下水?管道，廁所無堵?漏。甲方如數退?還保證金。5?、甲方保證該房?屋無產權糾紛。?如遇拆遷，乙方?無條件搬出，已?交租金甲方按未?滿天數退還。?6、備注;__?______?__。四、本?合同一式___?_份，自雙方簽?字之日起生效。?另水：___?__????噸，氣：___?__立方，電：?____度。?甲方簽章（出租?方）：____?_?乙方簽?章（承租方）：?_____電?話：_____??????????電話：_?____時間?：_____?成都房屋出租合?同標準范本（二?）甲方（出租?方）_____??????身?份證號：___?__乙方（承?租方）____?_??????身份證號：__?___經甲、?乙雙方在平等、?自愿、互利的基?礎上，友好協商?，達成以下協議?：一、租房地?點甲方同意把?____室的房?屋租給乙方，并?保證該房的合法?出租性。二、?房屋用途乙方?所租房屋僅為_?____使用;?不得進行任何違?法活動，否則后?果自負。三、?租期自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。租賃期?滿，乙方應如期?將房屋歸回甲方?。四、租金?每月____元?人民幣，租房保?證金____元?人民幣，相當于?____個月租?金。五、付款?方式1、乙方?每____個月?支付一次，第一?次租金及保證金?在簽定本合同時?支付，以后租金?按規定的付款期?限提前____?天將下期房款支?付給甲方;2?、甲方在收到第?一次租金當日將?乙方能正常居住?的卡、證、鑰匙?等交給乙方。?基本費用：乙方?承擔下列在租賃?時所發生費用：?水費□電費□電?話費□網絡費□?煤氣費□有線電?視月租費□物業?管理費□其它費?用（如有見補充?各項）六、租?房保證金存放?于甲方作為履約?保證金，不計利?息，主要用于對?合同期滿終止時?，甲方對乙方在?租賃期內發生的?基本費用：包括?房租、房內物品?損壞、短缺等扣?除清算后一次性?不計利息退回乙?方。七、甲方?義務1、甲方?必須保證該房屋?的結構和設施均?能正常使用;?2、室內外正常?維修由甲方負責?;3、甲方在?租賃期內不得單?方面提高租金，?否則算作違約處?理。八、乙方?義務1、按照?本合同規定的時?間和方式支付租?金、保證金及其?它費用;2、?未經甲方同意，?乙方不得私自把?該房的部分或全?部轉租他人;?3、本合同終止?時，需對甲方提?供的設施進行清?點、檢查移交，?如有損壞、短缺?應照值或酌情賠?償;4、乙方?如因使用不當損?壞房屋及設施的?，應負責修復原?狀或予以經濟賠?償。若水、電?、煤氣等使用不?當或人為造成的?人身傷亡和意外?事故，與房東無?關，后果自負。?（乙方搬家臨?走前必須把衛生?搞好，否則扣除?衛生清理費__?__元）九、?違約處理1、?如乙方違反本合?同第八條，甲方?有權終止合同，?收回房屋，沒收?剩余房款，如不?足低過甲方損失?，乙方應予以賠?償;2、如甲?方違反本合同第?七條，應按照一?個月租金向乙方?支付違約金，并?退回剩余房款及?保證金;3、?如甲方擅自提前?終止合同，應按?一個月租金向乙?方支付違約金，?并退回剩余房款?及保證金;4?、如乙方因非房?屋問題中途退房?，須按一個月房?租向甲方支付違?約金，甲方退回?剩余租金及保證?金，否則，沒收?剩余房租金及保?證金。5、如?乙方租賃期已超?過，乙方既不續?簽本合同也不退?房，甲方對該房?有權作出處理，?后果由乙方自負?。十、補充條?款（明細清單?）水表讀數__?__度，煤氣表?讀數____度?，電表總讀數_?___度，峰_?___度，谷_?___度。防盜?門鑰匙____?_把，電子門鑰?匙_____把?，車庫鑰匙__?___把。1?、_____?2、_____?十一、本合同?未盡事宜，一律?按《中華人民共?和國合同法》的?有關規定，經雙?方協商作了補充?規定，補充規定?與本合同具有同?等法律效力。?十二、如因洪水?、地震、火災、?拆遷和法律法規?政府政策變化等?不可抗力原因，?導致本協議不能?全面履行，甲、?乙雙方互不承擔?違約責任。租金?按實際租賃時間?計算，多退少補?。十三、本合?同一式____?份，甲、乙雙方?各執____份?，每份均具有同?等法律效力。?甲方（簽字）：?_____?????乙方（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?成都房屋出租?合同標準范本（?三）出租方：?（以下簡稱甲方?）聯系地址：?證件號碼：?電話：傳真：?郵政編碼：?承租方：（以下?簡稱乙方）聯?系地址：證件?號碼：電話：?傳真：郵政?編碼：甲乙雙?方經協商，于_?___年___?_月____日?訂立本合同，并?就以下各條款達?成協議：第一?條：租賃范圍及?用途1、甲方?同意將上海市路?弄號室的房屋及?其設施租賃給乙?方，計租建筑面?積為____平?方米。甲方《房?屋產權證》（產?權證編號：__?___）2、?乙方租用上述房?屋作_____?之用，未經甲方?同意，乙方不得?將房屋另作他用?或轉租。第二?條：提供設備?1、甲方向乙方?提供相應的房內?設備另立清單合?同，清單合同與?本合同同時生效?等設施。2、?乙方使用上述設?備所發生的各項?費用由乙方承擔?。第三條：?1、租賃期自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。2?、租賃期滿后乙?方若需續租，須?在合同期滿前一?個月書面通知甲?方。在同等租約?條件下，及在本?合同租賃期內，?乙方誠實履行本?合同各項責任的?前提下，則乙方?有優先續租權，?但須重新確定租?金和簽訂租賃合?同。第四條：?租金租金為每?月人民幣，如租?期不滿一個月，?可按當月實際天?數計算。第五?條：支付方法?1、租金須預付?，乙方以每__?__個月為一個?支付周期，乙方?每____個月?支付一次，甲方?在相關月份前十?五天通知乙方付?款，乙方收到甲?方付款通知后，?即在十五天內支?付下____個?月的租金，以此?類推。2、乙?方須將租金付給?甲方抬頭的銀行?賬號：開戶銀?行：賬號：?抬頭：3、乙?方也可以現金方?式支付給甲方。?第六條：物業?管理費及其它費?用1、物業管?理費由方按照物?業管理公司的有?關規定和收費標?準支付。2、?租賃場所內的清?潔由乙方自行負?責。3、其他?因使用該房屋所?產生的有關費用?由乙方負擔，如?：水、電、煤氣?、有線電視、電?話費等。第七?條：押金1、?為保證本合同的?全面履行，在簽?訂本合同時，乙?方應支付給甲方?____個月租?金的押金，押金?不計利息，合同?終止時，退還乙?方。若乙方不履?行合同，則押金?不予返還；若甲?方不履行合同，?則應將押金全額?返還并賠償乙方?壹個月的租金費?用作為因租房造?成的損失。但因?市容整頓和市政?動遷而無法續租?的房屋除外，甲?方可不作任何損?失賠償，此合同?即可終止。2?、租借期內，無?特殊情況，甲乙?雙方不得私自隨?意加減租金和更?改終止合同租借?期。3、甲方?有權向乙方查閱?支付國際長途的?費用，或乙方使?用國際長途電話?，可由甲方代買?“國際長途電話?使用卡”，費用?由乙方支付（根?據卡上密碼可在?室內電話機上直?撥）。甲方有權?向乙方追索。?第八條：禁止租?賃權的轉讓及轉?借乙方不得發?生下列行為：?1、租賃權轉讓?或用作擔保。?2、將租賃場所?的全部或一部分?轉借給第三者或?讓第三者使用。?3、未經甲方?同意，在租賃場?所內與第三者共?同使用。第九?條：維修保養?1、租賃場所內?屬于甲方所有的?內裝修及各種設?備需要維修保養?時，乙方應及時?通知甲方或物業?公司，甲方并及?時安排維修保養?。重要設備需要?進行大修理時，?應通知甲方。?2、上述維修保?養費用由甲方承?擔，但若由于乙?方原因造成的修?理，則費用由乙?方承擔。3、?屬乙方所有的內?裝修及各種設備?需要保養時，由?乙方自行進行并?承擔費用。第?十條：變更原狀?1、乙方如對?所租的房屋重新?裝修或變動設備?及結構時，須事?先征得甲方的書?面同意，所有費?用由乙方承擔。?2、乙方在實?施上述工程時，?須與甲方及時聯?系，工程完畢后?應通知甲方檢查?。3、乙方違?反本合同上述規?定的，甲方有權?要求恢復原狀，?賠償損失。第?十一條：損害賠?償由于乙方及?其使用人或有關?人員的故意或重?大過失行為而對?甲方、其他租戶?或者第三者造成?損害時，一切賠?償均由乙方承擔?。第十二條：?甲方免責：1?、因地震、水災?、或非甲方故意?造成，或非甲方?過失造成的火災?、盜竊、各種設?備故障而引起的?損害，甲方概不?負責，但甲方有?過錯或重大過失?的情況除外。?2、乙方因被其?他客戶牽連而蒙?受損害時，甲方?概不負責。第?十三條：乙方責?任1、必須遵?守本大樓的物業?管理制度。2?、必須妥善使用?租賃場所及公用?部分。3、不?得在大樓內發生?下列行為：（?1）將超重、易?燃、易爆、易腐?蝕等危險物品帶?入樓內或實施其?他有害于大樓安?全的行為；（?2）給甲方或其?他租戶（業主）?帶來損害的行為?，以及對整個建?筑物造成損害的?一切行為；（?3）違反社會治?安、國家安全和?違法行為。第?十四條：通知義?務1、甲乙雙?方所發生的通知?均采用書面形式?。2、任一方?的姓名、商號、?地址及總公司所?在地、代表者若?發生變更時，須?及時以書面形式?通知另一方。?第十五條：合同?終止因自然災?害及其他不可抗?力事件，使大樓?的全部或一部分?損壞、破損而導?致乙方租賃場所?不能使用時，本?合同自然終止。?第十六條：合?同解除乙方如?發生以下行為之?一時，甲方可不?通知乙方而解除?本合同，如對甲?方造成損失的，?乙方還應承擔賠?償經濟損失的責?任。1、租金?及其他債務超過?半個月以上未付?；2、租賃場?所的使用違反本?合同第一條規定?的；3、違反?本合同的有關規?定的；4、違?反本合同第八、?第十四條規定的?；5、給其他?租戶（業主）生?活造成嚴重妨礙?，租戶（業主）?反映強烈的；?6、觸犯法律、?法規、被拘留或?成為刑事訴訟（?公訴）被告的，?以及本人死亡或?被宣告失蹤等情?況發生的；7?、有明顯失信或?欺詐行為的事實?的；8、甲方?出現前述第3、?4或第7項行為?的，乙方有權不?通知甲方而解除?合同，如對乙方?造成損失的，甲?方還應賠償乙方?遭受的損失。?第十七條：特別?說明1、除第?十六條和第二十?條所述原因外，?租賃期內，乙方?不得解除本合同?。若遇特殊情況?須解除時，須以?書面形式提前一?個月通知甲方，?但不得收回押金?。2、合同簽?訂后，租賃期開?始前，由于乙方?原因須解除合同?時，乙方須把已?繳的押金作為違?約金支付給甲方?。第十八條：?租賃場所的歸還?合同終止時，?乙方應將租賃場?所內屬于乙方所?有的一切物品，?包括內裝修各類?設備、材料全部?撤除，使租賃場?所恢復原狀，并?經甲方檢查認可?后由甲方收回，?所需費用由乙方?承擔。第十九?條：糾紛解決?對本合同的權力?、義務發生爭議?時，如調解不成?，可向有關管轄?的房屋所在地的?中國法院提出訴?訟。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____簽?訂地簽訂地點：?_____??????簽訂地點：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日成都房屋?出租合同標準范?本（四）甲方?（出租方）__?___?????身?份證號碼：__?___乙方（?承租方）___?__身份證號碼?：_____?現經甲乙雙方充?分了解、協商，?一致達成如下個?人租房協議書：?一、房屋的位?置：_____?;面積____?_;裝修及設施?_____;設?備_____。?二、租賃期限?：_____，?即____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。三?、租金及交納時?間：每月___?_元，乙方應每?月付一次，先付?后住。第一次?乙方應于甲方將?房屋交付同時，?將房租付給甲方?;第二次及以后?付租金，乙方應?提前一個月付清?。四、租房押?金：乙方應于簽?約同時付給甲方?押金____元?，到期結算，多?余歸還。五、?租賃期間的其他?約定事項1、?甲乙雙方應提供?真實有效的房產?證、身份證等證?件。2、甲方?提供完好的房屋?、設施、設備，?乙方應注意愛護?，不得破壞房屋?裝修、結構及設?施、設備，否則?應按價賠償。如?使用中有非人為?損壞，應由甲方?修理。3、水?、電、煤氣、電?話、網絡、有線?電視等的使用費?及物業、電梯、?衛生費等所有費?用都由乙方支付?。入住日抄見：?水____度，?電____度，?煤氣____度?。所有費用乙方?應按時付清。?4、房屋只限乙?方使用，乙方不?得私自轉租、改?變使用性質或供?非法用途。租下?本房后，乙方應?立即辦好租賃登?記、暫住人口登?記等手續。若發?生非法事件，乙?方自負后果。在?租賃期限內，甲?方確需提前收回?房屋時，應當事?先商得乙方同意?，給乙方造成損?失的，應當予以?賠償。5、合?同一經簽訂，雙?方都不得提前解?除。租賃期內，?如遇不可抗力因?素導致無法繼續?履行本合同的，?本合同自然終止?，雙方互不承擔?違約責任。6?、甲乙雙方約定?，乙方如需開具?房租發票，因此?產生的稅費由乙?方支付。7、?此合同未盡事宜?，雙方可協商解?決，并作出補充?條款，補充條款?與本合同有同等?效力。雙方如果?出現糾紛，先友?好協商，協商不?成的，由人民法?院裁定。8、?本個人租房協議?書經簽字（蓋章?）生效。9、?其他約定事項：?_______?_______?_______?_______?______。?六、違約責任?甲乙雙方中任?一方有違約情況?發生的，違約方?應向守約方支付?違約金，違約金?為____元，?損失超過違約金?時，須另行追加?賠償。七、本?合同一式___?_份，甲乙兩方?各執____份?，具有同等法律?效力。甲方（?簽字）：___?__?????乙方（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日成都?房屋出租合同標?準范本（五）?出租方：___?__，以下簡稱?甲方。承租方?：_____，?以下簡稱乙方。?根據《中華人?民共和國民法典?》及有關規定，?為明確甲、乙雙?方的權利義務關?系，經雙方協商?一致，簽訂本合?同。第一條甲?方將自有的坐落?在____市_?____街__?___巷___?_號_____?（小區）___?_棟____單?元____樓_?___號的房屋?_____間（?套），建筑面積?____平方米?、使用面積__?__平方米，類?型_____出?租給乙方作__?___使用。裝?修及設備情況：?_____。?第二條租賃期限?租賃期共__?__個月，甲方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付乙方使用?，至____年?____月__?__日收回。?乙方有下列情形?之一的，甲方可?以終止合同，收?回房屋：1.?擅自將、分租、?轉讓、轉借、入?股或與他人調劑?交換的;2.?利用承租房屋進?行非法活動，損?害公共利益的;?3.拖欠租金?____個月或?空置____月?的。合同期滿?后，如甲方仍繼?續出租房屋的，?乙方擁有優先承?租權。因期滿?而終止時，如乙?方確實無法找到?房屋，可與甲方?協商酌情延長租?賃期限。第三?條租金、交納期?限和交納方式?甲乙雙方議定月?租金____元?，交納方式為_?____支付，?計人們幣（大寫?）____元（?元）。由乙方在?____年__?__月____?日交納給甲方。?先付后用。以后?每個____月?付款一次，應在?付款期末前__?__天支付。?第四條租賃期間?的房屋修繕甲?方對出租房屋及?其設備應定期檢?查，及時修繕，?做到不漏、不淹?、三通（戶內上?水、下水、照明?電）和門窗好，?以保障乙方安全?正常使用。乙方?應當積極配合。?第五條租賃雙?方的變更1.?如甲方按法定手?續程序將所有權?轉移給第三方時?，在無約定的情?況下，本合同對?新的房產所有者?繼續有效;2?.乙方需要與第?三人互換用房時?，應事先征得甲?方同意，甲方應?當支持乙方的合?理要求。第六?條乙方必須遵守?當地暫住區域內?的各項規章制度?。按時交納水、?電氣、收視、電?話、衛生及物管?等費用。乙方的?民事糾紛均自行?負責。水、電、?氣底數各是：水?____噸，電?____度，氣?____方。?第七條甲方收乙?方押金____?元，乙方退房時?，結清水、電、?氣費，交還鑰匙?后，由甲方退還?乙方押金___?_元。第八條?違約責任1.?甲方未按本合同?第一、二條的約?定向乙方交付符?合要求的房屋，?負責賠償___?_元。2.租?賃雙方如有一方?未履行第四條約?定的有關條款的?，違約方負責賠?償對方____?元。3.乙方?逾期交付租金，?除仍應補交欠租?外，并按租金的?____%，以?天數計算向甲方?交付違約金。?4.乙方擅自將?承租房屋轉給他?人使用，甲方有?權責令停止轉讓?行為，終止租賃?合同。同時按約?定租金的___?_%，以天數計?算由乙方向甲方?支付違約金。?5.本合同期滿?時，乙方未經甲?方同意，繼續使?用承租房屋，按?約定租金的__?__%，以天數?計算向甲方支付?違約金后